Ovo je duplex apartman sa 2 spavaće sobe i 3 kupatila, smešten u srcu Marbelje, na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 163 m² i južno-zapadnom orijentacijom, nudi udoban životni prostor. Projekat je završen i nudi direktan pristup gradskim sadržajima, kao i zajedničke bazene i vrtove. Lokacija obezbeđuje blizinu plaže i pogodnosti urbane sredine, uz dobru povezanost sa okolinom.
U poređenju sa projektima kao što su Terrazas de Guadaiza 2 (od €564.375), Almazara Hills (od €580.000) i Zinnia (od €592.200), ovaj duplex u Marbelji sa početnom cenom od €799.000 nudi viši cenovni rang, što je verovatno odraz njegove izuzetne centralne lokacije i neposredne blizine plaže. Dok su pomenuti projekti takođe u Marbelji, oni se možda nalaze u novijim naseljima ili na nešto udaljenijim lokacijama, što objašnjava razliku u ceni. Ovaj duplex se pozicionira kao premium opcija za kupce koji prioritet daju maksimalnoj dostupnosti gradskih sadržaja i plaže, bez kompromisa na kvalitetu života u srcu popularne destinacije. Potencijalni kupci treba da procene da li dodatna cena opravdava prednosti direktnog pristupa urbanom životu i obali, u poređenju sa nešto pristupačnijim, ali potencijalno manje centralnim opcijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj duplex se nalazi na strateškoj lokaciji u Marbelji, na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradske promenade. Okružen je svim urbanim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i zdravstvene ustanove, čineći ga idealnim za one koji traže životni stil sa lakim pristupom svemu.
Sa dva prostrana apartmana i tri kupatila, plus dodatni prostor koji se može koristiti kao radna soba ili garderoba, ovaj duplex zadovoljava potrebe modernog života. Otvoreni koncept dnevnog boravka i trpezarije, zajedno sa renoviranom kuhinjom, pruža funkcionalan i prijatan životni prostor.
Projekat je završen, što znači da je nekretnina odmah useljiva. Ovo eliminira čekanje na izgradnju i omogućava budućim vlasnicima da se brzo nastane i uživaju u svom novom domu na Costa del Sol.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen unutar kompleksa. Takođe, parkiranje nije direktno povezano sa jedinicom, već se oslanja na dostupnost u urbanoj sredini. Nekretnina se prodaje nenameštena, pružajući kupcu slobodu da je uredi po svom ukusu.
Ovaj duplex je pogodan za pojedince ili parove koji traže dinamičan životni stil u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a istovremeno žele blizinu plaže. Idealan je za one koji preferiraju život bez automobila za svakodnevne potrebe, ceneći pogodnost pešačke dostupnosti prodavnica, restorana i plaže. Takođe, odgovara kupcima koji traže gotovu nekretninu, bez potrebe za dugim čekanjem na izgradnju. Ljubitelji Mediterana koji žele da osete puls grada, ali i da uživaju u morskom povetarju, naći će ovde svoj dom.
Nekretnina se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, sa naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Podovi od mermera doprinose luksuznom osećaju, dok dvostruki prozori osiguravaju dobru zvučnu i termičku izolaciju. Potpuno opremljena kuhinja sa prostorom za doručak nudi praktičnost za svakodnevnu upotrebu. Centralni klima uređaj obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Osvetljenje je pažljivo dizajnirano, a prisustvo optičkih vlakana omogućava brzi internet. Svi ovi elementi zajedno kreiraju prijatan i moderan životni prostor.
Cena za ovaj duplex apartman počinje od €799.000. S obzirom na njegovu lokaciju u popularnom delu Marbelje, blizinu plaže i urbane infrastrukture, ovo predstavlja značajnu vrednost. Dostupnost je trenutna budući da je projekat završen. Raspon cena unutar projekta može varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika jedinice i njene pozicije unutar kompleksa, ali ova početna cena daje jasan uvid u investicioni prag.
Život u ovom duplexu u Marbelji znači svakodnevno uranjanje u živopisnu urbanu sredinu, sa plažom na samo nekoliko koraka. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću ili večernja šetnja uz more postaju rutina. Blizina brojnih restorana, prodavnica i zdravstvenih ustanova eliminiše potrebu za dugim putovanjima za osnovne potrebe. Stanovnici mogu uživati u prednostima zajedničkih sadržaja poput bazena i teretane, a istovremeno imati sve čari života u gradu na dohvat ruke. Gradski ritam se prepliće sa mediteranskom lakoćom, nudeći balans između aktivnosti i opuštanja.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva blizinu svih ključnih urbanih elemenata. Na samo 234 metra nalazi se supermarket, dok je apoteka udaljena samo 8 metara, što omogućava brz pristup osnovnim potrepštinama. Bolnica je na manje od jednog kilometra, a centar grada sa brojnim restoranima (138 u radijusu od 2 km) i bankama je lako dostupan. Javni prevoz je dobro organizovan sa 11 linija i 50 stanica u blizini, olakšavajući kretanje bez automobila. Okruženje je živahno tokom cele godine, sa turističkom ponudom od 52 hotela i 12781 kreveta.
Ova mapa prikazuje lokaciju duplexa u Marbelji, ističući njegovu neposrednu blizinu plaže, marine i centra grada. Prikazuje gustinu urbanih sadržaja, kao i dostupnost glavnih saobraćajnica i javnog prevoza, naglašavajući praktičnost i povezanost ovog područja.
Ovaj duplex se nalazi u centralnom delu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Njegova lokacija ga pozicionira u neposrednoj blizini gradskih sadržaja, dok istovremeno nudi lak pristup drugim važnim destinacijama u provinciji Malaga. Smešten je u urbanom jezgru, okružen razvijenom infrastrukturom i uslugama, što ga čini idealnim za one koji žele da iskuse prednosti života u dinamičnom gradu.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Plaža Playa de la Bajadilla je udaljena samo 738 metara, a druge plaže poput Playa de Casablanca i La Fontanilla su na 2.4 km, odnosno 2.9 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 39 km, što je pogodno za putovanja. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko renomiranih terena, uključujući Golf Los Naranjos na 6.0 km. Evro punjač se nalazi na 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se nalazi u regiji sa mediteranskom klimom, gde prosečne temperature variraju od 12°C do 26°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Sa istorijski zabeleženim 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara nadmorske visine doprinosi prijatnom ambijentu, a blagi nagib terena od samo 1.7% ka moru olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oko 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući obližnju Playa de la Bajadilla (738m) i Playa de la Fontanilla (2.9km), pruža širok spektar mogućnosti za uživanje na obali. Osim plaža, u blizini se nalaze brojni sportski objekti, uključujući 415 sportskih centara, kao i bazeni poput Supera Miraflores (0.7km) i Piscina municipal (0.8km). Ljubitelji golfa mogu uživati na terenima kao što su Golf Los Naranjos (6.0km) i Aloha Golf Club (6.8km). Takođe, dostupni su sportski centri i tereni za rekreaciju.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj duplex se nalazi u centralnom delu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Njegova lokacija ga pozicionira u neposrednoj blizini gradskih sadržaja, dok istovremeno nudi lak pristup drugim važnim destinacijama u provinciji Malaga. Smešten je u urbanom jezgru, okružen razvijenom infrastrukturom i uslugama, što ga čini idealnim za one koji žele da iskuse prednosti života u dinamičnom gradu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL773272
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
