Šiuolaikinė vila Manilvoje, Malagoje, siūlo 807 m² gyvenamosios erdvės 1807 m² sklype. Ties pietų Costa del Sol pakrante su panoraminiais jūros vaizdais, turtas turi 4 miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Pietų kryptimi esantis kampinis sklypas suteikia maksimalią privatumą ir nekintamus Viduržemio jūros vaizdus. Šiuo metu statoma, planuojama baigti 2027 m. trečiame ketvirtyje, vila apima 116,72 m² begalinį baseiną ir trijų aukštų gyvenamąją erdvę, išsidėsčiusią 505,94 m² virš žemės ir 301,24 m² po žeme, įskaitant garžą ir rūsį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila užima ypatingą kampinio sklypo poziciją Manilvos savivaldybėje, teikiančią panoraminį jūros vaizdą. Įsikūrusi 71 m virš jūros lygio su nuožulniu 2,8% nuolydžiu link paplūdimio, nuoteka suteikia ir aukštį, ir prieinamumą. Jos vieta netoli miesto centro patogiai suteikia prieigą prie patogumų, išlaikant privatumą, o artimiausi paplūdimiai nutolę tik 2,5-3,6 km.
Su 807 m² paskirstytos gyvenamosios erdvės trijuose aukštuose, vila tenkina įvairius gyvenamųjų poreikius. Keturių miegamųjų ir penkių vonios kambarių išdėstymas tinka šeimyniniam gyvenimui ar svečių apgyvendinimui. 116,72 m² begalinis baseinas ir kelios terasos sritis suteikia laisvalaikio praleidimo galimybių lauke, o 96,99 m² garažas užtikrina praktiną stovėjimo vietą ir sandėliavimą. Pietų orientacija maksimaliai padidina natūralią šviesą visą dieną.
Statybos planuojamos pradėti 2026 m. liepą po Manilvos savivaldybės statybos leidimo išdavimo. Pagrindinės konstrukcijos planuojamos užbaigti 2026 m. spalį, lapkritį, o visiškas vilos užbaigimas numatomas 2027 m. trečiajame ketvirtyje. Projektas apima 204,25 m² rūsį ir 96,99 m² garažą kartu su 505,94 m² virš žemės esančia gyvenamąja erdve.
Turtas neapima bendruomeninių patogumų, nes tai yra atskira vila. Nors miesto patogumai yra netoliese, vieta reikalauja transporto priemonės, kad pasiektų didesnius prekybos centrus ir specializuotas paslaugas. Statybų laikotarpis trunka iki 2027 m., todėl iš karto apgyvendinti negalima. Kainos lygis ją iškelia virš regioninio vidutinio pajamų lygio, reikalaudamas didelių finansinių investicijų.
Ref: VL988664
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka tiems, kurie ieško nuolatinės viduržemio jūros rezidencijos su pakankamai vietos šeimai ir svečiams. Keturių miegamųjų konfigūracija leidžia kelių kartų gyvenimą arba reguliarų svečių priėmimą. Golfo mėgėjai įvertins artumą prie kelių aikštynų, ypač Finca Cortesín golfo klubą, esantį tik 3,3 km atstumu. Tiems, kurie dalina laiką tarp šalių, saugi vila suteikia užrakinamą ir paliekamą sprendimą su bendruomenės priežiūra per nebuvimą. Manilvos vieta siūlo alternatyvą užterštesnėms pakrantės miestams, tokiems kaip Marbelja, išlaikant prieigą prie miesto patogumų be spūsčių. Statybų grafikas tinka pirkėjams, kurie planuoja iš anksto, leidžiant laiką baldų pasirinkimui ir išdėstymo planavimui prieš 2027 m. užbaigimą. Tie, kurie prioritetas teikia privatumui, įvertins kampinio sklypo padėtį su nekintamais vaizdais. Artumas prie Gibraltaro (26 km) ir Malagos (83 km) oro uostų palengvina tarptautinius ryšius. Šeimoms artimos edukacinės įstaigos, trys pradinės mokyklos ir viena vidurinė mokykla, teikia vietinio švietimo galimybes. Išplėstinės lauko erdvės, įskaitant terasas ir baseino zonas, patrauklia tiems, kurie mėgsta viduržemio jūros lauko gyvenimą ir pramogas. Vila atspindi ilgalaikį įsipareigojimą gyventi Costa del Sol o ne trumpalaikę investiciją.
Vila pasižymi šiuolaikiniu architektūriniu dizainu su aukštos kokybės specifikacijomis visame objekte. Statybos kelia be tarpusavybės vidines-išorines gyvenimo patirtis su dideliais stikliniais atidarymais, kurie pabrėžia Viduržemio jūros vaizdus. Statyba virš žemės užima 505,94 m², įskaitant erdvias gyvenamąsias zonas ir dengtas priešpampes, iš viso 78,00 m². Pastatas apima šiuolaikinės izoliacijos technologijas ir oro kondicionavimo sistemas su šiltu ir šaltu oro kondicionavimu, siekiant išlaikyti komfortą ištisus metus. Vidiniai apdailos darbai apima integruotą laikymo sprendimus su įtaisytais drabužinėmis spintomis. Turtas turi liftą, kad būtų galima laisvai judėti tarp trijų aukštų. Išorės medžiagos, pasirinktos išorėje, užtikrina atsparumą pakrantės oro sąlygoms, išlaikant estetinę patrauklumą. 116,72 m² begalinis baseinas yra reikšmingas inžinerinis objektas, sukurta kaip lauko erdvių centras, maksimizuojant panoraminį vaizdą. 204,25 m² rūsyje yra papildoma lanksti erdvė, o 96,99 m² garažas užtikrina saugų transporto priemonių laikymą. Techninės įrangos apima galimybes šiuolaikiniam ryšiui ir pramogų sistemoms visame objekte. Energetinio efektyvumo svarstymai buvo įtraukti į dizainą, nors konkretaus įvertinimo duomenys laukia sertifikavimo. Architektūrinis planavimas subalansuoja estetinę prezentaciją su praktine funkcionalumu, kuriant gyvenamąsias erdves, galinčias prisitaikyti prie įvairių gyvenimo būdo reikalavimų.
Kainuota 3 700 000 eurų, ši atskira vila reprezentuoja aukščiausią Manilvos nekilnojamojo turto rinkos segmentą. Kaina atspindi 807 m² pastatytą plotą, 1807 m² kampinį sklypą ir panoraminį jūros vaizdą. Palyginti su panašiais turtas regione, pvz., Villa Natalie Manilvoje, kainuojant nuo 3 000 000 eurų, kainodaros lygis atitinka rinką aukštos kokybės turtui. Reikšmingas sklypo dydis, privatus begalinis baseinas ir kelios terasos prisideda prie vertės. Mokėjimų struktūros statybos metu paprastai laikosi kūrėjų grafiko, su įnašais reikalaujamiems įvairiose statybų stadijose. Būsto padėtis kaip 1-ojo sklypo plėtruje suteikia išskirtinumo vertę palyginti su kitais objektais tame pačiame projekte.
Vila siūlo viduržemio jūros gyvenimo būdą su praktiniais patogumais po ranka. Rytinės procedūros gali prasidėti kavos gėrimu pietų kryptimi esančiose terasose mėgaujantis jūros vaizdais prieš 315 m atstumu pasiekiant prekybos centrą kasdienėms reikmėms. Artimiausios vaistinės (159 m) ir sveikatos centrai užtikrina patogią prieigą prie medicinos paslaugų. Poilsioui 116,72 m² begalinis baseinas suteikia privačią atsipalaidavimo galimybę, o artimi La Duquesos ir Playa de Manilvos paplūdimiai siūlo pakrantės veiklas per trumpą kelionę. Vieta netoli trijų golfo aikštynų tinka golfo mėgėjams, o Finca Cortesín golfo klubas nutolęs tik 3,3 km. Vakarų pasivaikščiojimai į vietinius restoranus ir kavinės sukuria galimybes bendrauti be didelių atstumų. Nekilnojamojo turt aukštis suteikia natūralią vėsą, o oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Trijų aukštų dizainas leidžia atskirti gyvenamąsias zonas, pramogų erdves atskirant nuo privačių miegamųjų erdvių. Rūsys suteikia papildomą lankstumą pramogoms ar praktiniam naudojimui.
Vilos vieta Manilvoje teikia subalansuotą prieigą tarp pakrantės pramogų ir kasdieninių reikmėų. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km), siūlo reguliarias pakrantės veiklas per trumpą važiavimą. Puerto Deportivo de la Duquesa jachtklubas 2,4 km atstumu teikia laivų patogumus ir vandens užostario valgymo galimybes. Kasdieninėms reikmėms prekybos centras yra tik 315 m nuotoliu nuo nuosavybės, o vaistinės pasiekiamos 159 m atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos vietiniame sveikatos centre, o artimiausia ligoninė yra 6,2 km atstumu. Švietimo įstaigos apima tris pradines mokyklas ir vieną vidurinę mokyklą savivaldybėje. Nekilnojamasis turtas susijungia su šešiais viešojo transporto maršrutais, turinčiais 36 stoteles apylinkėse, sumažinant visišką priklausomybę nuo nuosavų transporto priemonių. Didesni prekybos centrai Marbeljoje (36 km) ir Algecire (32 km) plečia apsipirkties ir paslaugų galimybes. Golfo entuziastai naudojasi artumu prie trijų aikštynų: Finca Cortesín golfo klubas (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Esteponos golfo klubas (5,4 km). Regiono infrastruktūra palaiko tiek turizmą, tiek gyvenimo poreikius, su EV įkrovimo stotimis prieinamomis per 10 km. Tarptautinė prieiga prieinama per Gibraltaro oro uostą (26 km) ir Malaga-Costa del Sol oro uostą (75 km).
Žemėlapis rodo vilos padėtį Manilvoje, su jos privilegijuota kampinio sklypo vieta, teikiančia nekintamus jūros vaizdus. Nuosavybės artumas prie pakrantės (2,5-3,6 km) ir padėtis 71 m aukštyje sukuria optimalius matymo linijas į Viduržemio jūrą. Supančios patogumai, įskaitant paplūdimius, golfo aikštynus ir miesto įstaigas, yra per 6 km, o didesni centrai, tokie kaip Marbelja ir Algesiras, išlieka prieinami išplėstiniams paslaugoms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva užima strateginę padėtį pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ribojantis su Kadiso provincija. Ši vieta ją padėjo tarp didelių miestų centrų: 32 km nuo Algesiro (gyventojų 121 957), 36 km nuo Marbeljos (gyventojų 147 958) ir 83 km nuo Malagos miesto (gyventojų 579 076). Savivaldybės padėtis Costa del Sol Occidental srityje teikia balansą tarp pakrantės gyvenimo ir prieigos prie didesnių miestų paslaugų. Priešingai nei labiau išvystytose rytinėse Costa del Sol srityse, Manilva išlaiko vietinį charakterį, vis dar teikiant tarptautinius patogumus. Jos artumas prie Gibraltaro (26 km) prideda dar vieną prieigos matmenį, ypač tarptautiniam kelionių ir apsipirkimui. Vieta atitinka perėjimo zoną tarp spūdingesnės Costa del Sol ir atpalaiduotės vakarų pakrantės link Kadiso, teikiant gyventojams abiejų regionų privalumus per priimtinus kelionių atstumus.
Vila siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių Costa del Sol vietovių. Paplūdimio prieiga patogi, su Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa 3,1 km ir Playa de Casares 3,6 km atstumu, visi suteikia Viduržemio jūros pakrantės patirtis per kelias minutes. Golfo mėgėjai naudojasi tris artimais aikšynais: Finca Cortesín golfo klubas 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km ir Esteponos golfo klubas 5,4 km, sukuriant išsamų golfo gyvenimo būdo galimybę. Miestų centrai yra pasiekiami atstumu, su Marbelja (36 km) ir Algecire (32 km), teikiančiais išplėstinius apsipirkti, valgyti ir kultūros pasirinkimus. Oro kelionės palengvintos per Gibraltaro oro uostą tik 26 km atstumu Europos ryšiams ir Malaga-Costa del Sol oro uostą 75 km atstumu platesniam tarptautiniam prieigai. Uostamiestis Malaga su savo istorinėmis atrakcijomis ir paslaugomis yra 83 km atstumu. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ir pakrantės ramybe, ir prieiga prie miesto patogumų be reikšmingų kelionių išlaidų, padarant vilą gerai susijusią su Costa del Sol regionu.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vila naudojasi Manilvos palankiu viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Įsikūrusi 71 m virš jūros lygio, aukštis suteikia natūralią vėdinimą ir šiek tiek vėsiau nei jūros lygio turtai. Lengvas 2,8% nuolydis link paplūdimio užtikrina efektyvų drenavimą ir panoraminę perspektyvą be iššūkių topografijai. Regionas patiria apytiksliai 320 saulėtų dienų per metus, palaikant ištisus metus trunkantį lauko gyvenimą. Plaukimo sezonas tęsiasi keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo, leidžiant naudotis 116,72 m² privačiu begaliniu baseinu ir artimais paplūdimiais šiltuoju metų laikotarpiu. Pietų kryptimi orientuota nuosavybė maksimaliai didina saulės poveikį visą dieną, ypač naudingą vėsesniais mėnesiais. Krituliai daugiausia iškrinta žiemą, paliekant ilgus sausus periodus, tinkamus lauko veikloms. Mikroklimatas šiame pietvakarių Malagos provincijos kampe naudojasi apsaugotomis kalnų grandinėmis, kurios suvelgia ekstremalius oro reiškinius. Aukščio, orientacijos ir regiono klimato patternų kombinacija sukuria aplinką, tinkančią tiek vidaus, tiek lauko viduržemio jūros gyvenimui beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilva siūlo įvairias poilsio galimybes, sukurtas apie pakrantės vietovę. Regionas turi vieną Mėlynų vėliavų paplūdimį Sabinilose, pripažintą dėl vandens kokybės, aplinkos tvarkymo ir saugumo standartų. Per 3,9 km gyventojai gali pasiekti kelis paplūdimius, įskaitant La Duquesa (2,5 km) ir Playa de la Chullera (3,9 km), teikiančius įvairovę pakrantės veikloms. Golfo entuziastai naudojasi išskirtine prieiga prie trijų aikštynų per 5,4 km: Finca Cortesín golfo klubas (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Esteponos golfo klubas (5,4 km). Šios įstaigos teikia tiek laisvalaikio, tiek rimto golvo žaidimo galimybes ištisus metus. Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras, tik 1,0 km nuo nuosavybės, teikia papildomas sporto galimybes gyventojams. Manilva turi 34 sporto įstaigas savivaldybėje, palaikančias aktyvų gyvenimo būdą su pasirinkimais nuo vandens sporto iki aikštelės žaidimų. Puerto Deportivo de la Duquesa jachtklubas 2,4 km atstumu išplečia poilsio galimybes, įtraukiant laivininkystę ir jūros veiklas. Ši paplūdžių, golfo aikštynų ir sporto įstaigų kombinacija sukuria išsamų poilsio aplinką, palaikančią tiek poilsį, tiek aktyvų gyvenimo būdą artimoje nuotoliu nuo vilos.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva užima strateginę padėtį pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ribojantis su Kadiso provincija. Ši vieta ją padėjo tarp didelių miestų centrų: 32 km nuo Algesiro (gyventojų 121 957), 36 km nuo Marbeljos (gyventojų 147 958) ir 83 km nuo Malagos miesto (gyventojų 579 076). Savivaldybės padėtis Costa del Sol Occidental srityje teikia balansą tarp pakrantės gyvenimo ir prieigos prie didesnių miestų paslaugų. Priešingai nei labiau išvystytose rytinėse Costa del Sol srityse, Manilva išlaiko vietinį charakterį, vis dar teikiant tarptautinius patogumus. Jos artumas prie Gibraltaro (26 km) prideda dar vieną prieigos matmenį, ypač tarptautiniam kelionių ir apsipirkimui. Vieta atitinka perėjimo zoną tarp spūdingesnės Costa del Sol ir atpalaiduotės vakarų pakrantės link Kadiso, teikiant gyventojams abiejų regionų privalumus per priimtinus kelionių atstumus.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektais regione, ši vila atitinka aukščiausią kainos segmentą Manilvoje. Pavyzdžiui, Villa Natalie, esanti toje pačioje Manilvos srityje, prasideda nuo 3 000 000 eurų, bet siūlo mažesnę vertę dėl ne tokios privilegijuotos padėties. Tuo tarpu Esteponoje esantys projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 eurų) ir Aby Upper (nuo 320 000 eurų), yra gerokai prieinamesni, bet siūlo daug mažesnius gyvenamojo ploto ir sklypo dydžius, dažniausiai būnant butų arba mažesnių vilų pavidalu. Manilva pati savaime siūlo subalansuotą padėtį tarp didesnių miestų centrų, tokių kaip Marbelja ir Algesiras, suteikdama ramesnę aplinką nei intensyvesnės rytinės Costa del Sol sritys, bet išlaikant prieigą prie pagrindinių patogumų. Regiono demografija su 18 165 gyventojais (2025 m.) sukuria pakankamai didelę bendruomenę aptarnavimui, bet išlaiko vietinį jausmą, priešingai nei didesnės gyvenvietėse. Investuojant į šią vilą, pirkėjai gauna ne tik turtą, bet ir vietą, kuri derina pakrantės gyvenimą su prieiga prie kelių golfo aikštynų ir artimu ryšiu su tarptautiniais centrais per Gibraltaro ir Malagos oro uostus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID