Questo studio di 52 m² si trova nel cuore di Marbella, a pochi passi dal mare. Completamente ristrutturato di recente, l'immobile offre una soluzione abitativa moderna e funzionale nella prestigiosa Costa del Sol. La sua posizione strategica consente di accedere facilmente a tutte le comodità urbane mantenendo la vicinanza alle spiagge. L'edificio, completato nel 1973, presenta ora una finitura contemporanea con tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo studio si trova in una posizione privilegiata a Marbella, a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla. La sua ubicazione urbana offre accesso immediato a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari. La vicinanza al porto turistico e alle principali vie di comunicazione rende questo immobile perfettamente inserito nel tessuto cittadino, combinando comodità e accessibilità.
Questo studio di 52 m² è progettato per soddisfare le esigenze di un singolo occupante o una coppia. La presenza di un bagno completo, cucina attrezzata e spazio abitativo open space offre un ambiente funzionale e pratico. La terrazza privata e l'orientamento a sud assicurano luminosità naturale per tutta la giornata, mentre l'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi estivi.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1973, lo studio ha subito una recente ristrutturazione completa che ha modernizzato tutti gli ambienti. Gli interventi hanno riguardato l'impianto elettrico, idraulico, la sostituzione degli infissi e la finitura degli interni. Attualmente la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori di manutenzione.
La proprietà non dispone di posti auto riservati, richiedendo l'utilizzo del parcheggio stradale. Essendo uno studio, non presenta camere da letto separate, limitando la privacy per più occupanti. La superficie di 52 m² può risultare insufficiente per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spazi di lavoro dedicati. La mancanza di uno spazio esterno privato oltre la terrazza potrebbe rappresentare una limitazione.
Ref: VL467777
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo studio è particolarmente adatto per un professionista single o una coppia senza figli che cerca una residenza secondaria nella soleggiata Costa del Sol. La posizione centrale e la vicinanza al mare lo rendono adatto per chi desidera trascorrere periodi di vacanza o i weekend in una località vivace e ben servita. La recente ristrutturazione e le dimensioni contenute lo rendono una soluzione a bassa manutenzione, perfetta per chi non vuole dedicare tempo a lavori di cura dell'immobile.
Lo studio vanta finiture di qualità che riflettono la recente ristrutturazione. Gli spazi sono caratterizzati da pavimenti in legno che donano calore ed eleganza agli ambienti. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiali durevoli, progettata per essere funzionale e allo stesso tempo esteticamente gradevole. Il bagno presenta sanitari di design e finiture di qualità con piastrelle che creano un'atmosfera pulita e contemporanea.
Il prezzo di partenza per questo studio è di 298.000€, che colloca la proprietà nella fascia media del mercato immobiliare di Marbella per questo tipo di immobile. Il costo riflette la recente ristrutturazione, la posizione strategica vicino al mare e le finiture di qualità presenti nell'immobile. Il valore al metro quadro si attesta intorno ai 5.730€, in linea con i prezzi medi della zona per proprietà ristrutturate in buone condizioni.
Vivere in questo studio a Marbella significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo dinamico e confortevole. Le mattine possono iniziare con una passeggiata di pochi minuti fino alla spiaggia di Bajadilla, dove godere della prima luce del giorno sul mare. Rientrando, la vicinanza a supermercati e negozi permette di fare acquisti quotidiani a piedi, senza necessità di spostamenti in auto. Il pomeriggio può trascorrere in piscina, utilizzando l'area comune riservata ai residenti, oppure esplorando il centro città raggiungibile a piedi. La sera, la terrazza privata diventa un angolo adatto per rilassarsi godendo del clima mite di Marbella per gran parte dell'anno.
La posizione di questo studio offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e accesso alle comodità balneari. A soli 738 metri di distanza si trova la Playa de la Bajadilla, raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti. Il centro di Marbella, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è comodamente accessibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, data la presenza di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione privilegiata dello studio nel cuore di Marbella, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della città. La vicinanza alla costa e ai servizi centrali è evidenziata dalla concentrazione di punti di interesse nelle immediate vicinanze. La struttura urbana regolare e la presenza di numerose vie di comunicazione facilitano gli spostamenti in tutte le direzioni.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lo studio si trova a Marbella, una delle località più prestigiose della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La sua posizione nell'est di Marbella offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi del centro e tranquillità. A livello regionale, Marbella si trova a 47 km da Málaga, la principale città della provincia con oltre 579.000 abitanti, e a 66 km da Algeciras.
La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri e può essere raggiunta comodamente a piedi in circa 8 minuti. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono accessibili in pochi minuti di auto o con un breve tragitto in bicicletta. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 39 km di distanza, circa 30-35 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, creando condizioni ideali per vivere all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine di 23 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima particolarmente mite, con oltre 320 giorni di sole all'anno. Lo studio beneficia di un orientamento a sud che assicura una massima esposizione solare durante le ore più calde della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Marbella offre 10 spiagge Bandiera Blu, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri dallo studio. Questa distinzioni garantiscono la qualità delle acque, la sicurezza e i servizi disponibili. A breve distanza si trovano anche Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), entrambe caratterizzate da sabbia fina e acque limpide. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni con il Golf Los Naranjos a 6,0 km.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lo studio si trova a Marbella, una delle località più prestigiose della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La sua posizione nell'est di Marbella offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi del centro e tranquillità. A livello regionale, Marbella si trova a 47 km da Málaga, la principale città della provincia con oltre 579.000 abitanti, e a 66 km da Algeciras.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo studio di Marbella con progetti simili in altre località della Costa del Sol, emergono interessanti differenze. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950 per proprietà simili, ma offre una posizione meno centrale e lontana dalle principali attrazioni turistiche. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, presenta costi inferiori ma si trova in una zona più collinare, richiedendo spostamenti in auto per raggiungere servizi e spiagge. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, offre un buon compromesso ma la sua posizione più a ovest la rende meno accessibile per chi desidera frequentare Marbella.
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