입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마닐바 시의 해안가 근처에 위치하여 자연과 도시 생활의 조화를 제공합니다. 남향을 향하고 있어 하루 종일 햇볕을 받으며, 해안까지 2.5킬로미터 거리에 있어 도보로 해변까지 접근이 가능합니다. 주변에는 골프장과 마리나가 인접해 있습니다.
이 빌라는 넓은 거주 공간과 프라이빗한 테라스를 제공하여 가족 생활이나 사교 활동에 모두 적합합니다. 지상 3층 구조로 각 층별 기능이 명확히 분리되어 있으며, 게임룸과 수납 공간까지 포함되어 실용적인 생활을 지원합니다.
이 빌라는 현재 건설 허가 신청 단계에 있으며, 2026년 7월 착공을 목표로 합니다. 주요 구조물은 2026년 10월-11월 사이에 완공될 예정이며, 전체 공사는 2027년 2분기 완료를 목표로 하고 있습니다. 모든 공정은 건축 기본 계획에 따라 진행됩니다.
이 빌라는 공동 시설이 없는 독립형 주택으로 수영장, 정원 등 프라이빗 공간만 이용 가능합니다. 또한 일부 지역에는 차량 이동이 필요할 수 있으며, 고급 리조트 타입의 공동 서비스는 제공되지 않습니다. 거주용으로 설계되었으므로 상업적 목적의 사용은 제한됩니다.
Ref: VL988664
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 해안가에서의 여유로운 라이프스타일을 추구하는 고소득 가족이나 커플에게 적합합니다. 특히 골프를 즐기거나 해양 레저 활동을 선호하는 분들에게 완벽한 선택이 될 수 있습니다. 또한 프라이버시를 중요시하면서도 도시의 편의시설에 접근하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 여름에는 해변에서 휴가를 보내고, 다른 계절에는 골프나 해안가 산책을 즐기며 일년 내내 다양한 활동을 원하는 분들에게 이 빌라는 최상의 환경을 제공합니다. 남부 스페인의 따뜻한 기후에서 현대적인 럭셔리 주택을 찾는 국외 거주자나 은퇴자들에게도 매력적인 옵션입니다.
이 빌라는 현대적이고 고품질의 마감재를 사용하여 지어집니다. 주요 생활 공간인 505.94제곱미터는 지상층에 분포되어 있으며, 넓은 거실, 현대적인 주방, 고급 욕실 시설을 갖추고 있습니다. 외부는 78제곱미터의 덮힌 현관과 24.88제곱미터의 1층 테라스를 포함하여 실내외 공간의 자연스러운 연결을 제공합니다. 지하층에는 추가 301.24제곱미터의 공간이 있어 204.25제곱미터의 지하실과 96.99제곱미터의 차고를 갖추고 있습니다. 특히 이 빌라에는 엘리베이터가 설치되어 모든 층으로의 접근이 용이하며, 내장형 옷장, 세탁실, 게임룸 등 현대적인 생활에 필요한 모든 시설을 갖추고 있습니다. 116.72제곱미터의 인피니티 풀은 외부 공간의 중심 포인트로, 지중해의 파노라마 전망을 선사합니다.
이 빌라는 370만 유로부터 시작하며, 마닐바 지역의 다른 럭셔리 프로젝트에 비해 고가에 속합니다. 가격은 대규모 대지, 광활한 주거 공간, 최상의 위치, 그리고 고품질 마감재를 고려한 것입니다. 비슷한 규모와 특징을 갖춘 인근 프로젝트인 Villa Natalie은 300만 유로부터 시작하여 이 빌라가 시장에서 차지하는 위치를 확인시켜 줍니다. 가격은 완공 시점과 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
이 빌라에서의 일상은 해안가 라이프스타일과 여유로운 분위기로 시작됩니다. 아침에는 남향 테라스에서 일출을 감상하며 커피를 즐기고, 오후에는 인피니티 풀에서 시간을 보내거나 근처 해변으로 향할 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 석양을 바라보며 식사를 즐기기에 완벽한 환경을 제공합니다. 주말에는 근처 골프장에서 라운딩을 즐기거나 마리나에서 요트를 감상하는 등 다양한 레저 활동이 가능합니다. 또한 315m 거리에 슈퍼마켓과 159m 거리에 약국이 위치하여 일상 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 해결할 수 있습니다.
마닐바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치한 해안 도시로, 캐디스 주와의 경계에 있습니다. 이 지역은 해양 생활과 도시의 편의성을 동시에 제공합니다. 빌라에서 슈퍼마켓까지는 315미터, 약국까지는 159미터로 일상 생활에 필요한 모든 것을 도보로 해결할 수 있습니다. 6.2킬로미터 거리에는 병원이 위치하여 의료 서비스에 접근하기 용이합니다. 대중교통은 6개의 노선과 36개의 정거장이 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능하지만, 주변 지역 탐방이나 공항 접근을 위해서는 자동차가 필요할 수 있습니다. 26킬로미터 거리에 지브롤터 공항이, 75킬로미터 거리에는 말라가 공항이 위치하여 국내외 여행이 편리합니다.
이 지도는 마닐바 해안가에 위치한 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 남향으로 지중해를 향하고 있으며, 해변과 주요 도시, 골프장, 그리고 공항까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 빌라는 프라이버시와 편의성 사이의 완벽한 균형을 제공하는 최적의 입지에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 코스타 델 솔 서부 지역에 위치하며, 말라가 주의 남서쪽 끝자락에 있습니다. 이 지역은 말라가(83킬로미터)와 마르베야(36킬로미터) 같은 대도시와의 접근성이 좋으면서도 상대적으로 조용한 분위기를 유지합니다. 남쪽으로는 지중해가, 서쪽으로는 캐디스 주와 인접해 있습니다. 인근 대도시인 알헤시라스(32킬로미터)와도 가까워 지역의 중심적인 위치를 차지하고 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 다른 해안 도시들에 비해 상대적으로 덜 개발되어 원래의 해안 마을 분위기를 유지하고 있습니다.
이 빌라는 주요 해변까지 가까운 거리에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사는 2.5킬로미터 거리에 있으며, 플라야 데 마닐바는 2.5킬로미터, 플라야 데 카사레스는 3.6킬로미터 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽이 3.3킬로미터, 에스테포나 골프가 5.4킬로미터 거리에 위치합니다. 주요 도시인 말라가는 83킬로미터, 마르베야는 36킬로미터, 알헤시라스는 32킬로미터 거리에 있습니다. 지브롤터 공항까지는 26킬로미터, 말라가 공항까지는 75킬로미터 거리로 국제적인 접근성이 좋습니다. 전기차를 위한 충전소는 10킬로미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 해발 71미터 고도에 위치하며, 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 17.8도로 연중 온난한 날씨를 즐길 수 있습니다. 해변까지의 경사는 2.8%로 비교적 평탄하여 이동이 편리합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20도 이상인 4개월로 지중해의 전형적인 해안가 기후를 경험할 수 있습니다. 남향의 위치 덕분에 빌라는 하루 종일 햇볕을 받아 겨울에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 지역의 해안가 위치와 낮은 고도는 해풍으로부터의 자연적인 보호를 제공하며, 여름철에는 시원한 바다 바람이 기온을 낮추어 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마닐바 지역에는 블루 플래그 인증 해변인 사비니야스를 포함한 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 2.5킬로미터 거리에 있으며, 플라야 데 라 추예라는 3.9킬로미터 거리에 있습니다. 수영, 일광욕, 해양 스포츠 등 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3킬로미터), 에스테포나 골프(5.4킬로미터), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7킬로미터) 등 여러 골프장이 인근에 위치해 있습니다. 또한 1.0킬로미터 거리에는 라스 비냐스 스포츠 센터가 있으며, 지역 내 총 34개의 스포츠 시설이 있습니다. 2.4킬로미터 거리에 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나가 있어 요트와 해양 레저를 즐길 수 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 코스타 델 솔 서부 지역에 위치하며, 말라가 주의 남서쪽 끝자락에 있습니다. 이 지역은 말라가(83킬로미터)와 마르베야(36킬로미터) 같은 대도시와의 접근성이 좋으면서도 상대적으로 조용한 분위기를 유지합니다. 남쪽으로는 지중해가, 서쪽으로는 캐디스 주와 인접해 있습니다. 인근 대도시인 알헤시라스(32킬로미터)와도 가까워 지역의 중심적인 위치를 차지하고 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 다른 해안 도시들에 비해 상대적으로 덜 개발되어 원래의 해안 마을 분위기를 유지하고 있습니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
마닐바에 위치한 이 럭셔리 빌라는 코스타 델 솔 서부 지역의 다른 고급 주택 프로젝트와 비교했을 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 가집니다. 동일한 마닐바 지역의 Villa Natalie은 300만 유로부터 시작하지만, 이 프로젝트는 더 넓은 대지와 광활한 해상 전망을 제공합니다. 인근 에스테포나의 Acqua Gardens(41만 8800유로부터)나 Aby Upper(32만 유로부터)와 비교하면 이 빌라는 훨씬 더 고가의 프리미엄 세그먼트에 속합니다. 가격 차이는 주로 대지 규모, 건축 면적, 프라이버시 수준, 그리고 마감재의 품질에서 비롯됩니다. 마닐바는 마르베야나 에스테포나 같은 인근 도시에 비해 상대적으로 덜 개발된 지역으로, 더 조용한 분위기와 자연 환경을 선호하는 구매자에게 매력적입니다. 또한 마르베야보다는 주택 가격이 더 합리적이면서도 비슷한 수준의 해안가 생활을 제공한다는 점에서 투자 가치가 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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