Dette penthouse på 85 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i Marbella, Málaga. Bygget i 1970 og fuldt renoveret med moderne afslutninger. Beliggenheden byder på gåafstand til strand og bymidten, med sydvestlig orientering for maksimal dagslys. Prisen starter fra €440.000.
Sammenlignet med lignende projekter i Marbellaområdet tilbyder dette penthouse en konkurrencedygtig pris fra €440.000. Residencial Albatros ligger lavere fra €405.000, men med mindre central placering. The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (fra €450.000) ligger i samme prisklasse, men dette projekt har fordel af den renoverede standard og gåafstand til strand og bymidte. Mens andre projekter ofte ligger i mere isolerede urbanisationer, kombinerer denne ejendom urban bekvemmelighed med kystnær adgang - en sjælden kombination i Marbella. Renoveringskvaliteten adskiller sig fra ældre ejendomme i samme prissegment.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant område af Marbella med kystnær placering. Playa de la Bajadilla strand nås inden for 738 m. Centrale faciliteter inkluderer apotek (8 m), supermarked (234 m) og sundhedscenter (996 m). Golfanlæg ligger inden for 6,8 km.
Boligen egner sig til personer der søger en vedligeholdelsesnem sekundærbolig eller helårsbeboelse med kystnær beliggenhed. To soveværelser giver plads til par eller mindre familier. Gemeinskabsfaciliteter som swimmingpool og restaurant understøtter en afslappet livsstil uden vedligeholdelsesbyrder.
Projektet er en renovering af en eksisterende bygning fra 1970. Alle installationer og afslutninger er opdateret til moderne standard. Renoveringen omfatter nyt køkken, badeværelser og klimaanlæg. Bygningen er færdigstillet og klar til øjeblikkelig indflytning.
Ejendommen har ikke privat parkering direkte tilknyttet. Lejligheden er ikke egnet til kørestolsbrugere på grund af trin. Bygningsåret 1970 medfører begrænset energieffektivitet sammenlignet med nyere konstruktioner. Balkonarealet er begrænset til ét område.
Dette penthouse passer til personer der søger en kystnær bolig uden store vedligeholdelsesopgaver. Egnet til par eller mindre familier der ønsker sekundærbolig ved Middelhavet med nærhed til byliv og strand. Den renoverede standard appellerer til købere der foretrækker moderne indretning uden byggepladsgener. Beliggenheden er egnet for dem der ønsker at undgå bilafhængighed i dagligdagen. Investeringskøbere vil finde attraktiv potentiale ved den centrale placering i et etableret boligområde med god udlejningsprofil.
Renoveringen omfatter moderne materialer med elegante afslutninger. Køkkenet er udstyret med hvide fliser og grå elementer der skaber et nutidigt udtryk. Badeværelserne har beige fliser og træhylder med indbygget belysning. Alle værelser har indbyggede garderober der maksimerer opbevaringspladsen. Terrassen er overdækket med holdbare materialer der kræver minimal vedligeholdelse. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt i det spanske klima. Afslutningskvaliteten er konsistent gennem hele boligen med fokus på funktionalitet og æstetik.
Prisen starter fra €440.000 for dette 85 m² penthouse. Prisen afspejler renoveringskvaliteten og den centrale beliggenhed i Marbella. Sammenlignelige projekter i samme område som Residencial Albatros starter fra €405.000, mens The Grove og Nikki Living ligger højere fra henholdsvis €433.300 og €450.000. Prisvariation afhænger af nøjagtig placering og udsigt.
Dagligdagen i dette penthouse kendetegnes ved bekvemmelighed og kystnær adgang. Om morgenen kan nydes morgenmad på terrassen med udsigt over haven. Korte gåafstande gør dagligvareindkøb og apoteksbesøg nemme. Om eftermiddagen tilbydes solbadning ved fællesskabspoolen eller et besøg på Playa de la Bajadilla strand inden for 10 minutters gang. Aftener kan tilbringes på nærliggende restauranter eller på egen terrasse med klimakomfort. Urban beliggenhed sikrer adgang til alt nødvendigt uden bilafhængighed.
Marbella byder på et rigt byliv med 133 restauranter og 24 cafeer inden for 2 km radius. Dagligvarer kan indkøbes hos nærliggende supermarkeder på under 250 m afstand. Sundhedsvæsenet dækkes af 5 sundhedscentre og 29 apoteker i nærområdet. Uddannelsesmuligheder omfatter 41 grundskoler og 28 mellemskoler, herunder internationale skoler som British International School på 2 km afstand. Transportmulighederne er gode med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i byen. Lufthavnen i Málaga nås på 39 km.
Kortet viser penthouseets centrale beliggenhed i Marbella med kystnær position. Afstande til vigtige punkter som strand, bymidte og golfbaner er tydeligt markerede. Den urbane omgivelser med tæt bebyggelse og grønne områder giver et godt overblik over nabolagets karakter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er beliggende i hjertet af Costa del Sol mellem Málaga (47 km) og Gibraltar (57 km). Som hovedby i regionen fungerer den som administrativt center for de omkringliggende kommuner. Byen har 159.786 indbyggere (2025) og tiltrækker årligt mange turister med 52 hoteller og over 12.000 sengepladser. Blandt de større nærliggende byer er Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Regionen er kendt for sin blanding af kystliv og byfaciliteter.
Strandene Playa de la Bajadilla, Casablanca og Fontanilla ligger inden for 2,9 km afstand. Marbella bymidte nås til fods på få minutter. Málaga lufthaven er beliggende 39 km væg med køretid på ca. 30 minutter. Golfanlæg som Los Naranjos, The Range og Aloha Golf Club ligger alle inden for 6,8 km afstand. EV-ladningsstationer findes på 2,1 km afstand. International skolegang er tilgængeligt med British International School på 2 km og English International College på 8,4 km.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et mildt klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur er 17,8°C med 320 solskinsdage. Højden på 23 m over havet giver et behageligt kystklimat uden ekstreme temperaturudsving. Badesæsonen varer 4 måneder hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den flade terræn mod strandet med hældning på kun 0,5% gør området let fremkommeligt. Sydvestlig orientering sikrer optimal sol på terrassen i eftermiddagstimerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på adskillige Blue Flag-strande inklusiv Cabopino, Casablanca og La Fontanilla. Nærmeste strand Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m fra ejendommen. Sportsfaciliteter er rigt repræsenteret med 415 muligheder i kommunen, herunder nærliggende sportscentre som Polideportivo Francisco Norte på 100 m afstand. Golfentusiaster har adgang til flere anlæg som Los Naranjos (6 km) og Real Club de Golf Las Brisas (7 km). Svømmehaller som Supera Miraflores (600 m) og den kommunale swimmingpool (1,3 km) supplerer fællesskabspoolen på ejendommen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er beliggende i hjertet af Costa del Sol mellem Málaga (47 km) og Gibraltar (57 km). Som hovedby i regionen fungerer den som administrativt center for de omkringliggende kommuner. Byen har 159.786 indbyggere (2025) og tiltrækker årligt mange turister med 52 hoteller og over 12.000 sengepladser. Blandt de større nærliggende byer er Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Regionen er kendt for sin blanding af kystliv og byfaciliteter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL063795
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID