Este proyecto de villa independiente se encuentra en Manilva, Málaga, en una ubicación privilegiada cerca de la costa. Con 807 m² construidos y un parcela de 1807 m², la propiedad ofrece cuatro dormitorios y cinco baños. La villa se encuentra actualmente en fase de construcción, con entrega prevista para el tercer trimestre de 2027. Su posición en una esquina proporciona vistas panorámicas al mar y máxima privacidad dentro del desarrollo. El proyecto incluye una piscina infinita de 116,72 m² como centro de las zonas exteriores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Manilva, municipio en el suroeste de la provincia de Málaga, fronterizo con Cádiz. Se encuentra a 2,5 km de la Playa de Manilva y a 3,1 km de La Duquesa. La ubicación ofrece un entorno urbano con servicios a pie de calle, incluyendo supermercado a 315 metros y farmacia a 159 metros. La propiedad se ubica a 71 metros sobre el nivel del mar.
Esta villa satisface necesidades residenciales mediante su distribución en tres niveles que optimizan el espacio. Los 807 m² construidos incluyen áreas habitacionales, terrazas cubiertas, zona de juegos y trastero. La orientación sur maximiza la exposición solar durante todo el año. La presencia de ascensor, armarios empotrados y cocina equipada atiende requerimientos funcionales para vivienda principal o secundaria.
El proyecto se encuentra en fase de construcción. Se presentó la solicitud de licencia de construcción al Ayuntamiento de Manilwa el 29 de septiembre de 2025. Ya se ha emitido un informe técnico favorable y se espera recibir la licencia formal. La construcción comenzaría en julio de 2026, con la estructura principal completada entre octubre y noviembre de 2026. La finalización está estimada para el segundo trimestre de 2027.
La propiedad no ofrece acceso a playas privadas ni servicios de conserjería 24 horas. No incluye mobiliario ni decoración en el precio de venta. No hay espacios comerciales dentro del desarrollo residencial. El proyecto no cuenta con certificación de eficiencia energética específica en la documentación disponible. No hay transporte público directo a la entrada del complejo residencial.
Ref: VL988664
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto resulta apropiado para quienes buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con amplias dimensiones y privacidad. Familias que requieren espacio para múltiples generaciones encontrarán adecuada la distribución con cuatro dormitorios y cinco baños. Personas que trabajan remotamente valorarán las zonas de trabajo y la tranquilidad del entorno. Como segunda residencia, la villa ofrece lo necesario para estancias prolongadas con servicios cercanos y conexión a carreteras principales. Inversores en propiedades de alto valor encontrarán atractiva su posición privilegiada dentro del desarrollo y vistas marítimas irrepetibles. Perfiles que buscan establecerse en la zona de forma permanente con acceso a playas, campos de golf y servicios sanitarios encuentran aquí características adecuadas.
La construcción de esta villa emplea materiales contemporáneos y técnicas modernas para garantizar calidad estructural y eficiencia. El proyecto especifica acabados de alto estándar incluyendo cocina equipada con barra y vistas al exterior, armarios empotrados y sistemas de climatización con aire frío y caliente. La estructura distribuye 505,94 m² sobre rasante y 301,24 m² en semisótano. Las zonas exteriores incorporan una piscina infinita de 116,72 m², porches cubiertos de 78 m² y terrazas. La documentación técnica del proyecto básico ya ha recibido informe favorable, lo que indica cumplimiento de normativas constructivas. La presencia de ascensor y distribución en tres niveles demuestra atención al detalle funcional y accesibilidad en el diseño.
El precio de esta villa independiente comienza desde €3,700,000. Este valor corresponde a la propiedad en fase de construcción con entrega prevista para el tercer trimestre de 2027. La propiedad ocupa una posición privilegiada dentro del desarrollo como parcela de esquina, lo que justifica su valoración en comparación con otras viviendas similares en la zona. El mercado en Manilva muestra un movimiento de 1,351 transacciones inmobiliarias, indicando una actividad constante en el sector residencial de lujo.
La vida en esta villa se desarrolla con una rutina marcada por la proximidad al mar y los servicios urbanos. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza orientada al sur, seguido de caminatas hasta la playa de La Duquesa a 3,1 km. Las compras diarias se resuelven con el supermercado a pocos minutos a pie. Las tardes se dividen entre la piscina infinita y las terrazas privadas, disfrutando de las vistas panorámicas al Mediterráneo. Para actividades sociales, el puerto deportivo de La Duquesa ofrece restaurantes y tiendas a menos de 3 km. La ubicación permite alternar entre el ambiente residencial tranquilo y el acceso rápido a zonas con mayor actividad comercial y recreativa.
El entorno residencial de esta villa combina acceso a servicios urbanos con ambiente costero. La distancia al supermercado de 315 metros y a la farmacia de 159 metros facilita las tareas diarias sin necesidad de desplazamientos largos. El centro de salud más cercano se encuentra a 6,2 km, mientras el hospital está a mayor distancia. La conexión con áreas importantes como Estepona, Marbella y Málaga se realiza mediante carreteras locales. El complejo deportivo Las Viñas a 1 km ofrece instalaciones para actividad física regular. La presencia de tres colegios de educación primaria y uno de secundaria en Manilva resulta relevante para familias residentes. El entorno urbano cuenta con parques, cafeterías y restaurantes que contribuyen a crear una zona residencial completa.
El proyecto se localiza en Manilva, municipio costero del suroeste de Málaga. La villa ocupa una parcela de esquina dentro del desarrollo, lo que le proporciona vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Su posición geográfica permite acceso rápido a playas, puertos deportivos y campos de golf. La proximidad a la carretera principal facilita desplazamientos hacia Estepona, Marbella y la comarca del Campo de Gibraltar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se ubica en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, fronterizo con Cádiz. Esta posición estratégica permite acceso relativamente equidistante a importantes ciudades: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) y Málaga (83 km). El municipio pertenece a la comarca de Costa del Sol Occidental, región conocida por su desarrollo turístico y residencial. La localización ofrece un equilibrio entre ambiente costero y conexión rápida con núcleos urbanos más grandes. Su posición en el mapa de la Costa del Sol representa una opción intermedia entre zonas más desarrolladas como Marbella y áreas en expansión hacia la provincia de Cádiz.
Las playas más cercanas son Playa de Manilva a 2,5 km, La Duquesa a 3,1 km y Playa de Casares a 3,6 km. El aeropuerto de Gibraltar está a 26 km en línea recta, mientras el de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 75 km. Para prácticas deportivas, el campo de golf Finca Cortesín Golf Club está a 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort a 4,7 km y Estepona Golf a 5,4 km. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa a 2,4 km amplía las opciones de ocio náutico. Los puntos de carga para vehículos eléctricos están disponibles a 10 km de distancia. La movilidad local cuenta con 6 líneas de transporte público y 36 paradas en el municipio.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17,8°C. La posición a 71 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia la playa del 2,8% crean un microclima favorable. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses al año con temperatura del agua igual o superior a 20°C. La orientación sur de la villa garantiza exposición solar durante gran parte del día. El municipio registra aproximadamente 34 días festivos locales al año, reflejando su tradición cultural andaluza. La altura moderada respecto al nivel del mar contribuye a evitar la humedad excesiva característica de zonas costeras más bajas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece varias opciones de playa, destacando Sabinillas con Bandera Azul. Playa de la Duquesa a 2,5 km y Playa de la Chullera a 3,9 km son alternativas cercanas para actividades marítimas. El área cuenta con tres puertos deportivos: Puerto Deportivo de la Duquesa, Puerto de Sotogrande y Puerto Deportivo, situados entre 2,4 y 9,7 km. Para práctica de golf, la zona offers múltiples campos incluyendo Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf y Azata Golf. El Complejo Deportivo Las Viñas a 1 km proporciona instalaciones para ejercicio regular. La región presenta 34 instalaciones deportivas en total, cubriendo diversas necesidades recreativas para residentes y visitantes.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se ubica en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, fronterizo con Cádiz. Esta posición estratégica permite acceso relativamente equidistante a importantes ciudades: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) y Málaga (83 km). El municipio pertenece a la comarca de Costa del Sol Occidental, región conocida por su desarrollo turístico y residencial. La localización ofrece un equilibrio entre ambiente costero y conexión rápida con núcleos urbanos más grandes. Su posición en el mapa de la Costa del Sol representa una opción intermedia entre zonas más desarrolladas como Marbella y áreas en expansión hacia la provincia de Cádiz.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
En comparación con otros proyectos de la zona, esta villa en Manilva representa una opción de lujo dentro del segmento superior. Mientras propiedades como Villa Natalie en Manilva parten desde €3,000,000, este proyecto ofrece características específicas como su posición de esquina y mayor superficie construida. En contraste con desarrollos en Estepona como Acqua Gardens y Aby Upper, con precios desde €418,800 y €320,000 respectivamente, esta villa se dirige a un segmento de mercado distinto, enfocado en exclusividad y dimensiones superiores. La ubicación en Manilva, en lugar de zonas más consolidadas como Marbella, ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y precios relativamente más contenidos para propiedades de esta categoría. La presencia de infraestructuras cercanas como el Puerto Deportivo de la Duquesa y campos de golf reconocidos posiciona el proyecto favorablemente frente a alternativas en áreas con menor desarrollo de servicios especializados.
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