Residencial Albatros XV on valmis asuinprojekti Marbellassa, Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee Nueva Andalucían alueella ja tarjoaa 94 neliömetrin asuntoja, joissa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Rakennus on valmistunut, ja se on suunniteltu modernilla arkkitehtuurilla, jossa on panoraama-ikkunat ja toimiva pohjaratkaisu. Sijainti yhdistää merinäköalat ja läheisyyden golfkenttiin. Tämä on konkreettinen vaihtoehto, joka etsii asuntoa suoralta kädeltä Costa del Solilta ilman rakennusvaiheeseen liittyvää epävarmuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Marbellassa, Nueva Andalucían alueella. Alue on tunnettu golfkentistään ja palveluistaan. Läheisyydessä on Magna Marbella Golf (n. 800 m) ja Real Club de Golf Las Brisas (n. 1,2 km). Rannalle on matkaa noin 2,8 kilometriä. Tontti sijaitsee 129 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä antaa näkymät rannikolle. Tämä korkeus tarjoaa ilmavuutta ja suojaa kosteudelta.
Asunnot on suunniteltu asumismukavuutta silmällä pitäen. Pinta-ala on 94 m², ja asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Pohjaratkaisu yhdistää oleskelutilan ja keittiön, ja terassi on jatke oleskelutilalle. Varustetasoon kuuluu keskusilmastointi, laminaattilattiat ja keraaminen laatila märissä tiloissa. Tämä sopii vakituisasumiseen tai loma-asunnoksi.
Kohde on luokiteltu uudiskohteeksi, mutta on jo valmistunut. Rakennustekniikka on moderni: perustukset on tehty teräsbetonilla, ja ulkoseinissä on lämmöneristys ja ilmavuori. Putkityöt ovat jäykkää polyeteeniä ja sähköasennukset korkean jännitteen säännösten mukaisesti. Rakennuksessa on hissi ja autopaikat. Koska kohde on valmis, asunnot ovat heti käyttövalmiita.
Tämä kohde ei sovellu henkilöille, jotka etsivät kävelyetäisyydellä olevaa rantaelämää, sillä lähin ranta on yli 2 kilometrin päässä. Auton käyttö on välttämätöntä päivittäisistä asioista huolimatta. Tämä ei ole myöskään hiljainen syrjäinen paikka, vaan osa tiiviisti rakennettua Marbellan aluetta.
Tämä projekti sopii parhaiten ostajalle, joka etsii valmista asuntoa suositusta alueelta. Se sopii henkilölle, joka arvostaa golfia, sillä kentät ovat lähellä. Se on myös hyvä valinta, jos haluaa olla Marbellassa mutta ei aivan keskustan hälyssä. Perheelle, joka tarvitsee tilaa ja lähipalvelut, tämä voi toimia, jos auto on käytettävissä.
Rakennuksen laatu perustuu moderniin standardiin. Seinät ovat tiiliä ja sisäpuolelta kipsilevyä. Lattiat ovat laminaattia, paitsi kylpyhuoneissa, joissa on laatoitus. Ikkunat ovat valkoista PVC:tä kaksinkertaisella lasilla. Katto on tasainen ja rapattu. Kylpyhuoneissa on laadukkaat saniteettikalusteet ja suihkusaluoja. Keittiön kalusteet ovat lakattua puuta.
Hinnat alkavat 471 000 € ja nousevat jopa 5 030 000 €:oon suurimmista yksiköistä. Tämä suuri vaihteluväli kertoo erilaisista yksiköistä, kuten huoneistoista ja penthouse-asunnoista. Kaikki hinnat ovat bruttohintoja. Koska kohde on valmis, kaupanteko on nopeampaa kuin vasta rakenteilla olevissa kohteissa.
Aloita aamu terassilla auringonnousun aikoihin, kun aurinko paistaa suoraan itään päin oleviin asuntoihin. Päivä voi jatkua läheisellä golfkentällä, sillä ensimmäinen väylä on vajaan kilometrin päässä. Alueen palvelut, kuten apteekki ja supermarketti, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Upea panoraamanäkymä rannikolle ja La Conchan vuorelle on jatkuva taustakuva. Lähin ranta, Playa de San Pedro, on lyhyen ajomatkan päässä, jossa voi uida tai kävellä auringonlaskun aikaan.
Nueva Andalucía on kehittyvä alue, jota kutsutaan usein "Golf Valleyksi". Siellä on useita kansainvälisiä kouluja, kuten British International School 5 kilometrin päässä. Terveyskeskus on alle 500 metrin päässä. Alueella on paljon ravintoloita ja liikuntapaikkoja. Lähimmät nähtävyydet ovat Puerto Banúksen satama ja San Pedron keskusta.
Kartta näyttää sijainnin suhteessa tärkeimpiin palveluihin ja golfkenttiin. Etäisyydet on mitattu ilmalinnassa. Huomioi, että todellinen ajomatka voi olla pidempi.
Marbella on Costa del Solin keskus. Upea sijainti tarjoaa pääsyn sekä Málagan että Gibraltar lentokentille. Se on hyvin varustettu alue, jossa on kansainvälinen yhteisö.
Auto on keskeinen kulkuväline. Lähin lentokenttä on Málaga-AGP, noin 47 kilometrin päässä. Ranta on 2,8 kilometrin päässä. Golfkentät ovat hyvin lähellä: Magna Marbella Golf on alle kilometrin päässä. Bussiyhteyksiä on, mutta ne eivät kata kaikkia tarpeita yhtä hyvin kuin auto.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on mannermainen ilmasto atlanttisen vaikutteella. Aurinkotunteja on keskimäärin 3 716 vuodessa. Keskilämpötila on 19 astetta. Talvet ovat leutoja, ja kesät ovat kuumia. Sijainti meren lähellä viilentää ilmaa. Korkeus (129 m) tuottaa ilmavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä, mutta vaativat auton käyttöä tai pyöräilyä. Lähin ranta on Playa de San Pedro, jolla on Sininen lippu. Alueella on 10 Sinisen lipun rantoja. Uintikautta on noin 5 kuukautta. Golf on merkittävä toiminta, ja kenttiä on useita lyhyen matkan päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Costa del Solin keskus. Upea sijainti tarjoaa pääsyn sekä Málagan että Gibraltar lentokentille. Se on hyvin varustettu alue, jossa on kansainvälinen yhteisö.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL100609
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella on kalliimpaa kuin monet muut kohteet Costa del Solilla. Uudet asunnot täällä ovat hintavampia kuin esimerkiksi Esteponassa. Sijainti Nueva Andalucíassa on kysyttyä, mikä nostaa hintoja. Vertailussa Be Aloha on edullisempi, mutta Residencial Albatros XV tarjoaa valmista laatua ilman odottelua. QuintEssence on uudempi, mutta hintataso on korkeampi.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
