Este elegante dúplex se encuentra en Marbella, una vibrante ciudad de la Costa del Sol. Con dos amplios dormitorios y tres baños, ofrece un espacio habitable de 163 m², diseñado para el confort y la funcionalidad. La propiedad está lista para entrar a vivir, combinando un diseño moderno con la practicidad de una ubicación privilegiada, cerca de todas las comodidades esenciales y a un paso del Mediterráneo.
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, este dúplex en Marbella destaca por su ubicación urbana consolidada y su cercanía inmediata a una amplia gama de servicios. Mientras que otras propiedades en zonas como Estepona o Benahavís pueden ofrecer entornos más residenciales o de nueva construcción, este proyecto se centra en la conveniencia y el estilo de vida activo. El precio, a partir de 799.000 €, se sitúa en el rango medio-alto para Marbella, reflejando el valor de su localización 'a pie de todo'. Proyectos como Terrazas de Guadaiza 2 (desde 564.375 €) o Almazara Hills (desde 580.000 €) pueden ofrecer precios de entrada más bajos, pero generalmente se ubican en zonas con menor densidad de servicios a pie de calle. Zinnia, con un precio desde 592.200 €, también se encuentra en Marbella, pero la descripción de este dúplex enfatiza su acceso directo a la vida urbana y al paseo marítimo, un factor diferenciador.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar, este dúplex se beneficia de su proximidad a la animada vida urbana de Marbella. La ubicación permite un acceso rápido a playas, restaurantes y tiendas, integrando la comodidad de la ciudad con la serenidad de la vida costera andaluza.
Diseñado para adaptarse a un estilo de vida moderno, el dúplex responde a la necesidad de espacio y versatilidad. Cuenta con estancias luminosas, una cocina abierta y funcional, y un patio privado que conecta directamente con el exterior, ideal para quienes buscan practicidad y comodidad diaria.
Este proyecto se presenta como una propiedad terminada, lista para su ocupación inmediata. Al estar ya construido, los compradores pueden disfrutar de su nuevo hogar sin esperas, con la garantía de una edificación completada y lista para ser habitada.
La propiedad no incluye plaza de garaje privativa ni trastero en la descripción básica. Tampoco ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque su proximidad a la costa es un punto destacado. No se especifican acabados de lujo en la información inicial, pero se menciona una excelente condición general.
Este dúplex se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal en un entorno urbano consolidado y con acceso inmediato a servicios. Es adecuado para profesionales que valoran la cercanía al trabajo y a opciones de ocio, así como para parejas o familias pequeñas que disfrutan de un estilo de vida activo y conectado. La proximidad a la playa y al paseo marítimo lo hace atractivo para quienes desean integrar el mar en su rutina diaria. La facilidad de acceso a comercios, restaurantes y transporte público reduce la dependencia del vehículo privado, ideal para quienes prefieren la movilidad a pie o en bicicleta. Asimismo, para inversores, representa una propiedad en una zona turística de renombre, con potencial de alquiler.
La propiedad presenta un estado de conservación excelente, lo que sugiere una alta calidad en sus acabados y mantenimiento. Cuenta con suelo de mármol, un material clásico y duradero, valorado por su estética y facilidad de limpieza, común en las construcciones de la región. Dispone de ventanas de doble acristalamiento, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior y la eficiencia energética. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. La cocina está completamente equipada, lista para su uso. La presencia de fibra óptica indica una buena conectividad. El acceso a la propiedad se facilita por un ascensor en el edificio, y se menciona una terraza privada y un patio cerrado, elementos que amplían el espacio habitable y de disfrute.
El precio de este dúplex dúplex se sitúa en 799.000 €. Esta cifra refleja la ubicación privilegiada en Marbella, una zona de alta demanda en la Costa del Sol. La propiedad, con 163 m² de superficie habitable, 2 dormitorios y 3 baños, se presenta como una opción consolidada al estar ya construida y lista para su entrega. La disponibilidad es inmediata para esta unidad específica. Aunque no se detallan otras tipologías o precios, esta propiedad representa una oportunidad para adquirir un bien inmueble en una localización de prestigio.
Este dúplex en Marbella es un espacio que fusiona la vida urbana con la proximidad al mar. Imagínese despertar y tener una farmacia a solo 8 metros, o disfrutar de un café en uno de los 25 establecimientos cercanos. Las mañanas podrían dedicarse a pasear por el paseo marítimo, a solo unos pasos, o disfrutar de las piscinas comunitarias. Las tardes ofrecen la conveniencia de tener 138 restaurantes y diversas tiendas a escasa distancia, facilitando un ritmo de vida activo y conectado. La posibilidad de ir andando a la playa, a supermercados y centros de salud subraya su funcionalidad para el día a día, incluso fuera de la temporada turística, dado que Marbella mantiene una vida activa durante todo el año.
Vivir en este dúplex significa estar inmerso en el corazón de Marbella, con un radio de 2 km que alberga 138 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 25 cafeterías. La vida cotidiana se simplifica gracias a la proximidad de comodidades esenciales: un supermercado a 234 metros y un hospital a menos de 1 km. La movilidad es una ventaja significativa, con numerosas opciones a pie o en bicicleta. El transporte público está bien representado con 11 líneas y 50 paradas en las proximidades, facilitando el desplazamiento por la ciudad y sus alrededores. La presencia de 41 colegios y 28 institutos en la zona asegura buenas opciones educativas para familias.
El presente proyecto se localiza en el corazón de Marbella, provincia de Málaga, una zona reconocida por su estilo de vida mediterráneo. La ubicación específica en un entorno urbano activo y cercano a la costa andaluza se destaca por su accesibilidad y la abundancia de servicios.
Este dúplex está estratégicamente ubicado en Marbella, una ciudad emblemática de la provincia de Málaga y un referente en la Costa del Sol. Se sitúa en una zona urbana consolidada, permitiendo fácil acceso a las principales arterias de comunicación de la región. Su proximidad a otras localidades importantes como Puerto Banús (conocido por su puerto deportivo y ambiente exclusivo) y San Pedro de Alcántara, así como su conexión con Málaga capital, lo posiciona como un punto neurálgico para explorar la riqueza cultural y paisajística de Andalucía.
La ubicación de este dúplex ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para los amantes del golf, prestigiosos campos como Los Naranjos Golf se sitúan a unos 6 km. Las playas son accesibles a pie, con Playa de la Bajadilla a tan solo 738 metros. La disponibilidad de 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas asegura una movilidad fluida dentro y fuera de Marbella, complementando la facilidad de acceso a servicios como supermercados, hospitales y farmacias.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima subtropical mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C y 26°C a lo largo del año, promediando 19.2°C anualmente. La región recibe aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El periodo propicio para el baño se extiende por unos 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. El entorno, situado a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia la playa (1.7%), contribuye a un ambiente agradable y de fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Este dúplex se encuentra en una zona rica en opciones recreativas. A 738 metros se sitúa la Playa de la Bajadilla, una de las playas con Bandera Azul de la región. En un radio cercano se encuentran otras playas como Casablanca y La Fontanilla. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Los Naranjos están a solo 6 km. La oferta deportiva se completa con 415 instalaciones, incluyendo centros deportivos municipales y piscinas como Supera Miraflores y la Piscina Municipal, ambas a menos de 1 km. Los puertos deportivos, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ofrecen actividades náuticas y de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este dúplex está estratégicamente ubicado en Marbella, una ciudad emblemática de la provincia de Málaga y un referente en la Costa del Sol. Se sitúa en una zona urbana consolidada, permitiendo fácil acceso a las principales arterias de comunicación de la región. Su proximidad a otras localidades importantes como Puerto Banús (conocido por su puerto deportivo y ambiente exclusivo) y San Pedro de Alcántara, así como su conexión con Málaga capital, lo posiciona como un punto neurálgico para explorar la riqueza cultural y paisajística de Andalucía.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL773272
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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