Ez a dél-spanyolországi, Malagához tartozó Marbella városában található, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól elhelyezkedő, 163 m²-es duplex ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a városi kényelmet és a tenger közelségét keresik. A kiváló állapotban lévő, déli-nyugati tájolású otthon 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, modern kialakítása pedig a kényelmes életérzést szolgálja. Az ingatlan közvetlen utcai kapcsolattal bíró saját terasszal rendelkezik, amely a tengerparti sétányra nyílik, így a lokáció kiválóan alkalmas a mediterrán életstílusra vágyóknak.
Ez a Marbella központjában elhelyezkedő duplex ingatlan (799.000 €) egyedi pozíciót foglal el a régióban. Összehasonlítva a hasonló árkategóriájú, de távolabbi vagy kisebb alapterületű ingatlanokkal, ez kiemelkedik a központi elhelyezkedésével és a tenger közelségével. A Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf 564.375 €), az Almazara Hills (vanaf 580.000 €) és a Zinnia (vanaf 592.200 €) projektek, bár kedvezőbb áron kínálnak lakásokat, általában távolabb esnek a központi városi funkcióktól és a tengerparti sétánytól, vagy kisebb alapterületűek lehetnek. Ez az ingatlan azoknak szól, akik hajlandóak többet fizetni a kiemelkedő lokációért és a városi élet kényelméért, miközben élvezik a spanyol életstílt. A duplex kialakítás és a saját terasz extra értéket képvisel a hagyományos apartmanokkal szemben, különösen a tengerparti promenád közelsége miatt. A régióban Marbella továbbra is vonzó célpont a magas életszínvonalat és a fejlett infrastruktúrát keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen gyalogosan elérhető távolságra fekszik a tengertől, valamint a városközpont számos létesítményétől. A közvetlen utcai hozzáférés a tengerparti sétányra biztosítja a gyors és könnyű eljutást a partra, ami a mindennapi élet szerves részévé válhat. A környék csendes, mégis közel van a nyüzsgéshez.
Ez a duplex ingatlan azoknak felel meg leginkább, akik a praktikumot és a kényelmet helyezik előtérbe. A két tágas hálószoba és a három fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára. A nappali és az étkező egy légterű kialakítása, valamint a teljesen felszerelt konyha, az otthon melegét és a vendéglátás lehetőségét biztosítja. A saját terasz pedig a pihenés és a szabadtéri kikapcsolódás színtere.
Az ingatlan 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli az új építésű ingatlanokra jellemző várakozási időt, így az új tulajdonosok gyorsan élvezhetik otthonukat a napfényes Costa del Solon. Az állapot 'kiváló', ami friss és modern berendezésre utal.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző panorámát a nappaliból, bár a közeli sétányról ez elérhető. A közösségi medence és a kert vonzóak, de nem kínálnak privát kertélményt. Bár közel van a strandhoz, a mélygarázs vagy a privát parkolóhely nem került említésre. A 'nem berendezett' jelölés arra utal, hogy a bútorok külön megvásárolandók.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, városi életstílust szeretnének a napfényes Costa del Solon. Párok vagy kis családok, akik a kényelmet és a praktikumot keresik, különösen élvezhetik a tenger közelségét és a számos helyi létesítményt. Azok, akik a nyüzsgő városi környezetet részesítik előnyben, de ugyanakkor a strand és a pihenés lehetősége is fontos számukra, szintén jól járnak. Az ingatlan kiválóan alkalmas második otthonként, nyaralóként vagy akár állandó lakhelyként is. Azok számára is vonzó lehet, akik gyakran utaznak, mivel a Malaga repülőtér mindössze 39 km távolságra található. Azoknak, akik egy már meglévő, gondozott közösségen belül szeretnének élni, a közös medencék és a kert további vonzerőt jelenthetnek.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. A 'márvány padlóburkolat' jellegzetesség exkluzív megjelenést kölcsönöz a belső tereknek, míg a 'dupla üvegezés' hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A 'teljesen felszerelt konyha' modern és funkcionális főzési élményt biztosít. A 'klímaberendezés' gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A 'száloptika' lehetőség a gyors internetkapcsolatra. A 'fedett terasz' és a 'saját terasz' további lakóteret biztosítanak a szabadban való tartózkodáshoz. Az 'emeletre lift' is rendelkezésre áll, ami megkönnyíti a mozgást az épületen belül.
Az ingatlan 799.000 € vételáron kerül forgalomba, mint duplex típusú lakás. Ez az ár a 163 m²-es lakóterületre, a 2 hálószobára és 3 fürdőszobára vetítve, Marbella egyik frekventált helyén, a tengerhez és a városi infrastruktúrához közel pozicionálja. Az ingatlan 'Gereed' státuszú, így azonnal birtokba vehető. A projekt egy közösségen belül található, amely közös medencéket és kertet kínál. A konkrét árak és az elérhetőség változhatnak, ezért javasolt a pontos információkért a fejlesztővel vagy az értékesítési képviselővel felvenni a kapcsolatot.
Ez a Marbella központjában elhelyezkedő duplex ingatlan egy olyan életstílust kínál, ahol a kényelem és a közösségi élet ötvöződik. A mindössze 234 méterre található szupermarket és a 8 méterre lévő patika mindennapi bevásárlási és egészségügyi szükségleteket tesznek könnyen elérhetővé. A komplexumhoz tartozó közösségi medencék és kertek lehetőséget adnak a pihenésre és a kikapcsolódásra, míg a közelben található számos étterem (138 a 2 km-es körzetben) és kávézó (25) garantálja a változatos gasztronómiai élményeket. A mindössze 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla strand és a tengerparti sétány pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a reggeli kocogáshoz vagy egy esti sétához. A 39 km-re lévő Malaga repülőtér pedig könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi kapcsolatokhoz.
Marbella városközpontjában elhelyezkedve, ez az ingatlan egy élénk és kényelmes környezetet kínál. A mindössze 8 méterre található gyógyszertár, a 234 méterre lévő szupermarket és a 996 méterre lévő egészségügyi központ biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat. A 138 étterem és 25 kávézó a 2 km-es körzetben garantálja a változatos étkezési lehetőségeket. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla (738 m), mindössze rövid sétára vannak, lehetővé téve a tengerparti kikapcsolódást. A 0.6 km-re lévő Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő pedig a hajózás szerelmeseinek kínál lehetőségeket. A 415 sportlétesítmény a környéken pedig aktív életmódra ösztönöz.
Ez a térkép a Marbella központjában elhelyezkedő duplex ingatlan kontextusát mutatja be. Látható a tenger és a legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla (738 m) közelsége, valamint a városi infrastruktúra, mint a szupermarket (234 m) és a gyógyszertár (8 m) elhelyezkedése. A térkép vizualizálja a Malaga repülőtér (39 km) távolságát is, kiemelve az ingatlan könnyű megközelíthetőségét.
Ez az ingatlan a Costa del Sol szívében, Marbella városában található, amely Málaga tartomány egyik legfontosabb városa. Elhelyezkedése stratégiai fontosságú, hiszen közel van a tengerhez és a városi infrastruktúrához, miközben könnyen elérhetőek a régió többi népszerű célpontja is. A 39 km-re lévő Malaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közeli városok, mint Estepona (35 km) és Fuengirola (25 km), könnyen megközelíthetőek, így a régió sokszínűsége felfedezhető.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a regionális hálózathoz, a Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 39 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, csupán 738 méterre fekszenek, míg további strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km) könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínál lehetőséget. A városi környezetnek köszönhetően a szupermarket (234 m), a gyógyszertár (8 m) és az egészségügyi központ (996 m) is karnyújtásnyira van. Tizenegy tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, 12-26°C átlaghőmérséklettel és évi 3.856 napsütéses órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és az átlagosan 19.2°C-os éves középhőmérséklet kellemes klímát biztosít egész évben. Az ingatlan 29 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé tartó enyhe, 1.7%-os lejtés hozzájárul a komfortos elhelyezkedéshez. A közeli zöld területek és a 114.3 km²-es Marbella területén található természeti adottságok, mint a közeli hegyek, kiegészítik a tengerparti élményt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében, 738 méterre található a Playa de la Bajadilla, amely a tíz, Kék Zászló minősítéssel rendelkező strand közül az egyik. További Blue Flag strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km) is könnyen elérhetőek. A golf szerelmeseit a közeli Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) várja. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő (0.6 km) kínál lehetőségeket. Emellett számos sportközpont, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0.5 km) áll rendelkezésre a 415 sportlétesítményből a régióban.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan a Costa del Sol szívében, Marbella városában található, amely Málaga tartomány egyik legfontosabb városa. Elhelyezkedése stratégiai fontosságú, hiszen közel van a tengerhez és a városi infrastruktúrához, miközben könnyen elérhetőek a régió többi népszerű célpontja is. A 39 km-re lévő Malaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közeli városok, mint Estepona (35 km) és Fuengirola (25 km), könnyen megközelíthetőek, így a régió sokszínűsége felfedezhető.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL773272
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
