Villa terpisah modern yang sedang dalam pembangunan di Manilva, Málaga. Properti ini mencakup 807 m² ruang hunian pada lahan 1807 m² dengan empat kamar tidur dan lima kamar mandi. Villa ini terletak di pojak lokasi dengan pemandangan laut panoramik dan kolam renang pribadi seluas 116,72 m². Pembangunan dijadwalkan selesai pada kuartal ketiga 2027. Lokasinya menawarkan akses ke pantai dekat, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan. Orientasi selatan memastikan paparan sinar matahari maksimal sepanjang hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini terletak di lingkungan perkotaan Manilva, dekat dengan pesisir dan beberapa pantai seperti Playa de Manilva (2,5 km) dan La Duquesa (3,1 km). Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas dan privasi yang memadai berkat posisi pojak dalam pengembangan.
Proyek ini cocok bagi mereka yang mencari akomodasi hunian yang luas dengan banyak kamar tidur dan kamar mandi, sesuai untuk keluarga atau sebagai rumah kedua. Ruang dalam yang luas dan fasilitas luar ruang, termasuk kolam renang besar, membuatnya cocok untuk relaksasi dan hiburan. Kedekatan dengan lapangan golf dan pantai menawarkan peluang rekreasi, sementara fasilitas perkotaan memastikan kenyamanan hidup praktis.
Properti ini saat ini dalam tahap persiapan pembangunan, dengan permohonan izin bangunan yang diajukan ke balai kota Manilva. Laporan teknis yang menguntungkan telah dikeluarkan, dan proyek sedang menunggu izin bangunan resmi. Konstruksi diharapkan dimulai pada Juli 2026, dengan struktur utama akan selesai pada Oktober-November 2026. Penyelesaian penuh villa diperkirakan pada kuartal ketiga 2027.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti yang ditemukan di kompleks perumahan yang lebih besar, karena ini adalah villa terpisah. Lokasi ini, meskipun memiliki fasilitas dalam jangkauan berjalan kaki, mungkin memerlukan kendaraan untuk akses penuh ke wilayah yang lebih luas. Taman dan kolam renang yang luas memerlukan perawatan rutin. Villa ini terletak pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut, menghasilkan kemiringan lembut menuju pantai yang mempengaruhi jalan kaki.
Ref: VL988664
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi pembeli yang mencari tempat tinggal tetap atau rumah kedua mewah di salah satu lokasi paling diminati di Costa del Sol. Untuk keluarga, properti ini menawarkan cukup kamar tidur dan ruang hunian untuk hidup nyaman, sementara lokasinya dekat sekolah dan fasilitas cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Bagi penggemar golf, akses ke beberapa lapangan golf berkualitas tinggi dalam jarak dekat merupakan keuntungan penting. Investor yang tertarik pada segmen mewah pasar properti di Costa del Sol akan menghargai potensi kenaikan nilai, terutama mengingat ketersediaan terbatas lahan pojak dengan pemandangan laut tanpa halangan di wilayah tersebut. Bagi pembeli yang mencari privasi tetapi menghargai kedekatan dengan fasilitas dan peluang rekreasi, villa ini menawarkan keseimbangan sesuai.
Villa ini akan dibangun dengan arsitektur modern dan material berkualitas tinggi. Desainnya menekankan pada keberlanjutan dan efisiensi energi, dengan sistem kontrol iklim untuk pemanasan dan pendinginan. Penyelesaian termasuk lemari built-in di semua kamar tidur, lift untuk akses ke berbagai tingkat, dan perlengkapan kamar mandi berkualitas tinggi. Dapur akan dilengkapi dengan peralatan modern dan desain terbuka yang menghadap ke ruang luar. Secara eksterior, termasuk teras tertutup dan kolam renang besar seluas 116,72 m², dirancang sebagai kolam tak terbatas yang menonjolkan pemandangan laut panoramik. Spesifikasi teknis mencakup garasi luas untuk beberapa kendaraan dan ruang bawah tanah yang memberikan ruang penyimpanan tambahan. Konstruksi akan mematuhi peraturan bangunan Spanyol saat ini dan standar efisiensi energi.
Villa ini dihargai mulai dari €3.700.000, menempatkannya di segmen atas pasar properti Manilva. Harga ini mencerminkan luasnya properti, baik ruang hunian (807 m²) maupun lahan (1807 m²), bersama dengan spesifikasi berkualitas tinggi dan lokasi pojak yang istimewa dengan pemandangan laut tanpa halangan. Dibandingkan dengan villa serupa di wilayah tersebut, seperti Villa Natalie di Manilva (mulai dari €3.000.000), villa ini berada di kisaran harga yang lebih tinggi, yang dibenarkan oleh ukuran dan posisinya dalam pengembangan. Harga ini tidak termasuk biaya tambahan seperti pajak dan biaya notaris.
Kehidupan sehari-hari di villa ini menggabungkan kenyamanan dengan elegan yang tenang. Pagi hari, penghuni dapat menikmati matahari pagi di teras dengan pemandangan Laut Tengah, diikuti dengan kunjungan ke fasilitas terdekat seperti supermarket pada 315 meter atau apotek pada 159 meter. Untuk rekreasi, pantai La Duquesa dan Playa de Manilva menawarkan kesempatan untuk berenang dan bersantai, sementara penggemar golf memiliki akses ke beberapa lapangan golf dekat. Tata letak villa, tersebar di tiga tingkat, menyediakan ruang terpisah untuk berbagai aktivitas, dari resepsi formal hingga pertemuan informal di ruang tamu yang luas. Sore hari, penghuni dapat menikmati matahari terbenam dari solarium atau saat berjalan-jalan di malam hari sepanjang promenade pantai.
Villa ini secara strategis terletak untuk menawarkan kemudahan dan peluang rekreasi. Dalam radius 5 km, terdapat beberapa supermarket, restoran, kafe, dan apotek, membuat belanjaan sehari-hari dan layanan mudah diakses. Pusat kesehatan terletak pada 6,2 km, sementara rumah sakit yang lebih besar sedikit lebih jauh di Estepona atau Marbella. Untuk pendidikan, terdapat tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah di lingkungan langsung, membuatnya cocok untuk keluarga. Kedekatan dengan pesisir menawarkan akses ke beberapa pantai, dan pelabuhan Duquesa pada 2,4 km menyediakan peluang olahraga air. Fasilitas olahraga melimpah, dengan 34 fasilitas olahraga terdaftar di wilayah tersebut, termasuk Complejo Deportivo Las Viñas pada 1,0 km jaraknya. Transportasi umum tersedia melalui enam jalur dengan 36 halte di lingkungan tersebut.
Peta menunjukkan lokasi strategis villa di Costa del Sol, di munisipalitas Manilva. Lahan terletak sebagai pojak dalam pengembangan, dengan akses langsung ke jalan-jalan sekitar dan fasilitas. Peta mengilustrasikan kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas sehari-hari, serta menunjukkan distribusi area hunian, rekreasi, dan alam di lingkungan langsung. Visualisasi ini membantu memahami posisi khas villa dengan pemandangan laut tanpa halangan dan jarak relatif ke tujuan penting di wilayah tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, di perbatasan dengan provinsi Cádiz di komunitas otonom Andalusia. Ini adalah bagian dari comarca Costa del Sol Occidental, wilayah yang dikenal karena pesisir Mediterania dan iklim yang sejuk. Munisipalitas ini memiliki luas 35,0 km² dan populasi sekitar 18.165 penduduk (2025). Dibandingkan dengan kota-kota besar di wilayah tersebut, Manilva terletak pada 32 km dari Algeciras (121.957 penduduk), 36 km dari Marbella (147.958 penduduk), dan 83 km dari Málaga (579.076 penduduk). Posisi ini menawarkan keuntungan dari munisipalitas pesisir dengan akses ke pusat perkotaan yang lebih besar untuk layanan dan fasilitas tambahan. Lokasi ini menggabungkan pesona kota pesisir kecil Spanyol dengan kedekatan ke pusat wisata dan bisnis yang berkembang seperti Marbella dan Estepona.
Villa ini terletak pada jarak yang menguntungkan dari fasilitas dan atraksi penting. Pantai terdekat adalah Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km), dan Playa de Casares (3,6 km), yang dapat diakses dengan perjalanan singkat atau mungkin jarak berjalan kaki untuk beberapa orang. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa pilihan: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), dan Estepona Golf (5,4 km). Bandara Málaga-Costa del Sol terletak pada jarak 75 km, sementara bandara internasional terdekat Gibraltar berjarak 26 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 315 meter dan apotek 159 meter. Stasiun pengisi daya mobil listrik dapat ditemukan pada jarak 10 km. Pelabuhan bagi para pecinta perahu adalah Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) dan Puerto de Sotogrande (9,5 km), yang menawarkan peluang rekreasi pesisir.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Villa ini terletak pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut, menciptakan kemiringan lembut 2,8% menuju pesisir. Ketinggian rendah ini dikombinasikan dengan orientasi seluran menciptakan iklim mikro yang khas Costa del Sol, dengan musim dingin yang ringan dan musim panas yang hangat. Wilayah ini menikmati suhu tahunan rata-rata 17,8°C, membuatnya menarik sepanjang tahun. Musim berenang di wilayah ini berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih, biasanya dari Juni hingga September. Orientasi selatan villa memastikan paparan sinar matahari maksimal sepanjang hari, berkontribusi pada efisiensi energi dan kenyamanan hunian. Kedekatan dengan laut memoderasi suhu dan mencegah panas ekstrem pada bulan-bulan musim panas, menghasilkan iklim hidup yang lebih menyenangkan dibandingkan daerah pedalaman yang lebih jauh dari pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pesisir di lingkungan langsung villa menawarkan berbagai peluang rekreasi. Playa de Sabinillas, dengan sertifikasi Blue Flag, terletak dekat dan menjamin standar tinggi untuk kualitas air dan fasilitas. Pantai terdekat lainnya termasuk Playa de Manilva, La Duquesa, dan Playa de Casares, yang bervariasi dari pantai berkembang dengan fasilitas lengkap hingga teluk yang lebih tenang. Pesisir ini menawarkan kesempatan untuk berenang, berjemur, dan olahraga air, sementara promenade cocok untuk berjalan-jalan dan bersepeda. Bagi para pegolf, wilayah ini adalah surga dengan beberapa lapangan golf berkualitas tinggi dalam jarak dekat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), yang dikenal sebagai salah satu lapangan terbaik di Spanyol. Selain golf, terdapat 34 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk Complejo Deportivo Las Viñas pada 1,0 km jaraknya, yang menawarkan berbagai aktivitas olahraga. Pelabuhan Duquesa dan Sotogrande menyediakan peluang untuk berlayar dan olahraga air lainnya, serta restoran dan kafe tepi air.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, di perbatasan dengan provinsi Cádiz di komunitas otonom Andalusia. Ini adalah bagian dari comarca Costa del Sol Occidental, wilayah yang dikenal karena pesisir Mediterania dan iklim yang sejuk. Munisipalitas ini memiliki luas 35,0 km² dan populasi sekitar 18.165 penduduk (2025). Dibandingkan dengan kota-kota besar di wilayah tersebut, Manilva terletak pada 32 km dari Algeciras (121.957 penduduk), 36 km dari Marbella (147.958 penduduk), dan 83 km dari Málaga (579.076 penduduk). Posisi ini menawarkan keuntungan dari munisipalitas pesisir dengan akses ke pusat perkotaan yang lebih besar untuk layanan dan fasilitas tambahan. Lokasi ini menggabungkan pesona kota pesisir kecil Spanyol dengan kedekatan ke pusat wisata dan bisnis yang berkembang seperti Marbella dan Estepona.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, villa ini berada di segmen harga tertinggi, tetapi juga menawarkan fitur khas yang membenarkannya. Villa Natalie di Manilva, dengan harga mulai dari €3.000.000, menawarkan kemewahan serupa tetapi kurang dalam lokasi pojak yang istimewa dengan pemandangan laut tanpa halangan yang ditawarkan proyek ini. Berbeda dengan pengembangan yang lebih terjangkau seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), villa ini secara eksplisit menyasar segmen mewah dengan lahan dan ruang hunian yang lebih besar. Lokasi di Manilva menawarkan suasana yang berbeda dibandingkan kota yang lebih berkembang seperti Marbella atau Estepona, dengan pesona lokal yang lebih tenang sambil tetap mempertahankan akses ke fasilitas dan atraksi. Kombinasi privasi, pemandangan laut, dan kedekatan dengan both pantai dan lapangan golf memposisikan proyek ini sebagai penawaran khas di wilayah tersebut, terutama bagi pembeli yang mencari tempat tinggal tetap atau rumah kedua mewah tanpa keramaian pusat wisata yang lebih ramai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID