Marbella'nın kalbinde yer alan bu zemin kat dubleks, 163 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 2 yatak odası ve 3 banyosu ile modern konforu bir araya getiren bu proje, tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Şehir hayatının merkezinde, denize yürüme mesafesinde yer alan bu konut, pratik yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Lüks ve işlevselliğin birleştiği bu proje, sakinlerine üst düzey bir yaşam deneyimi vaat etmektedir.
Marbella, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak, yüksek yaşam standartları ve çekici gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır. Terrazas de Guadaiza 2 (başlangıç fiyatı €564.375), Almazara Hills (başlangıç fiyatı €580.000) ve Zinnia (başlangıç fiyatı €592.200) gibi projeler de bölgedeki konut arzının çeşitliliğini göstermektedir. Ancak, bu proje, €799.000'luk başlangıç fiyatı ile daha üst segmentte yer almaktadır. Bu fiyatlandırma, projenin konumu, büyüklüğü (163 m²), dubleks tipi ve tamamlanmış durumu göz önüne alındığında, Marbella'nın merkezi ve deniz kenarı bölgelerindeki emlak piyasası dinamikleriyle uyumludur. Diğer projelerin fiyatlarına kıyasla daha yüksek olsa da, bu proje sunulan olanaklar ve yaşam tarzı açısından farklı bir değer teklifi sunmaktadır. Örneğin, merkezi konumu ve yürüme mesafesindeki tüm olanakları, araç ihtiyacını azaltarak yaşam kalitesini artırabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks daire, sahil şeridine sadece birkaç adım mesafede, canlı bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Tüm temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde bulunurken, 39 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı sunar. Bölgenin sunduğu hareketlilik, yürüme veya bisikletle ulaşımı destekler, böylece günlük yaşamın temposuna uyum sağlar.
Modern yaşamın gereksinimlerine cevap veren bu dubleks, geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunar. İki yatak odası, üç banyo ve ayrıca çalışma odası veya geniş giyinme odası olarak kullanılabilecek esnek bir alan mevcuttur. Tam donanımlı, yenilenmiş açık mutfak ve aydınlık, ferah salon, günlük yaşamı ve misafir ağırlamayı kolaylaştırır.
Proje tamamlanmış olup hemen teslim edilmeye hazırdır. Bu durum, alıcıların bekleme süresi olmaksızın yeni evlerine taşınmalarına olanak tanır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, projenin fiziksel durumu ve kullanılan malzemeler hakkında net bir fikir edinmek mümkündür.
Bu proje, doğrudan sokak erişimi sunan kapalı bir verandaya sahip olsa da, her bir daireye özel müstakil bir bahçe imkanı sunmamaktadır. Ayrıca, karmaşık yapısı gereği her daireye atanmış özel otopark alanı belirtilmemiştir, bu da şehir içinde park etme ihtiyacını göz önünde bulundurmayı gerektirebilir.
Bu dubleks, denize yakın, merkezi bir konumda yaşamak isteyenler için idealdir. Sahil şeridine yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için büyük bir avantajdır. Süpermarket, eczane, hastane gibi temel ihtiyaçlara yakınlığı, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Ayrıca, çalışma odası veya giyinme odası olarak kullanılabilecek esnek alan, evden çalışanlar veya ek depolama alanına ihtiyaç duyanlar için uygundur. Spor tesislerine ve toplu taşımaya yakınlık, aktif ve sosyal bir yaşam tarzı arayanlar için çekicidir. Karmaşık bünyesindeki ortak havuzlar, spor salonu ve squash kortu gibi imkanlar, tesiste vakit geçirmeyi sevenlere hitap eder. Bu proje, hem sürekli ikamet etmeyi düşünenler hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir.
Proje, mükemmel durumda teslim edilmektedir ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Mermer zeminler, hem dayanıklılık hem de estetik açıdan modern bir görünüm sunar. Tamamen donatılmış mutfak, yeni yenilenmiş olup, kahvaltı alanı ile ferah bir kullanım sunar. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımı sağlayarak yaşam konforunu artırır. Klima sistemi, yıl boyunca ideal oda sıcaklığını korurken, fiber optik internet bağlantısı, hızlı ve güvenilir iletişim imkanı sunar. Geniş özel teras ve kapalı teras gibi özellikler, yaşam alanını dış mekanlara taşır. Tüm bu detaylar, projenin genel kalitesini ve konforunu pekiştirmektedir.
Bu 2 yatak odalı, 3 banyolu dubleks daire, €799,000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. 163 m²'lik geniş yaşam alanı, bu fiyatlandırmayı makul kılmaktadır. Projenin mevcut durumu, yatırımcılar veya hemen taşınmak isteyen alıcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır. Marbella gibi popüler bir bölgede, denize yakın ve şehir olanaklarına kolay erişim sağlayan bu tür projeler, piyasadaki arzın sınırlı olması nedeniyle değerini koruma potansiyeline sahiptir. Farklı daire tiplerinin bulunmaması, bu spesifik dubleksin benzersizliğini vurgulamaktadır.
Marbella'nın canlı merkezinde yer alan bu dubleks, şehir hayatının tüm olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar. Sadece 234 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek ulaşabilir, 8 metre ötedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı anında karşılayabilirsiniz. 996 metre uzaklıktaki hastane ve yakın çevredeki çok sayıda restoran (138 adet), kafe (25 adet) ve banka (20 adet) ile sosyal ve pratik yaşam iç içedir. Denize sadece 738 metre mesafede olmak, sahil keyfini günlük rutinin bir parçası haline getirir. Bölgedeki 415'i aşkın spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için geniş seçenekler sunarken, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de şehir hayatının dinamizmini arayanlara hitap etmektedir.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu dubleks, hem kent yaşamının canlılığını hem de sahilin sunduğu huzuru bir arada yaşama fırsatı sunar. 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla'ya yürüyerek ulaşabilir, Akdeniz'in keyfini çıkarabilirsiniz. Çevredeki 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe, günlük yaşamı kolaylaştırır ve sosyal aktiviteler için sayısız seçenek sunar. 996 metre mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlar. 6 km mesafedeki golf sahaları, spor meraklılarına hitap ederken, 2.1 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşımı destekler. Şehirdeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki 5 sağlık merkezi ve çeşitli eğitim kurumları, aileler için de uygun bir yaşam alanı sunar.
Bu harita, Marbella'nın merkezi bir konumunda yer alan projenin çevresini göstermektedir. Yakındaki plajlar, süpermarketler, hastaneler, golf sahaları ve marinelar gibi önemli noktaların konumu, projenin pratik yaşam ve rekreasyon olanaklarına yakınlığını vurgulamaktadır. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi de uluslararası erişimin kolaylığını belirtmektedir.
Bu dubleks, turizm ve yaşam kalitesiyle bilinen Costa del Sol bölgesinin önemli şehirlerinden Marbella'da yer almaktadır. Málaga iline bağlı olan bu bölge, Endülüs otonom topluluğunun bir parçasıdır. Marbella, sahip olduğu 114.3 km²'lik alan, 159,786 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ve 4.743'lük gayrimenkul işlem sayısı ile hareketli bir bölgedir. Bölge, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile önemli bir turizm merkezidir. Málaga Havalimanı'na 39 km mesafede olması, uluslararası erişim kolaylığı sağlar. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer turistik yerlere kolayca ulaşmak için stratejik bir avantaj sunar.
Bu dubleks, denize sadece 738 metre mesafede, yani Playa de la Bajadilla'ya yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Hastaneye 996 metrede ulaşılabilir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na ise 39 km'lik bir mesafede bulunmaktadır. Şehir içinde 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Bu konum, hem dinlenme hem de aktif yaşam için gerekli tüm olanaklara yakınlık sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir ve en az 5 ay boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyrederek yüzme sezonunu uzatır. Projenin bulunduğu bölge, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %1.7'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir zeminde yürüme kolaylığı sağlar. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, denize yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre uzaklıktadır. Bölgede, Mavi Bayrak ödüllü Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla dahil olmak üzere toplam 10 adet plaj bulunmaktadır. Golf meraklıları için 6.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve 6.8 km'deki Aloha Golf Club gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları ve Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) gibi spor merkezleri, çeşitli rekreasyonel faaliyetler için olanaklar sunar. Marbella Marina (0.6 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) gibi marinalar da deniz aktiviteleri için erişilebilir durumdadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu dubleks, turizm ve yaşam kalitesiyle bilinen Costa del Sol bölgesinin önemli şehirlerinden Marbella'da yer almaktadır. Málaga iline bağlı olan bu bölge, Endülüs otonom topluluğunun bir parçasıdır. Marbella, sahip olduğu 114.3 km²'lik alan, 159,786 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ve 4.743'lük gayrimenkul işlem sayısı ile hareketli bir bölgedir. Bölge, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile önemli bir turizm merkezidir. Málaga Havalimanı'na 39 km mesafede olması, uluslararası erişim kolaylığı sağlar. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer turistik yerlere kolayca ulaşmak için stratejik bir avantaj sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL773272
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
