Studio v Marbelli, obalo Málage, predstavlja prenovljeno bivalni prostor v urbani soseski v bližini sredozemske obale. Z 52 m² površine in eno kopalnico ponuja funkcionalno ureditev za posameznika ali par. Objekt je bil zgrajen leta 1973 in pred kratkim prenovljen, z južno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Nahaja se v srcu ene najbolj priljubljenih obalnih mest v Andaluziji, s peš dostopom do ključnih mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stoji v mestnem okolju Marbelle, komaj 738 metrov od Playa de la Bajadilla, s številnimi storitvami na dosegu roke. Supermarket je 234 metrov stran, lekarniška storitev pa na le 8 metrov razdalje. Nahaja se v območju z visoko gostoto urbanega življenja, vendar z dostopom do zelenih površin in skupnih vrtov v kompleksu.
Ustrezna za posameznike ali pare, ki iščejo gospodinjstvo z minimalnim vzdrževanjem v urbani okolici. Studio z 52 m² ponuja učinkovito izkoriščenje prostora z vgrajeno kuhinjo in dostopom do skupnih površin. Južna orientacija in klimatska naprava zagotavljata udobno bivanje skozi vse leto, zasebna terasa pa dodaja dodatno prostornost za prosti čas.
Objekt je bil dokončan leta 1973, vendar je pred kratkim doživel celovito prenovo, ki je osvežila notranjost in infrastrukturo. Kot že obstoječa zgradba zahteva minimalni čakalni čas za vselitev. Prenova je vključevala posodobitev kuhinje, kopalnice in namestitev klimatske naprave za udobnejše bivanje v mediteranskem podnebju.
Zaporedna spalnica ni na voljo, saj gre za studio z nič ločenih spalnic, kar omejuva primernost za družine z otroki ali tiste, ki potrebujejo ločene spalnice. Parkiranje je omejeno na javne ceste brez zagotovljenega zasebnega prostora. Objekt nima garažnega prostora ali shrambe, kar lahko predstavlja izziv za shranjevanje dodatnih osebnih predmetov.
Ref: VL467777
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta studio je primeren za posameznike ali pare, ki želijo imeti bivališče v eni najprestižnejših obalnih lokacij Španije brez obveznosti vzdrževanja večjega stanovanja. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino s potencialom za kratkoročno najem, je to možnost, še posebej zaradi turistične licence, ki omogoča donosno oddajo. Za pokojnike, ki želijo preživeti zime v toplejšem podnebju, ponuja točen odnos med udobjem in praktičnostjo. Za profesionalce, ki delajo oddaljeno in potrebujejo bivališče v Španiji del leta, je učinkovita rešitev z dobro povezavostjo z ostalo Evropo preko bližnje mednarodne letališče. Za tiste, ki želijo preizkusiti življenje v Španiji pred nakupom večje nepremičnine, je to odlična prva korak v sredozemskem življenjskem slogu.
Studio je bil nedavno prenovljen, kar se odraža v kakovosti notranje opreme. Kuhinja je v celoti opremljena z modernimi aparati in ustreznimi shranjevalnimi rešitvami, ki učinkovito izkoriščajo prostor. Kopalnica je posodobljena s sodobnimi sanitarnimi elementi in kvalitetnimi Materiali. Tla v dnevnem prostoru so izdelana iz lesa, kar doda toplino in estetsko vrednost. Vgradna klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, kar je bistveno v marbelskem podnebju. Zunanje površine, vključno s teraso, so vzdrževane in uporabljajo trpežne materiale, primernne za sredozemsko podnebje. Skupni prostori kompleksa, vključno z bazenom in vrtovi, kažejo na redno vzdrževanje in organiziranost skupnosti, kar prispeva k celotni kakovosti bivanja.
Cena studia se začne pri €298.000, kar odraža njegovo lokacijo v priljubljeni marbelski četrti in nedavno prenovo. V primerjavi z drugimi similarnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta studio cenovno konkurenčen glede na njegovo urbano lokacijo in bližino plaže. Cena vključuje prenovljeno notranjost z moderno kuhinjo in klimatsko napravo, kar prispeva k vrednosti za investitorje ali tiste, ki iščejo drugo bivališče v Španiji.
Dnevno življenje v tej marbelski studiu poteka v urbanih ritmih sredozemskega obalnega mesta. Jutranja kava na zasebni terasi s pogledom na palme lahko postane vsakodnevna navada, sledi pa kratka hoja do bližnjega supermarketa za sveže sestavine. Preostanek dneva lahko poteka na bližnji plaži Playa de la Bajadilla, ki je komaj 738 metrov stran, ali v skupnih prostorih kompleksa z bazenom. Zvečer je mestno središče Marbelle z njegovimi številnimi restavracijami in barii lahko na voljo za druženje, vendar je studio oddaljen dovolj, da zagotavlja tudi mir. Urbanost lokacije pomeni, da so vse osnovne storitve, od lekarn do zdravstvenih centrov, v peš dostopu, kar omogoča praktično življenje brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne opravke.
Življenje v neposredni okolici studia je značilno za urbano obalno življenje z vsemi potrebami na dosegu roke. Peš dostop do osnovnih storitev je odličen, lekarna je komaj 8 metrov stran, supermarket 234 metrov, več restavracij in kavarn pa v krogu nekaj sto metrov. Bolnišnica se nahaja 996 metrov stran, kar zagotavlja zdravstveno varnost. Javni prevoz je dobro razvit z 11 mestnimi linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Za aktivni prosti čas je na voljo več športnih centrov, od katerih je najbližji Polideportivo Francisco Norte komaj 100 metrov stran. Mesto nudi bogat kulturni in socialni življenjski slog z več kot 34 lokalnimi prazniki letno in številnimi dogodki, ki potekajo skozi vse leto.
Ta zemljevid prikazuje lego studia v srcu Marbelle, le nekaj korakov od glavnih mestnih znamenitosti. Vidna je bližina Plaže de la Bajadilla in mestnega središča, skupaj z dostopom do ključnih javnih storitev. Zemljevid tudi prikazuje, kako je nepremičnina dobro povezana s širšo regijo, vključno s cestnimi povezavami do bližnjih mest in letališč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella zaseda centralni položaj na Costa del Sol, približno 47 km zahodno od Málage, glavnega mesta province z več kot pol milijona prebivalcev. Vzhodno od Marbelle leži manjše obalno mesto Estepona, medtem ko je zahodno od nje Fuengirola in Mijas. Oddaljenost od Algeciras, pomembne pristaniškega mesta, je 66 km, kar poudarja strateški položaj Marbelle v regiji. Marbella predstavlja eno najbolj razvitem mestnih središč na obali, ki hkrati ohranja sredozemski značaj in je center za turizem in gospodarske dejavnosti v vzhodnem delu Costa del Sol. Njena lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot celinskih znamenitosti Andaluzije.
Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov od objekta, kar omogoča hitre obiske ob morju. Ostale priljubljene plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so dosegljive v nekaj minutah vožnje ali z javnim prevozom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, približno 30-40 minut vožnje, odvisno od prometa. Za ljubitelje golfa so v bližini tri priljubljena igrišča: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Vseh 10 modrih zastavnih plaž v regiji je dosegljivih z avtomobilom v razmahu od 10 do 30 minut, odvisno od prometnih razmer in sezone.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C pozimi in 26°C poleti. Letna povprečna temperatura znaša 17,8°C, kar ustvarja prijetno bivalno okolje skozi vse leto. Oblakost je minimalna s približno 320 sonecnimi dnevi na leto, kar omogoča dolge sezone prostega časa na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Višina objekta je 23 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,5% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do obale brez zahtevnih vzponov. Regija ima nizko vlažnost, kar prispeva k prijetnejšim počutjem tople v primerjavi z drugimi sredozemskimi obalami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella slovi po svojih kakovostnih plažah, od katerih jih je 10 prejelo modro zastavo, kar potrjuje njihovo ekološko kakovost in varnost. Najbližja, Playa de la Bajadilla, leži komaj 738 metrov stran in ponuja peš dostop do čistih voda in peščenih obal. Za športne aktivnosti je v mestu na voljo 415 različnih objektov, od fitnes centrov do vodnih športov. Golfska navdušencec bo privlačilo številne igrišča v bližini, od katerih so najbolj znana Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) in Magna Marbella Golf (7,9 km). Za rekreacijo voda so na volzo dva pomola, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) in Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), kjer se lahko prakticira vodne športe ali preprosto uživa v morskem vzdušju.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zaseda centralni položaj na Costa del Sol, približno 47 km zahodno od Málage, glavnega mesta province z več kot pol milijona prebivalcev. Vzhodno od Marbelle leži manjše obalno mesto Estepona, medtem ko je zahodno od nje Fuengirola in Mijas. Oddaljenost od Algeciras, pomembne pristaniškega mesta, je 66 km, kar poudarja strateški položaj Marbelle v regiji. Marbella predstavlja eno najbolj razvitem mestnih središč na obali, ki hkrati ohranja sredozemski značaj in je center za turizem in gospodarske dejavnosti v vzhodnem delu Costa del Sol. Njena lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot celinskih znamenitosti Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ponuja ta studio v Marbelli unikaten odnos med urbano udobjem in obalnim življenjskim slogom. Medtem ko je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) cenejša, manjka ji enakovredna urbana infrastruktura in številne kulturne možnosti, ki jih nudi Marbella. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) sicer ponuja nižjo ceno, vendar je oddaljena od centra dogodkov in zahteva večjo odvisnost od avtomobila za vsakodnevna opravila. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je primerljiva po ceni, vendar Marbellova lokacija nudi boljše povezave z regionalnim centrom Málago in širšo ponudbo storitev. Kljub višji ceni v primerjavi z nekaterimi alternativami, ta studio nema enakovreden dostop do plaže, mestnih storitev in infrastrukture, ki so bistvene za kakovost življenja v sredozemskem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
