Dette studie på 52 m² ligger i Marbella, Málaga, ved Costa del Sol. Boligen blev færdigbygget i 1973 og har en aktiv turistlicens. Med sin sydlige orientering og beliggenhed tæt på stranden, tilbyder dette projekt muligheden for året rundt bolig eller investering. Projektet har fælles swimmingpool, have og private terrasser. Den centrale placering i Marbella giver adgang til byens mange faciliteter og det mediterrane klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Studiet er placeret i et urbant område af Marbella, kort afstand til stranden og byens faciliteter. Playa de la Bajadilla ligger inden for 1 km afstand, mens apoteker og supermarkeder findes inden for 250 meter. Placeringen kombinerer bekvemmelighed ved byliv med nærhed til kysten. Den lave hældning på 0,5% mod strandet gør området let tilgængeligt til fods eller på cykel.
Studiet imødekommer behovet for en kompakt, vedligeholdelseslet bolig med gode faciliteter. Den sydlige orientering giver optimal solindfald hele dagen. Den integrerede køkkenløsning og åbne stueareal udnytter pladsen effektivt. Fællesfaciliteter som swimmingpool og haven giver ekstra opholdsareal uden behov for privat vedligeholdelse. Egnet til enkeltpersoner eller par, der ønsker en sekundær bolig med minimal vedligeholdelse.
Projektet blev oprindeligt opført i 1973 men er blevet renoveret for at imødekomme moderne standarder. Bygningen er fuldt færdig og klar til øjeblikkelig brug eller udlejning. Den historiske dato vidner om en bebyggelse, der har modstået tidens tand i et populært område af Marbella. Renoveringerne har fokuseret på at bevare bygningens karakter samtidig med at opdatere funktionelle elementer.
Studiet har ingen separate soveværelser, hvilket begrænser privatlivets fred for flere beboere. Der er ikke inkluderet parkering i projektet, hvilket kan være en udfordring i et urbant område. Bygningens alder fra 1973 kan medføre begrænsninger i energimæssig effektivitet sammenlignet med nyere byggerier. Den kompakte størrelse på 52 m² giver begrænset opbevaringsplads og kan være for trang til længerevarende ophold for flere personer.
Ref: VL467777
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette studie passer godt til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet med potentiale for udlejning, når de ikke selv bruger den. Den aktive turistlicens gør det muligt at generere indkomst gennem korttidsudlejning, hvilket appellerer til investorer, der ønsker et afkast på deres kapital i Spanien. For dem, der planlægger en delvis flytning til Spanien, tilbyder denne bolig en lav vedligeholdelsesløsning med adgang til både byens faciliteter og kysten. Den centrale beliggenhed betyder, at man ikke nødvendigvis behøver en bil til daglige gøremål, hvilket er en fordel for dem, der kun bor der delvist af året. For førstegangskøbere i Spanje, der ønsker at prøve livet ved Costa del Sol, giver denne bolig en overkommelig indgang til et af Spaniens mest eftertragtede områder.
Studiet er nyligt renoveret med materialer og finish, der er valgt for at modstå det mediterrane klima. Gulvene er af træ, som giver varme og naturlig æstetik, samtidig med at det er holdbart og nemt at rengøre. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og skabe, der maksimerer opbevaringspladsen i det kompakte rum. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt, hvilket er afgørende i de varme sommermåneder. Badeværelset er funktionelt indrettet med moderne sanitet og belysning. Den private terrasse er designet som en forlængelse af indendørs opholdsareal og giver mulighed for udendørs ophold med privatliv. Bygningens fællesområder, herunder swimmingpoolen og haven, er vedligeholdt med et vægt på både æstetik og funktionalitet. Beplantningen består af typiske middelhavsplanter som palmetræer, der kræver minimal vedligeholdelse men skaber en grøn og afslappet atmosfære.
Studiet har en pris fra €298.000, hvilket svarer til cirka €5.730 pr. m². Dette prisniveau afspejler den centrale beliggenhed i Marbella, nærhed til stranden og de eksisterende faciliteter. Prisen inkluderer den aktive turistlicens, der giver mulighed for direkte udlejning og dermed potentiel indtægtsdækning. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, er prisen i den øvre ende, hvilket kan retfærdiggøres af Marbellas attraktivitet og den etablerede infrastruktur.
Dette studie er designet til en aktiv livsstil med fokus på udendørs aktiviteter og bekvemmelighed. Dagsrytmen kan begynde med morgenkaffen på den private terrasse, der vender mod syd og tilbyder sol hele formiddagen. Efter morgenmaden kan man tage en kort gåtur til Playa de la Bajadilla, hvor man kan bade eller nyde udsigten over Middelhavet. I løbet af eftermiddagen er der adgang til den fælles swimmingpool og haven, hvor man kan slappe af under palmetræerne. De mange cafeer og restauranter inden for kort afstand giver mulighed for at udforske det lokale køkken uden behov for transport. Om aftenen kan man nyde solnedgangen fra terrassen, der byder på panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab. Studiets beliggenhed i et urbant område betyder, at man kan gå til nærmeste supermarked, apotek og andre dagligdags nødvendigheder.
Dagligdagen i dette studie er kendetegnet af nærhed til alt, hvad man har brug for. Inden for en radius på 2 km findes 133 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 24 cafeer, hvilket sikrer en bred vifte af muligheder for måltider, shopping og dagligdags ærinder. Afstanden til nærmeste supermarked er kun 234 meter, hvilket gør det nemt at handle ind uden behov for transport. Offentlig transport er let tilgængeligt med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket forbinder boligen med resten af Marbella og omegn. For sundhedsydelser ligger der et hospital inden for 1 km, og der er adgang til fem sundhedscentre i området. Sportfaciliteter er rigt repræsenteret med 415 forskellige muligheder i nærheden, herunder det nærliggende sportscenter Polideportivo Francisco Norte, der ligger kun 0,1 km fra boligen.
Kortet viser studiets centrale placering i Marbella med kort afstand til stranden og byens faciliteter. Playa de la Bajadilla strand ligger kun få hundrede meter fra boligen, mens de nærmeste golfbaner findes inden for 6-7 km. Lufthavnen i Málaga er ca. 39 km væk, hvilket gør det let at nå internationalt. De omkringliggende gader er veludviklede med god adgang til supermarkeder, apoteker og andre nødvendigheder inden for kort afstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er en del af Costa del Sol og fungerer som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga (579.076 indbyggere), 66 km fra Algeciras (121.957 indbyggere) og 113 km fra Jerez de la Frontera (213.105 indbyggere). Denne placering gør Marbella til et centralt punkt på Costa del Sol med god adgang til både større byer og lufthavne. Marbellas befolkning på 159.786 indbyggere (2025) skaber en dynamisk by med et bredt udvalg af tjenester og faciliteter, mens man stadig bevarer den afslappede atmosfære, der er kendetegnet for kystbyer i det sydlige Spanien.
Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger inden for 1 km afstand og kan nemt nås til fods eller på cykel. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også inden for let rækkevidde. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Malaga-Costa del Sol lufthaven ligger 39 km væk, hvilket svarer til omkring 30-40 minutters kørsel. For elbils-ejere er der en ladestation 2,1 km fra boligen. Den centrale beliggenhed i Marbella betyder, at man kan nå bymidten inden for få minutter, hvor der findes et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk mediterrant klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur på 17,8°C skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Med 34 lokale festdage om året er der rig mulighed for at opleve den spanske kultur og traditioner. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på eller over 20°C, hvilket er ideelt for swimmingpoolen og strandbesøg. Solens timer er rigelige i dette område, hvilket gør det muligt at udnytte den sydvendte terrasse og fællesområder året rundt. Boligens højde på 23 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,5% mod strandet skaber en let tilgængelig og behagelig omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne omkring boligen tilbyder rigelige muligheder for rekreation og fritidsaktiviteter. Der er 10 Blue Flag-strande i nærheden, herunder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kendt for sit rolige vand og gode badeforhold. Golfentusiaster vil sætte pris på adgangen til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km) er blot nogle af de muligheder, der findes i området. Marinaerne Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) og Puerto Pesquero (1,5 km) tilbyder muligheder for vandsportsaktiviteter og fiskeri.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en del af Costa del Sol og fungerer som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga (579.076 indbyggere), 66 km fra Algeciras (121.957 indbyggere) og 113 km fra Jerez de la Frontera (213.105 indbyggere). Denne placering gør Marbella til et centralt punkt på Costa del Sol med god adgang til både større byer og lufthavne. Marbellas befolkning på 159.786 indbyggere (2025) skaber en dynamisk by med et bredt udvalg af tjenester og faciliteter, mens man stadig bevarer den afslappede atmosfære, der er kendetegnet for kystbyer i det sydlige Spanien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til andre projekter i regionen skiller dette studie sig ud ved sin kombination af central beliggenhed i Marbella og overkommelig pris. Mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, er prisen for dette Marbella-studie €298.000. Den højere pris kan retfærdiggøres af Marbellas status som en af Costa del Sols mest eftertragtede destinationer. Hvad angår beliggenhed, har dette projekt en klar fordel i forhold til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), da Marbella byder på mere avanceret infrastruktur og flere internationale faciliteter. Marbellas position som et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder betyder også, at ejendomsværdier historisk har vist sig mere stabile med større vækstpotentiale sammenlignet med mindre kendte kystbyer. Den aktive turistlicens adskiller dette projekt fra mange andre, da den giver ejerne mulighed for at udleje boligen året rundt, hvilket er særligt attraktivt for investorer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
