Dieses Reihenhaus in Manilva befindet sich in einer urbanen Küstenlage, nur kurze Gehstrecke vom Meer entfernt. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet die Immobilie vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das 2002 fertiggestellte Gebäude wurde kürzlich renoviert und ist bezugsbereit. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Beleuchtung, während die Nähe zu lokalen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf deckt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet von Manilva, nahe der Küste und in der Nähe von lokalen Einrichtungen. Die Lage in einer etablierten Küstenwohnsiedlung ermöglicht eine direkte Verbindung zur Meeresumgebung, während gleichzeitig die städtische Infrastruktur innerhalb kurzer Distanz verfügbar ist.
Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern erfüllt das Reihenhaus die Anforderungen von Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen. Die 143 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Raum für verschiedene Wohnkonzepte. Die separate Waschküche und die Abstellräume unterstützen die Organisation des täglichen Lebens.
Das Reihenhaus wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten haben den Zustand der Immobilie aktualisiert, sodass keine weiteren Bauarbeiten erforderlich sind. Das Gebäude ist bezugsfertig, was eine zeitnahe Nutzung ohne Wartezeiten ermöglicht.
Das Reihenhaus bietet keinen privaten Pool, sondern lediglich Zugang zu Gemeinschaftsanlagen. Die Immobilie verfügt nicht über Meerblick, sondern über Gartenansichten. Die Bodenfläche begrenzt die Gestaltungsmöglichkeiten im Vergleich zu freistehenden Einfamilienhäusern. Die Entfernung zum nächsten Strand erfordert für manche Personen die Nutzung eines Fortbewegungsmittels.
Diese Immobilie eignet sich für Familien oder Personen, die eine feste Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines städtischen Umfelds verzichten zu müssen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Da die Immobilie bezugsfertig ist, eignet sie sich auch für Käufer, die nicht lange Bau- oder Renovierungszeiten abwarten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen macht das Objekt interessant für sportlich aktive Personen.
Das Reihenhaus wurde kürzlich renoviert, was sich in der Qualität der verwendeten Materialien widerspiegelt. Die Böden bestehen aus Marmor, was nicht nur eine optische Aufwertung darstellt, sondern auch für Langlebigkeit und einfache Reinigung sorgt. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Wärmedämmung und schützt vor Außengeräuschen. Die Küchenausstattung ist komplett und umfasst moderne Geräte, die durch die separate Waschküche ergänzt werden. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Armaturen und Sanitärgegenständen ausgestattet.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 580.000 Euro angeboten, was den aktuellen Marktbedingungen in Manilva entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich die Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment, was die Größe, die Anzahl der Zimmer und die kürzliche Renovierung rechtfertigt. Die Preisspannung für vergleichbare Reihenhäuser in der Umgebung reicht von etwa 410.000 bis 490.000 Euro.
In dieser Wohnumgebung von Manilva steht ein alltägliches Leben im Zeichen der mediterranen Küstenkultur. Die Nähe zum Meer beeinflusst den Lebensrhythmus deutlich, mit Möglichkeiten für Spaziergänge entlang der Küste und Zugang zu verschiedenen Stränden. Die städtische Umgebung sorgt für eine gute Versorgung mit täglichen Bedürfnissen, wobei Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernungen erreichbar sind. Die südliche Ausrichtung der Immobilie ermöglicht die Nutzung der Terrassenbereiche während der meisten Tageszeiten. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool und die Gärten werden von den Nachbarn gemeinsam genutzt und fördern soziale Interaktion.
Die Wohnumgebung in Manilva bietet eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Küstenatmosphäre. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella (36 km) und Málaga (83 km) ermöglicht den Zugang zu weiteren Angeboten, während die lokale Versorgung sichergestellt ist. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (315 Meter bzw. 159 Meter), was den täglichen Bedarf ohne weite Wege deckt. Gesundheitsdienste sind innerhalb von 6,2 Kilometern erreichbar. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, wobei ein Fahrzeug für größere Einkäufe oder Fahrten in die entfernteren Städte empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Manilva an der südwestlichen Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich nahe der Küstenlinie mit Zugang zu verschiedenen Stränden. Die Darstellung veranschaulicht die Nähe zu Golfplätzen, Marinas und wichtigen Verkehrswegen. Die Karte ermöglicht auch die Einordnung der Immobilie in das Verhältnis zu größeren Städten sowie den Flughäfen Gibraltar und Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva befindet sich an der südwestlichen Grenze der Provinz Málaga und bildet den Übergang zur Provinz Cádiz. Diese Lagepositionierung ermöglicht einen guten Zugang zu beiden Regionen. Die größeren Städte Marbella (36 km) im Osten und Algeciras (32 km) im Westen sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einrichtungen und Dienstleistungen. Manilva mit etwa 18.165 Einwohnern (2025) bietet eine städtische Infrastruktur bei gleichzeitig überschaubarer Gemeinschaftsgröße.
Die Strände Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind gut erreichbar, entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad für aktivere Bewohner. Die nächstgelegenen Golfanlagen wie Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) bieten Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Gibraltar befindet sich in einer Entfernung von etwa 26 Kilometern, während der größere internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 75 Kilometer entfernt ist.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in einer Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein ausgewogenes Klima ohne extreme Temperaturen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C ermöglicht ein angenehmes Wohnklima während des gesamten Jahres. Die Küstenlage in Manilva bietet etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was die Lebensqualität deutlich erhöht. Das Schwimmgewässer erreicht für etwa vier Monate eine Temperatur von mindestens 20°C, was Badeaktivitäten von Mai bis September ermöglicht. Die flache Hangneigung von 2,8% zum Strand hin schafft eine topografisch angenehme Situation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Manilva bieten verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der nächstgelegene Strand La Duquesa (2,5 km) verfügt über die Blaue Flagge Auszeichnung, was für gute Wasserqualität und Umwelteinhaltung steht. Die Golfanlagen Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ermöglichen ganzjährig sportliche Aktivitäten. Das Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) bietet weitere Sportmöglichkeiten. Insgesamt stehen 34 Sporteinrichtungen in der Region zur Verfügung, die unterschiedliche Sportarten abdecken.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich an der südwestlichen Grenze der Provinz Málaga und bildet den Übergang zur Provinz Cádiz. Diese Lagepositionierung ermöglicht einen guten Zugang zu beiden Regionen. Die größeren Städte Marbella (36 km) im Osten und Algeciras (32 km) im Westen sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einrichtungen und Dienstleistungen. Manilva mit etwa 18.165 Einwohnern (2025) bietet eine städtische Infrastruktur bei gleichzeitig überschaubarer Gemeinschaftsgröße.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL729698
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Reihenhausprojekten in Manilva wie Blue Wave (ab 410.000 Euro), Blue Marine (ab 465.000 Euro) und Blue View Heights (ab 490.000 Euro) positioniert sich das vorgestellte Reihenhaus im höheren Preissegment. Dieser Preisunterschied ist auf die größere Wohnfläche von 143 m², die vier Schlafzimmer und die kürzliche Renovierung zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte teilweise über Meerblick verfüken können, bietet dieses Reihenhaus den Vorteil der direkten Nähe zu Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Lage in einer etablierten Wohnsiedlung im Gegensatz zu reinen Touristikgebieten gewährleistet eine ganzjährige Nutzung und gute Infrastruktur.
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