Този пентхаус в Марбеля разполага с 2 спални и 2 бани на площ от 85 квадратни метра. Намира се в градска среда на кратко разстояние пеша от плажа, основните удобства и услуги. Сградата е завършена през 1970 година и представлява жилищен имот в един от най-популярните райони на Коста дел Сол. Пентхаусът предлага комбинация от градска достъпност и близост до морето, като същевременно предоставя възможности за отдих на общата тераса и покрива.
В сравнение с други подобни имоти в региона като Пентхаус в Марбеля предлага конкурентна цена от 440 000 евро спрямо съседните проекти Резиденциал Албатрос (от 405 000 евро) и Гроув (от 433 300 евро). Въпреки по-високата цена спрямо Албатрос, местоположението на този пентхаус в централна Марбеля предлага значителни предимства по отношение на достъпността до услуги и плажове. Ники Ливинг (от 450 000 евро) е сходен по цена, но вероятно се намира в по-нов комплекс. Предимството на настоящия обект е утвърдената му местност с пълна инфраструктура и доказана жилищна стойност през годините. В контекста на целия регион на Коста дел Сол, Марбеля продължава да бъде един от най-търсените пазари, което допринася за стабилността на инвестициите в имоти в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в централната част на Марбеля, на разстояние около 738 метра от плажа Ла Бахадия. Обектът е ситуиран в урбанизирана зона с пълна гама от услуги в близост. Аптеките, магазините и ресторантите са на няколко минути пеша, като най-близката аптека е само на 8 метра разстояние.
Имотът отговаря на функционални нужди за постоянно или сезонно жилище с две спални и две бани. Локацията предлага удобен градски живот с близост до услуги, магазини и здравеопазване. Присъствието на общи части като басейн и градина допринася за допълнителни възможности за отдих и социална активност.
Пентхаусът е част от сграда, завършена през 1970 година, което означава, че обектът е изграден с архитектурния подход и материалите, характерни за този период на развитие на Марбеля. Въпреки възрастта на сградата, имотът е разположен в утвърден квартал с развита инфраструктура и стабилна жилищна среда.
Проектът не предлага частна паркомясто в рамките на имота или сградата. Липсва информация за наличие на климатична инсталация извън споменатото климатично управление. Също така, няма специално предназначени съоръжения за хора с намалена подвижност, което трябва да се има предвид при избора на имота.
Този имот би бил подходящ за хора, търсещи второ жилище на испанското крайбрежие, което предлага баланс между градски живот и близост до плажа. Двойките или малките семейства могат да оценят двата спални отдела, осигуряващи достатъчно пространство. Инвеститорите, търсщи имот в установен квартал на Марбеля с добър потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят интерес в този пентхаус. Локацията също е подходяща за хора, които предпочитат пешеходна достъпност до услуги и не желаят да разчитат постоянно на автомобил за ежедневните си нужди. За тези, които ценят активния социален живот с възможности за плажни разходки и откриване на местната култура, този имот предлага благоприятна среда.
Пентхаусът разполага със стандартни материали и конструкции, характерни за сгради от 1970-те години в региона. Имотът предлага инсталирани гардероби в стаите, които добавят към функционалността на жилищното пространство. Баните са оборудвани с необходимите съоръжения, като разполагат с душове и мивки с практични рафтове за съхранение. Кухненското пространство разполага с необходимите вградени елементи за домакинските нужди. Наличието на климатична инсталация е важно удобство за комфорт в топлите летни месеци. Общите части на сградата, включително басейнът и градините, се поддържат за осигуряване на приятна среда за жителите.
Пентхаусът се предлага на цена от 440 000 евро, която е в диапазона за подобни имоти в Марбеля. Цената отразява както местоположението в централната част на града, така и характеристиките на имота с две спални и допълнителни удобства като общ басейн. В сравнение с други пентхауси в района, цената е съобразена с пазарните условия и размера на имота. Не се споменават допълнителни такси или разходи, свързани с придобиването на имота.
Този пентхаус предлага типичен урбанизиран крайбрежен стил на живот, като същевременно осигурява достъп както до градските удобства, така и до морето. Местоположението позволява разходки до плажа, доколкото най-близкият плаж е на около 10-15 минути пеша. Утрината може да започне с кафе на терасата, последвано от пазаруване в близките супермаркти, разположени на няколкостотин метра. Следобедните часове могат да се прекарват край общия басейн или в разходки из историческия център на Марбеля, който също е лесно достъпен. Вечерното време предлага разнообразни възможности за хранене в близките ресторанти или готвене у дома с продукти от местните магазини.
Околността на пентхауса предлага плътен урбанизиран пейзаж с добре развита инфраструктура. Основните услуги като банки, здравни центрове и образователни институции са на удобно разстояние. Най-близката болница е на около километър, докато основните образователни институции са в радиус от няколко километра. Пешеходната достъпност до ежедневните нужди е значително предимство, като супермаркетите, аптеките и ресторантите са на няколко минути разстояние пеша. Транспортната инфраструктура включва 11 обществени линии с 50 спирки в близост, осигуряващи добра връзка с останалата част на Марбеля и околностите.
Картата показва централното местоположение на пентхауса в Марбеля, в близост до плажа Ла Бахадия и основните градски удобства. Обектът е ситуиран в урбанизираната зона на града, като предлага лесен достъп както до крайбрежието, така и до централните части на Марбеля. Видимите пътни артерии осигуряват добри транспортни връзки с останалата част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е разположена в сърцето на Коста дел Сол, като представлява един от най-важните туристически и жилищни центрове на южното испанско крайбрежие. Градът е на около 47 километра от Малага, най-големия град в провинцията, и на приблизително 66 километра от Алхесирас. Поради стратегическото си положение, Марбеля служи както като популярна туристическа дестинация, така и като привлекателно място за постоянно пребиваване. Централното местоположение на пентхауса в Марбеля го прави добре свързан както с останалата част от града, така и с по-широкия регион.
Плажът Ла Бахадия се намира на разстояние от около 738 метра, което го прави лесно достъпен пеша. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 39 километра, което представлява приблизително 30-40 минути път с кола. Голф клубовете като Лос Наранхос и Алоха са на около 6 километра разстояние. Супермаркетите са в радиус от 234 метра, а здравните заведения са на около километър. Близостта до централната част на Марбеля осигурява достъп до по-голямата част от услугите и търговските обекти в града.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 17,8°C. Летните температури варират между 20-30°C, докато зимите са меки с температури обикновено над 12°C. Областта се отличава с около 320 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 23 метра и минималният наклон от 0,5% към плажа допринасят за приятен микроклимат без екстремни метеорологични явления.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до пентхауса се намират няколко плажа с флаг Син език, включително Ла Бахадия, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтанила. Тези плажове предлагат високи стандарти за чистота и безопасност, както и съоръжения за посетителите. Голф възможностите са изобилни, като в радиус от 7 километра се намират няколко престижни голф игрища, включително Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортните центрове като Полидепортиво Франсиско Норте и Супера Мираблос са на разстояние под километър, предлагащи различни възможности за физическа активност.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположена в сърцето на Коста дел Сол, като представлява един от най-важните туристически и жилищни центрове на южното испанско крайбрежие. Градът е на около 47 километра от Малага, най-големия град в провинцията, и на приблизително 66 километра от Алхесирас. Поради стратегическото си положение, Марбеля служи както като популярна туристическа дестинация, така и като привлекателно място за постоянно пребиваване. Централното местоположение на пентхауса в Марбеля го прави добре свързан както с останалата част от града, така и с по-широкия регион.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL063795
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID