Luxuzna vila s 4 spavaće sobe i 5 kupaonica, smještena u Manilvi, Malaga. Ukupna stambena površina iznosi 807 m² na parceli od 1807 m². Projekt uključuje moderan dizajn s panoramskim pogledom na more, privatni bazen i više etaža. Vila se nalazi u izgradnji s planiranim završetkom u trećem kvartalu 2027. godine. Položaj pruža privatnost kao kutna nekretnina s najboljim pogledom u cijelom razvoju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi na najpovoljnijem položaju unutar cijelog razvoja kao kutna nekretnina. Smještena je u blizini obale, u urbanom okruženju s uslugama na pješačkoj udaljenosti. Nalazi se 2,5 km od plaže Playa de Manilva i 315 metara od supermarketa. Položaj nudi potpunu privatnost i neometane poglede na more koji se ne mogu reproducirati nigdje drugdje u zajednici.
Projekt je dizajniran za maksimalnu udobnost, privatnost i besprijekorno unutarnje-vanjsko življenje. Četiri spavaće sobe i pet kupaonica pružaju dovoljno prostora za obitelji ili goste. Raznolikost prostora uključuje sobe za igre, skladište i komoru za pomoćne prostorije, zadovoljavajući potrebe za praktičnim i udobnim svakodnevnim životom. Privatni bazen i terase pružaju dodatne mogućnosti za odmor i zabavu.
Zahtjev za građevinsku dozvolu podnesen je Općini Manilva 29. rujna 2025. nakon završetka osnovnog arhitektonskog projekta. Već je izdano povoljno tehničko mišljenje, a projekt trenutno čeka formalnu građevinsku dozvolu. Izgradnja se očekuje da će početi u srpnju 2026., s glavnom konstrukcijom koja bi trebala biti završena do listopada-studenoga 2026. i potpunim završetkom vile predviđenim za drugi kvartal 2027.
Projekt ne nudi zajedničke prostore ili usluge koje se često pronalaze u većim stambenim kompleksima, popu zajedničkog bazena ili rekreacijskih sadržaja. Kao pojedinačna vila, ne pruža dodatne sigurnosne usluge koje mogu biti dostupne u zatvorenim zajednicama. Polje ne uključuje zemljište za dodatne izgradnje ili proširenje zbog postojećih urbanističkih regulativa.
Ref: VL988664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara onima koji traže ekskluzivan prostor za život s jedinstvenim karakteristikama. Idealna je za obitelji koje cijene privatnost i žele višeprostorno stambeno rješenje s mogućnošću zabave gostiju. Također je pogodna za one koji traže drugu kuću uz more s potencijalom za korištenje tijekom cijele godine zbog blage klime. Investitori koji prepoznaju vrijednost lokacije na Costa del Sol mogu vidjeti dugoročni potencijal u vili s njezinom pozicijom na razvijajućem tržištu. Profesionalci koji rade na daljinu mogu cijeniti kombinaciju rada i života u istom prostoru, s visokokvalitetnom infrastrukturom i blizinom međunarodne zračne luke. Oni koji žele trajno preseljenje u Španjolsku s visokim standardom življenja pronaći će ovo atraktivno zbog blizine gradskih sadržaja i luksuznih karakteristika vile.
Vila će biti izgrađena s visokokvalitetnim materijalima i modernom tehnikom kako bi se osigurala dugovječnost i estetika. Projekt uključuje klimatizacijski sustav za hlađenje i grijanje, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Arhitektura kombinira suvremene dizajnerske elemente s funkcionalnim rješenjima, poput natkrivenih terasa koje povezuju unutarnje i vanjske prostore. Specifikacije uključuju ugrađene ormare u svim spavaćim sobama, dizalo za jednostavan pristup svim katovima, i raznolikost prostorija koji zadovoljavaju različite potrebe. Vanjski prostor će imati privatni bazen od 116,72 m² s nevidljivim rubom, dizajniran da bude središte vanjskog življenja, savršeno pozicioniran za prikaz panoramskog pogleda na Sredozemno more.
Vila je ponuđena po cijeni od 3.700.000 eura, što odražava njezinu poziciju kao zastavne nekretnine razvoja s najboljim položajem i pogledima. Cijena uključuje zemljište, kuću i bazen, ali ne i dodatni namještaj ili personalizacije koje bi mogle biti dostupne tijekom procesa izgradnje. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, kao što je Villa Natalie u Manilvi (od 3.000.000 eura), ova vila nudi premium položaj koji opravdava višu cijenu. Cijene se mogu razlikovati ovisno o konačnim specifikacijama materijala i opreme koje odaberu kupci.
Svakodnevni život u ovoj vili okreće se oko harmonije između unutarnjeg prostora i vanjskih terasa s pogledom na more. Južna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana, dok blagi nagib prema moru stvara osjećaj povezanosti s krajolikom. Jutarnja kava na terasi s pogledom na Sredozemno more može postati redovita navika, dok večeri mogu proteći u bazenu ili u elegantnom dnevnom boravku s kaminom. Zbog blizine gradskih sadržaja, dnevne obaveze poput kupovine ili posjeta ljekarni mogu se obaviti pješice, dok veći izleti zahtijevaju prijevoz. Mješavina urbanog pristupačnosti i privatnosti stvara uravnoteženi način življenja, gdje je moguće uživati u miru bez osjećaja izolacije.
Život u ovom dijelu Manilve nudi uravnoteženu mješavinu pristupačnosti urbanim sadržajima i mira obalnog područja. Na udaljenosti od samo 315 metara nalazi se supermarket, dok je ljekarna na 159 metara, što svakodnevne obaveze čini jednostavnima. Osnovne zdravstvene usluge dostupne su u zdravstvenom centru udaljenom 6,2 km, a za specijalističke pretrage potreban je odlazak u veće centre. Područje ima dobro razvijenu obrazovnu infrastrukturu s tri osnovne i jednom srednjom školom, što je pogodno za obitelji s djecom. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na samo 1 km, pružajući mogućnosti za rekreaciju. Blizina gradova poput Marbelle (36 km) i Estepone znači da je širi asortiman usluga, zabave i kulturnih sadržaja lako dostupan za jednodnevne izlete.
Karta pokazuje povoljan položaj vile u odnosu na ključne lokacijske čimbenike. Nalazi se na južnoj strani razvoja, s izravnim pristupom glavnim prometnicama koje vode do obalnih gradova. Vidljiva je blizina plaža, golf terena i općinskih sadržaja, što potvrđuje uravnoteženu pristupačnost. Položaj na rubu urbanog područja omogućuje jednostavan pristup prirodi i obalnom pojasu, uz zadržavanje veze s gradskim središtem Manilve.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva zauzima jedinstven položaj na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Nalazi se između većih gradova Algeciras (32 km) i Marbelle (36 km), pružajući pristup urbanim središtima uz zadržavanje manjeg općinskog karaktera. Glavni grad provincije Málaga nalazi se na 83 km, dok je međunarodno poznata destinacija Marbella s 147.958 stanovnika na 36 km. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup većem gradskom životu, uz povratak u mirniju obalnu zajednicu. Regija Costa del Sol Occidental, kojoj Manilva pripada, poznata je po uigranoj mješavini tradicionalne andaluzijske kulture i moderne mediteranske lifestyle ponude.
Plaže su vrlo blizu, s Playa de Manilvom na 2,5 km, Playa La Duquesa na 3,1 km i Playa de Casares na 3,6 km, što omogućuje ljudima pristup obalnom životu bez prekomjerne udaljenosti. Golf entuzijasti imat će više opcija u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km i Estepona Golf na 5,4 km. Međunarodna zračna luka Gibraltar nalazi se na 26 km, dok je veća zračna luka Malaga-Costa del Sol na 75 km, pružajući dobre mogućnosti za putovanja. Za svakodnevne potrebe, u radijusu od 2 km nalaze se dva restorana, jedna škola, dvije ljekarne, jedna banka, jedan park i jedna kavana, osiguravajući komforno življenje bez potrebe za čestim korištenjem automobila.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u ugodnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Visina od 71 metar iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 2,8% pridonose optimalnim uvjetima za življenje s ugodnim ljetima i blagim zimama. Plivačka sezona traje četiri mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, omogućujući duži period uživanja u morskim aktivnostima. Područje ima dovoljno sunčanih sati tijekom cijele godine, što je idealno za one koji vole sunčane dane i aktivnosti na otvorenom. Južna orijentacija vile osigurava maksimalnu ekspoziciju suncu tijekom dana, povećavajući energetsku učinkovitost i smanjujući potrebu za dodatnim grijanjem zimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna regija oko Manilve nudi nekoliko kvalitetnih plaža, s Playa de Sabinillas koja nosi Plavu zastavu kao znak kvalitete. Na samo 2,5 km nalazi se Playa de Manilva, dok je popularna Playa La Duquesa na 3,1 km. Golf ljubitelji imat će više nego dovoljno opcija u blizini, s tri kvalitetna golf kluba u radijusu od 5,4 km: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf. Sportske aktivnosti mogu se prakticirati u Complejo Deportivo Las Viñas, sportskom centru udaljenom samo 1 km. Ukupno 34 sportske objekta dostupne su u općini, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i fitness. Luksuzne marine, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), nude dodatne mogućnosti za rekreaciju na vodi i društvene aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima jedinstven položaj na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Nalazi se između većih gradova Algeciras (32 km) i Marbelle (36 km), pružajući pristup urbanim središtima uz zadržavanje manjeg općinskog karaktera. Glavni grad provincije Málaga nalazi se na 83 km, dok je međunarodno poznata destinacija Marbella s 147.958 stanovnika na 36 km. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup većem gradskom životu, uz povratak u mirniju obalnu zajednicu. Regija Costa del Sol Occidental, kojoj Manilva pripada, poznata je po uigranoj mješavini tradicionalne andaluzijske kulture i moderne mediteranske lifestyle ponude.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, ova vila u Manilvi nudi jedinstvenu kombinaciju lokacijskih prednosti i luksuznih karakteristika. Villa Natalie, također u Manilvi, nudi sličan luksuzni standard po početnoj cijeni od 3.000.000 eura, ali bez istog nivoa privatnosti i neometanih pogleda koje nudi kutna parcela ove vile. U Esteponi, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper nude znatno niže cijene (od 418.800 eura i 320.000 eura), ali predstavljaju manje ekskluzivne stambene jedinice u većim kompleksima. Manilva, kao općina, nudi manji i intimniji doživljaj u usporedbi s većim gradovima poput Marbelle ili Estepone, ali s pristupom istom nivou usluga i sadržaja. Položaj Manilve na jugozapadnom rubu Costa del Sol pruža blizinu Algecirasu i Gibraltaru, što može biti privlačno za one koji često putuju ili imaju poslovne veze s tim područjima. U odnosu na sjevernije dijelove Costa del Sol, Manilva zadržava autentičniji andaluzijski karakter uz manju razinu urbanog razvoja, što je privlačno za one koji traže autentičniji mediteranski doživljaj.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID