Residencial Albatros XV представляма завършен жилищен комплекс в район Нуева Андалусия, община Марбеля. Проектът се състои от съвременни апартаменти с панорамна гледка към брега. Намира се в стратегическа близост до голф игрища и на кратко разстояние от основни удобства. Сградата е завършена и готова за обитаване, предлагайки функционални жилищни пространства в развит район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, на кратко разстояние с кола от плажа. Първото голф игрище се намира на по-малко от 1 км. Жителите имат лесен достъп до ежедневни удобства като супермаркет и аптека, намиращи се на около 300–500 м по въздушна линия. Това позволява лесно извършване на ежедневни задачи.
Жилищата предлагат отделни спални и бани, което е подходящо за двойки или малки семейства. Наличието на частни тераси разширява жизненото пространство навън. Парко място в гаража е налично за много от жилищата, което е важно предвид зависимостта от автомобил в района. Ориентацията на юг и запад осигурява естествена светлина.
Проектът е изцяло завършен ('Gereed'). Сградата е изградена според съвременните испански стандарти (CTE и EHE). Външните стени имат изолация от полиуретанова пяна, а фасадата е завършена с акрилна боя. Инсталацията за климатизация е централна и захранвана чрез въздуховоди към всички стаи.
Плажът не е в непосредствена близост за пешеходци и изисква превозно средство за достигане (около 2,3 км по въздух). Използването на кола е необходимо за повечето ежедневни дейности, тъй като комплексът е разположен в жилищна зона, а не в пешеходен център.
Това жилище е подходящо за хора, които търсят втори дом близо до морето и голф игрищата, без да са в центъра на шума. Също така е подходящо за семейства с деца, поради близостта до училища и спортни съоръжения. Поради завършения статус на сградата, то е подходящо и за тези, които не искат да чакат изграждането.
Вътрешните и външни довършителни работи са функционални и модерни. Подовете в сухите помещения са от ламинат паркет, а във влажните – от висококачествен керамичен гранитогрес. Кухните са оборудвани с необходимите уреди. Климатичната инсталация е централна с топлинна помпа. Дограмата е PVC с двойно стъкло.
Цените на жилищата варират значително, като най-ниската цена започва от 471 000 €, а най-високата достига до 5 030 000 €. Това отразява разнообразието от налични типове жилища – от стандартни апартаменти до по-луксозни опции с по-голяма площ. Всички цени са в евро.
Животът в Residencial Albatros XV се характеризира с комбинация от спокойствие и достъп до развлечения. Благодарение на близостта до голф игрищата, жителите могат лесно да практикуват спорта. Пазаруването на хранителни стоки и достъпът до аптеки са бързи. Вечерите могат да се прекарат на терасата, където може да се наблюдава залезът над морето.
Нуева Андалусия е динамичен район с добра инфраструктура. В близост се намират няколко известни голф игрища, което привлича любителите на този спорт. Районът е в процес на развитие, като постоянно се добавят нови услуги и търговски обекти.
Картата показва местоположението на Residencial Albatros XV в Нуева Андалусия. Зеленият цвят показва близките голф игрища, а синият цвят – морето и плажовете.
Residencial Albatros XV е разположен в източната част на Нуева Андалусия, част от община Марбеля по Коста дел Сол. Това е централна локация, която позволява лесен достъп както до морето, така и до другите курортни центрове като Пуерто Банус.
Близките плажове се намират на около 2,8 км от комплекса. Летище Малага е на около 47 км. Голф игрищата са на разстояние между 0,8 км и 1,2 км. В района има спирки на градския транспорт, но за пътувания до по-далечни места и до летището е необходим собствен автомобил.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е мек, със средна годишна температура около 19 °C. Има над 3700 слънчеви часа годишно. Сезонът за плажене продължава около 5 месеца. Комплексът е разположен на надморска височина от 129 м, което допринася за приятна прохлада през летните вечери.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro. Районът предлага множество възможности за голф на няколко полета наблизо. Също така наблизо има фитнес зали и тенис кортове, което позволява активен начин на живот.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Residencial Albatros XV е разположен в източната част на Нуева Андалусия, част от община Марбеля по Коста дел Сол. Това е централна локация, която позволява лесен достъп както до морето, така и до другите курортни центрове като Пуерто Банус.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL100609
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Be Aloha и QuintEssence, Albatros XV е по-достъпен като начална цена и е завършен. За разлика от Almazara Hills, който е по-скъп, този проект предлага по-добра връзка с инфраструктурата на Марбеля.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
