Το έργο Residencial Albatros XV βρίσκεται στη Nueva Andalucía, ενδιάμεσα ανάμεσα στο San Pedro Alcántara και το Puerto Banús. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία σε μια περιοχή που εξελίσσεται γρήγορα, προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στην ακτή και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και αεροδρόμια, εξυπηρετώντας τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και επισκέπτες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα είναι τοποθετημένο στην περιοχή Nueva Andalucía, σε υψόμετρο 129 μέτρων. Αυτή η θέση παρέχει θέα στον κόλπο και την ακτογραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με κοντινή απόσταση σε τουριστικές υποδομές και εμπορικά κέντρα.
Οι κατοικίες διαθέτουν επαγγελματικά εξοπλισμένες κουζίνες και τζάμια διπλής υαλοπίνακας για ηχομόνωση. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων όπως γυμναστήριο και πισίνα αντιμετωπίζει την ανάγκη για δραστηριότητες αναψυχής εντός της ιδιοκτησίας.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις τρέχουσες κανονιστικές προδιαγραφές. Η δομή περιλαμβάνει σκυρόδεμα και το εξωτερικό κέλυφος κατασκευάστηκε με κεραμικό τούβλο και μόνωση πολυουρεθάνης. Η κεντρική θέρμανση και ο κλιματισμός έχουν ήδη εγκατασταθεί.
Η κοντινότερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 2,3 χλμ, απαιτώντας τη χρήση οχήματος ή εναλλακτικών μέσων μεταφοράς. Η περιοχή δεν είναι πεζοδρομική και η πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους είναι απαραίτητη για τις μετακινήσεις.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε αστική περιοχή ή επαύλεια υψηλών προδιαγραφών. Είναι κατάλληλη για αθλητές λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ, καθώς και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστικές ενοικιάσεις σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση.
Οι τοίχοι εξωτερικά είναι επενδυμένοι με κεραμικό τούβλο και σοβατισμένοι, ενώ εσωτερικά χρησιμοποιούνται γυψοσανίδες. Τα δάπεδα είναι laminate πλωτά εκτός από τα μπάνια που έχουν κεραμικά πλακάκια. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση είναι υψηλής τάσης και υπάρχουν εγκαταστάσεις οπτικών ινών σε κάθε δωμάτιο.
Οι τιμές των διαμερισμάτων κυμαίνονται από €471.000 έως €5.030.000, αντανακλώντας διαφορές στο μέγεθος και την κατηγορία (διάμετρα ή μεζονέτες). Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις επιλογές που απομένουν στην απογραφή του έργου.
Η καθημερινότητα εδώ συνδέεται με την αστική ζωή της Μαρμπέγια και τις υποδομές της Nueva Andalucía. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση, ενώ οι κοντινοί χώροι πρασίνου προσφέρουν ευκαιρίες για ήρεμες βόλτες. Η θέα από τους χώρους των διαμερισμάτων επιτρέπει την παρατήρηση του φυσικού τοπίου, χωρίς να βρίσκεται κανείς σε απομονωμένη περιοχή.
Το περιβάλλον προσφέρει συνδυασμό κατοικίας και τουρισμού. Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων υπάρχουν πολλά εστιατόρια και ξενοδοχεία. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες, με 50 στάσεις να βρίσκονται σε λειτουργία για την εξυπηρέτηση των αναγκών μετακίνησης.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Residencial Albatros XV στη Nueva Andalucía. Απεικονίζει τις αποστάσεις από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και την εγγύτητα με το Puerto Banús.
Το έργο βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μαρμπέγια, κοντά στο San Pedro Alcántara. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κεντρικό οδικό δίκτυο της Costa del Sol.
Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1,1 χλμ μακριά, ενώ το νοσοκομείο είναι 473 μ από το έργο. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το Magna Marbella στα 795 μ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 47 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και περίπου 3.716 ώρες ηλιοφάνειας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το ύψος των 129 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2,8 χλμ. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις αθλητισμού και γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf Las Brisas και Magna Marbella.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μαρμπέγια, κοντά στο San Pedro Alcántara. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κεντρικό οδικό δίκτυο της Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL100609
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Be Aloha, το Albatros XV βρίσκεται σε πιο αναπτυγμένη γειτονιά. Ενώ το Be Aloha προσφέρει τιμές ξεκινώντας από €475.000, το Albatros XV προσφέρει παρόμοια εύρος τιμών αλλά με ολοκληρωμένη υποδομή γύρω από το San Pedro.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
