Acest duplex elegant, situat în inima vibrantă a Marbellei, oferă o combinație armonioasă de confort modern și proximitate față de stilul de viață mediteranean. Cu o suprafață generoasă de 163 m², proprietatea dispune de două dormitoare spațioase și trei băi, fiind ideală pentru cei care caută o reședință funcțională într-o locație centrală, dar liniștită. Finisajele de înaltă calitate și designul atent conceput completează atmosfera primitoare a acestei locuințe.
În comparație cu proiecte precum Terrazas de Guadaiza 2 (de la €564,375), Almazara Hills (de la €580,000) sau Zinnia (de la €592,200), acest duplex din Marbella se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa premium și starea de finalizare imediată. În timp ce proiectele menționate pot oferi unități noi cu prețuri de pornire mai accesibile, acest duplex beneficiază de avantajul unei locații centrale stabilite, aproape de toate facilitățile urbane și de plajă, o caracteristică ce adaugă valoare pe termen lung. Proximitatea imediată față de servicii esențiale, cum ar fi farmacia la 8 metri, și accesul direct la promenade, cum este cazul cu patio-ul privat, sunt elemente distincte. Regiunea Marbella este cunoscută pentru prețurile sale imobiliare, iar acest duplex se înscrie în segmentul mediu-superior, oferind o alternativă solidă pentru cei care prioritizează locația și accesibilitatea față de centrele noi de dezvoltare situate mai departe de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o scurtă plimbare de plaja Playa de la Bajadilla, acest duplex beneficiază de acces facil la promenade și la facilitățile urbane. Plasat într-o zonă centrală și bine cotată din Marbella, oferă o conectivitate excelentă cu diverse servicii și zone de agrement, integrându-se perfect în dinamica regiunii.
Acest duplex răspunde nevoilor de locuire modernă, oferind spații bine definite și funcționale. Cele două dormitoare și multiplele băi asigură confort, în timp ce un spațiu suplimentar, ce poate fi amenajat ca birou sau dressing, adaugă versatilitate. Bucătăria deschisă, renovată și complet utilată, invită la socializare, iar livingul spațios este perfect pentru relaxare.
Proiectul este deja finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Fiind o construcție existentă, beneficiind de renovări recente, unitatea combină farmecul unei locații stabilite cu confortul modern. Lipsa fazelor de construcție active elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare.
Acest duplex, deși situat central, nu dispune de o grădină privată extinsă, ci mai degrabă de un patio închis. De asemenea, deși se află aproape de plajă, accesul direct la mare nu este garantat, fiind necesară o scurtă deplasare. Proprietatea nu oferă vederi panoramice extinse către mare din toate camerele, focalizându-se mai mult pe funcționalitate și accesibilitate urbană.
Această proprietate se potrivește cuiva care dorește să locuiască aproape de acțiunea din Marbella, dar să beneficieze și de liniștea unei comunități bine stabilite. Este ideală pentru profesioniști care lucrează în zonă sau în orașele apropiate, datorită accesului facil la facilități și transport. De asemenea, se adresează pensionarilor activi care caută o reședință confortabilă, cu totul la îndemână – de la magazine și restaurante la servicii medicale și plajă. Cuplurile sau familiile mici care apreciază un stil de viață urban și accesul rapid la activități recreative, inclusiv cele sportive și nautice, vor găsi aici un cămin practic. Pentru cei ce caută o a doua reședință, ușurința întreținerii și proximitatea față de aeroportul din Málaga sunt atuuri majore.
Duplexul prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând starea sa excelentă și renovările recente. Pardoselile din marmură conferă eleganță și durabilitate spațiilor interioare, în timp ce ferestrele cu geam termopan asigură un confort termic și fonic optim. Bucătăria complet utilată și modernizată este funcțională și estetică, pregătită pentru utilizare imediată. Sistemul de climatizare asigură confortul pe tot parcursul anului. Deși detaliile specifice despre producătorii materialelor nu sunt menționate, calitatea percepută sugerează o atenție deosebită acordată finisajelor, potrivită pentru un standard de locuire ridicat.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 799.000 €. Fiind o unitate existentă, gata de ocupare, disponibilitatea este imediată. Deși nu sunt detaliate variații specifice de preț per unitate, oferta reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o zonă centrală și căutată a Marbellei. Comparativ cu proiectele noi din regiune, acest duplex finalizat oferă predictibilitate în ceea ce privește costurile și termenele de finalizare, reflectând valoarea locației și a facilităților incluse.
Acest duplex se adresează celor ce apreciază un stil de viață urban, dar liniștit, la o aruncătură de băț de mare. Locația centrală din Marbella înseamnă acces imediat la o multitudine de restaurante, magazine și servicii, cum ar fi farmacia situată la doar 8 metri distanță. Ritmul zilnic poate fi definit de o cafea pe terasa privată închisă, urmată de o plimbare pe faleza din apropiere sau o sesiune de cumpărături. Comunitatea dispune de grădini amenajate și piscine, oferind spații de relaxare și recreere. Proximitatea față de centre sportive și de agrement, precum și față de centrele de sănătate, completează un cadru de viață practic și confortabil, ideal pentru rezidență permanentă sau de vacanță.
Locația centrală din Marbella, la mică distanță de plajă și de zona comercială, definește un stil de viață vibrant și convenabil. Cu 138 de restaurante, 29 de farmacii și numeroase bănci și cafenele în raza de 2 km, accesul la servicii zilnice este excepțional. Supermarketul se află la 234 de metri, iar spitalul la mai puțin de 1 km, asigurând liniște sufletească. Proximitatea față de porturile sportive, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), deschide oportunități pentru activități nautice. Infrastructura bine dezvoltată, inclusiv 11 linii de transport public și 50 de stații, facilitează deplasarea, reducând necesitatea utilizării constante a autoturismului personal.
Această hartă ilustrează poziționarea centrală a duplexului în Marbella, evidențiind proximitatea față de plajă, port și centrul urban. Se pot observa, de asemenea, distanțele relativ scurte către principalele facilități, precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, subliniind conveniența locației pentru viața de zi cu zi.
Acest duplex este amplasat strategic în Marbella, o localitate renumită pe Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga. Poziționarea sa centrală facilitează accesul rapid către alte orașe importante de pe coastă, precum Estepona la vest și Fuengirola la est. Fiind parte dintr-o regiune cu o infrastructură turistică dezvoltată, oferă o bază excelentă pentru explorarea Andaluziei, cu acces facil la autostrăzile care conectează regiunea cu Granada, Sevilla sau chiar cu Gibraltar.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei proprietăți. Distața față de aeroportul Málaga-Costa del Sol este de aproximativ 39 km, permițând călătorii internaționale facile. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, fiind ușor accesibilă pe jos. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 6 km distanță. Supermarketul este la 234 m, iar farmacia la 8 m, facilitând aprovizionarea și accesul la servicii esențiale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 2.1 km, contribuind la o mobilitate sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul impresionant de 3.856 de ore de soare pe an, alături de un sezon de înot extins pe durata a 5 luni (cu temperaturi ale apei de minim 20°C), invită la un stil de viață activ în aer liber. Proprietatea este situată la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară de 1.7% spre plajă, ceea ce sugerează un peisaj predominant plat și accesibil. Acest climat favorabil susține activitățile recreative pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona se mândrește cu proximitatea față de numeroase plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (0.7 km), o plajă cu steag albastru, cunoscută pentru facilitățile sale. Alte plaje precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla sunt de asemenea accesibile. Pentru iubitorii de golf, există o selecție variată de terenuri în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (6.0 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu centre precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) și piscine municipale accesibile. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități de agrement pe apă.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest duplex este amplasat strategic în Marbella, o localitate renumită pe Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga. Poziționarea sa centrală facilitează accesul rapid către alte orașe importante de pe coastă, precum Estepona la vest și Fuengirola la est. Fiind parte dintr-o regiune cu o infrastructură turistică dezvoltată, oferă o bază excelentă pentru explorarea Andaluziei, cu acces facil la autostrăzile care conectează regiunea cu Granada, Sevilla sau chiar cu Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL773272
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
