Современная вилла в стадии строительства в Манильве, провинция Малага, с общим объемом строительства 807 м² на участке площадью 1807 м². Вилла имеет четыре спальни и пять ванных комнат. Проект расположен в пригородной зоне на юго-западном побережье Коста-дель-Соль, вблизи от городских удобств и побережья. Строительство планируется начать в июле 2026 года, с завершением к третьему кварталу 2027 года. Вилла занимает угловой участок с панорамным видом на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Манильве, на границе провинций Малага и Кадис, в автономном сообществе Андалусия. Вилла находится на расстоянии 2,5 км от побережья и в 26 км от аэропорта Гибралтар. Объект расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности, включая магазины, аптеки и рестораны.
Вилла предлагает три уровня с общей площадью 807 м², включая 506 м² надземных помещений. Планировка включает четыре спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи или приема гостей. Просторные террасы иinfinity бассейн площадью 117 м² создают возможности для отдыха на открытом воздухе с панорамным видом на море.
Проект находится в стадии получения разрешений на строительство. Заявка на получение строительной лицензии была подана в мэрию Манильвы. Получен положительный технический отчет. Строительные работы запланированы к началу в июле 2026 года, с возведением основной структуры к октябрю-ноябрю 2026 года и полным завершением ко второму кварталу 2027 года.
Вилла представляет собой отдельный объект, что означает отсутствие общих удобств, которые обычно ассоциируются с жилыми комплексами. Расположение в пригороде требует наличия автомобиля для передвижения по региону. Удаленность от крупных городов означает ограниченный доступ к специализированным услугам и учреждениям, которые доступны в более крупных городских центрах.
Ref: VL988664
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для покупателей, ищущих просторную современную виллу на Коста-дель-Соль с приоритетом на приватность и панорамные виды на море. Угловое расположение участка обеспечивает уединенность, что особенно ценится теми, кто предпочитает тихую атмосферу без соседних построек в непосредственной близости. Планировка с четырьмя спальнями делает объект подходящим для семей, которые планируют жить здесь постоянно, или для тех, кто будет использовать виллу как второе жилье для приема гостей. Наличие нескольких уровней и большого подвального пространства предоставляет возможности для создания личных зон отдыха и развлечений, что соответствует запросам покупателей, стремящихся к многозадачному пространству для жизни.
Проект предполагает современную архитектуру с акцентом на качество строительства и материалы. Планируется установка лифта, что повышает функциональность трехуровневой конструкции. Проект включает в себя системы климат-контроля для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Внешние элементы будут включать не только infinity бассейн площадью 117 м², но и крытые террасы общей площадью 78 м², что обеспечивает плавный переход между внутренним и внешним пространствами. Проект разработан с акцентом на интеграцию с окружающей средой, с южной ориентацией для максимального использования солнечного света и панорамных морских видов.
Вилла предлагается по цене от €3.700.000. Учитывая общую площадь строительства 807 м², площадь участка 1807 м², а также четыре спальни и пять ванных комнат, цена соответствует сегменту элитной недвижимости в регионе. Проект находится на стадии подготовки к строительству, что предоставляет потенциальным покупателям возможность приобрести объект на этапе планирования с датой завершения во втором квартале 2027 года.
Расположение в Манильве предлагает сочетание прибрежного образа жизни и доступности городских услуг. Ежедневная рутина может включать утренние прогулки до ближайших магазинов или кафе, расположенных в пределах 300 метров от дома. Пляжи Ла-Дуэса и Сабинильяс находятся на расстоянии 2,5-3,1 км, что делает их доступными для коротких поездок на автомобиле. Близость к нескольким полям для гольфа, включая Finca Cortesín Golf Club в 3,3 км, обеспечивает возможности для отдыха на природе. Южная ориентация виллы гарантирует достаточное количество солнечного света на протяжении всего дня, что создает комфортные условия для отдыха на открытых террасах и у бассейна.
Манильва предлагает сочетание прибрежной жизни и доступности городских услуг. В пределах 2 км от объекта расположены два ресторана, одна школа, две аптеки, один банк, один парк и одно кафе. Население муниципалитета составляет около 18 165 жителей, что создает баланс между развитой инфраструктурой и отсутствием чрезмерной crowdedности. В наличии три начальные школы и одна средняя школа, что делает область подходящей для семей с детьми. Медицинское обслуживание обеспечивается одним центром здравоохранения в Манильве, с больницей на расстоянии 6,2 км.
Объект расположен в юго-западной части Коста-дель-Соль, на границе провинций Малага и Кадис. Угловое положение участка обеспечивает максимальную приватность и панорамные виды на Средиземное море. Расстояние до ближайшего пляжа Ла-Дуэса составляет 2,5 км, а до порта Дуэса, 2,4 км.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной границе провинции Малага, рядом с провинцией Кадис. Муниципитет занимает площадь 35,0 км² и является частью района Costa del Sol Occidental. Крупные города в регионе включают Алхесирас (32 км, 121 957 жителей), Марбелью (36 км, 147 958 жителей) и Малагу (83 км, 579 076 жителей). Расположение объекта позволяет легко добраться до этих городов для использования их услуг и инфраструктуры, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного города.
Вилла расположена на расстоянии 2,5 км от пляжа Ла-Дуэса, 3,1 км от пляжа Ла-Дуэса и 3,6 км от пляжа Касарес. Ближайший супермаркет находится в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах от объекта. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Аэропорт Гибралтар находится в 26 км, а аэропорт Малага, в 75 км. Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна в 10 км от объекта.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота объекта над уровнем моря составляет 71 метр с пологим уклоном 2,8% в направлении к пляжу, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Средняя годовая температура в регионе составляет 17,8°C, а купальный сезон длится четыре месяца при температуре воды не менее 20°C. Южная ориентация виллы обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, что создает комфортные условия для отдыха на открытых террасах. Пологий рельеф местности способствует легкой пешеходной доступности и приятному окружению для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в окрестностях Манильвы включает несколько пляжей, среди которых выделяется пляж Сабинильяс с сертификатом Blue Flag. Ближайшие пляжи, Ла-Дуэса (2,5 км) и Плая-де-ла-Чульера (3,9 км). Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 7,5 км: Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf и Azata Golf. В регионе также доступно 34 спортивных объекта, включая Complejo Deportivo Las Viñas на расстоянии 1,0 км от объекта. Две марины, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 км) и Puerto de Sotogrande (9,5 км), предлагают возможности для водных видов отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной границе провинции Малага, рядом с провинцией Кадис. Муниципитет занимает площадь 35,0 км² и является частью района Costa del Sol Occidental. Крупные города в регионе включают Алхесирас (32 км, 121 957 жителей), Марбелью (36 км, 147 958 жителей) и Малагу (83 км, 579 076 жителей). Расположение объекта позволяет легко добраться до этих городов для использования их услуг и инфраструктуры, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного города.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в регионе, эта вилла в Манильве предлагает более просторные площади и приватность по сравнению с такими объектами, как Villa Natalie в Манильве (от €3.000.000) и Acqua Gardens в Эстепоне (от €418.800). В отличие от типичных таунхаусов и квартир в комплексах, этот проект представляет собой отдельную виллу на собственном участке площадью 1807 м². Манильва, в отличие от более туристических Марбельи или Пуэрто-Бануса, предлагает более спокойную атмосферу с местным колоритом. Цены на недвижимость здесь обычно ниже, чем в престижных районах Марбельи, но выше, чем в менее развитых прибрежных городах. Расположение между Алхесирасом и Марбельей обеспечивает хороший доступ к услугам этих городов, сохраняя при этом более спокойную обстановку. В целом, этот проект представляет собой баланс между качеством, пространством и ценой в контексте рынка элитной недвижимости Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID