Een modern vrijstaand villa-project in aanbouw in Manilva, Málaga, met een oppervlakte van 807 m² op een perceel van 1807 m². De villa biedt vier slaapkamers en vijf badkamers, met een zuidelijke oriëntatie en panoramisch zeezicht. Gelegen in een stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen, op 2,5 km van het strand en 26 km van de luchthaven. De bouw is gepland voor voltooiing in het derde kwartaal van 2027, met een infinity pool van 116,72 m² als centraal kenmerk van het buitenleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Manilva, dicht bij de Costa del Sol-kust. Met een zuidelijke oriëntatie op een hoekperceel, geniet het project van volledige privacy en onbelemmerd zeezicht. De ligging op 71 meter boven zeeniveau biedt een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, terwijl de vlakke helling van 2,8% naar het strand zorgt voor toegankelijkheid.
De villa is ontworpen voor bewoners die op zoek zijn naar ruimte, privacy en moderne voorzieningen. Met 807 m² woonoppervlak over drie niveaus biedt het project vier slaapkamers, vijf badkamers en diverse leefruimtes. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de natuurlijke lichtinval, terwijl de private infinity pool en overdekte terrassen buitenleven faciliteren. Een lift en bergingen verhogen het dagelijkse comfort.
Het project bevindt zich momenteel in de voorbereidingsfase. De bouwaanvraag is ingediend bij de gemeente Manilva op 29 september 2025, na voltooiing van het basisarchitectuurplan. De bouw is gepland om te starten in juli 2026, met de hoofdstructuur die voltooid zal zijn tegen oktober-november 2026. De volledige oplevering wordt geschat voor het derde kwartaal van 2027.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals die in gated communities te vinden zijn. De locatie vereist een auto voor maximale mobiliteit, ondanks voorzieningen op loopafstand. De villa bevindt zich op 26 km van de luchthaven, wat planning vereist voor internationale reizen. Met slechts één Blue Flag strand in de directe omgeving zijn strandmogelijkheden beperkt tot Sabinillas.
Ref: VL988664
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning in een gebied met een mediterraan klimaat. De ruime indeling maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die gasten willen ontvangen. Bewoners die privacy waarderen maar niet volledig geïsoleerd willen zijn, vinden hier een balans tussen exclusiviteit en nabijheid van voorzieningen. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km trekt liefhebbers van deze sport aan. Tevens is het project geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een nieuwbouwwoning met moderne specificaties en energie-efficiëntie. De geplande oplevering in 2027 biedt tijd voor financiële planning en voorbereiding op de verhuizing. Voor mensen die al bekend zijn met de Costa del Sol biedt Manilva een alternatief voor drukkere gebieden zoals Marbella, met behoud van toegang tot voorzieningen en vervoersverbindingen.
De villa wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en volgens moderne bouwtechnieken. Het architectonische ontwerp omvat drie niveaus met een totale bebouwde oppervlakte van 807,18 m². De begane grond omvat 184,27 m² leefruimte, de eerste verdieping 146,67 m², en er zijn overdekte porches van 78,00 m² en terrassen van 24,88 m² op de eerste verdieping. Het lagere niveau biedt een kelder van 204,25 m² en een garage van 96,99 m². De infinity pool van 116,72 m² fungeert als middelpunt van de buitenruimtes en is ontworpen om optimaal te profiteren van het panoramische uitzicht. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en een lift voor verticaal transport tussen de verdiepingen. Fitted wardrobes, een utility room en een berging bieden praktische opslagoplossingen. De bouw volgt de Spaanse bouwnormen met aandacht voor energie-efficiëntie en structurele stabiliteit.
De villa wordt aangeboden vanaf €3.700.000, wat positioneert in het hogere segment van de Manilva-markt. Deze prijs weerspiegelt de ruime oppervlakte van 807 m², het perceel van 1807 m² en de premium ligging met zeezicht. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Villa Natalie in Manilva (vanaf €3.000.000), biedt dit project een groter woonoppervlak en meer privacy door de hoekperceellocatie. De prijs exclusief btw en overdrachtskosten, die afhankelijk zijn van de persoonlijke situatie van de koper.
Dit project creëert een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met kustleving. Op korte afstand vindt u supermarkten, apotheken, banken en een gezondheidscentrum. De nabijheid van restaurants en cafés biedt dagelijkse uitgaansmogelijkheden, terwijl sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas op slechts 1 km afstand recreatiemogelijkheden bieden. 's Morgens kunt u genieten van ochtendzon op uw terras met zeezicht, 's middags een bezoek brengen aan het strand van La Duquesa op 2,5 km afstand, en 's avonds dineren in een van de lokale restaurants. De villa zelf fungeert als een privé-omhulling met een infinity pool die uitnodigt tot ontspanning na een dag in de buitenlucht. De vlakke topografie maakt wandelingen naar nabijgelegen voorzieningen comfortabel, terwijl de urbanisatie voldoende veiligheid biedt zonder het afgesloten karakter van een gated community.
De dagelijkse leefomgeving rond dit project combineert gemak met mediterrane sfeer. Met een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter zijn dagelijkse boodschappen en medische behoeften gemakkelijk te vervullen. Voor familie met kinderen is er een school binnen 2 km, terwijl het ziekenhuis op 6,2 km afstand zorg op grotere schaal biedt. Het strand van La Duquesa op 2,5 km biedt mogelijkheden voor ontspanning en watersport, met diverse restaurants en cafés in de haven. Het sportcentrum Complejo Deportivo Las Viñas op 1 km faciliteert actieve levensstijlen, terwijl diverse golfbanen binnen 5,5 km liggen voor golfliefhebbers. Met zes openbaarvervoerslijnen en 36 haltes in de omgeving is de regio bereikbaar zonder auto, hoewel eigen vervoer de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van steden als Estepona en Marbella biedt toegang tot meer uitgebreide voorzieningen, culturele evenementen en winkelmogelijkheden.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Manilva, aan de westkant van de Costa del Sol. Het project is duidelijk gepositioneerd nabij de kustlijn met toegang tot diverse stranden en de jachthaven van La Duquesa. De ligging biedt een balans tussen kustleving en toegang tot voorzieningen, met duidelijke wegen naar grotere steden zoals Estepona en Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich in de southwestelijke hoek van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz, en maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental. Deze positionering biedt de voordelen van de Costa del Sol terwijl het de drukte van centraal gelegen toeristische gebieden vermijdt. De nabijheid van grotere steden zoals Estepona, Marbella (36 km) en Algeciras (32 km) maakt toegang tot uitgebreidere voorzieningen mogelijk, terwijl de afstand tot Málaga (83 km) ver genoeg is om de meer regionale sfeer van Manilva te behouden. Deze locatie balanceert tussen kustleving en toegang tot stedelijke centra, waardoor het zowel voor permanente bewoning als als tweede woning geschikt is.
De stranden van Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) en Playa de Casares (3,6 km) zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto of via een korte rit. De dichtstbijzijnde grote steden zijn Estepona op korte afstand en Marbella op 36 km, beide met uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden. De luchthaven van Gibraltar ligt op 26 km afstand, ideaal voor vluchten naar het Verenigd Koninkkijk, terwijl de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op 75 km afstand een breder scala aan bestemmingen biedt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen 5,5 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) en Estepona Golf (5,4 km). Een EV-laadpaal is te vinden op 10 km afstand, wat elektrisch rijden mogelijk maakt voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C biedt Manilva een mild mediterraan klimaat. De ligging op 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van de zee, wat de temperaturen in de zomermaaten aangenaam houdt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor watersport en strandactiviteiten. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonuren gedurende de dag, terwijl de vlakke helling van 2,8% naar de kust zorgen voor een geleidelijke overgang tussen het land en de zee. De jaarlijkse 34 lokale feestdagen weerspiegelen de rijke culturele tradities van de regio, met evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Het klimaat maakt het mogelijk om het grootste deel van het jaar buiten te leven, met terrassen en de infinity pool die centraal staan in de dagelijkse routine.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het strand van Sabinillas, het enige Blue Flag strand in de directe omgeving, biedt gegarandeerde waterkwaliteit en voorzieningen voor badgasten. De nabijheid van de jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) en Puerto de Sotogrande (9,5 km) biedt mogelijkheden voor bootliefhebbers en watersport. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit meerdere banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) die internationale toernooien heeft gehost. Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) biedt sportfaciliteiten voor diverse activiteiten, terwijl de 34 sportfaciliteiten in de regio voldoende mogelijkheden bieden voor een actieve levensstijl. De vlakke wandel- en fietsroutes langs de kust maken recreatieve activiteiten toegankelijk voor alle leeftijden en fitnessniveaus. De combinatie van strand, golf en andere sporten maakt het mogelijk om een gevarieerd recreatief leven te leiden gedurende het hele jaar.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in de southwestelijke hoek van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz, en maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental. Deze positionering biedt de voordelen van de Costa del Sol terwijl het de drukte van centraal gelegen toeristische gebieden vermijdt. De nabijheid van grotere steden zoals Estepona, Marbella (36 km) en Algeciras (32 km) maakt toegang tot uitgebreidere voorzieningen mogelijk, terwijl de afstand tot Málaga (83 km) ver genoeg is om de meer regionale sfeer van Manilva te behouden. Deze locatie balanceert tussen kustleving en toegang tot stedelijke centra, waardoor het zowel voor permanente bewoning als als tweede woning geschikt is.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt deze villa in Manilva een unieke combinatie van ruimte, privacy en ligging. Waar Villa Natalie in Manilva (vanaf €3.000.000) vergelijkbaar gepositioneerd is in prijsklasse, biedt dit project meer woonoppervlakte en een groter perceel. In tegenstelling tot projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), die zich richten op een breder publiek met compactere eenheden, is deze villa gericht op een exclusievere markt segment. De ligging in Manilva biedt een alternatief voor de drukkere centra van Marbella en Estepona, met behoud van toegang tot dezelfde voorzieningen en infrastructuur. Manilva zelf heeft met 18.165 inwoners een meer lokale sfeer dan grotere steden, terwijl het voordeel biedt van nabijheid van zowel de kust als de golfbanen die de Costa del Sol kenmerken. De mediane inkomens van €16.450 in de provincie weerspiegelt een gemengde demografie, met zowel lokale bewoners als internationale eigenaren van tweede woningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID