Представляем дуплекс в Марбелье, провинция Малага, расположенный в динамичном городском районе Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости площадью 163 м² с 2 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает современный образ жизни с удобным доступом к городским удобствам и пляжу. Объект сдан и готов к заселению, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет готовую резиденцию на юге Испании.
По сравнению с другими предложениями в Марбелье, такими как Terrazas de Guadaiza 2 (от 564 375 евро), Almazara Hills (от 580 000 евро) и Zinnia (от 592 200 евро), данный дуплекс по цене от 799 000 евро позиционируется как более дорогой вариант. Это может быть обусловлено его центральным расположением в городской черте, близостью к пляжу, а также предлагаемыми удобствами и состоянием объекта. В то время как перечисленные сравнительные проекты могут предлагать более низкую стартовую цену, они, вероятно, расположены в других районах Марбельи или имеют иные характеристики, такие как меньшая площадь или более ранний этап строительства. Данный объект отличается тем, что он готов к заселению и находится в непосредственной близости от всех городских удобств, что является важным фактором для покупателей, ищущих готовое решение с высоким уровнем комфорта и доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дуплекс расположен в оживленном городском районе Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местной набережной. Это обеспечивает легкий доступ к прибрежным удобствам и ресторанам, интегрируя жилой опыт в активную городскую среду.
Объект отвечает потребностям в современном комфорте, предлагая два просторных спальни, три ванные комнаты и дополнительное универсальное пространство, подходящее для домашнего офиса или гардеробной. Полностью оборудованная кухня и гостиная открытой планировки способствуют функциональному и приятному проживанию.
Данный дуплекс является завершенным объектом, готовым к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства исключает ожидание, позволяя будущим владельцам сразу приступить к наслаждению своим новым домом и образом жизни на побережье.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море из всех комнат, а также не имеет прямого выхода на частный пляж. Отсутствие бассейна в самой квартире означает, что для купания придется пользоваться общими удобствами комплекса.
Этот дуплекс подходит для тех, кто ценит городской образ жизни с легким доступом к пляжу и всем необходимым для комфортной жизни. Идеально подходит для профессионалов, которые могут использовать универсальное пространство как домашний офис, или для пар, которым нужно дополнительное пространство для гостей или хобби. Близость к транспортным узлам и аэропорту Малаги (39 км) делает его удобным для частых путешественников. Жители, ищущие активный отдых, оценят близость к 415 спортивным объектам, включая гольф-поля в пределах 6 км, а также к многочисленным пляжам. Для тех, кто ищет место для постоянного проживания или круглогодичной второй резиденции, эта квартира предлагает стабильную городскую среду вне зависимости от туристического сезона, учитывая, что в городе проживает более 159 000 человек.
Дуплекс отличается высоким качеством отделки, что подтверждается наличием мраморных полов и двойным остеклением, обеспечивающим хорошую звуко- и теплоизоляцию. Кондиционирование воздуха гарантирует комфортный климат в любое время года. Современная кухня полностью оборудована, что позволяет немедленно начать пользоваться ей. Крытая терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе, а наличие лифта облегчает доступ на этажи. Отличное состояние объекта свидетельствует о тщательном уходе и использовании качественных материалов, что способствует долговечности и эстетической привлекательности жилья. Наличие оптоволоконного интернета соответствует современным требованиям к подключению.
Предлагаемый по цене от 799 000 евро, этот двухэтажный дуплекс площадью 163 м² позиционируется в верхнем ценовом сегменте для двух спален в данной локации. Учитывая полную готовность объекта и его центральное расположение в Марбелье, цена отражает сочетание местоположения, площади и удобств. Вариативность цен может зависеть от конкретного расположения в комплексе и отделки, однако данный объект представляет собой конкретное предложение по указанной стоимости. Доступность ограничена одним объектом, что требует оперативного принятия решений.
Этот дуплекс расположен в центре оживленной городской среды Марбельи, всего в 234 метрах от ближайшего супермаркета и в 996 метрах от больницы, что подчеркивает его удобство для повседневной жизни. Наличие 138 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 км указывает на богатую гастрономическую и социальную жизнь. Шаговая доступность к пляжу Ла-Бахадилья (738 м) позволяет легко наслаждаться прибрежным отдыхом. В непосредственной близости находятся 11 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение по городу без автомобиля. Наличие 29 аптек в пределах 2 км обеспечивает быстрый доступ к медицинским услугам. Этот район сочетает в себе урбанистический комфорт с близостью к морю, создавая динамичный, но доступный образ жизни.
Расположенный в Марбелье, этот дуплекс предлагает погружение в оживленную городскую жизнь. Близость к 138 ресторанам, 29 аптекам и 20 банкам в пределах 2 км означает, что все повседневные нужды и возможности для досуга находятся в пределах досягаемости. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает отличную мобильность, сводя к минимуму необходимость в личном автомобиле для перемещения по городу. Шаговая доступность к пляжу Ла-Бахадилья (738 м) и близость к спортивным сооружениям, таким как Polideportivo Francisco Norte (400 м), способствуют активному образу жизни. В то же время, близость к международным шкотам, таким как British International School (2.5 км), делает район привлекательным для семей.
Объект расположен в городской части Марбельи, провинция Малага. На карте видно, что он находится в непосредственной близости от побережья, с легким доступом к пляжам, а также в окружении городской инфраструктуры, включая магазины, рестораны и транспортные узлы.
Этот дуплекс расположен в самом сердце Марбельи, одного из ключевых городов провинции Малага на Коста-дель-Соль. Он находится в непосредственной близости от других известных муниципалитетов, таких как Эстепона на западе и Фуэнхирола на востоке, предлагая легкий доступ к разнообразным прибрежным городам и деревням. Расстояние до Малаги составляет около 39 км, что обеспечивает хорошее сообщение с крупным городом и его международным аэропортом. Такое центральное положение позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами Марбельи, оставаясь при этом в удобной досягаемости от других центров Коста-дель-Соль.
Данный дуплекс находится в стратегически выгодном положении с точки зрения доступности. До ближайшего пляжа Ла-Бахадилья всего 738 метров, что делает его легкодоступным для ежедневных прогулок. Аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии примерно 39 км по прямой, обеспечивая удобное сообщение с международными направлениями. Супермаркет расположен всего в 234 метрах, а аптека - в 8 метрах, что гарантирует мгновенный доступ к предметам первой необходимости. Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся в пределах 6 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях также способствует удобному передвижению.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи отличается мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Исторически зафиксированное количество солнечных часов в году составляет 3 856, что обеспечивает обилие солнечного света большую часть года. Это способствует продолжительному сезону для купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает приятное прибрежное расположение. Незначительный уклон к пляжу (1.7%) делает его легкодоступным. Климат способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Марбелье предоставляет доступ к ряду пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка, Эль-Кабеле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья, всего в нескольких километрах. Ближайший пляж Ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах. Для любителей гольфа, в пределах 6-8 км расположены такие поля, как Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club и Magna Marbella Golf. В непосредственной близости также находятся многочисленные спортивные объекты, включая Polideportivo Francisco Norte (400 м) и Polideportivo Riohuelo (500 м), а также бассейны, такие как Supera Miraflores (700 м). Разнообразие морских портов, таких как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, добавляет возможности для водного отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот дуплекс расположен в самом сердце Марбельи, одного из ключевых городов провинции Малага на Коста-дель-Соль. Он находится в непосредственной близости от других известных муниципалитетов, таких как Эстепона на западе и Фуэнхирола на востоке, предлагая легкий доступ к разнообразным прибрежным городам и деревням. Расстояние до Малаги составляет около 39 км, что обеспечивает хорошее сообщение с крупным городом и его международным аэропортом. Такое центральное положение позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами Марбельи, оставаясь при этом в удобной досягаемости от других центров Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL773272
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
