Tento duplex ve městě Marbella nabízí spojení pohodlí a funkčnosti v živém městském prostředí na pobřeží Costa del Sol. S dvěma prostornými ložnicemi a třemi koupelnami, tento byt poskytuje adekvátní prostor pro obyvatele i návštěvy. Projekt je již zrealizován, což umožňuje okamžité nastěhování a využití veškerého vybavení. Nachází se v klidné, avšak dobře dostupné lokalitě, která kombinuje městské vymoženosti s blízkostí pláže.
V porovnání s projekty jako Terrazas de Guadaiza 2 (od 564 375 €), Almazara Hills (od 580 000 €) a Zinnia (od 592 200 €), tento duplex v Marbelle s cenou od 799 000 € představuje prémiovější segment trhu. Zatímco uvedené srovnatelné projekty se často nacházejí v novějších rozvojových oblastech s odlišnými typy nemovitostí (např. apartmány), tento duplex vyniká svou polohou v již zavedené městské části s okamžitou dostupností ke všem službám a pláži. Jeho dokončený stav a duplexový formát také odlišují nabídku od typických novostaveb apartmánů. Cena odráží prestižní lokalitu v samém centru Marbelly, která je celosvětově známá svým luxusem a vysokou poptávkou po nemovitostech. Zatímco srovnatelné projekty mohou nabízet větší počet jednotek nebo novější architektonické trendy, tento duplex poskytuje unikátní kombinaci polohy, typu nemovitosti a okamžité připravenosti k nastěhování, což ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu pro kupující hledající toto specifické spojení výhod.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od pláže, což umožňuje snadný přístup k pobřeží a jeho rekreačním aktivitám. Poloha v zastavěné městské oblasti znamená, že veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, je snadno dostupná pěšky.
Tento duplex je vhodný pro ty, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na pohodlí a praktičnost. Nabízí dostatek prostoru pro páry nebo malé rodiny a flexibilitu díky dodatečnému pokoji, který lze využít jako pracovnu nebo šatnu. Plně vybavená kuchyně a obývací pokoj s otevřeným plánem podporují aktivní společenský život.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že nemovitost je připravena k nastěhování. Nejedná se o developerský projekt s dlouhým čekáním na výstavbu, ale o možnost okamžitého bydlení v již existující, kvalitně postavené budově.
Tento duplex nenabízí přímý výhled na moře z obývacích prostor, ačkoli je v blízkosti pláže. Dále není k dispozici soukromá zahrada, ale sdílené komunitní prostory. Vzhledem k městské lokalitě se nejedná o izolované venkovské bydlení, což může znamenat vyšší úroveň okolního ruchu.
Tento duplex v Marbelle je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají trvalé bydliště nebo luxusní rekreační nemovitost v centru dění. Ocení jej ti, kteří preferují městský životní styl s vynikající dostupností ke všem službám a zároveň si chtějí užívat blízkost pláže a moře. Rodiny s jedním nebo dvěma dětmi mohou využít dodatečný prostor jako hernu nebo studovnu. Pro osoby, které často cestují, je výhodou vzdálenost 39 km od letiště Málaga. Kupující, kteří hledají nemovitost bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce, ocení plně vybavenou a modernizovanou kuchyni a celkový vynikající stav nemovitosti. Díky jihozápadní orientaci a sdíleným bazénům je vhodný i pro celoroční užívání.
Tento duplex se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním designem. Podlahy jsou pokryty leštěným mramorem, což dodává interiéru eleganci a snadno se udržuje. Okna s dvojitým zasklením zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, přispívajíce k energetické účinnosti a klidu v bytě. Kuchyně je plně vybavená a navržená v otevřeném konceptu, ideálním pro moderní životní styl. V bytě je instalován klimatizační systém pro zajištění optimální teploty během celého roku. K dispozici je také krytá terasa a možnost využití výtahu. Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako vynikající, což naznačuje pečlivou údržbu a použití kvalitních materiálů při výstavbě i následných úpravách.
Cena za tento duplex začíná na 799 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Nabídka je jedinečná ve své kategorii, zejména s ohledem na polohu v centru města Marbella a blízkost pláže. Počet pokojů a rozloha 163 m² odpovídají cenové hladině na této prestižní lokalitě. Projekt nenabízí cenové variace v závislosti na jiných jednotkách, jelikož jde o specifickou jednotku duplex.
Tento duplex ve městě Marbella nabízí bydlení v živé městské části s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Každodenní život zde charakterizuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla, vzdálené necelých 750 metrů, umožňuje pravidelné procházky po pobřeží nebo relaxaci u moře. Nemovitost je součástí komunitního komplexu se sdílenými zahradami a bazény, což dodává bydlení rekreační rozměr. Kombinace městského komfortu a pobřežní polohy činí toto místo atraktivním pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s možností rychlého přístupu k relaxaci u moře.
Život v tomto duplexu v Marbelle znamená být součástí dynamické a kosmopolitní komunity. V bezprostřední blízkosti se nachází široká škála služeb: lékárna je vzdálena pouhých 8 metrů, supermarkety jsou do 234 metrů a zdravotnická zařízení do 996 metrů. V okruhu 2 km najdete přes 138 restaurací, 25 kaváren a 20 bank, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Městská zástavba s 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí poskytuje dobrou mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil, ačkoli parkování může být v centrální oblasti výzvou. Oblast je známá svou vysokou koncentrací hotelů a turistů, což přispívá k živé atmosféře po celý rok. Zároveň je zde k dispozici 41 základních a 28 středních škol, což svědčí o rozvinuté infrastruktuře pro rodiny.
Tento duplex se nachází v hustě zastavěné městské části Marbelly, s přímou dostupností k pobřežní promenádě. Mapa ukazuje jeho pozici v rámci sítě ulic, v blízkosti přístavu a centra města, což zdůrazňuje městský charakter lokality.
Tento duplex se nachází v samém srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jako součást autonomní oblasti Andalusie, Marbella nabízí dynamické městské prostředí s bohatou historií a moderní infrastrukturou. Pozice města na jihu Španělska zajišťuje snadný přístup k dalším důležitým centrům na pobřeží, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě. Blízkost hlavního města provincie, Málagy (cca 60 km), a mezinárodního letiště dále zvyšuje strategický význam této lokality. Region Costa del Sol je známý svým středomořským klimatem, golfovými hřišti a turistickým ruchem.
Tento duplex je strategicky umístěn pro snadnou dostupnost k hlavním bodům zájmu. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Další pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou v dojezdové vzdálenosti. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos a The Range Golf Lessons vzdálena přibližně 6 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 39 km, což usnadňuje cestování. V okolí do 2 km se nachází mnoho restaurací, obchodů a dalších nezbytných služeb, včetně lékárny vzdálené jen pár kroků.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, přičemž průměrná roční teplota dosahuje 19,2 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 3 856 slunečnými hodinami ročně, což podporuje prodloužené období pro venkovní aktivity. Pět měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C, umožňuje aktivní využití pláží a vodních sportů. Projekt se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem s mírným sklonem terénu směrem k pláži (1,7 %), což přispívá k příjemnému a snadno dostupnému prostředí. Kolem se nacházejí udržované komunitní zahrady, které doplňují přírodní charakter lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato lokalita v Marbelle nabízí vynikající přístup k pobřežním rekreačním možnostem. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů. V regionu se nachází celkem 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, které jsou dobře dostupné. Pro milovníky golfu je zde řada prestižních hřišť, jako Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Komplex samotný poskytuje přístup ke sdíleným bazénům a je v blízkosti sportovních center, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Kromě toho se v okolí nachází několik přístavů, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex se nachází v samém srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jako součást autonomní oblasti Andalusie, Marbella nabízí dynamické městské prostředí s bohatou historií a moderní infrastrukturou. Pozice města na jihu Španělska zajišťuje snadný přístup k dalším důležitým centrům na pobřeží, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě. Blízkost hlavního města provincie, Málagy (cca 60 km), a mezinárodního letiště dále zvyšuje strategický význam této lokality. Region Costa del Sol je známý svým středomořským klimatem, golfovými hřišti a turistickým ruchem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL773272
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
