Сучасна вілла в процесі будівництва в Манільві, Малага, з вражаючими характеристиками. Об'єкт розташований на ділянці 1807 м² з загальною площею будівлі 807 м², що включає 4 спальні та 5 ванних кімнат. Вілла має південну орієнтацію з панорамним видом на море та власний басейн. Проект знаходиться в елітному районі Коста-дель-Соль, забезпечуючи поєднання сучасної архітектури та привілегійованого розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в муніципалітеті Манільва, на південному заході провінції Малага. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності. Близькість до узбережжя (2,5 км до пляжу Ла-Дуеса) забезпечує легкий доступ до морських розваг. Розташування в кутовій ділянці надає максимальну приватність та безперешкодні види.
Вілла розрахована на сучасний спосіб життя з просторими житловими зонами, розподіленими на трьох рівнях. Проект включає криті тераси, сонцезахисна тераса, ігрова кімната та підсобні приміщення, що задовольняють потреби сучасної сім'ї. Наявність ліфта, вбудованих шаф та системи клімат-контролю забезпечує комфортне проживання протягом усього року.
Будівництво вілли знаходиться на етапі подання заявки на дозвіл. Базовий архітектурний проект завершено, технічний звіт отримано. Очікується, що будівництво розпочнеться в липні 2026 року, основна конструкція буде завершена до жовтня-листопада 2026 року, а повне завершення заплановано на другий квартал 2027 року.
Проект не пропонує доступу до спільних зручностей, оскільки це окрема вілла на власній ділянці. Відсутні системи спільного охоронного моніторингу з сусідніми об'єктами. Відстань до основного лікарняного центру становить 6,2 км, що може вимагати власного транспорту для екстрених ситуацій. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 10 км.
Ref: VL988664
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання з високим рівнем комфорту в престижному районі Коста-дель-Соль. Також це гарний варіант для тих, хто планує переїхати до Іспанії з дітьми, враховуючи наявність шкіл та медичних установ поблизу. Для інвесторів це представляє можливість придбати об'єкт у районі з стабільним попитом на оренду висококласного житла. Завдяки великому житловому простору, вілла може також служити місцем для сімейних зустрічей або прийому гостей, що робить її привабливою для тих, хто цінує соціальний спосіб життя та розваги. Проект розрахований на людей, які цінують сучасний дизайн, якість матеріалів та готові чекати завершення будівництва для отримання ідеального житлового простору.
Вілла буде побудована з використанням сучасних технологій та високоякісних матеріалів, що відповідають сучасним стандартам будівництва. Проект передбачає встановлення систем клімат-контролю для підтримки комфортної температури протягом усього року. Архітектура об'єкта поєднує сучасні елементи з функціональністю, створюючи простори, які легко адаптуються до потреб мешканців. Басейн безмежного краю площею 116,72 м² стане центральною архітектурною особливістю зовнішнього простору. Наявність ліфта в будівлі підкреслює увагу до комфорту та доступності, особливо для людей з обмеженими можливостями. Внутрішні приміщення будуть обладнані вбудованими шафами та сучасними системами освітлення, що створює гармонійний та функціональний інтер'єр.
Ціна вілли починається від €3,700,000, що відображає її преміальне розташування та високу якість будівництва. Цей показник відповідає аналогічним об'єктам у цьому сегменті ринку в Манільві. Відсутність додаткових зборів за спільні зручності, оскільки це окрема вілла на власній ділянці. Загальні витрати на утримання будуть залежати від особистих уподобань власника щодо обслуговування басейну, саду та систем безпеки.
Ця вілла створена для комфортного повсякденного життя в атмосфері середземноморської розкоші. Вранці жителі можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на море, а вдень проводити час біля власного басейну або відвідувати сусідні пляжі. Увечері можна готувати страви на сучасній кухні, облаштованій з видом на зовнішній простір, або розслаблятися у вітальні з каміном, виходячи на внутрішній двір. Наявність підсобних приміщень та ігрової кімнати забезпечує гнучкість організації простору відповідно до потреб родини. Близькість до магазинів, ресторанів та інфраструктури робить щоденні завдання зручними, не вимагаючи постійного використання автомобіля.
Життя навколо цієї вілли характеризується поєднанням міських зручностей та приморської атмосфери. Манільва, хоч і не є великим містом, пропонує всі необхідні послуги в межах пішої доступності або короткої поїздки на автомобілі. Супермаркет знаходиться всього за 315 метрів, а аптека - за 159 метрів, що спрощує щоденні покупки. Місто має три початкові школи та одну середню школу, що робить його придатним для сімей з дітьми. З медичного обслуговування доступне медичний центр, хоча для спеціалізованої допомоги може знадобитися поїздка до більших міст. Регіон має добре розвинену транспортну інфраструктуру з шістьма лініями громадського транспорту та 36 зупинками, що забезпечує зв'язок із сусідніми населеними пунктами.
Вілла розташована в південній частині Манільви, в престижному районі, що межує з узбережжям. Її кутове розташування забезпечує максимальну приватність та панорамні види на Середземне море. На карті видно близькість до ключових інфраструктурних об'єктів, включаючи пляжі, гольф-поля та транспортні артерії, що з'єднують Манільву з іншими містами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на південно-західному кордоні провінції Малага з провінцією Кадіс. Це дає змогу легко дістатися як до більших міст провінції Малага, так і до Кадіса. Найближчі великі міста - Альхесірас (32 км) та Марбелья (36 км), що пропонують широкий спектр послуг, розваг та можливостей для роботи. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить 83 км. Це стратегічне розташування дозволяє поєднувати спокій життя в невеликому приморському місті з доступом до інфраструктури більших міст.
Відстань до найближчого пляжу Ла-Дуеса становить 2,5 км, до інших пляжів Манільви та Касареса - 3,1-3,6 км. Для поціновувачів гольфу поруч знаходяться кілька відомих полів: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) та Estepona Golf (5,4 км). Аеропорт Гібралтар розташований за 26 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Для щоденних покупок є супермаркет у 315 метрах від вілли. У межах 2 км знаходяться два ресторани, школа, аптека, банк, парк та кафе, що забезпечує все необхідне для комфортного життя без необхідності щодня користуватися автомобілем.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Манільві типовий середземноморський з середньорічною температурою 17,8°C. Завдяки південній орієнтації вілла отримує максимальну кількість сонячного світла протягом дня. Висота над рівнем моря (71 м) та незначний ухил до пляжу (2,8%) створюють ідеальні умови для комфортного проживання. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з весни до пізньої осені. Панорамні види на море з вілли підкреслюють близькість до природи та створюють відчуття простору та свободи. Кількість сонячних днів у році значно перевищує середньоєвропейські показники, що робить цей регіон привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли знаходяться кілька пляжів, зокрема Ла-Дуеса (2,5 км), яка має статус Блакитного прапора, що підтверджує високу якість води та послуг. Також недалеко знаходяться пляжі Манільви та Касареса. Для любителів активного відпочинку в регіоні є 34 спортивні об'єкти, включаючи спортивний комплекс Complejo Deportivo Las Viñas за 1,0 км. Гольф-ентузіасти можуть користуватися кількома полями світового класу в безпосередній близькості. Марини Пуерто-Депортіво-де-ла-Дуеса (2,4 км) та Пуерто-де-Сотогранде (9,5 км) надають можливості для водних видів спорту та яхтингу.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на південно-західному кордоні провінції Малага з провінцією Кадіс. Це дає змогу легко дістатися як до більших міст провінції Малага, так і до Кадіса. Найближчі великі міста - Альхесірас (32 км) та Марбелья (36 км), що пропонують широкий спектр послуг, розваг та можливостей для роботи. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить 83 км. Це стратегічне розташування дозволяє поєднувати спокій життя в невеликому приморському місті з доступом до інфраструктури більших міст.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
В порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, ця вілла виділяється своїм унікальним розташуванням на кутовій ділянці з безперешкодними видами на море. На відміну від масових проектів, таких як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей об'єкт пропонує ексклюзивність та простір. Хоча в Манільві існують інші люксові вілли, як-от Villa Natalie (від €3,000,000), даний проект має переваги завдяки архітектурному дизайну, розміру ділянки та панорамним видам. Манільва, хоч і не є таким престижним, як Марбелья, пропонує більш автентичне іспанське життя з доступними цінами та меншою щільністю забудови. Цей проект ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між доступністю до інфраструктури та відчуттям відокремленості та ексклюзивності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID