Residencial Albatros XV è una sviluppo residenziale situato a Nueva Andalucía, Marbella. Si tratta di un complesso di appartamenti completato che offre viste panoramiche sulla costa e si trova a breve distanza dai campi da golf. Il progetto è composto da unità abitative con 2 camere da letto e 2 bagni, con superfici che partono da 94 m², dotate di terrazzi privati e finiture moderne. La posizione strategica consente di raggiungere Puerto Banús e San Pedro Alcántara in pochi minuti di auto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova in una zona elevata che domina la costa, garantendo viste panoramiche. La distanza in linea d'aria dalla spiaggia più vicina è di circa 2,3 km, mentre il centro di San Pedro si trova nelle vicinanze. Questa posizione offre un buon punto di partenza per esplorare la Costa del Sol occidentale.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze abitative moderne, con un layout a pianta aperta che integra soggiorno e cucina. Le unità dispongono di due camere da letto e due bagni, ideali per coppie o famiglie. La presenza di un terrazzo privato amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, sfruttando il clima locale.
Essendo un progetto completato, la costruzione è già finita e le unità sono pronte per essere abitate. I materiali utilizzati rispettano le normative vigenti, con isolamento termico e doppie finestre in PVC bianco per garantire il comfort. Gli edifici sono dotati di ascensore e sono stati completati secondo gli standard di qualità descritti nel rapporto tecnico.
Il progetto non prevede una spiaggia privata direttamente accessibile a piedi; la spiaggia più vicina dista circa 2,3 km in linea d'aria. L'area è classificata come 'dipendente dall'auto', il che significa che per la maggior parte delle spostamenti, come andare al mare o fare la spesa, è necessario l'utilizzo di un veicolo privato. Non ci sono servizi commerciali interni al complesso.
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze già pronta, senza i tempi di attesa della costruzione. È adatto per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ben curato con servizi condivisi come la palestra e la piscina. La vicinanza ai campi da golf (il più vicino è a meno di 1 km) lo rende interessante per gli appassionisti di questo sport. È anche una valida opzione per chi vuole un punto di appoggio stabile a Marbella, senza le preoccupazioni manutentive di una villa indipendente.
Le finiture interne sono state selezionate per garantire durabilità e funzionalità. I pavimenti sono in laminato galleggiante nelle aree giorno e notte, con gres porcellanato di alta qualità nei bagni. Le pareti verticali di cucina e bagni sono rivestite con piastrelle in grande formato. L'installazione elettrica è di grado elevato, con meccanismi bianchi e prese ethernet in tutte le stanze grazie all'installazione in fibra ottica. L'aria condizionata centralizzata con pompa di calore garantisce il comfort termico durante tutto l'anno.
I prezzi per le unità in questo complesso variano in base alle dimensioni, all'esposizione e alla posizione all'interno dell'edificio. La fascia di prezzo parte da 471.000 € fino a 5.030.000 €, riflettendo la diversità delle tipologie, dagli appartamenti standard alle soluzioni più esclusive. È consigliabile consultare la disponibilità aggiornata per determinare quali unità soddisfano il budget specifico.
Vivere a Residencial Albatros XV significa adottare uno stile di vita dove la privacy e la vista panoramica sono protagonisti. La posizione elevata favorisce la ventilazione naturale e offre una prospettiva unica sul Mediterraneo. Le giornate iniziano spesso con la luce del sole che inonda il terrazzo, mentre la sera la zona si tranquillizza. L'uso della piscina comune e della palestra permette di mantenere una routine attiva senza dover allontanarsi. È un luogo adatto a chi apprezza la tranquillità residenziale pur rimanendo collegato ai servizi di Marbella.
La zona di Nueva Andalucía è ben servita in termini di infrastrutture. A poca distanza in auto si trovano diverse opzioni per lo shopping e la ristorazione. Il supermercato più vicino è a 1,1 km, mentre una farmacia è accessibile a soli 311 metri. La presenza di numerose scuole e centri sportivi nelle vicinanze rende l'area comoda per la vita quotidiana, anche se lo spostamento principale avviene solitamente in automobile.
La mappa mostra la posizione strategica di Residencial Albatros XV in relazione alle principali arterie stradali, ai campi da golf vicini e alle spiagge. I cerchi indicano le distanze in linea d'aria dai servizi essenziali come supermercati e strutture sanitarie.
Marbella rappresenta il cuore pulsante della Costa del Sol occidentale. Residencial Albatros XV si colloca nella zona di Nueva Andalucía, un'area residenziale molto richiesta che funge da cerniera tra San Pedro e Puerto Banús. Questa posizione permette di godere della vivacità della località balneare pur risiedendo in una zona più tranquilla e panoramica. L'accesso alle autostrade principali facilita gli spostamenti verso altre città della costa.
La mobilità è agevolata dall'auto: l'aeroporto di Malaga dista 47 km in linea d'aria. Per raggiungere le spiagge, come Playa Canina Ventura del Mar, si deve percorrere una distanza di circa 2,8 km. Campi da golf prestigiosi come il Real Club de Golf Las Brisas sono a circa 1,2 km. Il trasporto pubblico è presente con 11 linee che servono l'area, ma la configurazione urbana rende l'auto il mezzo più pratico per tutti gli spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 129 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e temperature leggermente più fresche rispetto alla riva. L'area gode di un clima mediterraneo con oltre 3.700 ore di sole all'anno e temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 26°C. Lo slope verso il mare è minimo (2,5%), rendendo il territorio circostante pianeggiante e facile da navigare. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Costa del Sol offre diverse spiagge con Bandiera Blu, anche se quelle più vicine al progetto sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Oltre al mare, la zona è un paradiso per il golf, con diversi campi nel raggio di pochi chilometri. Per gli sportivi, ci sono centri fitness come il CrossFit Marbella e il Polideportivo San Pedro a breve distanza. I porti turistici di Puerto Banús e Marbella sono facilmente accessibili per il tempo libero.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella rappresenta il cuore pulsante della Costa del Sol occidentale. Residencial Albatros XV si colloca nella zona di Nueva Andalucía, un'area residenziale molto richiesta che funge da cerniera tra San Pedro e Puerto Banús. Questa posizione permette di godere della vivacità della località balneare pur risiedendo in una zona più tranquilla e panoramica. L'accesso alle autostrade principali facilita gli spostamenti verso altre città della costa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL100609
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Marbella come Be Aloha o QuintEssence, Residencial Albatros XV offre una soluzione già pronta senza tempi di attesa, diversamente dai progetti in fase di costruzione. I prezzi di partenza sono competitivi rispetto a quelli di QuintEssence. A differenza di progetti situati direttamente sulla spiaggia, Albatros XV privilegia le viste panoramiche e la vicinanza ai campi da golf, offrendo un compromesso tra accesso alle spiagge e tranquillità residenziale. Mentre Almazara Hills si trova in una zona più collinare e isolata, questo complesso beneficia di una maggiore vicinanza ai servizi di San Pedro e Puerto Banús.
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