Ένα σύγχρονο έργο έπαυλης που βρίσκεται σε κομβική θέση στην Manilva, Málaga, με έκταση 807 m² και οικόπεδο 1.807 m². Το έργο προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια και μια ιδιωτική infinity πισίνα 116,72 m². Η έπαυλη είναι σε εξέλιξη με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το τρίτο τρίμηνο του 2027. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση γωνιακού οικοπέδου, παρέχοντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και πλήρη ιδιωτικότητα σε μια αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Manilva, στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μálaga, στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές. Με απόσταση μόλις 2,5 χλμ. από την παραλία La Duquesa και 3,3 χλμ. από το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín, η έπαυλη συνδυάζει την προσβασιμότητα με την ηρεμία της περιοχής.
Με 807 m² κατοικήσιμου χώρου κατανεμημένων σε τρία επίπεδα, η έπαυλη ικανοποιεί τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία. Η υπόγειο χώρος 301 m² επιτρέπει πρόσθετες λειτουργίες όπως χώρο παιχνιδιών και αποθήκευσης, ενώ η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για εξωτερική διαβίωση όλο το χρόνο.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής με την αίτηση για άδεια δόμησης να έχει υποβληθεί στο Δημαρχείο Manilva στις 29 Σεπτεμβρίου 2025. Έχει ήδη εκδοθεί ευνοϊκή τεχνική έκθεση και αναμένεται η επίσημη άδεια δόμησης. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει τον Ιούλιο του 2026, με την κύρια δομή να ολοκληρώνεται μέχρι Οκτώβριο-Νοέμβριο 2026 και την τελική παράδοση της έπαυλης για το δεύτερο τρίμηνο του 2027.
Η έπαυλη δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία από την ιδιοκτησία, απαιτώντας μετακίνηση 2,5 χλμ. για να φτάσει κανείς στην κοντινότερη παραλία. Δεν διαθέτει εσωτερική πρόσβαση για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα εκτός από το ασανσέρ. Η περιοχή δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε κεντρικές εμπορικές ή επιχειρηματικές ζώνες, αν και αυτές βρίσκονται σε σχετικά κοντινή απόσταση. Το έργο δεν περιλαμβάνει αυτόματες εγκαταστάσεις συντήρησης της πισίνας ή του κήπου.
Ref: VL988664
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η έπαυλη ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με υψηλά πρότυπα. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, οι χώροι εργασίας και η σταθερή συνδεσιμότητα σε συνδυασμό με την ποιότητα ζωής προσφέρουν ιδικές συνθήκες. Επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με αυξανόμενη ζήτηση θα εκτιμήσουν την προνομιακή θέση και τα υψηλά χαρακτηριστικά. Οι λάτρεις του γκολφ θα ωφεληθούν από την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín (3,3 χλμ.). Οικογένειες με παιδιά θα βρουν χρήσιμα τα εκπαιδευτικά ιδρύματα σε κοντινή απόσταση και τις αναψυκτικές υποδομές. Για αυτούς που εκτιμούν την ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση, η γωνιακή θέση προσφέρει την επιθυμητή ισορροπία μεταξύ προσωπικού χώρου και κοινοτικής αλληλεπίδρασης.
Η κατασκευή της έπαυλης ακολουθεί υψηλές προδιαγραφές με σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις και ποιότητα υλικών. Οι κύριοι χώροι διαβίωσης διαθέτουν μεγάλα παράθυρα που βελτιστοποιούν το φυσικό φως και την οπτική επαφή με εξωτερικούς χώρους. Η κουζίνα έχει σχεδιαστεί με σύγχρονα υλικά και εξοπλισμό, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Τα δάπεδα θα χρησιμοποιήσουν υλικά υψηλής αντοχής κατάλληλα για μεσογειακό κλίμα, ενώ τα μπάνια θα εξοπλιστούν με σύγχρονα έπιπλα και εξαρτήματα. Η έπαυλη διαθέτει κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η εξωτερική κατασκευή περιλαμβάνει μια μεγάλη infinity πισίνα με προηγμένο σύστημα φιλτραρίσματος και συντήρησης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την έπαυλη ανέρχεται σε €3.700.000, αντανακλώντας την έκταση 807 m², την προνομιακή θέση γωνιακού οικοπέδου και τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως η Villa Natalie στην Manilva (από €3.000.000), η τιμή αντικατοπτρίζει το μεγαλύτερο μέγεθος και την ανώτερη θέα. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €4.585, που βρίσκεται εντός του εύρους για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή της Costa del Sol. Η τιμή περιλαμβάνει την πισίνα, τις κοινόχρηστες υποδομές και τις βασικές εγκαταστάσεις, αλλά μπορεί να υπάρξουν πρόσθετες επιλογές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την έπαυλη περιστρέφεται γύρω από την ενσωμάτωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το πρωί, ο ήλιος του νότου φωτίζει τους κύριους χώρους διαβίωσης, δημιουργώντας φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα με πρωινό στην κουζίνα με θέα στον κήπο ή με καφέ στην εξωτερική βεράντα. Το μεσημέρι, η πισίνα και οι σκιεροί χώροι προσφέρουν δροσιά από τον μεσογειακό ήλιο, ιδανικά για χαλάρωση ή κοινωνικές συναντήσεις. Το απόγευμα, η κοντινή απόσταση στα καταστήματα (315 μ. στο σούπερ μάρκετ) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Το βράδυ, οι χώροι ψυχαγωγίας όπως το δωμάτιο παιχνιδιών ή η ζωντανή περιοχή της La Duquesa (2.4 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για ψυχαγωγία. Η αυτοκίνηση είναι χρήσιμη για εκτεταμένες μετακινήσεις, αν και οι βασικές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια ή με σύντομη οδήγηση.
Η τοποθεσία της έπαυλης προσφέρει ιδική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υποδομές. Με 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλές επιλογές για φυσική δραστηριότητα. Το τοπικό εμπορικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση 315 μέτρων, ενώ τα εστιατόρια και τα καφέ είναι διασκορπισμένα σε κοντινή απόσταση. Για εκτεταμένες ανάγκες αγορών, οι μεγαλύτερες πόλεις Estepona και Marbella βρίσκονται σε απόσταση 36 χλμ., προσφέροντας εμπορικά κέντρα, ειδικά καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το τοπικό σύστημα υγείας περιλαμβάνει ένα κέντρο υγείας, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,2 χλμ.
Η έπαυλη βρίσκεται σε προνομιακή γωνιακή θέση στην Manilva, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων από τις κύριες παραλίες και γήπεδα γκολφ της περιοχής. Η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο Γιβραλτάρ (26 χλμ.) και τη Μálaga (75 χλμ.).
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilwa καταλαμβάνει στρατηγική θέση στο νοτιοδυτικό άκρο της Costa del Sol, στα σύνορα μεταξύ των επαρχιών Μálaga και Κάδιθ. Αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol Occidental και βρίσκεται 36 χλμ. δυτικά της Marbella και 83 χλμ. νοτιοδυτικά της Μálaga. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδικό συνδυασμό προσβασιμότητας σε μεγάλα αστικά κέντρα και διατήρησης χαρακτήρα παραθαλάσσιας κοινότητας. Από την Manilva, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να επισκεφθούν το Γιβραλτάρ (26 χλμ.) για αγοράς ή την κοντινή πόλη Estepona για ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες.
Η έπαυλη προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Οι παραλίες της Manilva (2,5 χλμ.) και της La Duquesa (3,1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες με σύντομη οδήγηση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για κολύμβηση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ (26 χλμ.), ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μálaga απέχει 75 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Finca Cortesín απέχει μόλις 3,3 χλμ., το Golf Academy Albayt Resort 4,7 χλμ. και το Estepona Golf 5,4 χλμ. Οι μαρίνας της Duquesa (2,4 χλμ.) και του Sotogrande (9,5 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Manilwa χαίρει μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η έπαυλη, τοποθετημένη σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επωφελείται από ευχάριστες αεράτες και ανακουφιστικές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ομαλή κλίση προς τη θάλασσα (2.8%) δημιουργεί φυσική αποστράγγιση και εξασφαλίζει ότι η περιοχή δεν επηρεάζεται από πλημμύρες. Η τοποθεσία νότιας προ orientation μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο όλο το χρόνο, ιδιαίτερα ευεργετικό κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες με την παραλία της Manilva (2,5 χλμ.) να διαθέτει τη Σημαία Γαλάζιας για την ποιότητα των υδάτων και τις εγκαταστάσεις της. Η παραλία La Duquesa (3,1 χλμ.) αποτελεί δημοφιλές προορισμό με εστιατόρια, μπαρ και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές επιλογές, με το γήπεδο Finca Cortesín (3,3 χλμ.) να θεωρείται ένα από τα καλύτερα της περιοχής, ενώ το Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.) και το Estepona Golf (5,4 χλμ.) παρέχουν πρόσθετες ευκαιρίες για το άθλημα. Οι αθλητικές υποδομές της περιοχής περιλαμβάνουν 34 εγκαταστάσεις.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilwa καταλαμβάνει στρατηγική θέση στο νοτιοδυτικό άκρο της Costa del Sol, στα σύνορα μεταξύ των επαρχιών Μálaga και Κάδιθ. Αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol Occidental και βρίσκεται 36 χλμ. δυτικά της Marbella και 83 χλμ. νοτιοδυτικά της Μálaga. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδικό συνδυασμό προσβασιμότητας σε μεγάλα αστικά κέντρα και διατήρησης χαρακτήρα παραθαλάσσιας κοινότητας. Από την Manilva, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να επισκεφθούν το Γιβραλτάρ (26 χλμ.) για αγοράς ή την κοντινή πόλη Estepona για ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτή η έπαυλη διακρίνεται για τον συνδυασμό μεγέθους, τοποθεσίας και ποιότητας. Η Villa Natalie, επίσης στην Manilva, προσφέρει παρόμοια θέση αλλά σε υψηλότερη τιμή (από €3.000.000) και μικρότερο μέγεθος. Στην περιοχή της Estepona, έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper προσφέρουν προσιτότερες επιλογές (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), αλλά με σημαντικά μικρότερες εκτάσεις και σε πολυκατοικίες αντί για ανεξάρτητες κατοικίες. Η περιοχή της Manilwa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα, σε αντίθεση με τις περισσότερο πολυσύχναστες περιοχές της Marbella. Σε σύγκριση με την κοντινή πόλη Sotogrande, η Manilwa προσφέρει πιο προσιτές τιμές και μεγαλύτερη ελευθερία αρχιτεκτονικής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID