यह डुप्लेक्स संपत्ति मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है। दो शयनकक्षों और तीन बाथरूम के साथ, यह 163 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं दोनों तक आसान पहुँच के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो सुविधा और समुद्र तट जीवन के संयोजन की तलाश में हैं, जो एक स्थापित समुदाय में आराम और पहुंच दोनों प्रदान करता है।
मारबेला में स्थित यह डुप्लेक्स, आसपास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रीमियम मूल्य बिंदु (799,000€) पर आता है, जो टेराज़स डे गुआडाइज़ा (564,375€ से शुरू) और अल्माज़ारा हिल्स (580,000€ से शुरू) जैसी संपत्तियों की तुलना में है। यह बढ़ी हुई कीमत संपत्ति की उत्कृष्ट केंद्रीय स्थिति, समुद्र तट से निकटता और तैयार स्थिति को दर्शाती है। ज़िनिया (592,200€ से शुरू) जैसी संपत्तियां थोड़ी कम कीमत की पेशकश कर सकती हैं, लेकिन मारबेला के सबसे अधिक मांग वाले शहरी क्षेत्रों में इस संपत्ति की समान स्तर की सुविधा और पहुंच प्रदान नहीं कर सकती हैं। जबकि ये अन्य परियोजनाएं कोस्टा डेल सोल पर संपत्ति के अवसर प्रस्तुत करती हैं, इस विशेष डुप्लेक्स का स्थान, जो इसे शहरी जीवन और तटीय विश्राम दोनों के केंद्र में रखता है, इसे उन लोगों के लिए एक अलग प्रस्ताव बनाता है जो सुविधा को अधिकतम करना चाहते हैं। इस संपत्ति का तैयार निर्माण और उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग भी इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो तत्काल कब्जे की तलाश में हैं, जो इसे अन्य नई निर्माण परियोजनाओं से अलग करता है जिनकी अभी भी निर्माण अवधि की आवश्यकता होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह स्थान आस-पास की सुविधाओं जैसे कि दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो सुविधा और सुलभता का एक सहज मिश्रण सुनिश्चित करता है। इसकी केंद्रीय स्थिति इसे स्थानीय जीवन का एक अभिन्न अंग बनाती है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आरामदेह, सुव्यवस्थित और अच्छी तरह से स्थित निवास की तलाश में हैं। इसमें एक बहुमुखी कमरा है जिसे अध्ययन या ड्रेसिंग रूम के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, जो आधुनिक जीवन की विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करता है। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो शहरी जीवन का आनंद लेते हैं और समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं।
यह एक तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो तत्काल अधिभोग चाहते हैं और निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता से बचना चाहते हैं। यह परियोजना के अंतिम रूप और गुणवत्ता को सत्यापित करने का अवसर भी प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोईघर के साथ एक खुला योजना लेआउट प्रदान करती है। हालाँकि, इसमें कोई निजी उद्यान नहीं है, और यह डुप्लेक्स शैली में प्रस्तुत किया गया है, जिसका अर्थ है कि रहने की जगहें विभिन्न स्तरों पर फैली हुई हैं। यह उन लोगों के लिए अनुपयुक्त हो सकता है जो एक ही स्तर पर रहने का अनुभव पसंद करते हैं या बहुत बड़े निजी बाहरी स्थान की तलाश में हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो मारबेला के केंद्र में एक सक्रिय जीवन शैली की इच्छा रखते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपनी कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं, क्योंकि समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां सभी पैदल दूरी पर हैं। यह उन पेशेवरों के लिए भी उपयुक्त है जो काम और मनोरंजन के बीच एक सुविधाजनक संतुलन चाहते हैं, क्योंकि यह हवाई अड्डे से 39 किमी दूर है, जो यात्रा की अनुमति देता है। संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्थापित समुदायों को महत्व देते हैं, क्योंकि यह पूल, जिम और स्क्वैश कोर्ट जैसी सुविधाओं के साथ एक अच्छी तरह से सुसज्जित परिसर का हिस्सा है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो तत्काल रहने के लिए तैयार हो।
यह डुप्लेक्स उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें संगमरमर के फर्श और डबल ग्लेज़िंग जैसी उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। संपत्ति को हाल ही में अपडेट किया गया है, जिसमें एक नया नवीनीकृत और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। एयर कंडीशनिंग के साथ जलवायु नियंत्रण प्रदान किया जाता है। फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी उपलब्ध है। हालांकि फर्नीचर को शामिल नहीं किया गया है, यह खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करने की अनुमति देता है। यह परियोजना एक आधुनिक और आरामदायक जीवन अनुभव सुनिश्चित करने के लिए विस्तार पर ध्यान देने के साथ अच्छी तरह से सुसज्जित है।
यह 2-बेडरूम वाला डुप्लेक्स €799,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो मारबेला के केंद्रीय स्थान पर एक संपत्ति के लिए एक प्रीमियम मूल्य को दर्शाता है। संपत्ति एक तैयार इकाई है, जो तत्काल अधिभोग की अनुमति देती है। जबकि इस विशिष्ट संपत्ति का मूल्य निर्धारित है, आसपास के क्षेत्र में विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर अन्य संपत्तियां भी उपलब्ध हो सकती हैं, जो विभिन्न बजटों को पूरा करती हैं। यह मूल्य निर्धारण स्थान, आकार और तैयार स्थिति जैसे कारकों को दर्शाता है।
यह संपत्ति मारबेला के एक हलचल भरे शहरी परिवेश में स्थित है, जो एक जीवंत जीवन शैली प्रदान करती है। यह दैनिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुँच है। पास में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक जैसी सुविधाओं की प्रचुरता है, जो सुविधा का एक उच्च स्तर सुनिश्चित करती है। संपत्ति का खुला योजना लेआउट और निजी आँगन इसे रोजमर्रा के जीवन और मेहमानों के मनोरंजन दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो शहर की हलचल और समुद्र तट के निकटता को महत्व देते हैं। 159,786 की आबादी और 52 होटलों के साथ, मारबेला एक सक्रिय और अच्छी तरह से स्थापित क्षेत्र है।
यह संपत्ति मारबेला के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कई प्रकार की रोजमर्रा की सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी केवल 8 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी और आवश्यकताओं के लिए सुविधा सुनिश्चित करती है। एक अस्पताल 996 मीटर दूर है, जो आवश्यक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच प्रदान करता है। 138 रेस्तरां और 25 कैफे की प्रचुरता का मतलब है कि भोजन और सामाजिककरण के कई विकल्प उपलब्ध हैं। यह शहरी सेटिंग उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जीवंत वातावरण और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी चीजों की निकटता को महत्व देते हैं।
यह नक्शा मारबेला के एक केंद्रीय शहरी क्षेत्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मुख्य सड़कों और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं की निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा क्षेत्र के भीतर संपत्ति की सुलभता और सुविधा को समझने में मदद करता है, जिसमें आस-पास के रेस्तरां, दुकानें और परिवहन लिंक शामिल हैं।
यह संपत्ति दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय में मालागा प्रांत के भीतर मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक हिस्सा है, जो अपने जीवंत तटीय जीवन के लिए जाना जाता है। यह स्थान मालागा हवाई अड्डे से लगभग 39 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में कैडिज़ और ग्रेनाडा जैसे अन्य प्रमुख शहर हैं, जो इसे अंडालूसिया के भीतर आगे की खोज के लिए एक केंद्रीय आधार बनाते हैं।
इस डुप्लेक्स की पहुँच उत्कृष्ट है। यह समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मारबेला-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट 234 मीटर और फार्मेसी 8 मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिससे रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस 6.0 किमी और अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किमी दूर स्थित हैं। शहर में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर गतिशीलता को और बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, जो वर्ष भर सुखद मौसम प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल भूभाग और तटरेखा से एक हल्की ढलान (1.7%) प्रदान करती है, जिससे समुद्र तक पहुँचना आसान हो जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप प्राप्त होती है, और लगभग 5 महीने (जब पानी का तापमान ≥20°C) तैराकी के मौसम के लिए उपयुक्त होते हैं। वार्षिक औसत तापमान 19.2°C है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए एक अनुकूल वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब होने का लाभ प्रदान करती है, जिसमें प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है। मारबेला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसब्लांका और ला फोंटानिला शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्री किनारों का अनुभव सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस 6.0 किमी और अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किमी दूर स्थित हैं, जो कई गोल्फिंग विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें स्विमिंग पूल और खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय में मालागा प्रांत के भीतर मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक हिस्सा है, जो अपने जीवंत तटीय जीवन के लिए जाना जाता है। यह स्थान मालागा हवाई अड्डे से लगभग 39 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में कैडिज़ और ग्रेनाडा जैसे अन्य प्रमुख शहर हैं, जो इसे अंडालूसिया के भीतर आगे की खोज के लिए एक केंद्रीय आधार बनाते हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL773272
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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