Penthouse v Marbelli ponuja 85 m² bivalne površine s 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Zgrajen leta 1970, ima nepremičnina jugozahodno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Nahaja se v urbanem okolju blago ugodnosti in na hojljiški razdalji od plaže. Razvoj vključuje skupne prostore s bazenom in vrtovi.
Marbella predstavlja urbano središče zahodne Costa del Sol z različnimi stanovanjskimi možnostmi. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot je Fuengirola, Marbella nudi več mednarodnih ugodnosti in višjo raven storitev. V primerjavi z obalnimi rezidencami, kot so tiste v Esteponi, Marbella ponuja bolj urbano življenjski slog z boljšo dostopnostnostjo do infrastrukture. Penthouse na 440.000 € sodi v srednji cenovni razred za Marbello, podobno kot projekti kot The Grove (od 433.300 €) in Nikki Living (od 450.000 €), vendar je dražji od nekaterih starejših kompleksov, kot je Residencial Albatros (od 405.000 €). V primerjavi z notranjim andaluzijskim mestom, kot so Ronda ali Antequera, Marbella nudi obalno življenjski slog z mehkejšimi zimskimi temperaturami in raznolikostjo mednarodne skupnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v urbanskem območju Marbelle, blago plaže Playa de la Bajadilla na razdalji 738 m. Lokacija omogoča dostop do nakupovalnih, jedilnih in storitvenih ugodnosti na hojljiški razdalji. Nepremičnina ima korist od svojega položaja v razvitem stanovanjskem območju z uveljavljeno infrastrukturo.
Z 85 m² bivalne površine ta penthouse sprejme 2 spalnici in 2 kopalnici, primerno za manjše družine ali pare. Jugozahodno usmerjena terasa zagotavlja dodatno zunanje bivalno površino. Skupni bazen in vrtovi ponujajo deljene ugodnosti brez zahteve po zasebnem vzdrževanju.
Kot zaključen razvoj iz leta 1970 ta penthouse predstavlja uveljavljeno gradnjo namesto nove gradnje. Nepremičnina je bila prenovljena do sodobnih standardov ob ohranitvi prvotne strukture. Za ta obstoječi razvoj niso načrtovane nadaljnje gradbene faze.
Penthouse ne ponuja zasebnega vrtnega prostora, samo skupna vrtna območja. Parking ureditve niso navedene v razpoložljivih podatkih. Stavba iz leta 1970 ima lahko omejitve v energetski učinkovitosti v primerjavi z novo gradnjo. V podatkih o nepremičnini niso navedene gorske ali panoramske razgledne točke.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo drugi dom v uveljavljenem obalnem mestnem območju. Blizina plaže in lokalnih ugodnosti jo naredi primerno za tiste, ki želijo takojšen dostop tako do počitka kot dnevne potrebščin. Konfiguracija penthousa pritegne pare ali manjše družine, ki potrebujejo 2 spalnici. Kupci, ki iščejo nepremičnino z minimalnim vzdrževanjem, bi imeli koristi od skupnega bazena in vrtov. Tisti, ki so zainteresirani za doživetje avtentičnega španskega obalnega življenja skupaj z mednarodnimi ugodnostmi, bi našli to lokacijo primerno. Urbana postavitev morda ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost ali osamljenost.
Penthouse sodobnih dovršitev po modernizacijskih delih. Kuhinja prikazuje moderne sive omare z belimi ploščicami za zadnjo steno, kar kaže na nedavne posodobitve. Kopalnice vključujejo beže tlakovane tuš prostore z lesenimi policami, kar ponuja čiste, nevtralne estetike. Bivalni prostori se povezujejo z balkonskimi območji, poudarjajoč notranje-zunanje življenje, značilno za sredozemske nepremičnine. Vgrajene omare nudijo shranjevalne rešitve znotraj spalnic. Klimatske naprave so nameščene za nadzor temperature. Čeprav izvira iz prvotne gradnje leta 1970, so obnovitvena prizadevanja posodobila nepremičnino na sedanje standarde, uravnotežijoč prvotno strukturo s sodobnimi elementi.
Penthouse je ocenjen na 440.000 € za 85 m² bivalne površine, kar ustreza približno 5.176 € na kvadratni meter. To ga uvršča v srednji razred za marbelske nepremičnine v primerjavi s podobnimi razvoji na območju. Na voljo so primerljive nepremičnine, vključno z Residencial Albatros (od 405.000 €), The Grove (od 433.300 €) in Nikki Living (od 450.000 €). Gradbeno leto 1970 lahko vpliva na ceno v primerjavi z novejšimi razvoji na območju.
Ta penthouse deluje kot stanovanje za zaklepanje in odhod, primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško rabo. Blizina plaže (738 m) omogoča redne obalne obiske, medtem ko urbano okolje zagotavlja dnevno udobje. Jutranja rutina lahko vključuje zajtrk na jugozahodno usmerjeni terasi, sledi hojlj do plaže ali bližnjih trgovin. Območje skupnega bazena služi kot razširitev bivalnega prostora toplejših mesecev. Lokacija omogoča dneve brez avtomobila, saj so večina ugodnosti dostopne peš. Položaj nepremičnine v Marbelli ponuja dostop tako do lokalnega španskega življenja kot mednarodnih ugodnosti, kar odraža raznolikost prebivalstva mesta.
Lokacija penthousa postavlja prebivalce v 1 km radiju obsežnih ugodnosti, vključno s 133 restavracijami, 29 lekarnami in 24 kavarnami. Tri zobozdravstvene prakse in pet zdravstvenih centrov nudijo medicinske storitve. Nepremičnina se nahaja 234 m od supermarketa in 8 m od lekarme, kar zadostuje dnevnim potrebam. Za družine deluje 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol v Marbelli. Območje vključuje 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Položaj razvoja omogoča dostop do marbelske urbanistične infrastrukture ob ohranitvi bližine obalnih območij. Mešanica lokalnih storitev in mednarodnih ustanov odraža kozmopolitski značaj mesta.
Penthouse zaseda položaj v osrednji Marbelli, znotraj obalnega urbanega območja. Zemljevid prikazuje bližino plaže Playa de la Bajadilla na jugu, s pristaniščem neposredno na vzhodu. Nepremičnina ima korist od svojega položaja blizu meje med zgodovinskim središčem Marbelle in njenimi vzhodnimi širitvenimi conami, ki omogoča dostop tako do tradicionalnih kot sodobnih vidikov mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella zaseda osrednji položaj na zahodni Costa del Sol, situirana 47 km od mesta Málaga (prebivalstvo 579.076). Mesto deluje kot sedeč Združenja občin v regiji. Večja bližnja urbana središča vključujejo Algeciras (66 km, 121.957 prebivalcev) in Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 prebivalcev). 114,3 km² občinskega območja Marbelle združuje urbani razvoj z naravnimi conami. Lokacija nepremičnine postavlja znotraj uveljavljene urbanistične strukture Marbelle namesto v oddaljene razvoje, ki ponuja takojšen dostop do infrastrukture in storitev mesta.
Penthouse ponuja 738 m hojljiške razdalje do plaže Playa de la Bajadilla, najbližje plaže. Dodatne plaže v 3 km radiju vključujejo Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golf ugodnosti so postavljene 6-6,8 km stran, vključno z Los Naranjos in Aloha Golf Club. Letališče Málaga-Costa del Sol leži 39 km daleč, približno 35 minut z avtomobilom. Urbana lokacija nepremičnine omogoča dostop do nakupovanja, jedi in storitev na hojljiški razdalji, s supermarketom na samo 234 m. Marbelsko pristanišče se nahaja 500 m od penthousa, ki ponuja dodatne jedilne in prostozasedeljske možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 12-26°C letno. Nadmorska višina nepremičnine 23 m nad morjem ponuja rahlo obalno olajšanje brez znatnih temperaturnih sprememb. Nagib 0,5 % proti plaži ustvarja v bistvu ravno površje, kar olajša mobilnost. Območje doživi približno 320 sončnih dni letno, s sezonom kopanja, ki traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Jugozahodna orientacija penthousa maksimizira popoldansko in večerno sončno izpostavljenost na terasi. Marbella prejme približno 625 mm padavin letno, primarno koncentriranih med novembrom in marcem, s suhimi poletji, značilnimi za južno Španijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella se ponaša s 10 plažami z modro zastavico znotraj občine, vključno z Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla. Bližina penthousa do Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča reden dostop do plaže. Območje ponuja več golf možnosti v 6-8 km razdalji, vključno z Real Club de Golf Las Brisas in Magna Marbella Golf. Športne objekte šteje 415 v Marbelli, pri čemer je najbližji Polideportivo Francisco Norte samo 100 m stran. Plavalni bazeni vključujejo Supera Miraflores (600 m) in mestni bazen (1,3 km). Marbelsko pristanišče ponuja dodatne vodne dejavnosti in morske storitve v 500 m od nepremičnine.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zaseda osrednji položaj na zahodni Costa del Sol, situirana 47 km od mesta Málaga (prebivalstvo 579.076). Mesto deluje kot sedeč Združenja občin v regiji. Večja bližnja urbana središča vključujejo Algeciras (66 km, 121.957 prebivalcev) in Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 prebivalcev). 114,3 km² občinskega območja Marbelle združuje urbani razvoj z naravnimi conami. Lokacija nepremičnine postavlja znotraj uveljavljene urbanistične strukture Marbelle namesto v oddaljene razvoje, ki ponuja takojšen dostop do infrastrukture in storitev mesta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL063795
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID