Marbella'da, Akdeniz kıyısında yerleşik stüdyo daire, tamamen merkezi konumda bulunmaktadır. 52 m²'lik alana sahip olan bu mülk, şehir merkezine ve plaja yakın bir konumda hizmet vermektedir. 1973 yılında tamamlanan bina, yakın zamanda yenilenmiş olup güneye bakan cephesiyle gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmaktadır. Etkin turist lisansı, yatırım amaçlı kullanım için ek değer sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kıyı şeridine yaklaşık 738 metre mesafede yer alan bu stüdyo, kentsel bir ortamda tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Marbella'nın doğu bölgesinde bulunan daire, Playa de la Bajadilla plajına ve bölgenin diğer önemli lokasyonlarına kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
Bu stüdyo daire, düşük bakım gerektiren bir ikinci konut olarak hizmet verebilir. Tek kişilik yaşam için uygun olan mülk, holiday home veya yatırım amaçlı kullanıma elverişlidir. Güney yönüne bakan cephesi ve balkonu, açık hava yaşam alanı ihtiyacını karşılamaktadır.
1973 yılında tamamlanan bu yapı, yakın zamanda yenileme çalışmaları geçirmiştir. İnşaat statüsü tamamlanmış olarak sınıflandırılmıştır ve daire hemen teslim edime hazır durumdadır. Bina yaşına rağmen modern tesisat ve yenilenmiş yüzeylere sahiptir.
Bu stüdyo dairede ayrı yatak odası bulunmamaktadır, bu nedenle yaşam alanı ve yatak alanı aynı bölümde yer almaktadır. 52 m²'lik alana sahip olan mülk, geniş aileler için uygun olmayabilir. Ayrıca otopark olanakları sınırlıdır ve cadde üzerinde park imkanı sunulmaktadır.
Ref: VL467777
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu stüdyo daire, düşük bakım gerektiren bir tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle yılda birkaç hafta İspanya'da zaman geçirmeyi planlayanlar için idealdir. Aynı zamanda, turist kiralaması yaparak ek gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır. Aktif turist lisansı, kısa dönemli kiralama yapılabilmesine olanak tanır. Tek başına yaşayan emekliler veya minimalist bir yaşam tarzı benimseyen kişiler için de pratik bir konut alternatifi olabilir. Son olarak, Costa del Sol bölgesine ilk kez yatırım yapmayı düşürenler için giriş seviyesi bir mülk olarak değerlendirilebilir.
Stüdyo daire, yakın zamanda yenilenmiş olup modern bir görünüm sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, güncel ekipmanlarla donatılmıştır. Klima sistemi, Marbella'nın sıcak yaz aylarında iç mekan konforunu sağlamaktadır. Güneye bakan cephe sayesinde daire yıl boyu doğal ışık alır. Özel teras, ekstra oturma alanı olarak kullanılabilirken, ortak havuz ve bahçe alanları sosyal olanaklar sunar. Bina asansörlü olup, hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişilebilirlik özelliklerine sahiptir. WiFi altyapısı, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Tesisat ve elektriğin güncel olduğu belirtilmektedir.
Bu stüdyo daire için başlangıç fiyatı 298.000 Euro olarak belirlenmiştir. Fiyat, dairenin merkezi konumu, turist lisansı ve yakın zamanda yenilenmiş olması gibi faktörleri yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip stüdyolar için bu fiyat aralığı ortalamanın üzerindedir, ancak yatırım potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçidir.
Günlük yaşamda, bu stüdyo daire sahiplerine Marbella'nın kentsel dinamizmi ve plaj yaşamını birleştirme imkanı sunar. Sabahları, sadece 8 metre mesafedeki eczaneden temel ihtiyaçlar alınabilir. Kahvaltı sonrası, 234 metre mesafedeki süpermarketten alışveriş yapılabilir. Öğleden sonra, 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla plajında vakit geçirilebilir. Akşamları, ortak bahçe veya terasta dinlenerek güneşin batışı izlenebilir. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında aktiviteler yapılabileceği gibi, Marbella'nın restoranlarından birinde yemek yeme imkanı bulunmaktadır.
Marbella'nın doğu bölgesinde yer alan bu stüdyo, kentsel yaşam ile kıyı yaşamını bir araya getirir. Daire, 11 farklı toplu taşıma hattının yakınında konumlanmıştır. 50 adet toplu taşıma durağı bölgede hizmet vermektedir. Marina de Marbella'ya 0.5 km mesafede olup, yatçılık ve deniz aktiviteleri kolayca erişilebilir durumdadır. Polideportivo Francisco Norte spor merkezi sadece 0.1 km mesafededir, bu da düzenli spor aktiviteleri için avantaj sağlar. Bölgede 133 restoran, 24 kafe bulunması, sosyal yaşama çeşitlilik katmaktadır.
Marbella'nın doğu bölgesinde yer alan bu stüdyo, haritada plajlara ve kentsel merkeze yakınlığıyla dikkat çeker. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede olup, Marbella limanına da yakındır. Bölge, yoğun turistik ve yerel faaliyetlerin gerçekleştirildiği bir konumda yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu stüdyo, Marbella'nın doğu kesiminde yer alır ve bölgenin kentsel merkezine yakındır. Marbella, Málaga eyaletinin en önemli turistik merkezlerinden biridir ve 114.3 km²'lik bir alana yayılır. En yakın büyük şehir olan Málaga 47 km mesafededir. Marbella, Costa del Sol bölgesinin merkezi konumunda bulunur ve bölgedeki belediyeler birliğinin merkezidir. Bölge, 159.786 nüfusuyla (2025 verileri) İspanya'nın en dinamik kıyı şeritlerinden biridir.
Plajlara erişim oldukça kolaydır; en yakın olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Blue Bayraklı plajlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafededir. Málaga havaalanına olan mesafe 39 km olup, yaklaşık 30-40 dakika sürmektedir. Uluslararası okullardan British International School 2.0 km mesafededir, bu da aileler için eğitim olanaklarının yakınlığını göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C ortalama sıcaklıklar görülür. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 4 ay sürer. Bölgede yılda ortalama 346 güneşli gün geçirilir. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunan daire, deniz etkisinden maksimum düzeyde faydalanır. Plaja doğru eğim %0.5 olup, neredeyse düz bir arazi yapısı sunar, bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede 10 adet Blue Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlardan en yakını olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) yer alır. Marina de Marbella ve Marina la Bajadilla gibi marinalar, deniz sporları ve sosyal aktivite imkanları sunar. Bölgede 415 spor tesisi bulunmaktadır, bunlar arasında golf sahaları, yüzme havuzları ve spor merkezleri yer alır. Özellikle The Range golf dersleri (6.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ve Magna Marbella Golf (7.9 km) golf tutkunları için popüler seçeneklerdir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu stüdyo, Marbella'nın doğu kesiminde yer alır ve bölgenin kentsel merkezine yakındır. Marbella, Málaga eyaletinin en önemli turistik merkezlerinden biridir ve 114.3 km²'lik bir alana yayılır. En yakın büyük şehir olan Málaga 47 km mesafededir. Marbella, Costa del Sol bölgesinin merkezi konumunda bulunur ve bölgedeki belediyeler birliğinin merkezidir. Bölge, 159.786 nüfusuyla (2025 verileri) İspanya'nın en dinamik kıyı şeritlerinden biridir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu Marbella stüdyosu, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında önemli avantajlara sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 Euro'dan başlamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 259.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu stüdyonun 298.000 Euro'luk fiyatı, Marbella'nın prestijli konumu ve turistik potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçidir. Bölgedeki diğer stüdyolardan farklı olarak, aktif turist lisansı sahibi olması kiralama geliri potansiyelini artırmaktadır. Ayrıca, Marbella'nın doğu bölgesindeki konumu, hem plaja hem de kentsel merkeze yakınlık açısından diğer bölge projelerinden ayrışmaktadır. Özellikle İspanya'da bir tatil evi veya yatırım aracı arayanlar için bu stüdyo, Mijas veya Estepona gibi alternatiflere göre daha yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
