Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις χρυσές αμμουδιές της Costa del Sol. Με 2 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 163 m² χώρου, προσφέρει μια άνετη και λειτουργική διαβίωση. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η άμεση πρόσβαση στην παραλιακή πεζοδρόμηση ενισχύει την ελκυστικότητά του ως χώρος διαμονής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Μαρμπέγια, όπως το Terrazas de Guadaiza 2 (από €564.375), το Almazara Hills (από €580.000) και το Zinnia (από €592.200), αυτό το duplex διαμέρισμα των €799.000 τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να δικαιολογηθεί από την κεντρική του τοποθεσία, την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την ολοκληρωμένη κατάσταση άμεσης διαθεσιμότητας. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη θέση αυτού του duplex, σε συνδυασμό με την προσφορά 163 m² χώρου και 3 μπάνια, διαφοροποιείται. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η παραλιακή πεζοδρόμηση είναι βασικά πλεονεκτήματα που δεν βρίσκονται πάντα σε όλα τα έργα στην περιοχή, ειδικά σε αυτά που είναι λίγο πιο απομακρυσμένα από το κέντρο ή την πρώτη γραμμή της παραλίας. Η ζήτηση για ακίνητα σε προνομιακές θέσεις στην Μαρμπέγια διατηρεί τις τιμές σταθερές, καθιστώντας την τιμή του €799.000 ανταγωνιστική για τα χαρακτηριστικά που προσφέρει.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλιακή πεζοδρόμηση της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες και τις καθημερινές ανέσεις, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Σχεδιασμένο για μοντέρνα ζωή, το duplex διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο ή μεγάλη ντουλάπα. Η πρόσφατα ανακαινισμένη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονοτραπεζαρίας καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη καθημερινή ζωή και φιλοξενία.
Η κατασκευή του έργου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατάσταση "Ready to move in" σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως, χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει μια πιο άμεση ενσωμάτωση στον τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς διαθέτει κοινόχρηστους χώρους κοινότητας. Επιπλέον, παρόλο που είναι duplex, η κύρια πρόσβαση από τον δρόμο οδηγεί σε ένα κλειστό αίθριο, όχι απευθείας είσοδο στο διαμέρισμα από το επίπεδο του δρόμου.
Αυτό το duplex είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο στην καρδιά της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της πόλης, όπως η κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς και για εκείνους που επιθυμούν να απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή καθημερινά, χάρη στην εγγύτητα στην παραλιακή πεζοδρόμηση. Οι 2 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, μαζί με τον επιπλέον ευέλικτο χώρο, το καθιστούν κατάλληλο για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ακόμη και ως εξοχική κατοικία για φίλους. Η άμεση διαθεσιμότητα ενδιαφέρει αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση του ακινήτου χωρίς καθυστερήσεις. Η παρουσία κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνες και γυμναστήριο είναι επιπλέον ελκυστική.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το εσωτερικό, τα οποία προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, βελτιώνοντας την άνεση διαβίωσης. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (Fiber Optic) υποστηρίζει τις σύγχρονες ανάγκες για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η ανακαίνιση έχει επικεντρωθεί στη δημιουργία φωτεινών και λειτουργικών χώρων, με σύγχρονη αισθητική, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες του σαλονιού και της τραπεζαρίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα στην Μαρμπέγια είναι 799.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κεντρική του θέση, την εγγύτητα στη θάλασσα και τα 163 m² εσωτερικού χώρου. Η κατάσταση "Ready to move in" σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση, χωρίς πρόσθετες αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή. Λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής, η διαθεσιμότητα περιορίζεται στα διαθέσιμα προς πώληση μονάδες.
Αυτό το duplex στην Μαρμπέγια προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια εγγύτητα. Η τοποθεσία του σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή σημαίνει ότι εστιατόρια, καταστήματα και άλλες ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνοντας την καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για πολλές δραστηριότητες. Η άμεση πρόσβαση στην παραλιακή πεζοδρόμηση, μόλις λίγα μέτρα μακριά, προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Ο φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονοτραπεζαρίας και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι ιδανικοί για τη φιλοξενία φίλων και οικογένειας, ενισχύοντας την κοινωνική πτυχή της ζωής στην περιοχή. Η κοινότητα παρέχει επιπλέον ανέσεις όπως κοινόχρηστους κήπους και πισίνες, προσθέτοντας αξία στην καθημερινή διαβίωση.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια είναι χαρακτηρισμένη από την ευκολία και την πρόσβαση. Με μια φαρμακεία σε απόσταση μόλις 8 μέτρων και έναν σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την μετακίνηση στην πόλη και τις γύρω περιοχές άνετη. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 159.786 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025) και σημαντική τουριστική κίνηση, που διασφαλίζει μια δυναμική ατμόσφαιρα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του duplex στην καρδιά της Μαρμπέγια, τονίζοντας την αστική του φύση και την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις. Οι δείκτες υπογραμμίζουν την κοντινή απόσταση από παραλίες, καταστήματα, νοσοκομεία και κόμβους μεταφορών, προσφέροντας μια οπτική αναπαράσταση της πρακτικής καθημερινής ζωής που προσφέρει η τοποθεσία.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγας, Ανδαλουσία. Η θέση αυτή την τοποθετεί στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής, καθιστώντας την σημείο αναφοράς για την παράκτια ζωή. Απέχει 39 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 58 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις και διεθνείς κόμβους. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό της πολυτέλειας, της γαστρονομίας και των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (απαιτείται περαιτέρω έρευνα για την ακριβή απόσταση). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εθνικές και διεθνείς πτήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η κοντινή απόσταση από την παραλιακή πεζοδρόμηση (738μ) και τη θάλασσα (Playa de la Bajadilla) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι άνετο για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής στα 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο και εύκολα προσβάσιμο τοπίο. Η περιοχή είναι γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το The Range (6.0 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κλειστών και ανοιχτών γηπέδων, πισινών (όπως η Supera Miraflores σε 0.7 km) και γυμναστηρίων, παρέχοντας ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγας, Ανδαλουσία. Η θέση αυτή την τοποθετεί στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής, καθιστώντας την σημείο αναφοράς για την παράκτια ζωή. Απέχει 39 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 58 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις και διεθνείς κόμβους. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό της πολυτέλειας, της γαστρονομίας και των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL773272
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
