Studijski apartman od 52 m² u Marbelli, Málaga, nedavno renoviran i dostupan za €298.000. Nalazi se u urbanom okruženju na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Objekat ima turističku dozvolu što ga čini pogodnim za investiciju s potencijalom za iznajmljivanje. Južne orijentacije s privatnim terasom i pogledom na bazen i mediteranski vrt. Kompleks sadrži zajednički bazen, restoran na licu mjesta i potpuno opremljenu kuhinju. U blizini su brojne usluge uključujući supermarket, apoteku i bolnicu, sve u pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u stambenom kompleksu u Marbelli, neposredno uz urbane sadržaje. Sama lokacija nudi povezanost s gradskim životom, a istovremeno je blizu prirodnih elemenata kao što su plaže i parkovi. Položaj omogućava lak pristup ključnim sadržajima bez potrebe za korištenjem vozila, što ga čini funkcionalnim za stalno boravak ili odmor.
Studijski apartman zadovoljava potrebe za funkcionalnim stambenim prostorom s jednom kupaonom i potpuno opremljenom kuhinjom. Južna orijentacija osigurava dovoljno prirodne svjetlosti tijekom dana. Privatni terasa proširuje stambeni prostor i pruža mjesto za opuštanje. Zajednički bazen i vrtovi pružaju dodatne rekreacijske površine koje nadopunjuju stambeni prostor.
Objekat je izgrađen 1973. godine i nedavno je prošao kroz proces renoviranja. Iako nije novogradnja, nedavni radovi na obnovi osiguravaju suvremene standarde i uvjete. Zgrada je održavana s funkcionalnim liftom i zajedničkim prostorima. Potpuna dostupnost za osobe s ograničenom mobilnošću pokazuje da je objekat prilagođen suvremenim potrebama stanovnika.
Apartman nula soba nije prikladan za obitelji s djecom ili one koji traže odvojene spavaće prostore. Studio od 52 m² ima ograničenu pohranu, što može biti izazov za dugoročni boravak. Parking je moguć samo na javnim površinama, bez dodijeljenog parkirnog mjesta. Nedostaje individualni vanjski prostor osim terase, a zajednički prostori dijele se s drugim stanarima.
Ref: VL467777
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj studio odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom na suncu ili investicijsku nekretninu s turističkom dozvoljom. Idealan je za profesionalce koji rade udaljeno i žele provoditi nekoliko mjeseci godišnje u Španjolskoj, ili za penzionere koji žele živjeti u središtu događanja s pristupom svim potrebnim sadržajima. Zbog urbanog okruženja i blizine plaže, pogodan je za one koji veseo gradski život uz redovite posjete moru. Studio je također primjeran za investitore koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja zbog turističke dozvole i atraktivne lokacije u Marbelli. Za kupce iz hladnijih sjevernih zemalja, ovaj apartman pruža mogućnost bijega u topliju klimatu tijekom zimskih mjeseca. Lokacija blizu zračne luke (39 km) čini ga praktičnim za one koji planiraju često putovati između dvije zemlje.
Studijski apartman je nedavno renoviran, što se vidi u kvaliteti završnih radova. Podovi su od drveta što daje toplinu prostoru, a u kombinaciji s klimatizacijom osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim aparatima i praktičnim rješenjima za pohranu. Prostorije su funkcionalno raspoređene unutar 52 m², s otvorenim konceptom koji kombinuje dnevni boravak, kuhinju i spavaći prostor. Prozori su veliki i pružaju dovoljno prirodne svjetlosti, a južna orijentacija osigurava sunčevu svijetlost tijekom većeg dijela dana. Kupaonica je modernizirana s kvalitetnim keramičkim pločicama i sanitarijama. Zajednički prostori kompleksa, poput bazena i vrtova, održavaju se na visokoj razini, stvarajući ugodnu okolinu za boravak.
Apartman se nudi po cijeni od €298.000, što je konkurentno za studio ove veličine i lokacije u Marbelli. Cijena uključuje nedavnu renovaciju, turističku dozvolu i potpuno namješten prostor. Kada se usporedi s sličnim objektima u regiji, poput Aquamara u Torre del Maru (od €269.950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj studio nudi pristupačniju opciju za Marbellu, poznatu po višim cijenama nekretnina. Postojanje turističke dozvole dodatno povećava vrijednost nekretnine zbog mogućnosti iznajmljivanja kroz cijelu godinu, što može generirati povrat na investiciju za one koji planiraju kupovinu u svrhu najma.
Ovaj studijski apartman u Marbelli nudi urbani stil života s mediteranskim dodirima. Svako jutro može započeti s kavom na terasi s pogledom na zajednički bazen i palmovim vrtom. Zbog blizine plaže (manje od 750 metara), lako je organizirati jutarnju šetnju uz more ili opuštanje na plaži prije toplih dnevnih sati. Lokacija u samom centru gradske aktivnosti omogućava lako obavljanje svakodnevnih obaveza. Supermarket je na samo 234 metara, apoteka na 8 metara, a restorani i kafići u pješačkom dosegu. To čini svakodnevni život praktičnim bez potrebe za autom. Popodnevni sati mogu se provesti u zajedničkom bazenu ili istraživanju lokalnih parkova i zelenih površina. Večeri mogu uključivati zabavu u restoranima u blizini ili opuštanje u apartmanu s klimatizacijom i WiFi-om.
Lokacija studija u Marbelli nudi izvanrednu povezanost s gradskim sadržajima. Na samo 234 metara nalazi se supermarket, dok je apoteka na nevjerojatnih 8 metara od zgrade. Bolnica je udaljena manje od kilometra, što osigurava brz pristup zdravstvenim uslugama. Grad nudi bogatu ponudu ugostiteljskih objekata, u krugu od 2 kilometra nalazi se 133 restorana i 24 kafića, pružajući raznovrsne mogućnosti za prehranu i druženje. Banke i druge financijske usluge također su lako dostupne s 20 bankovnih poslovnica u blizini. Za obrazovanje, u području postoji 41 osnovna i 28 srednjih škola, što ga čini prikladnim za obitelji s djecom. Internationalne škole, poput British International School na 2 km, dodatno povećavaju privlačnost za strane stanovnike.
Ova karta prikazuje povoljan položaj studija u Marbelli, s blizinom ključnim sadržajima. Vidljivo je da je objekat smješten u stambenom području s izravnim pristupom gradskoj infrastrukturi. Plavom bojom označene su obližnje plaže, dok zelenom bojom prikazani parkovi i rekreacijske zone. Karte jasno pokazuju da se sve važne usluge nalaze u pješačkoj udaljenosti, dok su golf tereni i zračna luka dostupni kratkom vožnjom.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella zauzima strategijsku poziciju na Costa del Solu, smještena između većih urbanih centara. Nalazi se oko 47 km zapadno od Málage, glavnog grada provincije s više od pola milijuna stanovnika, što pruža pristup široj ponudi usluga i zračnoj luci. Prema istoku, Algeciras (66 km) predstavlja važnu luku i trgovački centar, dok prema zapadu gradovi poput Estepone nude dodatne stambene i turističke opcije. Ovaj položaj čini Marbellu središnjom točkom između većih urbanih središta.
Lokacija studija omogućuje izvanredan pristup ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara pješice, dok su druge popularne plaže poput Playe de Casablanke na 2,4 km i Playe de la Fontanille na 2,9 km. Golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos i The Range golf lekcije, udaljeni su oko 6 km. Centar Marbelle doseže se kratkom vožnjom ili javnim prijevozom, a veći gradovi u regiji poput Málage (47 km) i Algecirasa (66 km) lako su dostupni. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 39 km, što omogućava povoljne veze s europskim i svjetskim destinacijama.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature obično se kreću od 26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Lokacija na samo 23 metara nadmorske visine i blizina mora pridonose umjerenim temperaturama. Zagrijavanje mora osigurava sezona kupanja od 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, idealno za plivanje i vodene sportove. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što čini ovu regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Južna orijentacija apartmana osigurava maksimalnu ekspoziciju suncu tijekom dana, pridonoseći uštedi energije za grijanje u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Marbella poznata je po svojim Plavim zastavama (Blue Flag) plažama koje zadovoljavaju visoke standarde kvalitete i čistoće. U blizini se nalaze plaže poput Playe de la Bajadille (738 m), Playe de Casablanke (2,4 km) i Playe de la Fontanille (2,9 km), sve s prekrasnim pješčanim obalama i jadranskom čistoćom vode. Za golf entuzijaste, područje nudi nekoliko vrhunskih terena uključujući Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas, sve na oko 6-7 km od lokacije. Ovi golf tereni poznati su po svojoj kvaliteti i ljepoti okoliša. Sportski sadržaji su obilni s 415 sportskih objekata u gradu, uključujući Polideportivo Francisco Norte na samo 100 metara od apartmana, koji nudi raznovrsne rekreacijske mogućnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zauzima strategijsku poziciju na Costa del Solu, smještena između većih urbanih centara. Nalazi se oko 47 km zapadno od Málage, glavnog grada provincije s više od pola milijuna stanovnika, što pruža pristup široj ponudi usluga i zračnoj luci. Prema istoku, Algeciras (66 km) predstavlja važnu luku i trgovački centar, dok prema zapadu gradovi poput Estepone nude dodatne stambene i turističke opcije. Ovaj položaj čini Marbellu središnjom točkom između većih urbanih središta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Kada se usporedi s ostalim projektima u regiji, ovaj studio u Marbelli nedi several prednosti. Dok je Aquamar u Torre del Maru (od €269.950) pristupačniji, nalazi se manje ekskluzivnoj lokaciji s manjim brojem usluga u neposrednoj blizini. Slično tome, Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nude niže cijene, ali Marbella ima veću prepoznatljivost na međunarodnom tržištu i veću potražnju za iznajmljivanjem. Marbella kao destinacija nudi višu koncentraciju Plavih zastava plaža, kvalitetnih golf terena i luksuznih sadržaja u usporedbi s manjim gradovima poput Torre del Mara. Za investitore, turistička dozvla koju ovaj studio posjeduje predstavlja značajnu prednost u odnosu na neke druge projekte gdje takve dozvole nisu dostupne ili ih je teško dobiti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
