Вила с отделен вход в процес на строеж в Манилва, Малага. Проектът предлага 807 квадратни метра жилищна площ на парцел от 1807 квадратни метра. Състои се от 4 спални и 5 бани, разположени на три етажа с панорамна гледка към морето. Разположена в предградна зона в близост до градските удобства, вилата ще разполага с инфинити басейн от 116,72 квадратни метра и подземно ниво с гараж и допълнителни помещения. Строежът е насрочен да приключи през третото тримесечие на 2027 година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в ъглов парцел в урбанизирана зона на Манилва, предлагайки по-голяма уединеност и необезпокоявани гледки към морето. Намира се в близост до културните и административни центрове на провинцията Малага, на границата с провинция Кадис в автономната област Андалусия.
Проектът отговаря на нуждите на семейства или индивиди, търсещи голямо жилищно пространство с модерна архитектура и възможности за вътрешно-външен живот. Четирите спални и петте бани предлагат достатъчно пространство за по-голямо семейство или за приемане на гости. Разпределението на три етажа позволява ясно зониране на дневните и нощните зони.
Строежът на вилата започва през юли 2026 година, като основната структура се очаква да бъде завършена до октомври-ноември 2026 година. Пълното завършване на проекта е планирано за второто тримесечие на 2027 година. Заявлението за строителен лиценз е подадено в община Манилва на 29 септември 2025 година и проектът чака официално одобрение.
Проектът не предлага допълнителни жилища или апартаменти в рамките на същия комплекс. Няма споделени общи части като басейни или градини, които са достъпни за други жители. Вилата не е предназначена за краткосрочно отдаване под наем и не разполага с оборудване за такава цел. Локацията не предлага директен достъп до плажа.
Ref: VL988664
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или индивиди, търсещи голяма резиденция в близост до морето с възможности за целогодишно живеене. Проектът отговаря на нуждите на купувачи, които ценят модерната архитектура и искат собственост с висок стандарт на обзавеждане. Местоположението в Манилва е подходящо за хора, които предпочитат да живеят в по-спокойна предградна среда, но с достъп до градски услуги и удобства. Вилата може да бъде интересна и за тези, които търсят ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем, въпреки че проектът не е специално проектиран за тази цел. Близостта до голф игрища и плажове я прави подходяща и за любителите на тези дейности.
Вилата ще бъде изградена със съвременни материали и технологии, като специално внимание е отделено на енергийната ефективност. Архитектурният проект е разработен с фокус върху високото качество на изпълнение, включително термична изолация, висококачествени прозорци и врати, както и ефективни климатични системи. Материалите за външни и вътрешни повърхности са внимателно подбрани за дълготрайност и естетика. Вътрешното пространство включва вградени гардероби в спалните, модерна кухня с барплот и места за сядане, както и камина в дневната. Разпределението на три етажа включва дневни зони на приземния етаж, спални на първия етаж и допълнителни функционални помещения като стая за игри и складове в подземното ниво. Басейнът с безкраен ръб е проектиран като централен елемент на откритите пространства.
Цената на вилата започва от €3,700,000, което я позиционира в премиум сегмента на пазара. Стойността отразява големия парцел от 1807 квадратни метра и значителната жилищна площ от 807 квадратни метра. Цената включва висококачествено обзавеждане и оборудване, както и инфинити басейн от 116,72 квадратни метра. Платежните условия могат да бъдат обсъдени с разработчика, като обикновено се изисква първоначален вносок при подписване на договора и последващи плащания, свързани с етапите на строежа.
Вилата е предназначена за ежедневен живот в предградна среда с достъп до градски удобства. Разположена на 71 метра надморска височина, вилата предлага лек наклон от 2,8% към морето, което осигурява плавен преход към крайбрежието. Близостта до супермаркети (315 метра) и аптеки (159 метра) улеснява ежедневните покупки, а наличието на здравен център на 6,2 километра осигурява достъп до медицински грижи. Градският транспорт се обслужва от 6 линии с 36 спирки в района, което позволява мобилност без автомобил за някои от основните дейности. Разположението в близост до плажове като Дукуеса (2,5 километра) и голф игрища като Финка Кортеzin (3,3 километра) предлага възможности за отдих през уикендите.
Районът около вилата предлага баланс между градски удобства и спокойна предградна среда. На 315 метра се намира супермаркет за ежедневни нужди, а аптеката е на 159 метра разстояние. Здравният център се намира на 6,2 километра, което осигурява достъп до медицински грижи при необходимост. Образователните възможности включват 3 начални училища и 1 средно училище в общината, което я прави подходяща за семейства с деца. Общественият транспорт се обслужва от 6 автобусни линии с 36 спирки в района, което осигурява връзки със съседни градове. Годишно в Манилва се провеждат 34 местни празника, което допринася за общностния живот и културните дейности. Спортните центрове, като Complejo Deportivo Las Viñas на 1 километър, предлагат възможности за физически активности и спортни събития.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Манилва, между морето и планинската верига. Ясно се вижда близостта до плажовете Дукуеса и Манилва, както и до голф игрищата Финка Кортеzin и Албайт. Положението на ъгловия парцел осигурява максимална уединеност и необезпокоявани гледки към Средиземно море.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис в автономната област Андалусия. Общината принадлежи към комарка Коста дел Сол Оксидентал. По-големите градове в региона включват Алхесирас (32 километра с 121,957 жители), Марбеля (36 километра с 147,958 жители) и Малага (83 километра с 579,076 жители). Това стратегическо разположение позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до различни туристически атракции по крайбрежието. Близостта до Гибралтар (26 километра) предоставя допълнителни възможности за търговия и услуги.
Вилата е разположена на стратегическо място с достъп до множество удобства и туристически атракции. Най-близките плажове включват Плая де Манилва (2,5 километра), Ла Дукуеса (3,1 километра) и Плая де Касарес (3,6 километра). Голф играищата в района са Финка Кортеzin Голф Клъб (3,3 километра), Голф Академи Албайт Резорт (4,7 километра) и Естепона Голф (5,4 километра). Летището в Гибралтар се намира на 26 километра, докато международното летище Малага-Коста дел Сол е на 75 километра разстояние. Марините, като Пуерто Депортиво де ла Дукуеса (2,4 километра) и Пуерто де Сотогранде (9,5 километра), предлагат възможности за водни спортове и яхтинг. Зарядните станции за електрически автомобили се намират на 10 километра от имота.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Манилва се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Разположената на 71 метра надморска височина вила предлага лек наклон от 2,8% към морето, което спомага за естествена вентилация и панорамни гледки. Слънцегреените часове в района са благоприятни през по-голямата част от годината, със средно над 300 слънчеви дни. Периодът за плуване продължава 4 месеца годишно, когато температурата на водата надхвърля 20°C, което позволява дълъг сезон за водни активности. Умерената височина и близостта до морето създават благоприятен микроклимат с по-меки температури през летните месеци в сравнение с вътрешността на страната.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Манилва предлага няколко качествени плажа в близост до вилата. Плая де Манилва на 2,5 километра разстояние е един от плажовете с Блъг Флаг в района, което гарантира високи стандарти на чистота и безопасност. Ла Дукуеса на 3,1 километра предлага пясъчен бряг с удобства и ресторанти в близост до марината. За любителите на голфа, в околността се намират няколко престижни голф игрища, включително Финка Кортеzin Голф Клъб (3,3 километра), който редовно домакинства международни турнири. Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas на 1 километър предлага различни спортни съоръжения и дейности за цялото семейство. Общият брой на спортните съоръжения в района е 34, което осигурява разнообразни възможности за физическа активност.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис в автономната област Андалусия. Общината принадлежи към комарка Коста дел Сол Оксидентал. По-големите градове в региона включват Алхесирас (32 километра с 121,957 жители), Марбеля (36 километра с 147,958 жители) и Малага (83 километра с 579,076 жители). Това стратегическо разположение позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до различни туристически атракции по крайбрежието. Близостта до Гибралтар (26 километра) предоставя допълнителни възможности за търговия и услуги.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Манилва се отличава с по-голям парцел и значителна жилищна площ, което я позиционира в по-висок ценови сегмент. Например, Вила Натали в Манилва започва от €3,000,000, но предлага по-малки парцели и по-малка жилищна площ. Проектите в Естепона като Аква Гардънс (от €418,800) и Аби Ъпър (от €320,000) са значително по-достъпни, но представляват апартаменти с по-малки площи и без същата степен на уединеност. Местоположението в Манилва предлага баланс между цената и качеството на живот в сравнение с по-скъпите райони като Марбеля или Сотогранде, като същевременно осигурява достъп до подобни удобства и атракции. Стратегическото разположение на границата между Малага и Кадис позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до различни туристически атракции по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID