Dette rummelige duplex-ejendom i Marbella tilbyder en unik kombination af bekvemmelighed og stil, beliggende i et etableret, centralt samfund. Med direkte adgang til strandpromenaden og en række fælles faciliteter som swimmingpools og fitnesscenter, indkapsler ejendommen essensen af livet ved Costa del Sol. Dens sydvestlige orientering sikrer generøse lysforhold og en behagelig atmosfære, hvilket gør den til en attraktiv boligmulighed i hjertet af Marbella.
Sammenlignet med naboprojekter som Terrazas de Guadaiza 2 (fra €564.375), Almazara Hills (fra €580.000) og Zinnia (fra €592.200) i Marbella, positionerer denne duplex sig i et højere prisleje, startende fra €799.000. Dette højere prisniveau kan retfærdiggøres af den centrale beliggenhed tættere på strandpromenaden og de etablerede byfaciliteter, samt den specifikke ejendomsstørrelse og stand. Mens de andre projekter kan tilbyde nybyggeri eller andre typer boliger, fremhæver denne ejendom fordelen ved at være en færdigopført enhed med en direkte adgang til kystlivet og en mere urban kontekst. De lavere priser for de nævnte sammenlignelige projekter kan indikere, at de er placeret en smule længere væk fra de mest centrale områder eller tilbyder anderledes faciliteter. Denne ejendoms pris afspejler dens attraktive, centrale placering og umiddelbare tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et byområde, tæt på strandpromenaden og med et bredt udvalg af lokale faciliteter inden for gåafstand. Denne centrale placering betyder, at dagligdagens fornødenheder, fra supermarkeder til sundhedspleje, er let tilgængelige, hvilket reducerer behovet for transport og understøtter en aktiv livsstil.
Med to generøse soveværelser, tre badeværelser og en fleksibel ekstra plads, der kan bruges som kontor eller påklædningsværelse, imødekommer denne duplex moderne boligbehov. Den åbne planløsning med et fuldt udstyret køkken og en lys stue/spisestue fremmer social interaktion og komfort i dagligdagen.
Ejendommen er klar til indflytning og præsenterer sig i fremragende stand. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, er den nyligt renoverede køkkenfacilitet et eksempel på opdaterede standarder. Fokuset ligger på den eksisterende struktur og dens vedligeholdelse samt forbedringer.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have eller direkte udsigt over havet fra alle rum, selvom den ligger tæt på kysten. Den har fælles faciliteter snarere end private. Derudover er den ikke møbleret som standard, hvilket giver køberen frihed til at indrette efter egen smag.
Denne ejendom henvender sig til personer, der søger en bolig med en udtalt urban livsstil tæt på havet. Det er en attraktiv løsning for dem, der foretrækker at have mange faciliteter inden for gåafstand, herunder butikker, restauranter og stranden. Lejligheden egner sig til par eller mindre familier, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv hverdag. Den fleksible ekstra plads kan tilpasses behovet for et hjemmekontor eller et dedikeret påklædningsværelse, hvilket er relevant for fjernarbejdere eller dem med specifikke pladsbehov. Da ejendommen er klar til indflytning og ligger i et etableret samfund med fælles faciliteter, passer den også godt til købere, der ønsker en problemfri overgang til et liv i Marbella, potentielt som en sekundær bolig eller en permanent residens.
Ejendommen fremviser en generel høj standard af finish, som understreges af de nævnte træk som marmorgulve og termoruder. Den nyligt renoverede og fuldt udstyrede åbne køkkenløsning indikerer et moderne niveau af funktionalitet og æstetik. Selvom der ikke gives specifikke detaljer om alle materialer, antyder beskrivelsen 'fremragende stand' og tilstedeværelsen af faciliteter som fibernet og klimaanlæg, at der er investeret i kvalitet. Den sydvestlige orientering bidrager til en lys og indbydende atmosfære i opholdsrummene, som yderligere forstærkes af den åbne planløsning.
Prisen for denne duplex-ejendom starter fra €799.000. Som en færdigopført bolig er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Da der er tale om en enkeltstående enhed, vil tilgængeligheden afhænge af salgsstatus. Ejendommens pris afspejler dens centrale beliggenhed i Marbella, nærhed til faciliteter og den generelle standard af lejligheden, herunder de nyligt opdaterede køkkenfaciliteter og fælles faciliteter.
Denne duplex-ejendom i Marbella repræsenterer en livsstil præget af bekvemmelighed og kystnærhed. Placeringen giver mulighed for en dynamisk hverdag, hvor strandture og besøg på lokale restauranter er en integreret del af dagligdagen. De fælles faciliteter, herunder swimmingpools og fitnesscenter, bidrager til en aktiv og social livsstil. Den centrale beliggenhed betyder, at man kan nyde byens puls og samtidig have nem adgang til afslapning ved havet. Området er kendetegnet ved en blanding af lokale beboere og turister, hvilket skaber en levende atmosfære året rundt. Med 415 sportfaciliteter i nærområdet og et bredt udvalg af restauranter (138) og caféer (25) inden for 2 km, er der rigeligt med muligheder for fritidsaktiviteter og sociale arrangementer.
At bo i denne duplex i Marbella betyder at være en del af et pulserende bymiljø med direkte adgang til kysten. Den umiddelbare nærhed til stranden, blot 738 meter fra Playa de la Bajadilla, inviterer til daglige gåture langs vandet. Med en supermarked på 234 meter, et apotek på 8 meter og et hospital inden for 996 meter, er de essentielle daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Området er levende med 138 restauranter og 25 caféer inden for 2 km radius, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder. Den centrale placering understøtter en bilfri livsstil, da mange destinationer kan nås til fods eller på cykel, og 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder øger mobiliteten yderligere.
Ejendommen er beliggende i hjertet af Marbella, en dynamisk kystby på Costa del Sol. Den præcise placering sikrer, at man er tæt på både byens liv og strandens afslapning. Kortet illustrerer ejendommens centrale position i forhold til havnen, strande og byens faciliteter, hvilket fremhæver den bekvemmelighed, der følger med at bo her.
Denne duplex-ejendom er centralt placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Dens placering i et etableret byområde giver en direkte forbindelse til regionens livlige atmosfære. Marbella er kendt for sin glamour og faciliteter, og denne ejendom drager fordel af at være tæt på både byens centrum og kystlinjen. Sammenlignet med mere spredte eller bjergrige områder i regionen, tilbyder denne lokation en høj grad af bekvemmelighed og adgang til faciliteter.
Ejendommens beliggenhed i Marbella sikrer fremragende tilgængelighed til både lokale faciliteter og større transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, mens andre som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er inden for 2.4 km og 2.9 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn er placeret 39 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Golfentusiaster har flere baner inden for en 6-8 km radius, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Nødvendige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for få hundrede meter, og der er også et hospital tæt på.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C. Med historiske 3.856 solskinstimer om året og et swimming-sæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, er udendørs aktiviteter fremtrædende. Ejendommen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt og relativt fladt terræn, der kun hælder 1.7% mod stranden, hvilket understøtter nem adgang og mobilitet. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.2°C bidrager til en behagelig livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver nem adgang til en række strande, herunder den nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m) og yderligere Blue Flag-strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). Udover strandaktiviteter tilbyder området et væld af rekreative muligheder. Der findes adskillige golfbaner inden for kort afstand, såsom Golf Los Naranjos (6.0 km). For dem, der foretrækker vandsport eller afslapning, er der også svømmebassiner som Supera Miraflores (0.7 km) og flere marinaer, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Samlet set er der over 415 sportfaciliteter tilgængelige i regionen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne duplex-ejendom er centralt placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Dens placering i et etableret byområde giver en direkte forbindelse til regionens livlige atmosfære. Marbella er kendt for sin glamour og faciliteter, og denne ejendom drager fordel af at være tæt på både byens centrum og kystlinjen. Sammenlignet med mere spredte eller bjergrige områder i regionen, tilbyder denne lokation en høj grad af bekvemmelighed og adgang til faciliteter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL773272
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
