Residencial Albatros XV ist eine Wohnanlage in Nueva Andalucía, Marbella, die 2-Zimmer-Wohnungen anbietet. Das Projekt ist abgeschlossen und sofort verfügbar. Die Lage bietet Meerblick. Die Wohnungen sind modern gestaltet und verfügen über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool und ein Fitnessstudio.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Entwicklung befindet sich in Nueva Andalucía, einem Bezirk von Marbella. Der Flughafen Málaga ist 47 Kilometer entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas, liegen weniger als 1,5 Kilometer entfernt.
Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 94 Quadratmetern mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Ein Aufzug bedient das Gebäude. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse.
Der Bau ist abgeschlossen. Die Übergabe erfolgt sofort. Das Projekt umfasst verschiedene Wohntypen, darunter Penthouse-Wohnungen mit Solarium.
Die Lage ist autobhängig. Der Strand ist 2,3 Kilometer entfernt, was bedeutet, dass ein Fahrzeug oder Fahrrad für den Zugang erforderlich ist.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die ein Hauptwohnsitz oder Ferienhaus in der Nähe von Golfplätzen und Einrichtungen suchen. Die Lage in Nueva Andalucía ist geeignet für Personen, die Zugang zu den Einrichtungen von Marbella und San Pedro Alcántara wünschen, ohne im Zentrum zu wohnen. Die Wohnungen sind auch für Investoren geeignet, die eine Immobilie in einer beliebten Region vermieten möchten.
Die Konstruktion umfasst eine Fundamentierung aus Stahlbeton und Außenwände aus Keramikziegeln mit Dämmung. Die Innenausstattung umfasst Laminatböden in den Wohnbereichen und Keramikfliesen in den Nassräumen. Die Küchen sind mit Geräten ausgestattet. Eine zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe ist installiert. Die Fenster sind aus weißem PVC mit Doppelverglasung.
Die Preise beginnen bei 471.000 €. Die Verkaufspreise variieren je nach Wohntyp, Terrassengröße und Position im Gebäude. Penthouse-Wohnungen sind zu höheren Preisen erhältlich.
Residencial Albatros XV liegt in einem städtischen Umfeld. Die unmittelbare Umgebung bietet Einrichtungen wie Supermärkte und Gesundheitsversorgung in Gehweite. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen prägt den Charakter des Viertels. Hier kommen ausländischer Immobilienbesitz und Tourismus mit ständigem Wohnen zusammen.
Die Umgebung ist durch die Nähe zu Golfplätzen und der Küste geprägt. Der Strand Playa Canina Ventura del Mar ist 2,3 Kilometer entfernt. Es gibt verschiedene Möglichkeiten für Sport und Erholung in der Nähe, einschließlich Fitnessstudios und Tennisplätze. Der Stadtteil hat eine Mischung aus ständigen Einwohnern und Touristen.
Die Karte zeigt die Lage von Residencial Albatros XV in Nueva Andalucía. Die Entfernungen zu Golfplätzen, Stränden und dem Flughafen werden darauf visualisiert.
Residencial Albatros XV liegt in Nueva Andalucía, westlich des Stadtzentrums von Marbella. Das Projekt ist günstig gelegen in Bezug auf Puerto Banús und San Pedro Alcántara. Die Lage bietet Zugang zur Costa del Sol über die nahegelegenen Autobahnen.
Einrichtungen wie ein Supermarkt (1,1 km), eine Apotheke (311 m) und ein Krankenhaus (473 m) sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Der nächste Golfplatz liegt 795 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn in etwa 47 Kilometern Entfernung erreichbar. In der Umgebung gibt es öffentliche Verkehrsmittel.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0 °C mit mehr als 3.700 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate. Die Höhe des Projekts liegt 129 Meter über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Playa Canina Ventura del Mar befinden sich in einer Entfernung von 2,3 Kilometern. In der Region gibt es mehrere Strände mit der Blauen Flagge. Es gibt mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung, darunter den Real Club de Golf Las Brisas.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Residencial Albatros XV liegt in Nueva Andalucía, westlich des Stadtzentrums von Marbella. Das Projekt ist günstig gelegen in Bezug auf Puerto Banús und San Pedro Alcántara. Die Lage bietet Zugang zur Costa del Sol über die nahegelegenen Autobahnen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL100609
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie Be Aloha liegt der Einstiegspreis von Residencial Albatros XV in einem ähnlichen Segment. QuintEssence und Almazara Hills liegen in einer höheren Preisklasse. Die Lage von Albatros XV ist durch die unmittelbare Nähe zu bestehenden Einrichtungen in Nueva Andalucía einzigartig, im Gegensatz zu Projekten, die weiter von der Küste entfernt liegen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Finding des richtigen Hauses. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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