Studio ubicada en Marbella, Málaga, a pocos metros del paseo marítimo y del centro urbano. Esta propiedad de 52 m² se encuentra en un edificio construido en 1973 y recientemente renovado. Con orientación sur y vistas panorámicas, la studio ofrece una terraza privada y acceso a zonas comunitarias que incluyen piscina y jardines. Su ubicación en el corazón de la Costa del Sol permite disfrutar de más de 300 días de sol al año y acceso inmediato a playas, restaurantes y servicios. La propiedad cuenta con licencia turística activa, lo que la convierte en una opción interesante tanto para residencia como para inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada de Marbella, a escasos 738 metros de la Playa de la Bajadilla. Dispone de supermercados a 234 metros y servicios farmacéuticos a solo 8 metros. La ubicación permite el desplazamiento a pie a la mayoría de servicios básicos, con acceso a transporte público y conexión vial con el resto de la Costa del Sol.
Esta studio está diseñada para satisfacer necesidades de residencia temporal o permanente de una o dos personas. La distribución optimiza el espacio de 52 m² con zonas de estar integradas y cocina equipada. Las áreas comunitarias con piscina complementan la vivienda cuando se requiere espacio adicional. La reciente renovación incorpora instalaciones modernas que mejoran la funcionalidad diaria y el confort térmico durante todo el año.
Edificio originalmente construido en 1973 que ha sido sometido a una renovación integral para actualizar sus instalaciones y acabados. Aunque no se trata de nueva construcción, las mejoras realizadas incluyen sistemas de climatización, infraestructuras eléctricas y renovación de espacios comunes. Estas intervenciones han prolongado la vida útil del inmueble y adaptado sus características a estándares contemporáneos de confort y eficiencia.
La distribución como studio no permite separación física entre zonas de descanso y estar, lo que limita la privacidad en caso de varios ocupantes. La falta de dormitorio individual restringe su adecuación para familias con niños. La ausencia de plaza de aparcamiento privada en la propiedad implica depender de parking público. La ubicación urbana puede presentar niveles de ruido ambiental propios de áreas céntricas durante temporada alta.
Ref: VL467777
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta studio resulta adecuada para profesionales solteros o parejas sin hijos que busquen una residencia permanente en Marbella con acceso inmediato a servicios y zona costera. También encaja como segunda residencia para quienes deseen disponer de un espacio funcional cerca del mar durante periodos vacacionales. La licencia turística existente la convierte en opción interesante para inversores que buscan rentabilidad mediante alquileres de corta duración, aprovechando la demanda turística de Marbella. Personas en proceso de transición residencial, como recién jubilados o quienes inician una nueva etapa vital, encontrarán en esta propiedad un espacio manejable y ubicado en entorno con servicios completos. Su reciente renovación reduce la necesidad de inversiones inmediatas y garantiza funcionalidad durante los primeros años de ocupación. La distribución compacta y la presencia de zonas comunitarias permiten mantener costes de mantenimiento reducidos en comparación con propiedades de mayor tamaño. Para compradores internacionales que buscan un primer inmueble en la Costa del Sol, esta studio representa una opción de acceso con ubicación privilegiada y potencial de revalorización.
La renovación reciente de la studio ha incorporado materiales y acabados orientados a la durabilidad y funcionalidad. Las zonas comunes cuentan con suelos de madera que aportan calidez al espacio y facilitan el mantenimiento. La cocina totalmente equipada incluye electrodomésticos eficientes y almacenamiento optimizado para maximizar el espacio disponible. El sistema de climatización permite regulación térmica independiente, adaptándose a las necesidades de cada estación. Los baños presentan sanitarios modernos con griferías de bajo consumo, mejorando la eficiencia hídrica. Las ventanas con aislamiento térmico contribuyen a mantener temperaturas interiores estables y reducen la penetración de ruido exterior. La terraza privada ha sido diseñada con materiales resistentes a las condiciones climáticas mediterráneas, requiriendo mínimo mantenimiento. Las zonas comunitarias del edificio mantienen estándares de conservación adecuados, con piscina y jardines que reciben mantenimiento regular. La instalación eléctrica cumple con normativas vigentes de seguridad, y la estructura general del edificio muestra buen estado tras las intervenciones de renovación realizadas. Estos aspectos se traducen en una propiedad que requiere inversiones mínimas de mantenimiento a corto y medio plazo.
El precio de partida para esta propiedad en Marbella se sitúa en los 298.000 euros. Esta valoración responde a su ubicación céntrica, la reciente renovación y la metraje de 52 m². En el contexto del mercado inmobiliario de Marbella, las propiedades con características similares en zonas próximas a la playa presentan una horquilla de precios que oscila entre 250.000 y 350.000 euros. La presencia de licencia turística activa puede incrementar el valor potencial de la propiedad para inversores interesados en alquiler vacacional. La disponibilidad de propiedades con estas características en la zona es limitada debido a la consolidación urbana y la demanda existente.
La rutina diaria en esta studio se caracteriza por la cercanía a servicios esenciales y zonas de ocio. Por la mañana, es posible acceder a pie a cafeterías y establecimientos comerciales para realizar compras básicas. La orientación sur permite disfrutar del sol en la terraza durante las horas centrales del día, un espacio que se convierte en extensión de la zona de estar. Durante la tarde, el paseo marítimo a escasos metros invita a caminar junto al mar o disfrutar de los restaurantes con vistas al Mediterráneo. La proximidad a las playas permite opciones de baño y ocio sin necesidad de desplazamientos en vehículo. Al atardecer, la ubicación ofrece acceso a terrazas y zonas de ocio en el centro de Marbella. Los residentes pueden aprovechar las zonas comunitarias del edificio, como la piscina y jardines, como espacios de socialización o relax. La combinación de ambiente urbano y proximidad marítima crea un entorno dinámico donde actividades prácticas y de ocio conviven en un radio reducido, facilitando una rutina cotidiana sin grandes desplazamientos.
La ubicación de esta studio en Marbella ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y calidad de vida urbana. A pie es posible realizar compras diarias en supermercados a menos de 250 metros y acceder a servicios farmacéuticos y bancarios en un radio similar. El centro histórico de Marbella se encuentra a corta distancia, con su oferta comercial, cultural y gastronómica. La infraestructura sanitaria incluye un hospital a menos de un kilómetro, garantizando acceso a servicios médicos especializados. Para desplazamientos más amplios, la conexión con la A-7 permite acceso rápido a otras localidades de la Costa del Sol. El transporte público cuenta con once líneas que conectan diferentes puntos de la ciudad y municipios cercanos. La proximidad a la playa, a menos de 750 metros, facilita actividades recreativas sin necesidad de vehículo propio. La combinación de servicios básicos, opciones de ocio y buena conectividad crea un entorno donde las necesidades cotidianas quedan cubiertas sin grandes desplazamientos, optimizando tiempo y recursos para residentes o usuarios temporales de la propiedad.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad en el área central de Marbella, destacando su proximidad a la línea de costa y las principales vías de comunicación. Se visualiza la posición privilegiada respecto al paseo marítimo, Puerto Deportivo y centro histórico. La distribución de servicios en el entorno inmediato ilustra la accesibilidad a pie a establecimientos comerciales, sanitarios y recreativos que configuran el entorno urbano donde se ubica la vivienda.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella ocupa una posición estratégica en el centro de la Costa del Sol malagueña, a 47 kilómetros de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite acceder tanto a la oferta de servicios de la capital provincial como a los municipios orientales de la costa. La distancia a otras ciudades importantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km) sitúa a Marbella como nodo conectivo entre diferentes áreas de la provincia. Su condición de sede de la Mancomunidad de Municipios y cabeza del partido judicial refleja su importancia administrativa y territorial en la región. La posición geográfica ha contribuido al desarrollo urbanístico y turístico de la zona, consolidando a Marbella como uno de los principales destinos residenciales y vacacionales de la Costa del Sol.
La Playa de la Bajadilla, la más cercana, se encuentra a solo 738 metros, aproximadamente 9 minutos a pie. Otras playas como Casablanca y Fontanilla están entre 2,4 y 2,9 kilómetros respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 kilómetros, con tiempo de trayecto en vehículo de aproximadamente 30 minutos. Para los entusiastas del golf, campos como Los Naranjos, The Range y Aloha Golf Club están entre 6 y 6,8 kilómetros. Las opciones de compras diarias incluyen supermercados a 234 metros y centros comerciales en el centro urbano. El área médica cuenta con un hospital a 996 metros y numerosas farmacias, incluyendo una a solo 8 metros de la propiedad. Para movilidad eléctrica, existe una estación de carga a 2,1 kilómetros, facilitando el uso de vehículos sostenibles.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un microclima mediterráneo con temperatura media anual de 17,8°C y oscilaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La propiedad, situada a 23 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de una ligera brisa marítima que modera las temperaturas extremas. La zona cuenta con aproximadamente 300 días de sol al año, lo que permite uso prolongado de espacios exteriores. El periodo de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, principalmente de junio a septiembre. La topografía prácticamente plana con pendiente de solo 0,5% hacia el mar facilita los desplazamientos a pie y genera un paisaje urbano accesible. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar durante el día, contribuyendo a la eficiencia energética pasiva. La combinación de estos factores climáticos y topográficos convierte a Marbella en un entorno con condiciones favorables para el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación permite acceso a varias playas premiadas con la Bandera Azul, siendo la Playa de la Bajadilla la más cercana a 738 metros. Estas playas cumplen con estándares de calidad ambiental, servicios e instalaciones. Los campos de golf representan una opción recreativa importante, con más de 10 instalaciones en un radio de 10 kilómetros. Entre ellos destacan Los Naranjos y Aloha Golf Club a aproximadamente 6-7 kilómetros. Marbella cuenta con 415 instalaciones deportivas distribuidas por el municipio, incluyendo el polideportivo Francisco Norte a solo 100 metros de la propiedad. Las piscinas municipales y centros deportivos ofrecen alternativas de ejercicio y ocio acuático durante todo el año. La proximidad al Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 500 metros, facilita actividades náuticas y acceso a clubes marítimos. La combinación de infraestructuras deportivas, playas de calidad y espacios naturales como el Corredor Verde de Las Chapas crea un entorno con múltiples opciones de recreación activa y pasiva para residentes y visitantes.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa una posición estratégica en el centro de la Costa del Sol malagueña, a 47 kilómetros de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite acceder tanto a la oferta de servicios de la capital provincial como a los municipios orientales de la costa. La distancia a otras ciudades importantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km) sitúa a Marbella como nodo conectivo entre diferentes áreas de la provincia. Su condición de sede de la Mancomunidad de Municipios y cabeza del partido judicial refleja su importancia administrativa y territorial en la región. La posición geográfica ha contribuido al desarrollo urbanístico y turístico de la zona, consolidando a Marbella como uno de los principales destinos residenciales y vacacionales de la Costa del Sol.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Comparativamente con otras opciones de inversión inmobiliaria en la Costa del Sol, esta studio en Marbella presenta una posición intermedia en cuanto a valor por metro cuadrado. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten de 269.950 euros con superficies similares pero en ubicación menos consolidada. Lantana Residencial en Mijas ofrece precios desde 205.000 euros, aunque en zona con menor dinamismo comercial y turístico. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 259.000 euros, representa una alternativa en municipio con menor centralidad dentro de la Costa del Sol. La ventaja de esta propiedad en Marbella radica en su ubicación en el municipio con mayor proyección internacional y mayor diversidad de servicios de la región. Marbella cuenta con mayor número de transacciones inmobiliarias (4.743) que municipios circundantes, lo que indica mayor liquidez y valorización potencial. La dotación de infraestructuras sanitarias, educativas y de ocio en Marbella supera la de la mayoría de municipios costeros de la provincia. Para inversores que buscan combinación de potencial turístico y calidad de vida, Marbella presenta un equilibrio superior a otras localizaciones costeras, aunque con precios de entrada más elevados que zonas emergentes de la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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