Residencial Albatros XV je dokončený rezidenčný projekt v štvrti Nueva Andalucía, mesto Marbella. Projekt ponúka moderné apartmány s panoramatickým výhľadom na pobrežie. Nachádza sa v blízkosti golfových ihrísk a na strategickom mieste s prístupom k denným službám. Budova je postavená a pripravená na obývanie, čím poskytuje funkčné životné priestory v rozvíjajúcej sa oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Nueve Andalucíi, krátkou jazdou od pláže. Prvé golfové ihrisko je vzdialené menej ako 1 km. Obyvatelia majú jednoduchý prístup k bežným potrebám, keďže supermarkety a lekárne sú v rádiusu niekoľkých sto metrov (vzdušnou čiarou). To uľahčuje každodenné povinnosti bez nutnosti dlhšieho cestovania.
Apartmány ponúkajú oddelené spálne a kúpeľne, čo je vhodné pre páry alebo malé rodiny. Súkromné terasy rozširujú životný priestor vonkajšiek. Parkovacie miesto v garáži je k dispozícii pre mnoho jednotiek, čo je dôležité vzhľadom na závislosť od auta v tejto oblasti. Orientácia na juh a západ zabezpečuje prirodzené svetlo.
Projekt je vo fáze 'Gereed' (dokončený). Budova je postavená podľa súčasných španielskych noriem (CTE a EHE). Vonkajšie steny majú izoláciu z polyuretánovej peny a fasáda je upravená akrylovou farbou. Inštalácia klimatizácie je centrálna a rozvádza sa vzduchotechnikou do všetkých miestností.
Pláž nie je v bezprostrednej blízkosti pre peších a vyžaduje dopravný prostriedok na dosiahnutie (približne 2,3 km vzdušnou čiarou). Používanie auta je nevyhnutné pre väčšinu denných aktivít, pretože komplex sa nachádza v obytnej zóne, nie v centre mesta.
Toto je vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú druhý domov blízko mora a golfových ihrísk, mimo centra hluku. Taktiež je vhodné pre rodiny s deťmi kvôli blízkosti škôl a športových zariadení. Keďže je budova dokončená, je vhodná aj pre tých, ktorí nechcú čakať na výstavbu.
Vnútorné a vonkajšie úpravy sú funkčné a moderné. Podlahy v suchých miestnostiach sú z laminátovej podlahy, zatiaľ čo v mokrých miestnostiach (kúpeľne) sa používajú vysokokvalitné keramické dlažby. Kuchyne sú vybavené potrebnými spotrebičmi. Klimatizácia je centrálna s tepelným čerpadlom. Okná sú PVC s dvojitým sklom.
Ceny apartmánov sa výrazne líšia, pričom najnižšia cena začína na 471 000 € a najvyššia dosahuje až 5 030 000 €. To odráža rozmanitosť dostupných typov bytov – od štandardných apartmánov po luxusnejšie možnosti s väčšou plochou. Všetky ceny sú uvedené v eurách.
Život v Residencial Albatros XV je charakteristický kombináciou pokoja a prístupu k zábave. Vďaka blízkosti golfových ihrísk môžu obyvatelia ľahko praktizovať tento šport. Nákupy a prístup k lekárniam sú rýchle a jednoduché. Večery možno tráviť na terase sledovaním západu slnka nad morom.
Nueva Andalucía je dynamická štvrť s dobrou infraštruktúrou. V blízkosti sa nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, ktoré pritahujú priaznivcov tohto športu. Štvrť sa rozvíja a neustále sa pridávajú nové služby a obchodné miesta.
Mapa zobrazuje polohu Residencial Albatros XV v Nueve Andalucíi. Zelená farba označuje blízke golfové ihriská a modrá farba more a pláže.
Residencial Albatros XV sa nachádza vo východnej časti Nueve Andalucíe, súčasť mesta Marbella na Costa del Sol. Je to centrálna lokalita, ktorá umožňuje jednoduchý prístup k moru, ale aj k iným turistickým centrám ako Puerto Banús.
Neďaleké pláže sa nachádzajú približne 2,8 km od komplexu. Letisko Malaga je vo vzdialenosti asi 47 km. Golfové ihriská sú vo vzdialenosti medzi 0,8 km a 1,2 km. V okolí existujú autobusové zastávky, ale na cestovanie do vzdialenejších miest a na letisko je potrebný osobný automobil.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Marbelle je mierne, s priemernou ročnou teplotou okolo 19 °C. Má viac ako 3700 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov. Komplex je umiestnený v nadmorskej výške 129 m, čo prispieva k príjemnému chladu letných večerov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro. Oblast ponúka mnoho možností pre golf na niekoľkých poliach v blízkosti. Taktiež sú blízko fitness centrá a tenisové dvorce, čo umožňuje aktívny životný štýl.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Residencial Albatros XV sa nachádza vo východnej časti Nueve Andalucíe, súčasť mesta Marbella na Costa del Sol. Je to centrálna lokalita, ktorá umožňuje jednoduchý prístup k moru, ale aj k iným turistickým centrám ako Puerto Banús.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL100609
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi ako Be Aloha a QuintEssence je Albatros XV cenovo dostupnejší a je dokončený. Na rozdiel od Almazara Hills, ktorý je drahší, tento projekt lepšie spája s infraštruktúrou Marbelle.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
