Luxusná samostatne stojaca vila v štádiu výstavby v Manilve, Malaga, s rozlohou 807 m² na pozemku o výmere 1807 m². Vila sa nachádza v suburbannej oblasti v blízkosti pobrežia a mestských vybaveností. Poskytuje 4 spálne a 5 kúpeľní s južnou orientáciou, výhľadom na more a súkromným bazénom. Vila sa vyznačuje modernou architektúrou a ponúka veľkoplošné vnútorné a vonkajšie priestory pre pohodlné bývanie. Predpokladané dokončenie je v treťom štvrťroku 2027.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v západnej časti Malagy na hranici s provinciou Cádiz, v oblasti Costa del Sol Occidental. Je situovaná v predmestskej oblasti blízko pobrežia, s mestskými vybavenosťami v dosahu pešej vzdialenosti. Poloha zaisťuje súkromie a zároveň prístup k miestnym službám. V okolí sa nachádzajú aj významné jachetné prístavy a golfy.
Vila poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich väčšie bývanie. Štyri spálne a päť kúpeľní umožňujú pohodlné ubytovanie hostí. Súkromný bazén, terasy a výhľad na more vytvárajú priestor pre oddych a zábavu. Klimatizácia, výťah a úložné priestory zabezpečujú komfortné bývanie po celý rok.
Vila sa momentálne nachádza vo fáze výstavby. Žiadosť o stavebné povolenie bola podaná na mestský úrad v Manilve 29. septembra 2025. Po vydaní technickej správy sa čaká na formálne stavebné povolenie. Výstavba by mala začať v júli 2026, s dokončením hlavnej konštrukcie v októbri až novembri 2026 a úplným dokončením vily v druhom štvrťroku 2027.
Projekt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou mobilitou bez prístupového výťahu, hoci vila vybavená výťahom je. Vzhľadom na predpokladanú veľkosť a štruktúru pozemku nie je projekt vhodný pre záujemcov s nízkym rozpočtom. Poloha si vyžaduje vlastnú dopravu, aj keď nie je nevyhnutná pre všetky základné potreby. Vila nie je primárne určená pre komerčné účely.
Ref: VL988664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich primárne bývanie s dostatočným priestorom a súkromím. Vhodný je aj pre záujemcov o druhý domov v Stredomorskom regióne, ktorí ocenia kombináciu mestského komfortu a súkromia. Poloha v blízkosti golfových klubov a pláží je vhodná pre aktívne dôchodcov alebo osoby využívajúce dlhodobé pracovné pobyty. Pre investorov predstavuje projekt nemovitosť v rozvíjajúcej sa časti Costa del Sol s potenciálom zhodnotenia. Vzhľadom na veľkosť a vybavenie je projekt tiež vhodný pre osoby, ktoré vyžadujú priestor pre hostí alebo domáce pracovisko.
Vila je navrhnutá s dôrazom na kvalitné materiály a technológie. Konštrukcia bude obsahovať moderné stavebné postupy, vrátane tepelnej izolácie a energetickej efektivity. Vonkajšie priestory budú riešené s použitím odolných materiálov vhodných pre stredomorské podnebie. Súkromný bazén s nekonečnou hranicou o výmere 116,72 m² bude konštruovaný s využitím špecializovaných technológií zaisťujúcich dlhú životnosť a minimálnu údržbu. Interiérové priestory budú vybavené klimatizáciou, zabudovanými šatníkovými skriňami a modernými sanitárnymi prvkmi. Konštrukcia zahŕňa aj technické vybavenie ako solárne vykurovanie vody a úsporné osvetlenie, čím sa zvyšuje energetická efektivita budovy.
Cena vily je stanovená na 3 700 000 eur od základnej špecifikácie. Táto cena zahŕňa pozemok o výmere 1807 m² a samostatne stojacu vilu so štyrmi spálnami a piatimi kúpeľňami. Cena neobsahuje dodatočné vybavenie a úpravy, ktoré si záujemca môže vybrať počas výstavby. Vzhľadom na to, že sa jedná o projekt vo výstavbe s plánovaným dokončením v roku 2027, sú platby rozdelené do niekoľkých etáp podľa postupu prác.
Villa v Manilve predstavuje kombináciu súkromného bývania s prístupom k mestským vybavenostiam. Raňajky na terase s výhľadom na more môžu byť súčasťou bežného rána. Počas dňa možno využívať blízkosť pláží, obchodov a reštaurácií v rámci komunity. Popoludňajší oddych pri súkromnom bazéne ponúka oddych od každodenného zhonu. Večer je možné navštíviť miestne bary alebo ostať doma s výhľadom na západ slnka nad Stredozemným morom. Prostredie Manilvy s jej miernym klimatom umožňuje vonkajšie aktivity po celý rok, čím sa mení na miesto pre celoročné bývanie nielen pre dovolenkové účely.
Vila sa nachádza v Manilve, oblasti s dobrým prístupom k základným službám. V pešej vzdialenosti od vily sa nachádza supermarket (315 m), lekáreň (159 m) a reštaurácie. Najbližšie zdravotné stredisko je vzdialené 6,2 km. Okrem toho je v rámci 2 km od vily dostupných niekoľko základných škôl, parkov a banka. Pre prístup k špecializovaným službám možno využiť väčšie mestá v okolí, ako je Estepona (vzdialenosť cca 14 km) alebo Marbella (36 km). Vzhľadom na polohu v priehradke medzi pobrežím a mestskou infraštruktúrou poskytuje lokalita rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou potrebných služieb.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci Manilvy a jej vzťah k kľúčovým bodom v okolí. Vila sa nachádza v predmestskej oblasti v blízkosti pobrežia, s dobrým prístupom k plážam, mestským zariadeniam a dopravným spojeniam. Poloha ponúka rovnováhu medzi súkromným bývaním a dostupnosťou služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Malaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto pozícia v rámci Costa del Sol Occidental ponúka výhody obidvoch provincií. V rámci regiónu je Manilva situovaná medzi väčšími mestami: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) a provinčným hlavným mestom Malaga (83 km). Táto poloha poskytuje prístup k službám a kultúrnym ponukám väčších miest pri zachovaní lokálneho charakteru a súkromia. Manilva je súčasťou komarky Costa del Sol Occidental, čo je oblasť známa turistami a rezidentmi pre svoju prírodnú krásu a vyvážený rozvoj.
Pláže sú v rámci krátkej vzdialenosti: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) poskytujú možnosti pre golfistov. Medzinárodné letiská sú dostupné na diaľku: Gibraltar (26 km) a Malaga-Costa del Sol (75 km). Pre každodenné potreby sú v obci dostupné supermarkety, lekárene a reštaurácie v pešej vzdialenosti. Auto je odporúčané pre cesty do väčších miest ako Estepona (14 km) alebo Marbella (36 km), avšak pre základné potreby nie je nevyhnutné.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza vo výške 71 m nad morom, s miernym svahom k pobrežiu (2,8%), čo prispieva k priaznivým klimatickým podmienkam. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, so štyrmi mesiacmi leta, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie (20°C a viac). Oblastí charakterizuje dlhý pobyt slnka počas celého roka, čo je príjemné pre život v tejto stredomorskej oblasti. Vzhľadom na južnú orientáciu vily a blízkosť mora sú vlahy priaznivé pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Klimatické podmienky v tejto časti Costa del Sol sú považované za jedny z najstabilnejších v regióne, s miernymi zimami a teplými, ale neúnosnými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Manilvy sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane ocenenia Blue Flag - Sabinillas. Najbližšie pláže sú vzdialené 2,5-3,9 km od vily. Okrem pláží poskytuje región aj široké možnosti pre vodné športy a rekreáciu. Golfové ihriská v okolí, ako Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf, patria medzi najlepšie v oblasti a sú v dosahu do 6 km. Pre športové aktivity je k dispozícii aj športový komplex Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). V okoli sa nachádza celkovo 34 športových zariadení, čo ponúka dostatok možností pre aktívny životný štýl.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Malaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto pozícia v rámci Costa del Sol Occidental ponúka výhody obidvoch provincií. V rámci regiónu je Manilva situovaná medzi väčšími mestami: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) a provinčným hlavným mestom Malaga (83 km). Táto poloha poskytuje prístup k službám a kultúrnym ponukám väčších miest pri zachovaní lokálneho charakteru a súkromia. Manilva je súčasťou komarky Costa del Sol Occidental, čo je oblasť známa turistami a rezidentmi pre svoju prírodnú krásu a vyvážený rozvoj.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Manilva sa v rámci Costa del Sol vyznačuje relatívne nižšou hustotou osídlenia v porovnaní s centrálnymi časťami ako Marbella alebo Fuengirola. To sa prejavuje nižšie prevádzkovými nákladmi a vyšším súkromím, avšak s mierne obmedzenejšou ponukou služb. V porovnaní s podobnými projektmi, ako Villa Natalie v Manilve (od 3 000 000 eur), poskytuje tento projekt väčšiu rozlohu pozemku a vybavenie za porovnateľnú cenu. Na rozdiel od projektov vo východnej časti Costa del Sol je Manilva východiskovým bodom k západným častiam Andalúzie vrátane Gibraltar a afrického pobrežia. V porovnaní s projektmi v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 eur) a Aby Upper (od 320 000 eur), sa tento projekt vyznačuje výrazne vyššou cenou, ale aj vyšším štandardom a exkluzivitou. Manilva tak poskytuje kompromis medzi cenovou dostupnosťou východnej časti Costa del Sol a luxusom západnej časti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID