Detta duplexprojekt i Marbella erbjuder ett bekvämt boende nära havet och stadens bekvämligheter. Med två rymliga sovrum och tre badrum, samt en flexibel yta för kontor eller dressing, är det anpassat för en modern livsstil. Fastigheten är belägen i ett etablerat område med tillgång till gemensamma trädgårdar, pooler och gym, vilket bidrar till en hög livskvalitet. Läget kombinerar närheten till strandlivet med stadens puls och serviceutbud.
Marbella är en av de mest etablerade destinationerna på Costa del Sol, vilket återspeglas i prisnivåerna. Jämfört med projekt som Terrazas de Guadaiza 2 (från 564 375 €), Almazara Hills (från 580 000 €) och Zinnia (från 592 200 €), som alla ligger i Marbella-området men tenderar att vara längre från strandpromenaden eller i nyare utvecklingsområden med fokus på lägre densitet, representerar denna duplex ett högre pris. Detta beror sannolikt på det omedelbara läget vid havet och i stadens kärna, samt att det är en färdigställd enhet med direkt tillgång till infrastrukturen. Medan de jämförda projekten kan erbjuda nyare konstruktion eller andra typer av bostäder (t.ex. lägenheter eller radhus), erbjuder denna duplex en unik kombination av strandnära läge och urban bekvämlighet som är svår att hitta till ett lägre pris i Marbella. Den befintliga byggnadsstatusen och den centrala placeringen bidrar till att rättfärdiga priset på 799 000 € för köpare som prioriterar omedelbar tillgång och livsstil över nybyggnation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område i Marbella, med direkt tillgång till en strandpromenad. Närheten till både stadens centrum och Medelhavet ger en dynamisk boendemiljö. Läget främjar en aktiv livsstil med många bekvämligheter inom gång- och cykelavstånd.
Detta boende är utformat för att möta moderna boendebegär, med flexibla utrymmen som kan anpassas efter individuella behov. Två sovrum och tre badrum, tillsammans med en separat yta för arbete eller klädvård, erbjuder funktionalitet. Den öppna planlösningen och den privata uteplatsen bidrar till ett bekvämt och socialt boende.
Fastigheten är färdigställd och redo att bebos. Denna duplexlägenhet representerar en existerande byggnadsfas, vilket innebär att inga långa väntetider för konstruktion tillkommer. Potential för omedelbart boende eller uthyrning efter eventuell inredning.
Fastigheten är inte nybyggd och kan ha spår av tidigare brukande. Även om den är i utmärkt skick, kan avsaknaden av en privat trädgård och det faktum att det är en duplexlägenhet med direkt gatutillgång vara begränsande för vissa köpare. Den gemensamma poolen kan innebära begränsningar i användning beroende på säsong eller regler.
Denna duplexlägenhet passar för den som söker en aktiv livsstil i en etablerad stadsmiljö vid Medelhavet. För den som prioriterar närhet till strand, shopping och restauranger, och uppskattar att kunna ta sig runt till fots eller med cykel, erbjuder detta boende en hög grad av bekvämlighet. Det är lämpligt för par eller mindre familjer som vill ha ett permanent boende eller en exklusiv semesterbostad. De som värdesätter tillgång till gemensamma faciliteter som pool och gym, och som uppskattar att bo i ett område med en dynamisk atmosfär året runt, kommer att finna detta attraktivt. Även för investerare som söker en uthyrningsbar fastighet i ett populärt turistområde med utmärkta förbindelser kan detta vara ett lämpligt val, särskilt med tanke på den omedelbara tillgängligheten.
Fastigheten är genomgående renoverad med fokus på kvalitet och funktionalitet. Ett nyrenoverat, fullt utrustat kök med en inbyggd frukostplats utgör en central del av hemmet. Vardagsrum och matplats är integrerade i en öppen planlösning som skapar ett ljust och socialt utrymme. Golven är belagda med marmor, vilket ger en elegant och hållbar yta. Fönstren är dubbelglasade för att förbättra ljudisolering och energieffektivitet. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering för klimatanpassning. Täckt terrass och privat terrass bidrar till utomhuslivet. Tillgång sker via hiss i byggnaden. Fiberoptiskt internet finns installerat.
Fastigheten är listad till ett pris av 799 000 €. Som en duplexlägenhet med två sovrum och tre badrum på 163 m², representerar detta prisnivån för centralt belägna bostäder i Marbella med direkt tillgång till bekvämligheter och strand. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Priset återspeglar läget i en etablerad kuststad med hög efterfrågan, samt de gemensamma faciliteterna som pool och gym. Jämfört med andra projekt i Marbella kan priset vara högre på grund av den centrala och strandnära placeringen, samt den specifika typen av duplexbostad.
Detta duplexboende ligger i hjärtat av Marbella, en stad känd för sin livliga atmosfär och närhet till Medelhavet. Området är urbaniserat och erbjuder en sömlös övergång mellan stadsliv och strandliv. Dagliga aktiviteter som inköp av färskvaror från den lokala stormarknaden, som ligger endast 234 meter bort, eller en promenad till apoteket, 8 meter bort, blir enkla. Den direkta tillgången till strandpromenaden möjliggör morgonpromenader längs kusten eller avkoppling vid havet. Inom en radie av 2 km finns över 138 restauranger, vilket ger ett brett utbud av matupplevelser. Stadens centrum erbjuder också ett flertal butiker, banker och kaféer, vilket gör området idealiskt för dem som uppskattar bekvämlighet och en aktiv livsstil med allt inom räckhåll. Denna centrala placering innebär en dynamisk miljö, även utanför högsäsong.
Att bo i denna duplex i Marbella innebär att leva i en miljö där stadens puls möter kustens lugn. Med ett avstånd på endast 738 meter till Playa de la Bajadilla och en genomsnittlig lutning på 1.7% till stranden, är havet lättillgängligt för dagliga bad eller promenader. Närheten till stormarknaden (234 m) och apoteket (8 m) understryker den praktiska vardagen. Den urbana miljön erbjuder ett rikt socialt liv med 138 restauranger inom 2 km, samt kulturella och fritidsaktiviteter. Som en del av Costa del Sol drar invånarna nytta av ett medelhavsklimat med över 3800 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong. Även om detta är en urban miljö, bidrar de gemensamma trädgårdarna och poolerna till en avkopplande atmosfär.
Denna karta illustrerar den centrala positionen för projektet i Marbella. Den visar närheten till Medelhavet, specifikt Playa de la Bajadilla, samt placeringen i förhållande till stadens bekvämligheter som stormarknader, restauranger och transportnav. Karta ger en visuell överblick över hur väl integrerad fastigheten är i den urbana miljön.
Denna duplexlägenhet är belägen i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden är en del av den autonoma regionen Andalusien och utgör ett centrum för regionens kommuner. Dess läge på den sydspanska kusten ger direkt tillgång till Medelhavet och är en central punkt i det populära kustområdet. Marbella är känd för sin kosmopolitiska atmosfär och sitt exklusiva rykte. Staden omges av kustlinje och närliggande charmiga byar, och fungerar som en strategisk bas för att utforska den bredare regionen Andalusien, inklusive storstäder som Málaga och historiska platser.
Läget i Marbella ger utmärkta förutsättningar för rörlighet. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger endast 738 meter bort, vilket gör dem tillgängliga till fots. För golfentusiaster finns Golf Los Naranjos endast 6 km bort, med flera andra banor inom en kort radie. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 39 km bort, vilket underlättar internationella resor. Ett brett utbud av bekvämligheter finns inom en 2 km radie, inklusive 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker. Stadens 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser säkerställer god rörlighet inom regionen.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt sett 3 856 soltimmar per år, vilket är bland de högsta i Europa, erbjuder regionen långa perioder av solsken. Vattentemperaturen i Medelhavet når upp till 20°C eller mer under cirka fem månader, vilket möjliggör en utdragen badsäsong. Fastigheten ligger på 29 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig närhet till kusten. Den låga lutningen (1.7%) mot stranden bidrar till enkel åtkomst. Klimatet är generellt milt med låg luftfuktighet, vilket gör det attraktivt för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Marbella är rikt på stränder och fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella har totalt 10 Blue Flag-certifierade stränder, vilket garanterar hög kvalitet och säkerhet. För golfentusiaster finns ett flertal banor inom kort avstånd, som Golf Los Naranjos (6.0 km). Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive simbassänger (t.ex. Supera Miraflores, 0.7 km) och sportcenter (t.ex. Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km). Marinan Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 0.6 km bort, vilket erbjuder möjligheter till båtliv.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna duplexlägenhet är belägen i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden är en del av den autonoma regionen Andalusien och utgör ett centrum för regionens kommuner. Dess läge på den sydspanska kusten ger direkt tillgång till Medelhavet och är en central punkt i det populära kustområdet. Marbella är känd för sin kosmopolitiska atmosfär och sitt exklusiva rykte. Staden omges av kustlinje och närliggande charmiga byar, och fungerar som en strategisk bas för att utforska den bredare regionen Andalusien, inklusive storstäder som Málaga och historiska platser.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL773272
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
