Duplex en duplex, s-posestvo z dvema spalnicama in tremi kopalnicami se nahaja v Marbelli, Malagi. Ta nepremičnina je bila zgrajena v letosnjem letu in ponuja priročno lokacijo v bližini plaž in mestnega središča. S skupno bivalno površino 163 m² ponuja udoben življenjski prostor za prebivalce, s sodobno zasnovo in funkcionalno razporeditvijo. Projekt je končan in pripravljen za vselitev.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Terrazas de Guadaiza 2 (od 564.375 €), Almazara Hills (od 580.000 €) in Zinnia (od 592.200 €), se ta duplex nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo dokončano stanje in verjetno boljšo ali bolj centralno lokacijo. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda ponujajo nižje vstopne cene, so verjetno še v gradnji ali pa se nahajajo nekoliko dlje od najbolj zaželenih mestnih ali obalnih lokacij. Ta duplex s ceno 799.000 € ponuja takojšnjo razpoložljivost in verjetno vrhunsko lokacijo, kar je ključno za kupce, ki želijo takoj preseliti ali izkoristiti naložbeno priložnost brez čakalne dobe. Območje Marbelle kot celote je znano po višjih cenah nepremičnin v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa del Sol, zlasti v bližini plaže in centra mesta, kar ta projekt uvršča v ta ekskluzivni segment. Razmerje med ceno in značilnostmi, kot so duplex postavitev, število kopalnic in razpoložljivost skupnih dobrin, je treba oceniti v kontekstu specifičnega povpraševanja na trgu Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex se nahaja v Marbelli, mestnem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaž je izjemna, saj je do Promenade v Marbelli le kratek sprehod. Lokacija ponuja udobje življenja v mestu z lažjim dostopom do naravnih lepot obale.
Nepremičnina je zasnovana za sodobno življenje, z dvema velikima spalnicama, tremi kopalnicami in dodatnim prostorom, ki ga je mogoče uporabiti kot pisarno ali garderobno sobo. Odprta, popolnoma opremljena kuhinja in svetla dnevno-jedilna soba z odprtim tlorisom zagotavljata funkcionalnost in udobje za vsakodnevno uporabo.
Projekt je trenutno v fazi dokončanja. Nepremičnina je končana in pripravljena za vselitev, kar omogoča takojšnjo uporabo brez čakanja na gradnjo. To je ključnega pomena za kupce, ki želijo hitro prevzeti lastništvo in začeti uživati v svojem novem domu.
Ta duplex nudi predvsem zasebne terase in dostop do skupnih prostorov, kot so bazeni in telovadnica. Vendar pa ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali neposrednega dostopa do morja. Parkiranje ni posebej navedeno kot zasebno, kar lahko pomeni, da je potrebno uporabiti javna parkirišča ali parkiranje v skupnih prostorih.
Ta duplex je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom v živahnem mestnem okolju z neposrednim dostopom do plaže. Idealen je za tiste, ki cenijo priročnost mestnega življenja, vključno z bližino trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev, obenem pa želijo uživati v morskem slogu življenja. Kupci, ki se selijo za stalno ali iščejo drugo rezidenco za počitnice, bodo cenili njegovo popolno opremljenost in takojšnjo razpoložljivost. Tudi tisti, ki se ukvarjajo s poslom, bi lahko našli vrednost v tej nepremičnini zaradi bližine poslovnih centrov in enostavnega dostopa do letališča Malaga. Bližina golf igrišč in možnosti za rekreacijo dodatno širi krog potencialnih kupcev, ki iščejo aktivno življenje na prostem. Če iščete nepremičnino, ki ponuja kombinacijo udobja, lokacije in življenjskega sloga, je ta duplex v Marbelli lahko prava izbira.
Nepremičnina je bila skrbno prenovljena in se ponaša z visokokakovostnimi zaključki. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati in območjem za zajtrk, kar ustvarja prijetno vzdušje. Dnevna soba in jedilnica z odprtim tlorisom omogočata tekoče gibanje in sta zasnovani za udobje in druženje. Vsebuje talne obloge iz marmorja, dvojno zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter sistem za klimatizacijo. Poleg tega je v objektu dvigalo, ki olajša dostop, in utility soba za dodatno praktičnost. Zasebna terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem, medtem ko skupni prostori vključujejo urejene vrtove in bazene, kar dodatno izboljšuje kakovost bivanja.
Cena za ta duplex v Marbelli znaša 799.000 €. Gre za ceno na podlagi razpoložljivih informacij, nepremičnina je trenutno končana in pripravljena za vselitev. Ker je duplex na voljo, se cena nanaša na celotno enoto. Višja cena je odraz lokacije v Marbelli, priljubljenem območju na Costa del Sol, ki pritegne tako kupce za počitniške domove kot tudi investitorje. Razmerje med ceno in kvadraturo (približno 4.900 €/m²) je v skladu s pričakovanji za to območje, še posebej ob upoštevanju bližine plaže in mestnih storitev. Morebitne razlike v cenah ali razpoložljivosti lahko nastanejo glede na natančno lokacijo v kompleksu ali morebitne nadgradnje.
Ta duplex v Marbelli predstavlja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino plaže. S svojo lokacijo na območju z veliko storitvami, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove na dosegu roke, je ta nepremičnina idealna za tiste, ki cenijo priročnost vsakodnevnega življenja. Vsakodnevni ritem bi bil zaznamovan z lahkoto dostopnimi vsakdanjimi potrebščinami, sprehodi ob promenadi in uživanjem v prijetnem podnebju. Bližina Marbelline marine in plaž, kot je Playa de la Bajadilla, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Območje je znano po živahnem turističnem sektorju, kar pomeni, da je vedno na voljo veliko možnosti za preživljanje prostega časa, hkrati pa je zaradi svoje mestne lege zagotovljeno, da so osnovne storitve vedno dostopne.
Življenje v tem duplexu v Marbelli pomeni uživanje v mestnem okolju z vsemi udobji, ki so na dosegu roke. V bližini se nahaja vrsta restavracij (138), lekarn (29), bank (20) in kavarn (25), kar zagotavlja, da so vse vaše potrebe lahko zadovoljene brez dolgih potovanj. Dnevno življenje je zaznamovano z mobilnostjo; številne storitve so dosegljive peš ali s kolesom. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja in obmorskih aktivnosti. Bolnišnica je oddaljena manj kot kilometer, kar zagotavlja mir glede zdravstvene oskrbe. Ta nepremičnina je del živahnega mesta Marbella, ki ponuja kombinacijo obalne sprostitve in mestnega življenja, z bogato ponudbo kulturnih in rekreativnih dejavnosti.
Ta duplex se nahaja v zahodnem delu Marbelle, v provinci Málaga. Na zemljevidu je vidna bližina Sredozemlja, z mestnimi središči in obalnimi letovišči, ki obkrožajo nepremičnino. Območje je znano po živahnem turističnem sektorju in visoki gostoti storitev.
Ta duplex se nahaja v srcu Marbelle, pomembnega mesta v provinci Málaga na območju Costa del Sol. Marbella je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, luksuznih dobrinah in čudovitih plažah. S svojo centralno lego v regiji nudi enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter je dobro povezana z notranjostjo Andaluzije. Bližina letališča Malaga (39 km) dodatno krepi njeno strateško lokacijo za mednarodne obiskovalce in prebivalce. Mesto samo ponuja bogato kulturno in rekreativno ponudbo, od plaž in marin do golf igrišč in restavracij.
Lokacija tega duplexa ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostavna potovanja. V radiju dveh kilometrov je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, kar zagotavlja široko paleto storitev. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena približno 6 km, Aloha Golf Club pa 6,8 km. Bližina električne polnilnice (2,1 km) in le 8 metrov oddaljena lekarna dodatno poudarjata priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 29 metrov nad morsko gladino in skoraj povsem ravna lega proti plaži (1,7 % naklon) zagotavljata udobno okolje brez ekstremnih vremenskih pogojev, primerno za dolgotrajno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Marbella se ponaša z bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. V bližini je več plaž z oznako 'Blue Flag', vključno s Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Slednja je od projekta oddaljena 2,9 km. Poleg plaž, ki omogočajo kopanje in sončenje, je na voljo tudi širok nabor športnih objektov. V bližini so številna golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Skupni prostori v kompleksu vključujejo bazene in telovadnico, kar dodatno povečuje možnosti za rekreacijo. Skupno je v radiju 2 km na voljo 415 športnih objektov, kar zagotavlja široko paleto možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta duplex se nahaja v srcu Marbelle, pomembnega mesta v provinci Málaga na območju Costa del Sol. Marbella je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, luksuznih dobrinah in čudovitih plažah. S svojo centralno lego v regiji nudi enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter je dobro povezana z notranjostjo Andaluzije. Bližina letališča Malaga (39 km) dodatno krepi njeno strateško lokacijo za mednarodne obiskovalce in prebivalce. Mesto samo ponuja bogato kulturno in rekreativno ponudbo, od plaž in marin do golf igrišč in restavracij.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL773272
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
