Цей елегантний дуплекс розташований у Марбельї, оживленому місті на узбережжі Коста-дель-Соль. Площею 163 м², він пропонує 2 спальні та 3 ванні кімнати, ідеально підходячи для комфортного проживання. Нерухомість готова до заселення та має сучасні зручності, що поєднують функціональність з привабливим місцем розташування.
Порівнюючи цей дуплекс з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Terrazas de Guadaiza 2 (від €564,375), Almazara Hills (від €580,000) та Zinnia (від €592,200), стає очевидним, що ціна 799 000 євро відображає його унікальне центральне розташування та готовність до заселення. Хоча ці порівняльні проекти пропонують доступніші ціни, вони, ймовірно, розташовані далі від безпосередньої близькості до пляжу та міської інфраструктури, яка характеризує даний об'єкт. Наявність 2 спалень і 3 ванних кімнат, а також площа 163 м² є значними, пропонуючи більше простору порівняно з деякими меншими варіантами. Специфічна перевага цього дуплексу полягає в його прямому доступі до вулиці та близості до набережної, що робить його відмінним вибором для тих, хто шукає міський спосіб життя з легким доступом до моря. Крім того, зручності комплексу, такі як спільний басейн та тренажерний зал, додають цінності, хоча й не є унікальними для регіону. Цей об'єкт позиціонується як преміальна пропозиція, що поєднує центральне розташування, готовність до заселення та міські зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Марбельї, цей дуплекс знаходиться в безпосередній близькості до набережної та пляжу. Близькість до численних закладів, таких як супермаркети та аптеки, полегшує повсякденне життя, а легкий доступ до транспортних мереж забезпечує зв'язок з регіоном.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає збалансоване життя між міським комфортом та близькістю до узбережжя. Наявність окремої кімнати, яку можна використовувати як кабінет або гардеробну, додає гнучкості, а сучасні зручності, як-от повністю обладнана кухня, задовольняють сучасні вимоги до проживання.
Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність тривалого періоду очікування будівництва. Це дозволяє негайно насолоджуватися новим домом та інфраструктурою комплексу, надаючи чіткий план для потенційних покупців.
Цей дуплекс не пропонує панорамного виду на море, хоча й розташований недалеко від узбережжя. Також, незважаючи на наявність спільного басейну та тренажерного залу, окремі зручності, як-от приватний басейн чи сад, відсутні. Нерухомість продається без меблів, що вимагає додаткових інвестицій.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто цінує зручність міського життя та легкий доступ до узбережжя. Він буде привабливим для пар або невеликих сімей, які шукають комфортне житло з усіма необхідними зручностями в пішій доступності. Якщо ви бажаєте мати можливість вийти з дому та опинитися на набережній за кілька кроків, цей дуплекс відповідає цим потребам. Також, він підійде для тих, хто шукає готову нерухомість без довгого періоду очікування. Наявність додаткової кімнати як кабінету чи гардеробної може бути вирішальним фактором для професіоналів, які працюють віддалено, або для тих, хто потребує додаткового простору для зберігання.
Нерухомість відзначається відмінним станом, що підтверджує якісну обробку та матеріали. Підлога з мармуру додає елегантності та довговічності. Подвійне скління забезпечує хорошу тепло- та звукоізоляцію, що сприяє комфортному проживанню. Сучасна, повністю обладнана кухня з зоною для сніданку створена для зручного користування. Наявність кондиціонеру забезпечує комфортну температуру протягом усього року. Закрита тераса пропонує додатковий простір, а ліфт полегшує доступ до всіх поверхів. Оскільки нерухомість продається без меблів, є можливість персоналізувати інтер'єр відповідно до індивідуальних смаків та потреб.
Цей дуплекс пропонується за ціною від 799 000 євро. Ціна відображає його розташування в центральному районі Марбельї, близькість до пляжу та зручності комплексу, що включають басейни, тренажерний зал та корт для сквошу. Оскільки нерухомість готова до заселення, немає додаткових витрат чи затримок, пов'язаних з будівництвом. Ціна може варіюватися залежно від конкретного планування та характеристик, але стартова ціна встановлює орієнтир для цього типу житла в даній локації.
Цей дуплекс пропонує динамічний міський спосіб життя в серці Марбельї. Розташування на першому поверсі з прямим доступом до вулиці та близості до набережної створює зручні умови для щоденних прогулянок. Комплекс з доглянутими садами, басейнами, тренажерним залом та кортом для сквошу забезпечує різноманітні можливості для відпочинку та активності. Наявність 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену інфраструктуру, що полегшує доступ до необхідних послуг та розваг. Це місце, де міська доступність поєднується з близькістю до узбережжя.
Життя в цьому районі Марбельї означає доступ до всіх міських зручностей. З супермаркетом за 234 метри, аптекою за 8 метрів та лікарнею за 996 метрів, повсякденні потреби задовольняються легко. Міська площа 114,3 км² та населення 159 786 осіб (2025) свідчать про жваве середовище. Кількість ресторанів (138) та кафе (25) у радіусі 2 км забезпечує широкий вибір закладів харчування та відпочинку. Наявність 41 школи та 5 медичних центрів підкреслює розвинену соціальну інфраструктуру. Ця локація пропонує динамічний міський досвід з усіма перевагами життя в розвиненому місті.
Розташування цього дуплексу в міській зоні Марбельї надає йому унікального міського характеру. Близькість до моря та численних зручностей, як-от ресторани, магазини та медичні заклади, створює динамічне середовище для життя. Ця карта ілюструє стратегічне розташування нерухомості відносно ключових точок інтересу, підкреслюючи зручність та доступність.
Цей дуплекс знаходиться в центрі Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Це розташування забезпечує швидкий доступ до інших важливих міст регіону. Наприклад, Малага, столиця провінції, знаходиться в межах досяжності, пропонуючи культурні та історичні пам'ятки. Міста, як-от Естепона на заході та Фуенхірола на сході, також легкодоступні, що дозволяє досліджувати різноманіття узбережжя. Близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, робить це місце зручним як для постійного проживання, так і для короткострокових поїздок.
Розташування дуплексу забезпечує зручну доступність до ключових об'єктів. Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Найближчий супермаркет розташований за 234 метри, а аптека – за 8 метрів, що спрощує щоденні покупки та доступ до медикаментів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для подорожей. Для любителів гольфу, такі поля, як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 6 км. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування містом.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C, а історично зафіксовано 3 856 сонячних годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на природі протягом більшої частини року. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морем. Незначний нахил місцевості (1,7%) до пляжу свідчить про рівнинний рельєф, що полегшує доступ до узбережжя. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що є типовим для прибережних зон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей дуплекс розташований поблизу численних пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), що є найближчим. Загалом, у регіоні є 10 пляжів з блакитним прапором, серед яких Casablanca та El Fontanilla. Відстань до найближчого гольф-поля Golf Los Naranjos становить 6 км. У межах 1 км розташовані два причали: Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Marina la Bajadilla Marbella. Крім того, у радіусі 1 км є спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte та Polideportivo Riohuelo, а також басейни Supera Miraflores та Piscina municipal. Загалом, регіон пропонує широкі можливості для відпочинку та спортивних занять.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей дуплекс знаходиться в центрі Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Це розташування забезпечує швидкий доступ до інших важливих міст регіону. Наприклад, Малага, столиця провінції, знаходиться в межах досяжності, пропонуючи культурні та історичні пам'ятки. Міста, як-от Естепона на заході та Фуенхірола на сході, також легкодоступні, що дозволяє досліджувати різноманіття узбережжя. Близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, робить це місце зручним як для постійного проживання, так і для короткострокових поїздок.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL773272
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
