Ce penthouse situé à Marbella bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Avec deux chambres, deux salles de bains et 85 m² de surface habitable, il offre un espace de vie lumineux grâce à son orientation sud-ouest. Construit en 1970 mais entièrement rénové, il se trouve à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel bien établi avec accès à une piscine communautaire, des courts de padel et un restaurant. Les commerces et services essentiels sont tous accessibles à pied, créant un environnement pratique pour les résidents.
Ce penthouse à Marbella se situe dans un segment de prix compétitif par rapport aux offres similaires de la région. À 440 000 € pour 85 m², il se positionne entre le Residencial Albatros (à partir de 405 000 €) et le Nikki Living (à partir de 450 000 €), tandis qu'il reste très proche du prix du The Grove (à partir de 433 300 €). Contrairement à certaines propriétés plus récentes en périphérie de Marbella, ce penthouse bénéficie d'un emplacement central qui réduit considérablement la dépendance à la voiture pour les activités quotidiennes. La proximité immédiate de la plage (738 mètres) le distingue de nombreux autres développements qui, bien qu'offrant des vues sur la mer, nécessitent un déplacement pour accéder à la plage. Par rapport aux complexes plus vastes comme ceux de Nueva Andalucía, connus pour leurs installations de golf intégrées, ce penthouse offre un équilibre différent entre vie urbaine et accès aux loisirs. Les terrains de golf restent accessibles à environ 6 km, mais la propriété met davantage l'accent sur l'intégration urbaine et la praticité du quotidien. En termes d'âge, contrairement aux constructions neuves qui peuvent nécessiter plusieurs années pour que les espaces communs et la végétation s'établissent, ce penthouse dans un complexe existant bénéficie d'un cadre déjà mature avec des installations immédiatement fonctionnelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement urbain à Marbella, à proximité immédiate de la plage. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla, la résidence se trouve dans un quartier bien desservi où les commerces et services sont accessibles à pied.
Avec deux chambres et deux salles de bains, ce penthouse convient aux couples ou petites familles recherchant une résidence principale ou secondaire. La terrasse privée offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. La présence d'une piscine communautaire, des courts de padel et d'un restaurant sur place répond aux besoins de loisirs et de confort des résidents.
Construit en 1970, ce penthouse a été entièrement rénové pour répondre aux standards contemporains. Le bâtiment existant a été amélioré avec des finitions modernes tout en conservant sa structure d'origine. La récente rénovation a permis d'optimiser l'aménagement intérieur et d'améliorer l'efficacité énergétique de la propriété, offrant ainsi un espace habitable moderne dans un cadre établi.
Ce penthouse ne dispose pas de jardin privé, uniquement d'une terrasse. La hauteur limitée à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer ne garantit pas des vues panoramiques étendues. La construction datant de 1970, bien que rénovée, peut ne pas offrir les mêmes normes d'isolation thermique et acoustique que des constructions récentes. Aucun parking n'est spécifiquement mentionné dans les caractéristiques du bien.
Ce penthouse convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire dans une ambiance urbaine animée tout en profitant de la proximité de la mer. Il répond aux besoins des personnes qui apprécient la possibilité de se déplacer à pied pour les activités quotidiennes sans dépendre d'une voiture. Pour les professionnels travaillant à distance, l'appartement offre un espace suffisant pour aménager un bureau à domicile tout en bénéficiant d'un environnement ensoleillé propice à la détente en dehors des heures de travail. La présence de nombreux cafés et restaurants à proximité permet de varier les lieux de travail si souhaité. Ce type de propriété convient également aux retraités actifs qui recherchent une communauté avec des installations sportives et des services de santé accessibles. La proximité de l'hôpital, des pharmacies et des centres médicaux offre une sécurité supplémentaire. Pour les investisseurs, l'emplacement prisé de Marbella et la demande constante pour les propriétés bien situées près de la plage en font une option intéressante pour la location.
Ce penthouse a fait l'objet d'une rénovation complète pour répondre aux standards contemporains, mettant l'accent sur des finitions élégantes et fonctionnelles. La cuisine modernisée présente des armoires gris foncé avec un dosseret en carrelage blanc, créant un contraste moderne et lumineux. Les équipements électroménagers intégrés offrent une apparence épurée et optimisent l'espace. Les salles de bains ont été rénovées avec des carrelages beige dans la douche et des étagères en bois qui ajoutent une touche chaleureuse à l'espace. Les choix de matériaux privilégient à la fois l'esthétique et la facilité d'entretien, avec des surfaces durables adaptées à une utilisation intensive. Les chambres sont équipées de placards intégrés qui maximisent le rangement sans sacrifier l'espace habitable. La qualité des finitions se reflète également dans les systèmes de climatisation installés, assurant un confort thermique tout au long de l'année. La terrasse couverte offre un espace extérieur protégé où les matériaux ont été sélectionnés pour résister au climat méditerranéen.
Le penthouse est proposé à un prix de départ de 440 000 € pour une surface habitable de 85 m². Ce tarif correspond à environ 5 176 € par mètre carré, ce qui se situe dans la fourchette moyenne pour la région de Marbella. La variation de prix peut dépendre de l'étage exact, des vues spécifiques et des éventuelles améliorations apportées après la rénovation. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, comme Residencial Albatros à partir de 405 000 €, The Grove à partir de 433 300 € et Nikki Living à partir de 450 000 €, ce penthouse représente une option compétitive dans le segment des propriétés rénovées de deux chambres à Marbella.
Ce penthouse à Marbella offre un mode de vie urbain avec un accès facile à la plage, créant un équilibre entre commodités urbaines et détente côtière. Le rythme quotidien des résidents peut inclure une promenade matinale à la plage Playa de la Bajadilla, à seulement quelques minutes à pied, suivie d'un café dans l'un des 133 restaurants à proximité. La situation géographique permet de se déplacer facilement à pied ou à vélo pour la plupart des courses quotidiennes, avec une supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie à 8 mètres. Le centre sportif Polideportivo Francisco Norte à 0,1 km offre des installations pour maintenir une vie active sans avoir besoin de prendre la voiture. L'après-midi peut être consacré à la détente au bord de la piscine communautaire ou à profiter du soleil sur la terrasse privée, orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Le soir, les résidents peuvent choisir parmi une variété de restaurants à proximité ou se rendre dans le centre-ville de Marbella pour une ambiance plus animée.
L'environnement de vie autour de ce penthouse bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux services et aux espaces de loisirs. À seulement 234 mètres, une supermarché permet de faire les courses quotidiennes à pied, tandis que 29 pharmacies dans un rayon de 2 km assurent un accès facile aux services de santé. Les options de restauration sont abondantes avec 133 restaurants accessibles à proximité, offrant une variété de cuisines pour tous les goûts et budgets. Les 24 cafés dans le même rayon fournissent de nombreux espaces pour prendre un café ou travailler à l'extérieur du domicile. Pour les besoins bancaires, 20 établissements sont disponibles dans les environs immédiats. La présence de 3 dentistes à proximité complète l'offre de services de santé, tandis que 5 centres de santé dans la ville garantissent un accès aux soins médicaux. Les activités sportives sont bien représentées avec 415 installations sportives dans la région, dont le centre sportif Polideportivo Francisco Norte à seulement 0,1 km.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du penthouse dans Marbella, à proximité immédiate de la mer Méditerranée et des principales infrastructures urbaines. On peut observer sa position privilégiée à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla et son accessibilité aux commodités essentielles représentées par les différents icônes. Les routes principales environnantes facilitent les déplacements vers d'autres parties de Marbella et la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol, située à environ 47 km à l'est de Malaga, la capitale provinciale et principal centre urbain de la région avec près de 579 000 habitants. À l'ouest, la ville se trouve à environ 66 km d'Algeciras, important port et centre commercial, et à 113 km de Jerez de la Frontera. Avec une superficie de 114,3 km² et une population de 159 786 habitants, Marbella représente l'une des municipalités les plus importantes de la région.
La plage Playa de la Bajadilla, la plus proche, est accessible à seulement 738 mètres, soit environ 8-10 minutes à pied. D'autres plages notables comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Le complexe hôtelier et les installations portuaires de Puerto Deportivo Virgen del Carmen se trouvent à 0,5 km, renforçant l'attrait maritime de la région. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de qualité sont disponibles dans un rayon de 7 km, notamment Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km, soit environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Le centre-ville de Marbella est facilement accessible à pied ou en transport en commun.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables tout au long de l'année. Avec plus de 320 jours de soleil par an, la région offre un ensoleillement abondant qui bénéficie particulièrement à ce penthouse grâce à son orientation sud-ouest. Situé à seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce de 0,5% vers la plage, le bien profite d'une situation géographique qui accentue les avantages du climat côtier. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Marbella dispose de 10 plages certifiées Blue Flag, garantissant des normes élevées de qualité et de propreté. Parmi celles-ci, la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres du penthouse offre un accès facile à une infrastructure balnéaire bien entretenue. La Playa de Casablanca et la Playa de la Fontanilla, légèrement plus éloignées, sont également des options prisées des résidents et des touristes. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès remarquable à plusieurs terrains de renommée internationale. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons et Aloha Golf Club se situent tous à environ 6 km de la propriété, offrant des options variées pour tous les niveaux de jeu. Plusieurs autres clubs prestigieux comme le Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) et Magna Marbella Golf (7,9 km) sont également facilement accessibles.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol, située à environ 47 km à l'est de Malaga, la capitale provinciale et principal centre urbain de la région avec près de 579 000 habitants. À l'ouest, la ville se trouve à environ 66 km d'Algeciras, important port et centre commercial, et à 113 km de Jerez de la Frontera. Avec une superficie de 114,3 km² et une population de 159 786 habitants, Marbella représente l'une des municipalités les plus importantes de la région.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL063795
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID