입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 시내 중심부에 인접한 도시 지역으로, 해변까지 도보로 접근 가능합니다. 식료품점(234미터)과 약국(8미터)이 근처에 있으며, 다양한 상업 시설이 도보 거리 내에 분포합니다. 해변가와 도심의 이중 혜택을 누릴 수 있는 위치입니다.
소규모 주거 공간을 선호하거나 휴가용 잠시 거주 공간으로 활용하기에 적합합니다. 관광 사업자 허가가 있어 투자 목적으로도 활용할 수 있습니다. 단순한 생활 구조와 최소한의 유지 관리가 필요한 거주자에게 맞는 특징을 가지고 있습니다.
1973년에 완공된 단지로 최근 리노베이션이 이루어졌습니다. 신축 건물이 아니므로 신축 건물에 따른 혜택(보증 기간 등)은 적용되지 않지만, 마르베야의 오래된 지역에 위치해 주변 인프라가 잘 발달되어 있습니다.
스튜디오 타입으로 별도의 침실이 없어 공간 분리가 제한됩니다. 주차 공간은 도로 주차에 의존해야 하며, 전용 주차 장소는 제공되지 않습니다. 52제곱미터의 공간으로 가족 거주나 장기 거주에는 제약이 있을 수 있습니다.
Ref: VL467777
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 스튜디오는 휴가용 주거지를 찾는 해외 구매자에게 적합합니다. 연중 일부 기간만 스페인에서 머물면서 나머지 기간에는 임대 수익을 창출하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하기를 원하는 노년층이나, 스페인에 두 번째 거주지를 원하는 사람들에게도 적합합니다. 또한 단기 임대 시장에 투자하고자 하는 투자자에게도 매력적인 옵션입니다. 소규모 공간으로 유지 관리 비용이 적게 들고, 커뮤니티 시설을 이용할 수 있어 관리 부담이 적은 솔루션을 원하는 구매자에게 맞습니다. 해변가 생활을 즐기면서도 도심의 편의시설에 접근하고자 하는 사람들에게 좋은 선택입니다.
이 스튜디오는 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 마감재를 갖추고 있습니다. 주방은 가구가 완비되어 있어 즉시 생활이 가능하며, 나무 바닥재가 설치되어 내구성과 미학을 동시에 제공합니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있으며, WiFi 인터넷이 제공되어 현대적인 생활에 필요한 인프라를 갖추고 있습니다. 욕실은 실용적으로 설계되었으며, 단지 내 공동 정원과 수영장은 잘 관리되고 있습니다. 전용 테라스는 개인적인 야외 공간을 제공하며, 남향 위치로 자연 채광이 충분합니다. 전반적으로 중급 이상의 마감 품질을 보여주며, 장기적인 사용을 고려한 내구성 있는 자재가 사용되었습니다.
이 스튜디오의 가격은 298,000유로부터 시작하며, 마르베야 지역의 유사한 규모의 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 관광 사업자 허가가 포함된 점을 고려하면 잠재적 임대 수익을 고려한 가격 책정이라고 볼 수 있습니다. 마르베야 시내 중심부와 해변가에 근접한 위치를 고려할 때, 동일 지역 내 다른 부동산에 비해 가성비 있는 선택지일 수 있습니다.
이 스튜디오는 도심 생활과 해변 접근성이 결합된 생활 방식을 제공합니다. 아침에는 커뮤니티 수영장에서 수영을 즐기고, 도보로 해변에 도달해 모래사장을 산책할 수 있습니다. 근처 식료품점에서 신선한 지중해 식품을 구입해 전용 주방에서 요리하며, 테라스에서 식사를 즐길 수 있습니다. 오후에는 마을의 카페나 레스토랑을 방문하거나 해변가에서 시간을 보낼 수 있습니다. 관광 허가를 활용해 휴가철 외 기간에는 임대 수익을 창출할 수 있어, 자가 거주와 투자를 병행하는 유연한 생활이 가능합니다. 엘리베이터가 있어 접근성이 편리하며, 장애인 시설도 갖추고 있어 다양한 거주자가 이용하기에 적합합니다.
이 스튜디오는 마르베야의 동부 지역에 위치하여 도시 생활의 편의성과 해변의 접근성을 모두 제공합니다. 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 2킬로미터 반경 내에 분포해 있어 일상생활에 필요한 모든 서비스가 도보나 짧은 차량 이동으로 가능합니다. 마르베야 시내 중심부까지는 차로 15-20분 거리에 있으며, 병원(996미터)과 같은 필수 의료 시설도 가깝습니다. 대중교통은 11개의 노선이 운영되며, 50개의 정류장이 지역에 분포해 차량 없이도 이동이 가능합니다. 스포츠 센터(0.1-0.6킬로미터)와 같은 레저 시설도 인접해 있어 건강한 생활을 지원합니다. 지역 특색상 34개의 지역 축제가 연중 열리어 문화 생활을 즐길 기회가 많습니다.
마르베야 동부 지역의 해안가에 위치한 이 스튜디오는 플라야 데 라 하하디야 해변에서 단지 수백 미터 떨어진 곳에 자리잡고 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 단지는 해안가와 평행하게 뻗은 도로에 접해 있어 해변까지의 접근이 용이합니다. 마르베야 시내 중심부는 서쪽으로 약 12킬로미터 떨어져 있으며, 남쪽으로는 지중해가 펼쳐져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 스튜디오는 마르베라 시내 동부 지역에 위치하여 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시인 말라가에서 47킬로미터 떨어져 있습니다. 알헤시라스(66킬로미터)와 헤레스 데 라 프론테라(113킬로미터)와는 각각 약 1시간, 1.5시간 거리에 있어 안달루시아 지역의 주요 도시들과의 연결성이 좋습니다. 마르베야는 인구 159,786명(2025년 기준)의 중소도시로, 관광 인프라가 잘 발달되어 있으면서도 대도시의 소음과 붐빔에서는 벗어난 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 말라가 주에서 사회적 경제적 중심지 역할을 하는 도시로, 서비스와 인프라 측면에서 안정적인 환경을 제공합니다.
해변까지는 도보로 10분 이내(플라야 데 라 하하디야 738미터)로 접근 가능하며, 차를 이용할 경우 2킬로미터 반경 내에 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 퐁타니야 등 5개의 블루 플래그 해변이 분포해 있습니다. 마르베야 시내 중심부까지는 차로 15-20분이 소요되며, 말라가 공항까지는 39킬로미터(약 30분) 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 6-7킬로미터 거리에 로스 나란호스, 알로하, 라스 브리사스 등 여러 골프장이 위치해 있습니다. 상업 시설은 모두 도보 거리 내에 있으며, 특히 약국은 단지에서 8미터 거리에 있어 의약품 구매가 매우 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 해안가 기후는 연평균 기온 17.8°C를 유지하여 연중 쾌적한 생활이 가능합니다. 연중 4개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되어 해수욕을 즐길 수 있는 기간이 깁니다. 이 지역은 연중 320일 이상의 일조량을 자랑하는 지중해 기후로, 특히 겨울철에도 온난한 날씨가 이어집니다. 해발 23미터의 낮은 고도에 위치하여 바다의 영향을 받으며, 해변까지의 경사는 0.5%로 매우 평탄해 도보 이동이 편리합니다. 습도는 지중해 연안의 표준 수준을 유지하며, 강수량은 연간 약 600밀리미터 수준으로 가을과 겨울에 집중됩니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기는 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 스튜디오는 마르베야의 유명 해변들에 가까운 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 하하디야(738미터)에서 시작하여 카사블랑카(2.4킬로미터), 라 퐁타니야(2.9킬로미터) 등 10개의 블루 플래그 해변이 근처에 있습니다. 이 해변들은 청결도와 시설 수준에서 높은 평가를 받습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 6킬로미터 거리에 로스 나란호스 골프장, 알로아 골프 클럽 등이 있으며, 마르베야를 대표하는 골프 코스들이 인근에 모여 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 마리나 라 하하디야(1.4킬로미터)와 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(0.5킬로미터)이 가까이 있으며, 415개의 스포츠 시설이 지역에 분포해 다양한 여가 활동이 가능합니다. 슈페라 미라플로레스 수영장(0.6킬로미터)과 같은 공공 수영 시설도 이용 가능합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 스튜디오는 마르베라 시내 동부 지역에 위치하여 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시인 말라가에서 47킬로미터 떨어져 있습니다. 알헤시라스(66킬로미터)와 헤레스 데 라 프론테라(113킬로미터)와는 각각 약 1시간, 1.5시간 거리에 있어 안달루시아 지역의 주요 도시들과의 연결성이 좋습니다. 마르베야는 인구 159,786명(2025년 기준)의 중소도시로, 관광 인프라가 잘 발달되어 있으면서도 대도시의 소음과 붐빔에서는 벗어난 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 말라가 주에서 사회적 경제적 중심지 역할을 하는 도시로, 서비스와 인프라 측면에서 안정적인 환경을 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야의 이 스튜디오는 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산과 비교할 때 몇 가지 특징을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교할 때 가격대는 다소 높지만, 마르베야라는 명소의 인지도와 완성된 인프라를 고려하면 가치가 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와는 가격이 유사하지만, 마르베야가 더 발달된 관광 인프라와 더 많은 편의시설을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 특히 스튜디오 타입에 관광 사업자 허가가 포함된 점은 주변 지역의 다른 부동산과 비교할 때 중요한 차이점입니다. 마르베야는 52개의 호텔과 12,781개의 숙박 시설을 갖춘 관광 중심지로, 임대 수익 측면에서 유리한 위치에 있습니다. 또한 마르베야는 연간 4,743건의 부동산 거래가 이루어질 정도로 활발한 부동산 시장을 형성하고 있어 자산 유동성 측면에서도 안정적입니다.
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SL
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