Ovaj penthouse od 85 m² sa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u Marbelli, urbanom okruženju s blizinom plaže i svakodnevnih sadržaja. Zgrada je izgrađena 1970. godine, a stan se prodaje po cijeni od €440.000. Njegova jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, a privatna terasa pruža dodatni prostor za opuštanje. U sklopu zajednice dostupni su zajednički bazen, restoran i tereni za padel.
U usporedbi s drugim penthouseima u Marbelli, ova nekretnina nudi povoljnu površinu od 85 m² po cijeni od €440.000. Residencial Albatros nudi slične nekretnine od €405.000, ali s manjom površinom, dok The Grove počinje od €433.300 za usporedive jedinice. Nikki Living, s početnom cijenom od €450.000, predstavlja viši segment tržišta. Ovaj penthouse ističe se starom gradskom lokacijom s boljom povezanošću usluga u usporedbi s novijim razvojima na periferiji. U odnosu na susjedne gradove kao što je Estepona, Marbella nudi veću koncentraciju međunarodnih škola i zdravstvenih usluga, ali po višim cijenama nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Penthouse je smješten u strogom centru Marbelle, na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Urbana pozicija omogućuje pješački pristup brojnim uslugama, uključujući supermarket (234 m), ljekarnu (8 m) i bolnicu (996 m). Okolina karakterizira kombinacija stambenih zgrada, komercijalnih objekata i rekreacijskih zona.
Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovaraju potrebama para, male obitelji ili kao sekundarno stanovanje. Prostor od 85 m² s otvorenim terasama pruža dovoljno mjesta za udoban život. Zajednički sadržaji poput bazena i restorana unutar kompleksa doprinose kvaliteti življenja bez potrebe za napuštanjem imovine.
Zgrada je izgrađena 1970. godine, što je klasificira kao stariju građevinu u Marbelli. Iako nije novogradnja, penthouse je prošao kroz obnovu kako bi se modernizirali unutarnji prostori i instalacije. Status građevine je završen, bez predviđenih daljnjih radova ili preinaka.
Penthouse ne nudi vlastiti parking, što može predstavljati izazov u urbanom području s ograničenim parking prostorom. Zajednički bazen i ostali sadržaji dijele se s ostalim stanarima, što znači manju privatnost tijekom korištenja. Stara godina izgradnje može zahtijevati buduće ulaganje u održavanje zgrade.
Ovaj penthouse odgovara onima koji traže urban životni stil s blizinom mora. Parovi bez djece ili mali obitelji cijenit će prostorni raspored i dvije spavaće sobe. Investitori koji prepoznaju potencijal Marbelle kao destinacije s trajnom potražnjom može pronaći vrijednost u ovoj nekretnini. Osobe koje žele kombinaciju stalnog staništa i odmora bez potrebe za automobilom koristit će prednosti urbanog položaja. Nije prikladan za one koji traže izolaciju ili tihi rezidencijalni smještaj.
Unutrašnjost penthousea obnovljena je suvremenim materijalima i tehnikama. Kuhinja karakterizira moderan sivi dizajn s bijelim pločicama, dok je kupaonica obložena bež pločicama s drvenim policama. Stan oprema ugrađeni ormari što doprinosi funkcionalnosti prostora. Sustav klimatizacije osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Iako zgrada datira iz 1970. godine, unutarnja obnova je modernizirila životni prostor u skladu sa suvremenim standardima.
Cijena od €440,000 smatra se konkurentnom za penthouse ove veličine i lokacije u Marbelli. U usporedbi s sličnim nekretninama u području, poput Residencial Albatros (od €405,000) i The Grove (od €433,300), ova nekretnina nalazi se u srednjem cjenovnom rangu. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijevoda vlasništva, poreza na promet nekretnina i notarskih troškova.
Život u ovom penthouseu karakterizira urbani ritam s mediteranskim dodirima. Jutarnja šetnja do obale traje manje od 10 minuta, dok se večernje kupovine mogu obaviti pješke. Blizina sportskih centara omogućuje redovite tjelesne aktivnosti, a brojni restorani i kafići nude raznolikost za druženje. Zimi, kada je turistička sezona manja intenzivna, područje zadržava vitalnost zahvaljujući lokalnom stanovništvu i trajnim uslugama.
Marbella kao urbano središte nudi brojne mogućnosti za svakodnevni život. U polumjeru od 2 km nalazi se 133 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka i 24 kafića. Obrazovne ustanove uključuju 41 osnovnu i 28 srednjih škola, dok 5 zdravstvenih centara osigurava zdravstvenu zaštitu. Sportske aktivnosti moguće su u 415 sportskih objekata u gradu, s Polideportivo Francisco Norte na samo 0,1 km udaljenosti. Javni prijevoz sa 11 linija i 50 stajališta povezuje sve dijelove grada.
Karta prikazuje strateški položaj penthousea u srcu Marbelle, s vidljivom blizinom obalnog pojasa i ključnih urbanih sadržaja. Pozicija omogućava lak pristup plažama, sportskim centrima i komercijalnim zonama bez potrebe za korištenjem vozila.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella se nalazi na središnjem dijelu Costa del Sol, oko 47 km zapadno od Málage, najvećeg grada u provinciji s 579.076 stanovnika. U odnosu na druge veće gradove u regiji, Algeciras je udaljena 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Kotar Marbelle obuhvaća 114,3 km² s 159.786 stanovnika (prema procjeni za 2025. godinu). Pozicija Marbelle kao središta udruženja općina regije i središta sudbenog kotara naglašava njezinu važnost unutar pokrajine Málage.
Plaže Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) lako su dostupne pješice ili biciklom. Golf tereni uključuju Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekcije (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 39 km udaljenosti, dok je Gibraltar na 57 km. Međunarodne škole British International School (2,0 km) i English International College (8,4 km) dostupne su obiteljima s djecom. Luke Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) i Marina la Bajadilla (1,4 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nalazi na 23 metara nadmorske visine s blagom nagibom od 0,5% prema moru, što stvara gotovo ravnu topografiju. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s temperaturama od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili viša. Godišnje ima oko 346 dana sunca, što doprinosi visokoj kvaliteti življenja. Niska nadmorska visina i blizina mora stvaraju umjereni mediteranski klima bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Marbelle ima ukupno 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Najbliža plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na 738 metara i pruža šetnicu, sportske terene i restorane. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, među kojima se ističu Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) i Magna Marbella Golf (7,9 km). Recreacijske mogućnosti uključuju bazene poput Supera Miraflores (0,6 km) i Piscina municipal (1,3 km), te sportske centre razbacane po cijelom gradu.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi na središnjem dijelu Costa del Sol, oko 47 km zapadno od Málage, najvećeg grada u provinciji s 579.076 stanovnika. U odnosu na druge veće gradove u regiji, Algeciras je udaljena 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Kotar Marbelle obuhvaća 114,3 km² s 159.786 stanovnika (prema procjeni za 2025. godinu). Pozicija Marbelle kao središta udruženja općina regije i središta sudbenog kotara naglašava njezinu važnost unutar pokrajine Málage.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL063795
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID