Tento studio o rozloze 52 m² se nachází v Marbelle, v blízkosti pláže a městských služeb. Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1973, která byla nedávno renovována. S orientací na jih a společným bazénem nabízí komfortní bydlení v srdci Costa del Sol. Studio disponuje jednou koupelnou, plně vybavenou kuchyní a soukromou terasou s výhledem. Lokalita umožňuje snadný přístup k pláži, obchodům a dalším službám v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve východní části Marbelly, v městské oblasti s bohatými možnostmi služeb v docházkové vzdálenosti. Pláže Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Okolí je charakterizováno jako středně hustě zastavěné s dostatkem zeleně a komerčních služeb.
Studio je vhodné pro jednotlivce nebo páry hledající praktické bydlení s nízkými náklady na údržbu. Vzhledem k nedávné renovaci, plně vybavené kuchyni a přítomnosti klimatizace nabízí komfort pro celoroční bydlení. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti eliminuje nutnost vlastnit vozidlo pro každodenní potřeby.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1973, která prošla nedávnou rekonstrukcí. Nemovitost je tedy okamžitě dostupná k nastěhování bez stavebních zpoždění. Stav budovy je udržovaný, což je potvrzeno nedávnými renovacemi a modernizací včetně instalace klimatizace a aktualizace povrchů.
Studio nenabízí samostatné ložnice, což může být omezením pro ty, kteří preferují oddělené spací prostory. Parkování je řešeno pouze na ulici bez zajištěného stání. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat absolutní klid v hlavní turistické sezóně. Nemovitost nemá vlastní zahradu, pouze přístup do společných ploch.
Ref: VL467777
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento studio je vhodný pro investory hledající nemovitost s turistickou licencí pro krátkodobé pronájmy v populární oblasti Costa del Sol. Díky své velikosti a vybavení poslouží také jako vhodný druhý domov pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí trávit část roku ve Španělsku. Pro pracující profesionály nabízí kompaktní bydlení s nízkými náklady na údržbu a vynikající dostupností služeb. Seniorům poskytuje bezbariérový přístup a vše potřebné v docházkové vzdálenosti bez nutnosti řízení. Pro ty, kteří poprvé nakupují nemovitost ve Španělsku, představuje tato nemovitost snadno spravovatelnou volbu v oblíbené lokalitě s dobrou dostupností z letiště.
Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala aktualizaci koupelny, instalaci klimatizace a obnovu podlahových krytin. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami. V bytech byly použity kvalitní materiály odolné vůči vlhkosti mořského klimatu, včetně keramických obkladů v koupelně a kuchyni. Okenní prvky poskytují dobré tepelné a zvukové izolace, což je důležité v městském prostředí. Ve společných prostorách areálu byly renovovány zahrady a bazény, přičemž údržba je pravidelně zajišťována. Bezpečnostní prvky zahrnují vstupní systém s ovládáním a dostatečné osvětlení společných prostor.
Cena tohoto studia je stanovena na 298 000 eur, což představuje základní nabídkovou hodnotu. Vzhledem k lokalitě v Marbelle, nedávné renovaci a přítomnosti turistické licence je tato cena v souladu s aktuálními tržními podmínkami v oblasti. Studio nabízí atraktivní poměr mezi cenou a velikostí, zejména při srovnání s podobnými nemovitostmi ve stejné lokalitě. Cenová hladina odráží prestižní polohu v Marbelle a blízkost ke všem hlavním službám.
Denní život v tomto studiu v Marbelle kombinuje městské pohodlí s blízkostí moře. Ráno lze začít kávou na soukromé terase s výhledem na okolní zeleň, následovat procházku k nedaleké pláži nebo nákupy v supermarketu, který je vzdálen jen 234 metrů. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo objevovat městské služby v okolí. Díky vysoké koncentraci restaurací, kaváren a obchodů v docházkové vzdálenosti není auto pro běžný život nezbytné. Večer lze využít místní restaurace přímo v budově nebo navštívit blízké maríny a pobřežní promenády. Život zde nabízí správnou rovnováhu mezi aktivním městským životem a relaxací u moře.
Lokalita nemovitosti nabízí výbornou dostupnost veškerých služeb potřebných pro denní život. Lékárna je vzdálena jen 8 metrů, supermarket 234 metrů a nemocnice méně než kilometr. Pro volnočasové aktivity je k dispozici 133 restaurací a kaváren v okruhu 2 km. Dopravní spojení je zajištěno 11 městskými autobusovými linkami s 50 zastávkami v oblasti. Mezinárodní školy jsou dostupné vzdáleností 2 km, což z něj činí vhodnou volbu i pro rodiny s dětmi. Sportovní centrum se nachází přímo naproti, ve vzdálenosti 0,1 km, a nabízí širokou škálu aktivit pro aktivní životní styl.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu studia ve východní části Marbelle, s důrazem na blízkost pláží, městských služeb a dopravních spojení. V mapě jsou zvýrazněny klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť a obchodních center. Červená značka ukazuje přesnou polohu nemovitosti v docházkové vzdálenosti od moře a hlavních městských služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie a je součástí Costa del Sol. Město je vzdáleno 47 km od Málagy, největšího města v provincii s 579 076 obyvateli. Další významná města v regionu zahrnují Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Díky své poloze je Marbella snadno dostupná z mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (39 km) a letiště v Gibraltaru (57 km). Tato centrální pozice na Costa del Sol z ní činí ideální základnu pro objevování celé andaluské pobřežní oblasti.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouze 738 metrů, což umožňuje přístup k moři během několika minut chůze. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také snadno dosažitelné. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 39 km, cesta autem trvá přibližně 30-40 minut. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) jsou v dosahu krátké jízdy autem. Pro nákupy je centrum Marbella vzdáleno přibližně 12 km, cesta trvá 15-20 minut autem.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nabízí mírné středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léto je horké a suché s teplotami kolem 26°C, zatímco zima je mírná s teplotami kolem 12°C. Oblast má více než 300 slunečných dnů v roce. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška lokality je 23 metrů nad mořem s mírným sklonem 0,5% směrem k pobřeží, což přispívá k příjemnému proudění vzduchu a snižuje vlhkost. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor a terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbella nabízí deset pláží s Modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou vzdáleny méně než 3 km od nemovitosti. Pro sportovní aktivity je k dispozici 415 sportovišť v oblasti, včetně golfových hřišť jako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Vodní sporty lze provozovat na nedalekých plážích, zatímco pro milovníky tenisu nebo squash je k dispozici několik klubů v okolí. V okolí se také nacházejí dvě maríny - Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), které nabízejí možnosti jachtingu a vodních aktivit.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie a je součástí Costa del Sol. Město je vzdáleno 47 km od Málagy, největšího města v provincii s 579 076 obyvateli. Další významná města v regionu zahrnují Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Díky své poloze je Marbella snadno dostupná z mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (39 km) a letiště v Gibraltaru (57 km). Tato centrální pozice na Costa del Sol z ní činí ideální základnu pro objevování celé andaluské pobřežní oblasti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí toto studio v Marbelle výhodnou kombinaci lokality a ceny. Zatímco Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně €269,950, nabízí nižší prestiž a menší koncentraci služeb. Lantana Residencial v Mijas s cenou od €205,000 je sice cenově dostupnější, ale nachází se dále od pláží a má nižší standard vybavení. Etherna Homes 2 v Estepona s cenou od €259,000 sice nabízí novější výstavbu, ale chybí mu přímý přístup k službám v docházkové vzdálenosti jako v případě tohoto studia v Marbelle. Marbella jako lokalita má vyšší hodnotovou stabilitu a atraktivitu pro krátkodobé pronájmy, zejména díky mezinárodnímu renomé a koncentraci vysokokvalitních služeb, které tyto jiné lokality v oblasti nenabízejí v takové míře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
