Residencial Albatros XV er et boligprosjekt beliggende i Nueva Andalucía, Marbella. Det er et kompleks av leiligheter som er ferdigbygget og tilbyr panoramutsikt over kysten samt ligger i nærheten av golfbaner. Prosjektet består av boligenheter med 2 soverom og 2 bad, med boareal fra 94 m², utstyrt med private terrasser og moderne fasiliteter. Den strategiske beliggenheten gjør det mulig å nå Puerto Banús og San Pedro Alcántara på noen få minutter med bil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i et høydedrag med utsikt over kysten, noe som garanterer panoramautsikt. Avstanden i fuglefly til nærmeste strand er ca. 2,3 km, mens San Pedro sentrum ligger i nærheten. Denne posisjonen tilbyr et godt utgangspunkt for å utforske den vestlige Costa del Sol.
Leilighetene er designet for å imøtekomme moderne boligbehov med en åpen planløsning som integrerer stue og kjøkken. Enhetene har to soverom og to bad, ideelt for par eller familier. Tilstedeværelsen av en privat terrasse utvider boarealet utendørs og utnytter det lokale klimaet.
Siden dette er et ferdigprosjekt er byggingen allerede ferdig, og enhetene er klare for innflytting. Materialene som er brukt følger gjeldende standarder med termisk isolasjon og hvit PVC-dobbeltvinduer for å sikre komfort. Bygningene er utstyrt med heis og er ferdigstilt i samsvar med kvalitetsstandardene beskrevet i den tekniske rapporten.
Prosjektet har ingen privat strand innen gangavstand; nærmeste strand ligger ca. 2,3 km unna i fuglefly. Området er klassifisert som 'bilavhengig', noe som betyr at det meste av transport, som til stranden eller for handling, krever et privat kjøretøy. Det er ingen kommersielle tjenester inne i selve komplekset.
Dette prosjektet passer for de som søker en permanent bolig eller et fritidshus som er klart til bruk uten ventetid for byggearbeid. Det er egnet for de som ønsker å bo i et velholdt boligområde med felles fasiliteter som gym og basseng. Nærheten til golfbaner (den nærmeste er mindre enn 1 km unna) gjør det interessant for golfentusiaster. Det er også et gyldig valg for de som ønsker en stabil base i Marbella uten vedlikeholdsbekymringene ved en frittstående villa.
De innvendige overflatene er valgt for å sikre holdbarhet og funksjonalitet. Gulvene er laminat i oppholds- og soverom, mens badene har høykvalitets fliser. Veggene i kjøkken og bad er belagt med store fliser. Den elektriske installasjonen er av høy grad, med hvite mekanismer og ethernetstikk i alle rom takket være fiberinstallasjonen. Det sentrale klimaanlegget med varmepumpe sikrer termisk komfort hele året.
Prisene for enheter i dette komplekset varierer avhengig av størrelse, eksponering og plassering i bygningen. Prisspennet starter fra 471 000 € opp til 5 030 000 €, noe som gjenspeiler mangfoldet av boligtyper, fra standardleiligheter til mer eksklusive løsninger. Det anbefales å sjekke den oppdaterte tilgjengeligheten for å avgjøre hvilke enheter som passer det spesifikke budsjettet.
Å bo i Residencial Albatros XV innebærer å tilpasse seg en livsstil hvor privatliv og panoramautsikt er i fokus. Den forhøyede posisjonen fremmer naturlig ventilasjon og tilbyr et unikt perspektiv på Middelhavet. Dagen starter ofte med sollys som oversvømmer terrassen, mens området roer seg om kvelden. Bruket av det felles bassenget og gymmet muliggjør en aktiv rutine uten å måtte reise langt. Det er et sted egnet for de som setter pris på rolig boligområdet men fortsatt ønsker tilknytning til Marbellas fasiliteter.
Området Nueva Andalucía er godt betjent mht. infrastruktur. På kort kjøreavstand finner man ulike muligheter for shopping og spising. Nærmeste supermarked ligger 1,1 km unna, mens et apotek er tilgjengelig på bare 311 meter. Tilstedeværelsen av flere skoler og sportsentre i nærheten gjør området praktisk for hverdagen, selv om den primære transporten ofte skjer med bil.
Kartet viser Residencial Albatros XVs strategiske plassering i forhold til hovedveier, nærliggende golfbaner og strender. Sirklene indikerer avstander i fuglefly til viktige fasiliteter som supermarkeder og helseinstitusjoner.
Marbella representerer hjertet av vestre Costa del Sol. Residencial Albatros XV ligger i Nueva Andalucía-området, et meget etterspurt boligområde som fungerer som et bindeledd mellom San Pedro og Puerto Banús. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte livet i feriebyen mens man bor i et roligere og panoramisk område. Tilgangen til hovedveiene letter transporten til andre byer langs kysten.
Mobiliteten lettes av bil: flyplassen i Malaga ligger 47 km unna i fuglefly. For å nå strendene, slik som Playa Canina Ventura del Mar, må man tilbakelegge en avstand på ca. 2,8 km. Prestisjetunge golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger ca. 1,2 km unna. Kollektivtransport er tilstede med 11 linjer som betjener området, men byplanleggingen gjør bilen til det mest praktiske transportmiddelet.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Plasseringen 129 meter over havet tilbyr en behagelig bris og temperaturer som er noe kjøligere enn ved kysten. Området nyter et middelhavsklima med over 3 700 solskinnstimer i året og gjennomsnittstemperaturer som svinger mellom 12°C og 26°C. Hellingen mot havet er minimal (2,5%), noe som gjør det omkringliggende terrenget flatt og lett å ferdes i. Badesesongen varer ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Costa del Sol tilbyr flere Blue Flag-strender, selv om de nærmest prosjektet kan nås på noen få minutter med bil. Udover havet er sonen et paradis for golf med flere baner innenfor en radius av noen få kilometer. For sportsutøvere er det treningssentre som CrossFit Marbella og Polideportivo San Pedro innen kort avstand. Marinene i Puerto Banús og Marbella er lett tilgjengelige for fritidsaktiviteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella representerer hjertet av vestre Costa del Sol. Residencial Albatros XV ligger i Nueva Andalucía-området, et meget etterspurt boligområde som fungerer som et bindeledd mellom San Pedro og Puerto Banús. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte livet i feriebyen mens man bor i et roligere og panoramisk område. Tilgangen til hovedveiene letter transporten til andre byer langs kysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL100609
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre utviklinger i Marbella-området som Be Aloha eller QuintEssence, tilbyr Residencial Albatros XV en løsning som er klar til bruk uten ventetid, i motsetning til prosjekter under oppføring. Startprisene er konkurransedyktige i forhold til QuintEssence. I motsetning til prosjekter som ligger direkte på stranden, prioriterer Albatros XV den panoramiske utsikten og nærheten til golfbaner og tilbyr et kompromiss mellom strandtilgang og boligro. Mens Almazara Hills ligger i et mer fjellagtig og isolert område, nyter dette komplekset godt av en større nærhet til fasilitetene i San Pedro og Puerto Banús.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
