Luxusní vila ve výstavbě v Manilvě, prestižní lokalitě na Costa del Sol. Projekt nabízí 807 m² obytné plochy se čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami na pozemku o rozloze 1807 m². Vila je navržena s důrazem na moderní architekturu, maximální soukromí a plynulé propojení vnitřních a venkovních prostor. Výstavba je naplánována na dokončení ve třetím čtvrtletí roku 2027.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v předměstské oblasti Manilvy, v docházkové vzdálenosti od městských služeb. Lokalita nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností základních potřeb. Pozemek se nachází v rohu vývoje, což zajišťuje větší soukromí a neomezený výhled na moře, který nelze v ostatních částech projektu replikovat.
Projekt vyhovuje potřebám náročných rezidentů, kteří hledají prostorné bydlení s vysokým standardem. Čtyři ložnice a pět koupelen poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Soukromý bazén, terasy a výhledy na moře splňují požadavky na relaxaci a reprezentativní bydlení s důrazem na venkovní životní styl.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi povolovacího řízení. Podání žádosti o stavební povolení proběhlo 29. září 2025 po dokončení základního architektonického projektu. Byla vydána příznivá technická zpráva a nyní se čeká na formální stavební povolení. Výstavba by měla začít v červenci 2026 s dokončením ve druhém čtvrtletí 2027.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži nebo plážový pozemek. Vzhledem k velikosti a charakteru nemovitosti není vhodný pro ty, kteří hledají nízkou údržbu nebo menší bydlení. Lokalita vyžaduje vlastní dopravu pro snadný přístup k některým službám a atrakcím v širším okolí, přestože základní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
Ref: VL988664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce o luxusní bydlení, kteří hledají kombinaci soukromí a přístupu ke službám. Vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří ocení prostor čtyř ložnic a rozsáhlé venkovní prostory s bazénem. Vhodné pro ty, kteří plánují trvalé bydlení v přímořské oblasti nebo jako druhé bydlení s využitím během celého roku. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží osloví milovníky outdoorových aktivit. Projekt vyhovuje také těm, kteří hledají nemovitost s vysokým standardem architektury a potenciálem pro udržení hodnoty v prestižní lokalitě Costa del Sol. Dlouhá doba výstavby do roku 2027 vyžaduje plánování s delším časovým horizontem.
Projekt se vyznačuje moderním architektonickým pojetím s důrazem na kvalitní materiály a technické řešení. Vila bude vybavena klimatizací, osobním výtahem a vestavěnými skříněmi v ložnicích. Soukromý bazén o rozloze 116.72 m² bude vybaven jako infinity bazén s důrazem na integraci do panoramatického výhledu. Prostory zahrnují kryté terasy, solárium, hernu, úložné prostory a technickou místnost. Konstrukce bude realizována ve třech úrovních s důrazem na plynulý přechod mezi vnitřními a venkovními prostory. Fasáda a materiály byly vybrány s ohledem na středomořské klima a dlouhou životnost. Technické vybavení bude odpovídat moderním standardům s možností individuálního přizpůsobení podle potřeb budoucího majitele.
Cena nemovitosti začíná na €3,700,000, což ji řadí do prémiového segmentu trhu v oblasti. Tato cena odpovídá velikosti pozemku (1807 m²), obytné ploše (807 m²), architektonickému řešení a strategické poloze v rohu projektu s výhledem na moře. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Villa Natalie v Manilvě (od €3,000,000), představuje tato vila vyšší cenovou kategorii s důrazem na exkluzivitu a prostorové řešení.
Denní život ve vile v Manilvě bude ovlivněn její polohou v klidné předměstské oblasti s přístupem jak k městskému vybavení, tak k pobřežním aktivitám. Ranní hodiny mohou být věnovány snídani na terase s výhledem na bazén a moře. Dopoledne lze strávit nákupy v místních obchodech nebo návštěvou nedalekých pláží. Odpoledne nabízí možnost sportovních aktivit na nedalekých golfových hřištích nebo relaxaci u soukromého bazénu. Večery lze trávit v místních restauracích v přístavu La Duquesa nebo ve vlastních prostorách s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Tato kombinace soukromého prostoru a přístupu k službám vytváří vyvážený životní styl mezi odpočinkem a aktivitami.
Vila se nachází v oblasti s dobrou dostupností základních služeb i rekreačních možností. Supermarket je vzdálen pouze 315 m a lékárna 159 m, což zajišťuje pohodlné každodenní nákupy. Zdravotnické služby jsou zastoupeny nemocnicí ve vzdálenosti 6.2 km a místním zdravotním střediskem. Okolní infrastruktura nabízí restaurace, školy (3 základní a 1 střední) a bankovní služby v docházkové vzdálenosti. Dopravní spojení zahrnuje 6 linek veřejné dopravy s 36 zastávkami v oblasti. Pro kulturní a společenský život je k dispozici přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) s nabídkou restaurací a barů. Sportovní vyžití zajišťuje místní sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) s možností využití různých sportovišť.
Vila se nachází v jihozápadní části rozvojové plochy v Manilvě, poblíž pobřeží Costa del Sol. Poloha v rohu projektu zajišťuje maximální soukromí a volné výhledy na moře. Okolní krajina je charakteristická mírným sklonem směrem k Středozemnímu moři a přístavu La Duquesa. Vzdálenost k plážím a golfovým hřištím je viditelná z mapového záznamu, stejně jako poloha vůči hlavním dopravním tepnám a sousedním městům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz. V rámci comarky Costa del Sol Occidental zaujímá strategickou polohu mezi většími městy Algeciras (32 km) a Marbellou (36 km). Centrum provincie Málaga je vzdáleno 83 km. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám v těchto větších centrech při zachování klidnější atmosféry předměstského pobřežního města. Z hlediska turistiky a nemovitostí představuje Manilva vyváženou alternativu k rušnějším destinacím jako Marbella nebo Estepona, zatímco stále nabízí dobrou dostupnost jejich služeb a infrastruktury.
Pláže jsou v dosahu v krátké jízdě automobilem: Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) a Playa de Casares (3.6 km). Nejbližší mezinárodní letiště je Gibraltar (26 km), zatímco větší letiště Málaga-Costa del Sol je ve vzdálenosti 75 km. Golfová hřiště jsou snadno dostupná: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) a Estepona Golf (5.4 km). Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), Puerto de Sotogrande (9.5 km) a Puerto Deportivo (9.7 km) nabízejí možnosti vodních aktivit a služeb. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen 315 m a pro případné zdravotní potřeby lékárna 159 m. EV nabíjecí stanice je dostupná ve vzdálenosti 10 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v nadmořské výšce 71 m s mírným sklonem 2.8% směrem k moři, což přispívá k dobrému odvodnění a výhledům. Průměrná roční teplota dosahuje 17.8°C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Jižní orientace vily zajišťuje optimální sluneční expozici během celého dne, což je výhodné pro vytápění v zimních měsících a pro využití venkovních prostor. Ročně se v oblasti koná 34 místních svátků, což dodává regionu kulturní rozmanitost. Středomořské klimatu s mírnými zimami a horkými, suchými léty je typické pro pobřežní oblasti Andalusie a vytváří příznivé podmínky pro venkovní životní po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) a Playa de Casares (3.6 km). Z těchto pláží má Sabinillas status Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Golfové příležitosti poskytují tři kluby v dosahu 6 km: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) a Estepona Golf (5.4 km). Sportovní vyžití zajišťuje místní sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), které nabízí různé sportovní aktivity. V oblasti je celkem 34 sportovních zařízení různého zaměření. Pro vodní aktivity a jachting slouží přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), Puerto de Sotogrande (9.5 km) a Puerto Deportivo (9.7 km). Tato kombinace pláží, golfových hřišť a sportovních možností vytváří rozmanité rekreační prostředí pro obyvatele i návštěvníky.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz. V rámci comarky Costa del Sol Occidental zaujímá strategickou polohu mezi většími městy Algeciras (32 km) a Marbellou (36 km). Centrum provincie Málaga je vzdáleno 83 km. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám v těchto větších centrech při zachování klidnější atmosféry předměstského pobřežního města. Z hlediska turistiky a nemovitostí představuje Manilva vyváženou alternativu k rušnějším destinacím jako Marbella nebo Estepona, zatímco stále nabízí dobrou dostupnost jejich služeb a infrastruktury.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tato vila v Manilvě prémiovou nabídku jak z hlediska ceny, tak prostorového řešení. Villa Natalie v Manilvě s cenou od €3,000,000 nabízí sice podobnou lokalitu, ale tato vila se vyznačuje větším pozemkem (1807 m²) a výjimečnou polohou v rohu projektu s exkluzivním výhledem. Naopak projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) a Aby Upper v Esteponě (od €320,000) patří do zcela jiného cenového segmentu a nabízejí především menší bytové jednotky s menšími pozemky. Zatímco Estepona nabízí rušnější atmosféru většího města s bohatší infrastrukturou, Manilva poskytuje klidnější rezidenční prostředí s stále dobrým přístupem ke službám. Co se týče pobřežních oblastí Costa del Sol, představuje Manilva vyváženou kompromisní možnost mezi prestiží Marbelly a cenovou dostupností méně známých lokalit. Výhodou projektu je zejména kombinace prostornosti, soukromí a přístupu jak k plážím, tak k golfovým hřištím, což vytváří jedinečnou nabídku v rámci regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID