Residencial Albatros XV er et boligprojekt beliggende i Nueva Andalucía, Marbella. Det er et kompleks af lejligheder, der er færdigbygget og tilbyder panoramisk udsigt over kysten samt ligger tæt på golfbaner. Projektet består af boligenheder med 2 værelser og 2 badeværelser, med boligarealer fra 94 m², forsynet med private terrasser og moderne faciliteter. Den strategiske placering gør det muligt at nå Puerto Banús og San Pedro Alcántara på få minutter i bil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i et højdedrag med udsigt over kysten, hvilket garanterer panoramisk udsigt. Afstanden i fugleflugtslinje til nærmeste strand er ca. 2,3 km, mens San Pedro Centrum ligger i nærheden. Denne position udgør et godt udgangspunkt for at udforske den vestlige Costa del Sol.
Lejlighederne er designet til at imødekomme moderne boligbehov med en åben planløsning, der integrerer stue og køkken. Enhederne har to soveværelser og to badeværelser, ideelle til par eller familier. Tilstedeværelsen af en privat terrasse udvider det boligareal udendørs og udnytter det lokale klima.
Da det er et færdigt projekt, er bygningen allerede færdig, og enhederne er klar til indflytning. Materialerne, der er anvendt, overholder gældende standarder med termisk isolering og hvid PVC-dobbelte vinduer for at sikre komfort. Bygningerne er udstyret med elevator og er færdiggjort i overensstemmelse med de kvalitetsstandarder, der er beskrevet i den tekniske rapport.
Projektet har ikke en privat strand inden for gåafstand; den nærmeste strand ligger ca. 2,3 km væk i fugleflugtslinje. Området er klassificeret som 'bilafhængigt', hvilket betyder, at det meste af transporten, såsom til stranden eller indkøb, kræver et privat køretøj. Der er ingen kommercielle faciliteter inde i selve komplekset.
Dette projekt passer til dem, der søger en permanent bolig eller et fritidshus, der er klar til brug uden ventetid for byggeri. Det er egnet til dem, der ønsker at bo i et velplejet boligområde med fælles faciliteter som fitnesscenter og pool. Nærheden til golfbaner (den nærmeste er mindre end 1 km væk) gør det interessant for golfentusiaster. Det er også et gyldigt valg for dem, der ønsker et stabilt udgangspunkt i Marbella uden de vedligeholdelsesmæssige bekymringer ved en selvstændig villa.
Priserne for enheder i dette kompleks varierer afhængigt af størrelse, eksponering og placering i bygningen. Prisspændet starter fra 471.000 € op til 5.030.000 €, hvilket afspejler mangfoldigheden af boligtyper, fra standardlejligheder til mere eksklusive løsninger. Det tilrådes at konsultere den opdaterede tilgængelighed for at bestemme, hvilke enheder der passer til det specifikke budget.
At bo i Residencial Albatros XV betyder at tilrette sig en livsstil, hvor privatliv og panoramisk udsigt er i fokus. Den forhøjede position fremmer naturlig ventilation og tilbyder et unikt perspektiv på Middelhavet. Dagen starter ofte med sollys, der oversvømmer terrassen, mens området stilner af om aftenen. Brugen af den fælles pool og fitnesscenter gør det muligt at opretholde en aktiv rutine uden at skulle rejse langt. Det er et sted egnet til dem, der sætter pris på bolig-ro, men stadig ønsker forbindelse til Marbellas faciliteter.
Området Nueva Andalucía er godt serviceret mht. infrastruktur. På kort køreafstand finder man forskellige muligheder for indkøb og spisning. Den nærmeste supermarked ligger 1,1 km væk, mens et apotek er tilgængeligt på kun 311 meter. Tilstedeværelsen af flere skoler og sportscentre i nærheden gør området praktisk for hverdagen, selvom den primære transport ofte foregår med bil.
Kortet viser Residencial Albatros XV's strategiske placering i forhold til hovedveje, nærliggende golfbaner og strande. Cirklerne indikerer afstande i fugleflugtslinje til vigtige faciliteter som supermarkeder og sundhedsfaciliteter.
Marbella repræsenterer hjertet af den vestlige Costa del Sol. Residencial Albatros XV ligger i Nueva Andalucía-området, et meget efterspurgt boligområde, der fungerer som et bindeled mellem San Pedro og Puerto Banús. Denne position giver mulighed for at nyde livet i feriebyen, mens man bor i et mere roligt og panoramisk område. Adgangen til de store veje letter transporten til andre byer langs kysten.
Mobiliteten lettes af bil: lufthavnen i Malaga ligger 47 km væk i fugleflugtslinje. For at nå strandene, såsom Playa Canina Ventura del Mar, skal man tilbagelægge en afstand på ca. 2,8 km. Præstigefyldte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger ca. 1,2 km væk. Offentlig transport er til stede med 11 linjer, der betjener området, men byplanlægningen gør bilen til det mest praktiske transportmiddel.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 129 meter over havets overflade tilbyder en behagelig brise og temperaturer, der er lidt køligere end ved kysten. Området nyder et middelhavsklima med over 3.700 solskinstimer om året og gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C. Hældningen mod havet er minimal (2,5%), hvilket gør det omkringliggende terræn fladt og nemt at færdes i. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Costa del Sol tilbyder flere Blue Flag-strande, selvom dem tættest på projektet kan nås på få minutter i bil. Ud over havet er zonen et paradis for golf med flere baner inden for en radius af få kilometer. For sportsfolk er der fitnesscentre som CrossFit Marbella og Polideportivo San Pedro inden for kort afstand. Lystbådehavnene i Puerto Banús og Marbella er let tilgængelige for fritidsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella repræsenterer hjertet af den vestlige Costa del Sol. Residencial Albatros XV ligger i Nueva Andalucía-området, et meget efterspurgt boligområde, der fungerer som et bindeled mellem San Pedro og Puerto Banús. Denne position giver mulighed for at nyde livet i feriebyen, mens man bor i et mere roligt og panoramisk område. Adgangen til de store veje letter transporten til andre byer langs kysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL100609
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre udviklinger i Marbella-området som Be Aloha eller QuintEssence tilbyder Residencial Albatros XV en løsning, der er klar til brug uden ventetid, i modsætning til projekter under opførelse. Startpriserne er konkurrencedygtige i forhold til QuintEssence. I modsætning til projekter beliggende direkte på stranden, prioriterer Albatros XV den panoramiske udsigt og nærheden til golfbaner og tilbyder et kompromis mellem strandadgang og bolig-ro. Mens Almazara Hills ligger i et mere bjergrigt og isoleret område, nyder dette kompleks godt af en større nærhed til faciliteterne i San Pedro og Puerto Banús.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærligt, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
