Ez a stúdió apartman Marbellában, Málaga tartományban, egy felújított ingatlan a Costa del Sol szívében. A 52 négyzetméteres lakás déli tájolású, egy hálószobával és fürdőszobával rendelkezik, közösségi medencével és kerttel. Az apartman teljesen felszerelt konyhával, légkondicionálással, privát terasszal és figyelemre méltó kilátással rendelkezik a mediterrán kertre. Az ingatlan 1973-ban épült, de nemrégiben felújították, így modern kényelmet kínál a spanyol tengerparti életstílus kedvelőinek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella keleti részén, városi környezetben helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, a városközpont és a bevásárlási lehetőségek pedig könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral. A környék intenzíven fejlett, számos étteremmel, gyógyszertárral és bankfiókkal a közelben.
A stúdió apartman megfelelő azok számára, akik praktikus, könnyen fenntartható otthont keresnek a spanyol tengerparton. A déli tájolás biztosítja a napsütést egész nap, míg a légkondicionálás a nyári hónapokban is kényelmet biztosít. A közösségi medence és kert nyaralási élményt kínál anélkül, hogy a tulajdonosnak gondoskodnia kellene a fenntartásról. Az ingatlan kompakt mérete megfelelő párok vagy egyedülállók számára.
Az épület 1973-ban készült el, amely a szigorú spanyol építési szabványok idején jelent magas minőséget. Az ingatlan nemrégiben átesett egy teljes felújításon, amelynek során a belső tereket modernizálták, miközben megtartották az eredeti építészeti elemeket. A felújítás kiterjedt a konyhára, a fürdőszobára és a teljes felszereltségre, beleértve a légkondicionáló rendszert is. A folyamat 2023-ban fejeződött be.
Fontos megjegyezni, hogy ez a stúdió apartman nem kínál dedikált parkolóhelyet, csak utcán való parkolási lehetőséget. Az ingatlan nem rendelkezik saját tároló hellyel vagy pincével, ami korlátozhatja a tárolási kapacitást. Mivel egy stúdióról van szó, nincs külön hálószoba, ami nem megfelelő azok számára, akiknek terekre van szükségük a munkához vagy a magánélethez. A lakás nem helyezkedik el egy golfpályán vagy exkluzív üdülőövezetben.
Ref: VL467777
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik második otthont keresnek a spanyol napfényben, különösen azoknak, akik fontosnak tartják a városi élet közelségét és a strand közelségét. A stúdió kompakt mérete miatt kiváló választás lehet nyaralónak vagy befektetésnek, különösen a rövidtávú bérleti piacra. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, mivel a mindennapi szolgáltatások gyalogos távolságra vannak. A korszerű berendezés és a közösségi medence miatt vonzó lehet azok számára is, akik egy teljes évben élhető, alacsony karbantartási igényű otthont keresnek.
Az ingatlan nemrégiben átesett egy teljes körű felújításon, amely során a minőségi anyagokra és a modern technológiára helyezték a hangsúlyt. A konyha teljesen felszerelt, minőségi beépített berendezésekkel és modern készülékekkel. A fürdőszoba kortárs dizájnnal rendelkezik, minőségi burkolatokkal és víztakarékos fittingsel. A nappali és a hálószoba padlójára fa laminált padlót fektettek, amely meleg hangulatot kölcsönöz az egész térnek. A légkondicionáló rendszer modern, energiatakarékos egységekből áll, amelyek hatékonyan hűtik a lakást a nyári hónapokban.
A stúdió apartman ára 298.000 eurótól kezdődik, amely a marbellai ingatlanpiacon átlagosnak számít hasonló méretű és fekvésű ingatlanok esetében. Az ár tartalmazza a teljes bútorozottságot és a modern felszereltséget, beleértve a légkondicionálást és a teljesen felszerelt konyhát. A recently renovated állapot és a déli tájolás hozzáadott értéket képvisel a helyi piacon. Az ár nem tartalmazza a vásárlási költségeket, amelyek Spanyolországban általában körülbelül 10-15% további kiadást jelentenek.
Ez a hely egy vibráló, városi környezetet kínál, ahol a mediterrán életstílus mindennapi valóság. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a spanyol napsütést, majd a közeli strandon sétálhat. Délután a közösségi medencében hűsölhet, vagy felfedezheti a város számos éttermét és üzletét gyalog. Estére a privát terasz élvezheti a naplementét a távoli hegyek háttérben. A lakás kompakt mérete ellenére a déli tájolás és a panorámás kilátás tágas érzetet kelt. A hely szilárd azok számára, akik aktív társasági életet szeretnek, de közben a nyugdíjas élet nyugalmát is élveznék.
Marbella egy olyan város, amely számos lehetőséget kínál a mindennapi élethez. Az ingatlan központi fekvése miatt gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetőek a legfontosabb szolgáltatások. A városközpontban számos üzlet, étterem, kávézó és szórakozási lehetőség található. A közeli kórház és egészségközpontok biztosítják az egészségügyi ellátást, míg a 41 általános és 28 középiskola oktatási lehetőséget kínál a családok számára. A városban 5 egészségközpont és számos gyógyszertár található, amelyek könnyen megközelíthetők gyalog. A közlekedés kiváló, 11 buszvonal és 50 megálló biztosítja a város egész területén való könnyű közlekedést.
A térkép bemutatja, hogy a stúdió apartman Marbella keleti részén, a városközpont és a tengerpart között helyezkedik el. Az ingatlan stratégiai pozíciója lehetővé teszi mind a városi szolgáltatások, mind a strand könnyű elérését. A környék intenzíven beépített, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással. A legfontosabb látnivalók és infrastrukturális pontok gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi mind a nagyvárosi, mind a természeti látnivalók könnyű elérését. Málaga városa, Andalúzia regionális központja mindössze 47 km-re található, amely autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A nagyobb városok közé tartozik még Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km). Marbella 114.3 km² területével a régió egyik legnagyobb városa, amely egyensúlyt teremt a városi élet és a természeti környezet között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt a legfontosábbi szolgáltatások könnyen megközelíthetők. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, gyalog 8-10 perc alatt elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re van, amely autóval körülbelül 30-35 perc alatt megközelíthető. A golfrajongók számára több golfpálya is elérhető: a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons 6 km-re, míg az Aloha Golf Club 6.8 km-re található. A szupermarketek közül a legközelebbi 234 méterre, míg a gyógyszertár mindössze 8 méterre van.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban 26°C körüli, míg télen 12°C körüli hőmérsékletek jellemzőek. A napos órák száma évente mintegy 320 nap, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át való gyakorlását. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 23 méter magasan fekszik a tengerszint felett, amely enyhe lejtőt biztosít a strand felé (0.5%-os lejtés).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella híres strandjairól, amelyek közül tíz rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de la Bajadilla (738 m), a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Ezek a strandok finom homokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek, amelyek ideálisak a napozáshoz és az úszáshoz. A sportágak kedvelői számára több golfpálya is elérhető a közelben: a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és az Aloha Golf Club. A városban 415 sportlétesítmény található, amelyek között uszodák, fitneszstúdiók és sportpályák is szerepelnek.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi mind a nagyvárosi, mind a természeti látnivalók könnyű elérését. Málaga városa, Andalúzia regionális központja mindössze 47 km-re található, amely autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A nagyobb városok közé tartozik még Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km). Marbella 114.3 km² területével a régió egyik legnagyobb városa, amely egyensúlyt teremt a városi élet és a természeti környezet között.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella a Costa del Sol egyik legvonzóbb régiója, amely egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyaralás között. A stúdió apartman ára (298.000 €) versenyképes a hasonló méretű és fekvésű ingatlanokkal összehasonlítva a régióban. Például a közeli Torre del Marban található Aquamar projekt hasonló stúdiói 269.950 €-tól kezdődnek, de kevésbé központi helyen találhatók. A Mijas-ban található Lantana Residencial 205.000 €-tól kínál stúdiókat, de távolabb helyezkedik el a strandtól és a városközponttól. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projekt 259.000 €-tól kínál stúdiókat, de Marbellához képest kevésbé fejlett a közlekedési infrastruktúra. Marbella előnye a 4.743 ingatlantranzakcióval mutatkozik meg a piacon, amely élénk keresletet jelez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
