Tento duplex v Marbelle, južnom Španielsku, predstavuje bývanie s rozlohou 163 m² s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej štvrti, v blízkosti pláže, a ponúka kombináciu mestského života a prímorskej dostupnosti. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Je umiestnený v komunite s upravenými záhradami a bazénmi, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
V porovnaní s projektmi ako Terrazas de Guadaiza 2 (od €564,375), Almazara Hills (od €580,000) a Zinnia (od €592,200), tento duplex v Marbelle s cenou 799 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová hladina je odôvodnená jeho výnimočnou polohou priamo v centre Marbelly, v bezprostrednej blízkosti pláže a s kompletnou mestskou infraštruktúrou v pešej dostupnosti. Zatiaľ čo spomenuté alternatívy môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo iné typy nehnuteľností, tento duplex vyniká okamžitou pripravenosťou na bývanie a kombináciou mestského života s prímorskou atmosférou. V regióne Costa del Sol, Marbella patrí medzi exkluzívnejšie lokality, čo sa odráža aj na cenách nehnuteľností, najmä tých s takouto centrálnou a vyhľadávanou polohou. Ponúkaná nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie s maximálnym pohodlím a dostupnosťou, a sú ochotní za tieto výhody zaplatiť vyššiu cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento duplex sa nachádza v živej mestskej časti Marbella, s priamym prístupom na ulicu, ktorá spája s promenádou pri mori. Vďaka svojej polohe sú kľúčové mestské vybavenia, ako aj pláž, dostupné v pešej vzdialenosti, čo znižuje potrebu individuálnej dopravy pre každodenné potreby.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre moderný životný štýl, s dvoma priestrannými spálňami a tromi kúpeľňami, doplnenými o ďalší flexibilný priestor, ktorý môže slúžiť ako pracovňa alebo šatňa. Renovovaná otvorená kuchyňa a otvorený obývací priestor poskytujú funkčné a príjemné prostredie pre bývanie a zábavu.
Projekt je v stave dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento stav eliminuje čakanie spojené s novostavbami vo výstavbe a umožňuje novým majiteľom začať okamžite využívať svoje nové bývanie.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more priamo z interiéru, hoci je v blízkosti pláže. Balkón a terasa sú síce súkromné, ale nie sú extrémne priestranné. Záhrada je spoločná, nie súkromná. Nehnuteľnosť nie je samostatne stojaca vila, ale duplex v rámci komunity.
Tento duplex je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú bývanie v centre diania s okamžitým prístupom k mestským službám a zároveň túžia po blízkosti pláže. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Vzhľadom na blízkosť zdravotníckych zariadení a škôl môže byť atraktívny aj pre menšie rodiny alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú pohodlie centralizovanej polohy. Osoby s aktívnym životným štýlom ocenia blízkosť športových zariadení a promenády. Tí, ktorí preferujú život bez neustálej potreby používať auto, nájdu v tejto lokalite výhody vďaka vysokej hustote služieb v pešej dostupnosti.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou prevedenia, s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Súčasťou sú kvalitné materiály ako mramorové podlahy, ktoré dodávajú interiéru eleganciu a odolnosť. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii, čím zvyšuje komfort bývania. Kuchyňa je kompletne vybavená a moderne zariadená, s otvoreným konceptom, ktorý podporuje sociálnu interakciu počas varenia. V celom objekte je integrovaný systém klimatizácie pre optimálnu reguláciu teploty. Vďaka optickému pripojeniu (Fiber Optic) je zabezpečené rýchle internetové pripojenie. Vybavenie ako výťah a práčovňa zvyšujú praktickosť a pohodlie bývania.
Cena za tento duplex v Marbelle je stanovená na 799 000 €. Táto cena odráža polohu nehnuteľnosti v obľúbenej destinácii na Costa del Sol, jej dokončený stav a vybavenosť v rámci komunity. Keďže ide o duplex, cenová hladina je porovnateľná s inými bytovými jednotkami v danej oblasti, no v rámci drahšieho segmentu vzhľadom na lokalitu a rozlohu. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu.
Táto nehnuteľnosť je umiestnená v srdci mestského života v Marbelle, s výhodou blízkosti pláže a vynikajúcej dostupnosti k rôznym službám. Môže sa pochváliť 415 športovými zariadeniami v okolí, čo naznačuje aktívny životný štýl. Vzdialenosť len 234 metrov od supermarketu a 8 metrov od lekárne znamená, že každodenné potreby sú ľahko splniteľné bez nutnosti cestovania autom. Blízkosť 138 reštaurácií a 25 kaviarní poskytuje široký výber možností stravovania a spoločenského vyžitia. Vzdialenosť 996 metrov od nemocnice a 29 lekární poskytuje pokoj v duši týkajúci sa zdravotnej starostlivosti. 41 materských a 28 stredných škôl v okruhu 2 km naznačujú, že oblasť je vhodná aj pre rodiny s deťmi.
Život v tejto časti Marbelly znamená ponoriť sa do dynamického prostredia s bohatou ponukou kultúrnych a spoločenských aktivít. S viac ako 138 reštauráciami a 25 kaviarňami v blízkom okolí je vždy k dispozícii široká škála možností stravovania a oddychu. Vzdialenosť len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a vodným aktivitám. Mestská vybavenosť, ako sú obchody, lekárne a zdravotnícke centry, sú na dosah ruky, čo zjednodušuje každodenný život. Oblasť je charakteristická svojou živou atmosférou, najmä počas turistickej sezóny, ale vďaka mestskej zástavbe poskytuje aj dostatok služieb po celý rok. V blízkosti sa nachádza aj 5 zdravotníckych centier, čo zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti.
Táto mapa zobrazuje polohu duplexu v rámci mesta Marbella, s dôrazom na jeho blízkosť k pobrežiu a kľúčovým mestským službám. Môžete vidieť rozloženie pláží, obchodov, reštaurácií a dopravných trás, čo pomáha pochopiť každodennú dostupnosť a životné prostredie.
Tento duplex je situovaný v srdci Costa del Sol, v meste Marbella, ktoré je významným centrom provincie Málaga. Jeho mestská poloha poskytuje vynikajúcu dostupnosť k okolitým mestám a turistickým atrakciám. Vzdušná vzdialenosť 39 km od letiska Málaga znamená ľahké medzinárodné spojenie. Blízkosť k iným známym lokalitám na Costa del Sol, ako sú Puerto Banús alebo Estepona, je tiež výhodou pre tých, ktorí chcú preskúmať región.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, s miernym sklonom 1.7%, čo naznačuje takmer rovinatý prístup. Najbližší supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň iba 8 metrov, čo potvrdzuje výbornú dostupnosť základných služieb. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnou leteckou dopravou. Golfisti ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Mestská hromadná doprava je zabezpečená 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste bez potreby auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemerom 3 856 slnečných hodín ročne a priemernou ročnou teplotou 19.2°C, s teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C. Päťmesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C umožňuje dlhé kúpacie sezóny. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 29 metrov nad morom, čo znamená, že sa nachádza v blízkosti pobrežia. Mierny sklon terénu (1.7%) smerom k pláži naznačuje, že oblasť nie je výrazne kopcovitá, čo prispieva k pohodlnému pohybu. Klíma je ideálna pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de Casablanca (2.4 km), ktoré ponúkajú kvalitné pobrežné prostredie. Mesto sa pýši rozsiahlym výberom rekreačných možností, vrátane 415 športových zariadení. V blízkosti sú bazény ako Supera Miraflores (0.7 km) a mestský bazén (0.8 km). Pre nadšencov golfu sú k dispozícii ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km). V okolí sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km), ktoré sú centrami vodných aktivít a spoločenského života.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex je situovaný v srdci Costa del Sol, v meste Marbella, ktoré je významným centrom provincie Málaga. Jeho mestská poloha poskytuje vynikajúcu dostupnosť k okolitým mestám a turistickým atrakciám. Vzdušná vzdialenosť 39 km od letiska Málaga znamená ľahké medzinárodné spojenie. Blízkosť k iným známym lokalitám na Costa del Sol, ako sú Puerto Banús alebo Estepona, je tiež výhodou pre tých, ktorí chcú preskúmať región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL773272
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
