Студио в Марбеля, разположено в градска среда с непосредствен достъп до ключови удобства. С площ от 52 квадратни метра, това напълно обзаведено студио се намира на кратко разстояние пеша от плажа и предлага възможност за живот в едно от най-популярните квартали на Марбеля. Със завършен ремонт и южна ориентация, имотът осигурява оптимално слънчево осветление през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана част на Марбеля, в близост до Playa de la Bajadilla, на по-малко от километър от бреговата линия. Околната среда се характеризира с висока плътност на услуги и удобства, включително ресторанти, магазини и здравни заведения, достъпни пеша в рамките на няколко минути.
Студиото предлага функционално пространство за един човек или двойка, предпочитаща градски начин на живот с близост до плажа. Южната ориентация осигурява естествено осветление, а наличието на обща басейнна зона и зелени пространства допринася за качеството на живот в градска среда.
Имотът е построен през 1973 г. и наскоро е реновиран, което осигурява съвременни удобства при запазване на установената градска инфраструктура. Завършеното състояние на строителството позволява незабавно заемане без допълнителни инвестиции в довършителни работи.
Имотът не разполага със собствено паркомясто, което може да представлява предизвикателство за собственици на автомобили. Като студио, пространството не предлага отделна спалня, което може да ограничи уюта за тези, които предпочитат по-отделени зони за почивка и сън. Няма специализирани работни или домашни офис пространства.
Ref: VL467777
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на хора, търсещи втори жилище за почивка в испанското крайбрежие. Поради своето местоположение и размер, студиото е подходящо за самотни хора или двойки без деца, които предпочитат активен градски живот с възможност за плажни активности. Инвеститорите, интересуващи се от краткосрочно отдаване под наем, биха намерили атрактивна възможност поради близостта до плажа и туристическите атракции. Поръчката би била подходяща и за тези, които търсят първи дом в Марбеля с ограничен бюджет, но искат да се възползват от всички предимства на живота в популярния курортен град. Липсата на значителна поддръжка го прави подходящ за хора, които не искат да се занимават с грижа за голямо имущество.
Имотът е наскоро реновиран, което осигурява съвременно състояние на всички вътрешни пространства. Вградената кухня е напълно оборудвана със съвременни уреди, което позволява незабавно ползване без допълнителни инвестиции. Наличието на климатична инсталация осигурява комфорт през горщите месеци на годината. Терасата и балконът с изглед към палмовите дървета и басейна допринасят за усещането за открито пространство, типично за средиземноморския стил на живот. Материалите, използвани в интериора, включват дървени подове в основното помещение, което добавя топлина и усещане за естественост. Общите части на сградата, включително басейнът и зелените пространства, се поддържат в добро състояние, осигурявайки допълнителна стойност за жителите.
Студиото се предлага на цена от €298,000, което представлява стандартна стойност за имоти от този тип в Марбеля. Цената включва напълно обзаведено пространство с вградена кухня и техника. В сравнение с други сходни проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), цената е в горния край на спектъра, което се обяснява с преимущественото местоположение в непосредствена близост до плажа и централната част на Марбеля.
Това място предлага типичния градски крайбрежен начин на живот с висока достъпност до услуги. Животът тук се характеризира с възможност за ежедневни разходки до плажа, кафенета и магазини без необходимост от автомобил. Утринът може да започне с кафе на терасата с изглед към палмовите дървета, последвано от разходка до близкия плаж. Следобедите са подходящи за плуване в общия басейн или разглеждане на многобройните удобства в радиус от километър. Вечерите могат да включват разходка по крайбрежието или посещение на някой от многобройните ресторанти в района. Местоположението позволява лесен достъп както до градския живот на Марбеля, така и до спокойствието на бреговата линия.
Марбеля предлага богат избор от удобства в непосредствена близост до имота. В радиус от 2 километра се намират 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки, 24 кафенета и 3 стоматологични кабинета. Тази концентрация на услуги позволява ежедневните нужди да се задоволяват лесно и бързо. Образователните възможности включват 41 основни училища и 28 средни училища в рамките на града, което го прави подходящ за семейства с деца, въпреки че студиото може да е по-подходящо за по-малки домакинства. Здравеопазването е добре представено с 5 здравни центъра в Марбеля, а най-близкият болничен комплекс е на по-малко от километър. Инфраструктурата включва 11 линии на обществения транспорт с 50 спирки в града, осигурявайки добра свързаност дори за тези без личен автомобил.
Картата показва стратегическото положение на имота в източната част на Марбеля, в близост до бреговата линия. В ясна близост се виждат плажовете, пристанищните съоръжения и основните пътни артерии, които свързват района с централната част на Марбеля и съседните градове. Разпределението на услугите и удобствата около имота подчертава неговия благоприятен характер за ежедневен живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля заема централно положение в региона Коста дел Сол и служи като седалище на Асоциацията на общините в региона. Градът се намира на 47 километра от Малага (579,076 жители), 66 километра от Алхесирас (121,957 жители) и 113 километра от Херес де ла Фронтера (213,105 жители). Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните крайбрежни райони. Площта от 114.3 км² осигурява достатъчно пространство за разнообразна инфраструктура, като същевременно запазва компактност, която улеснява придвижването в рамките на града. Като административен и съдебен център на региона, Марбеля предлага по-добри услуги и инфраструктура в сравнение с по-малките крайбрежни селища.
Плажовете са лесно достъпни с Playa de la Bajadilla на само 738 метра пеша или около 10-минутна разходка. Други популярни плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) са също в близост. Най-близкият супермаркет е на 234 метра, а аптека се намира само на 8 метра от сградата. Летището Малага-Коста дел Сол е на 39 километра, което представлява около 30-40 минути с кола. Голф любителите имат достъп до няколко първокласни игрища, включително Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). За собствениците на електрически автомобили, EV зарядна станция е налична на 2.1 километра от имота.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и летни температури между 12-26°C. Този благоприятен климат позволява открит начин на живот през по-голямата част от годината. Местоположението на 23 метра надморска височина и лекият наклон от 0.5% към плажа осигуряват естествена вентилация и преобладаващи морски бризове. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, което позволява продължително ползване на плажовете. Южната ориентация на имота осигурява максимално слънчево излагане през целия ден, което е особено ценно през по-хладните месеци. Благодарение на съчетанието от географско положение и климат, Марбеля предлага възможност за открити активности през цялата година без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля разполага с 10 плажа с
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля заема централно положение в региона Коста дел Сол и служи като седалище на Асоциацията на общините в региона. Градът се намира на 47 километра от Малага (579,076 жители), 66 километра от Алхесирас (121,957 жители) и 113 километра от Херес де ла Фронтера (213,105 жители). Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните крайбрежни райони. Площта от 114.3 км² осигурява достатъчно пространство за разнообразна инфраструктура, като същевременно запазва компактност, която улеснява придвижването в рамките на града. Като административен и съдебен център на региона, Марбеля предлага по-добри услуги и инфраструктура в сравнение с по-малките крайбрежни селища.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други подобни проекти в региона, студиото в Марбеля предлага конкурентно предимство благодарение на своето местоположение в непосредствена близост до плажа и урбанизираните зони. Aquamar в Торре дел Мар предлага по-ниски цени (от €269,950), но е разположен в по-малко известен курортен град с по-ограничени услуги. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е значително по-евтин, но се намира на по-голямо разстояние от основните плажове и градските центрове. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е по-достъпен, но Марбеля предлага по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги и развлечения. Тези фактори обясняват по-високата цена на имота в Марбеля, което се компенсира от по-високата ликвидност на пазара и по-добрите възможности за отдаване под наем поради по-голямата туристическа популярност на региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
